現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2016年07月03日 相談日:2016年07月03日 1 弁護士 2 回答 ベストアンサー 6年前に住んでいたアパートの管理会社から、退去費用(壁紙の修繕費)の請求がきたのですが、 これは、時効になるのでしょうか?費用の一部は6年前に一度支払いしています。 465694さんの相談 回答タイムライン タッチして回答を見る 大家さんが営業として、賃貸をされているようであれば、5年の時効と考えてよいと思いますが(商法522条、502条1号、4条、503条)、営業としてされていなければ、10年の時効かと思います。 2016年07月03日 02時01分 相談者 465694さん 大家さんとは、直接面識はなく、当時の不動産会社からの請求なのですが、これは営業と認識してもいいということでしようか? 2016年07月03日 09時04分 当時の不動産会社からの請求なのですが、これは営業と認識してもいいということでしようか? ヘビースモーカーの入居者が退去、クロスの張替え代はどこまで請求出来る？ | リドックスの賃貸管理悩み相談. 管理会社ということであれば、不動産業者は関係ないと思います。 あくまで大家さんについてどうかです。 2016年07月03日 09時07分 分かりやすい回答、ありがとうございます。 2016年07月03日 09時10分 この投稿は、2016年07月時点の情報です。 ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。 依頼前に知っておきたい弁護士知識 ピックアップ弁護士 都道府県から弁護士を探す 一度に投稿できる相談は一つになります 今の相談を終了すると新しい相談を投稿することができます。相談は弁護士から回答がつくか、投稿後24時間経過すると終了することができます。 お気に入り登録できる相談の件数は50件までです この相談をお気に入りにするには、お気に入りページからほかの相談のお気に入り登録を解除してください。 お気に入り登録ができませんでした しばらく時間をおいてからもう一度お試しください。 この回答をベストアンサーに選んで相談を終了しますか? 相談を終了すると追加投稿ができなくなります。 「ベストアンサー」「ありがとう」は相談終了後もつけることができます。投稿した相談はマイページからご確認いただけます。 この回答をベストアンサーに選びますか?
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一応、タバコのヤニを理由に、経年劣化分も請求されている可能性はありますから。 経年劣化主張してみます。 お礼日時:2020/11/04 17:14 喫煙によるヤニが原因でクロスの張り替えが必要な場合の費用は借り主が全額もしくはある程度の負担は必要です。 お礼日時:2020/11/04 15:05 通常の生活による経年劣化は全額負担の対象にはならないと思いますが、もし契約書や特約などによりタバコに関することが書かれているのなら別ですが、法的に義務はないと言った上で譲歩する気持ちがあるなら敷金の範囲内で対応してくださいといい、納得しないようなら知り合いの弁護士に相談しますと言えばいいと思います。 交渉してみてダメだったら弁護士相談してみます。 お礼日時:2020/11/04 15:03 No. 4 zab_28258 回答日時: 2020/11/04 13:27 16年なら家主としては十分、モトは取れてるはずです 16年で自然に付いた汚れもあるはず、交渉してみたら? アパート 退去 費用 6.1.2. そうですよね。7月に更新料も払ったばかりです。 お礼日時:2020/11/04 15:02 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
11 NО1です。 敷金11万8千円払ってあります< 11万8千円で張り替えてくださいと言えばОK。 だいたい禁煙とも何とも言われてない。16年も住んでくれてありがとうと 感謝をされるべき所に金額を請求するなどもっての外。 クロスの相場を見て1番安い値段で交渉する。 一般的なクロス張替え料金の単価相場 相場 単位 一般品クロス 950円~1, 500円 平米(㎡) 軽微な下地処理 張替え費用に含まれる 一式 「一般品クロスで950円の物がありますよ。量産品クロスなら もっと安い物がありますよ。122×950=115, 900円です。逆に差額分 返済して欲しいのですが。」 と強気で交渉。交渉次第で何とでもなる。 この回答へのお礼 詳しくありがとうございます。 クロス単価の交渉も視野に入れて頑張ってみます。ありがとうございます。 お礼日時:2020/11/04 17:24 No.
