13 抽選を担当する部署にはいろいろな人がいるんで、当然裏技というものがありますが、そんな事をする人達はあまり誉めた人達とは思えませんねぇ。 12 実家が公団住宅なのですが, 同市内の公団住宅に住む友達がけっこう多いんです。みんなが言うには, 「親が入ってるから1発よ」って・・・。うちの弟は全く関係ない都内の公団住宅が即, 当たりましたが・・・関係あるんでしょうか? 11 よく回数といわれますが、私の母は、老人専門の都営住宅、一戸しか空きのない、一番人気のところに、1回で当たりました。特別なケースかもしれませんが、入居希望の理由欄に、切実な事情を訴えたのが効いたのかもしれません!! !単純な抽選ではなく、選考という状況であれば、切実さを伝えていくといいのかもしれません。 AKIRAKO さん 10 とりあえず応募するしかないのでこれから応募します。 9 議員さんにお願いするとすぐに入れるそうです。 8 回数とあとは、収入が減ったから、別の救済策。会社をリストラされるしかないのか??? 都営住宅に2年目で当選～シンプルライフへ - にほんブログ村. 7 新築なので無理かとおもいながら応募。両親が高齢者なので同居することで1回目にして当たりました。ただ、そんな時には落とし穴が・・事情が変り同居もなくなってしまいました。もうこんなチャンスはないでしょうね。 6 裏技ではないかもしれませんが、多回数落選者の優遇措置があるので、希望に沿う物件が無かった時でもとりあえずで応募しています。 ただしすごく倍率が高そうなところを選んで当たらないようにしないといけませんが。 5 こねがあるといいみたい。こねで入った人はいますよ。 4 知り合いが市役所にいること。これで私は100人抜きで入居しました。 3 コネだね。なんで市営住宅に市外の人間が入居できるのか分からない。 2 地道に回数を重ねる事、短気は損気 1 落選回数が増えると当選率が上がるので,とりあえず倍率が高いところを狙って,落選回数を稼ごう。
全16件 (16件中 1-10件目) 1 2 > 都営住宅 2015. 05. 23 昨日、入居手続きに行って参りました。 不備なく数分で終了したとの事でした。 午前中のうちに管轄センターまで鍵を 取りに行き、無事に鍵も受け取れました。 午後から照明器具の取り付けと、引っ越し 業者さんに頼みづらいダンボールに収まらないけど軽いものだけ運んで来ました。 引っ越しまで残り17日です。 2015. 04. 30 連休を挟む事、私がせっかちな事。以上の理由で、25日の土曜日に引越し業者に訪問見積もりを依頼しました。納得したので相見積もりはせず、即決しました。老夫婦2人だというのに、トラックは2tロング、3tの2台です。作業員は4名来てくれるとの事。平日午前の引越し、距離は5キロ弱。正午までには終わる模様。ちなみに、現居住中のマンションに、エアコンはつけたままで行きます。マンションの持ち主(娘)が帰って来るので。というわけでオプション料金は無しです。8万円+消費税です。高いですかね?荷物が多いので納得の上ですが。某?サイトには1t=2万円が相場、ただし条件により変動するので同じ条件の引越しはひとつもないとの事。高いか安いか。それぞれの価値観や、条件がありますから比べる事は出来ないというのは、過言ではないのでしょう。参考程度にしてくだされば幸いです。 4/27に説明会があり、5/14までの土日祝日を除く1日限り、下見を出来るとの事で翌日28日に下見に行きました。管轄センターへ斡旋通知書を持参し鍵を受け取り、当日の17:30までに鍵を返却せよとの事。斡旋通知書には下見という処理印が押されました。 昭和41年建設。築49年の物件です。斡旋通知書には部屋の大きさが記載されています。和室6、5. 倍率が高い！ 当選しやすくなる裏技はありませんか？！あったら是非教えて！！【口コミ事典】. 5、4. 5畳、浴室浴槽あり。51. 99m2です。 写真はほんの一部です。古さに驚いた部分もありましたが、家賃の安さには変えられません。入居を決定しました。入居を辞退する方は、鍵の交換費用の負担が必要のようです。入居を決める事にしたら、次回入居手続きの日(5/22)までに保証金の納付が必要です。使用料(家賃)の2ヶ月分です。入居手続きが完了しましたら、いよいよ鍵の受け取り。小さな荷物程度の運び込みが可能になります。鍵は入居手続き当日と翌日のみに管轄センターで受け取りです。下見の前に先走って引越し業者を決めてしまっていましたが、予定通り引越しの意思が固まり、ホッとしました。というわけで、これから入居手続きまでは、ボチボチ荷造りになります。 2015.