まず、退去費用の計算式は、以下のようになります。 ハウスクリーニング費用+故意過失分の補修費用=退去費用 次に、アパートのハウスクリーニングの相場費用を見ていきましょう。 ・ワンルーム・1DK:20,000円~35,000円 ・1~2LDK:30,000円~70,000円 ・3~4LDK:50,000円~110,000円 部屋の大きさや間取り、傷や破損、住む地域によって相場は変動しますが、おおまかな相場は上記の通りです。 基本的に、これらの相場を敷金から差し引いた金額が、退去費用になります。 ただし、10年以上住んでいる場合は、経年劣化も考慮されるので、比較的安く済む場合が多いです。 また、もし上記の相場以上の請求があれば、内容をよく確認し、納得がいかなければ大家さんと話し合うことも必要です。 一般的なハウスクリーニングの内容は? 前項では、アパートの退去費用の相場を知るために、一般的なハウスクリーニングの相場をご説明しました。 では、ハウスクリーニングには、どのような掃除・修復内容が含まれているのでしょうか?
カビキラーで取れませんか? ⑤たばこの跡は賃借人負担です。
高速道路って、実際何キロで捕まるんでしょう? 高速道路、100kmだったり、場所によって80kmの標識ありますが、追越車線をすごい速度で走っていく車も多いです。 オービスとか覆面パトカーに捕まってる人もよくいるみたいですが、実際何キロくらい出していると捕まるんでしょう? 知り合いに、120km出さなければ大丈夫なんて言ってた人がいました。 一般道で60kmの道だと、80km超えたら捕まる…なんて聞いたことあります。詳しい方いたら教えてください。 自動車 ・ 19, 093 閲覧 ・ xmlns="> 100 ベストアンサー このベストアンサーは投票で選ばれました 恐らく、免停にならない範囲の速度であれば 捕まりにくい(変な日本語! 「やけに赤信号に捕まる…」には理由あり ドライバーが気づかない信号の仕組み | 乗りものニュース. )と思われます。 でも、制限速度を超えているので、違反は違反です。 だいぶ昔ですが、国道(制限速度60km/h)を走行。 その後別の道を通り、制限速度が変わって少し走ったところで 警察屋さんにお世話になりました。 そこは、60→40km/hに変わったところでした。 違反速度24km/h!
車の免許をお持ちの方ならば誰でもご存知なはずですが、 日本の高速道路における制限速度は100km/hです。 2019年3月より新東名と東北道の一部区間で、試験的に制限速度が120km/hの区間が設けられていますが、まだまだ一般的ではありません。 こうした一部の試験的な区間以外の高速道路では、 制限速度である100km/hを1km/hでもオーバーすれば取り締まりの対象 となります。 しかし、それはあくまでも建て前です。 なぜなら、実際にはこの制限速度を10km/h以上オーバーした110km/h~120km/h程度で走行していても、捕まる可能性は低いからです。 さすがに、120km/hを超えると摘発される可能性が高くなります。 それはいったいなぜでしょうか? 高速 道路 何 キロ で 捕まるには. スポンサーリンク 追い越し車線を110km/h~120km/hで走ってもなぜ摘発されない? 実際に高速道路を走っていると、近くをパトカーが走っているにもかかわらず、追い越し車線を平然と110km/h~120km/h程度で走っているクルマをみかけます。 そういった光景をみると、制限速度が100km/hなのはあくまでも本線だけであって、追い越し車線は120km/hまでOKなのかと勘違いする人もいるかも知れません。 しかし、道路交通法では、 どの車線を走っていても100km/hが高速道路の法定速度 ということになっています。 たとえ追い越し車線であっても、 100km/hを1km/hでもオーバーしたら速度違反 ということに厳密に言えばなるのです。 そうなると、追い越し車線を110km/h~120km/hで走行しているクルマはスピード違反をしているということになりますが、なぜパトカーが摘発しないのでしょうか? メーターで表示されている速度と実際の速度はかなり違います 追い越し車線を110km/h~120km/hくらいのスピードで走っているクルマをパトカーが摘発しない理由はいくつか考えられますが、その1つに メーター誤差の問題 があります。 クルマのスピードメーターには誤差があり、実際にメーターで表示されている速度と実際の速度は異なります。 メーター誤差は車種によっても異なりますが、多くの国産車は メーターの表示よりも実際の速度が8%~9%遅くなるように設計されています。 ちなみに、車検のときには必ずこのメーター誤差がチェックされますが、その基準は以下の数式に当てはまる範囲となっています。 10(V1 -6)/ 11 ≦ V2 ≦(100 / 94)V1 V1というのはメーターに表示されている速度で、V2が実際の速度になります。 この数式のV1に100km/hを代入してみると、実際の車の速度は85.
老若男女問わず気軽に使用している自転車は、注意を怠ると人を死亡に至らしめるような凶器になります。 子供が加害者となり重大な事件に発展した判例と子供を加害者にし... 交通違反に関する人気のマガジン オービスが光った瞬間の動画まとめ、光る条件やその後の処罰について紹介しています。万が一、スピードを出し過ぎて「オービスを光らせてしまったかも…」と不安を感じてい... 免停の期間は最短で30日間から最大で180日間で、運転者の行った違反内容や過去の違反歴によって期間が決まります。この記事では免停の期間の決まり方・免許証が使えな... 何キロで走行するとオービスは作動するのか?オービスの測定速度に限界はあるのか?など、オービスの速度について解説していきます。オービスの速度計測について詳しく確認... 一時停止違反は基準があいまいかつ警察が過度な取り締まりをしている場合も多々あるため、違反に納得できないという運転者は非常に多いです。そこで、この記事では一時停止... 交通違反マガジン一覧へ戻る
高速道路における速度超過の取り締まりで捕まる対象となるのは時速何キロオーバーからなのか。スピード違反で警察が検挙する目安について解説する。 平均的に見ると、高速道路では+20キロから取り締まりの対象となりやすい。+15キロ程度までは「セーフ」になることが多く、捕まる人は少数派。 日本の4車線以上の高速道路であれば、大半は法定速度100km/hまたは80km/hの制限速度となっている。平地であれば直線が長いため、標識は空白になっていて何も書いていない。つまり、法定速度である時速100キロメートルというわけだ。 山間部の場合はトンネルやカーブが連続するため、制限速度は時速80キロメートルに規制される区間が多い。 高速道路の速度超過の取り締まりの基準 制限速度 取り締まりの基準 セーフ・ゾーン 100km/h 120km/h辺り~ ~115km/h 80km/h 100km/h辺り~ ~95km/h 70km/h 90km/h辺り~ ~85km/h 60km/h 85km/h辺り~ ~80km/h 参照: スピード違反は何キロから捕まるのか調査! 具体的な速度の基準と目安 高速道路でも、制限速度によっては速度超過の取り締まりが厳しいところもあれば、逆に緩いところもある。パトカーや白バイによる追尾式とオービスなどの撮影型でも基準は異なる。 全体的に見て、警察車両による追尾式の取り締まりは厳しい傾向にある。 ただし、高速道路では概ね15~20キロオーバーまではセーフとなることが多い。ちょっとの速度超過では捕まらないかもしれない。 100km/h区間は? 出典:日刊工業新聞 走行速度 ゾーン 捕まる可能性 100~110km/h グリーン ほぼゼロに等しい 110~115km/h ややイエロー 低い 115~120km/h イエロー 微妙 120km/h~ レッド アウト 平地の直線に近い線形になっている区間はほとんど100km/hの法定速度になっている。大型車は80km/hであるが、乗用車は100km/hまで出すことができる。 普通車の場合、時速110~120キロメートルくらいで巡航する人が多い。実勢速度もこれくらいになるだろう。 警察による取り締まりの目安については+20km/h以上となっている場合が多いと思われる。一部15キロオーバーで捕まる人もいるが、全体的な割合としてはあまり見受けられない。 15キロオーバー付近はグレーゾーンというのが本音である。運が悪いとスピード違反で捕まってしまうのも事実。警察車両またはそれっぽいのを見つけたら110km/h以下に減速するのが好ましい。 高速道路の場合はかなり飛ばす人も一定の数は存在するため、速度超過の取り締まりを行う警察の目もそうした悪質な違反者に重点を置いている。 そのため、少しの超過であれば捕まってしまう確率は低いといえる。なお、100km/h区間はそれ以下の制限速度のかかる部分と比べると取り締まりが緩い傾向が見られる。 80km/h区間は厳しい!
高速道路のスピード違反でパトカー(覆面含む)に捕まるのは時速何キロくらいからなのですか? オービスではなくてパトカーに追いかけられる速度です。 140キロくらいから??
スピード違反 道路上に設置されているオービスは、自動車はもちろん、バイクにも反応します。 自動車で光った場合は、後日写真が送られてきて出頭を促されるわけですが、バイクの場合はどうなんでしょう。 バイクは捕まらない!?