私は、都が都民に用意してくれた制度に心から感謝いたします。 そこで、この度、民間の賃貸住宅で高い家賃を払いながら苦しい生活をし、 住宅に困っている家族、特に、私たちの家族のように子沢山の家庭の方々に、 私が発見したこの方法を使って、都営住宅に抽選なしで入居し、私のように安い家賃で、 東京での生活をエンジョイして欲しい思いから、この内容を公開することになりました。 Q: 100%の確立で入居できるのでしょうか? A: いえ100%はあり得ません。 あまり考え難い事ではありますが、全く同じ状況の家族からの申込が多数あった場合は、どうしても順番となりますので、次の機会に再度、お申込する必要があります。 そのような事がない限り、応募資格と審査基準を理解し、マニュアルの内容に沿っていただければ、ほぼ問題なく入居することは可能です。 Q: 実践すればすぐに入居可能なのでしょうか A: いえ、すぐの入居は不可能です。 半年に1回(年に2回)、応募する時期があり、そのタイミングに応募する必要性がございますので、年に2回のチャンスとお考え下さい。 Q: 誰でも入居可能なのでしょうか? A: 残念ながら応募資格に該当しない方は、応募することすら出来ません。 Q: 都営住宅なら、どの地域でも応募できるのでしょうか? A: 応募資格に該当していれば、どの地域でも応募は出来ますが、無理なく当選するには戦略を考える必要がありますので、応募地域を選ぶのも1つの戦略となります。 Q: この方法は、正当な内容なのでしょうか? A: もちろん正当な内容です。 ですから、あまり多くに出回ったり、他言したりすると基準が変わってしまったりするので、購入される方は自分自身のみで使われる事をお約束頂きます。 言いふらしたりして他の方の可能性をなくしたり、妨害するような悪意ある行動は謹んで下さい。 Q: これは都営住宅のみに使える内容ですか?例えば、各都道府県の県営や市営などには使えないのでしょうか?
こんにちは。さてさて、初の都営住宅→直接受付募集に足を踏み入れ、受付でもらったパンフレットの中身を見てみると、なかなか衝撃的な内容もありました。とは言え、いちばん多かったのが、「病死」で次が「不詳の死」でしょうか。この2つで全体の90%くらいを占めている印象 都営住宅の直接受付募集・・・実際どんな募集物件があるのか、その中身は? こんにちは!さてさて、ドキドキしながら、7月15日に都営住宅の直接受付募集に行ってきました。場所は、表参道の東京都住宅供給公社の3階、駅から徒歩5分くらいでしょうか。案内の方が要所にいたので迷うこともなかったです。ビルに入ってエスカレーターで3階に上がると、受 初めて都営住宅の直接受付募集に参加する!1日目と2日目どちらが有利なの? こんにちは!都営住宅の直接受付募集は2017年1月、7月、10月と年3回実施されることがわかりました直接受付募集は、「病死等の発見が遅れた住宅」及び「自殺等があった住宅」の募集(抽選方式)で、次回は、7/13(木)→都庁で9:30~16:00まで、7/15(土)→表参道の東京都住宅供給 都営住宅の直接受付募集って? こんにちは。2017年5月の家族向け一般募集住宅には落選してしまいましたが、抽選結果のお知らせのはがきに、都営住宅募集の今後の予定として、「直接受付募集」についての記載があったのですね(当時)。直接受付募集とは、「病死等の発見が遅れた住宅」及び「自殺等があった住 都営住宅→家族向け一般募集の抽選結果は? こんにちは!さてさて、5月の家族向け一般募集住宅に初めて応募し、6月半ばに抽選番号のお知らせが無事届きました。抽選番号は705番。抽選会は6月21日に都庁であり、HPでの公開・速報は翌日の22日18時以降、抽選結果の通知は7月3日頃発送とありました。とんでもない倍率だと 家族向け一般募集住宅の優遇抽選って? こんにちは5月の家族向け一般募集住宅の受付期間内(29年5月8日~19日)に申込書を送り、6月半ばに抽選番号のお知らせが無事届きました。届いた抽選番号は705番。最初はよくわかりませんでしたが、考てみたら、最低でも705倍(実際は募集件数/705倍・・・)ということ 続きを見る テーマ一覧 テーマは同じ趣味や興味を持つブロガーが共通のテーマに集まることで繋がりができるメンバー参加型のコミュニティーです。 テーマ一覧から参加したいテーマを選び、記事を投稿していただくことでテーマに参加できます。
安定した売電収入が得られる 2012年より始まった固定価格買取制度(FIT)は太陽光発電、風力発電などの再生可能エネルギーで発電した電気を電力会社が一定価格で一定期間買い取ることを国が保証する制度です。2020年9月現在、10kW以上の場合の買取期間は20年間と定められているため、20年間安定した売電収入を得ることができます。 4. サラリーマンは融資を受けやすい サラリーマンは安定した収入があるため、金融機関からの融資審査に比較的通りやすいと言われています。またローンを組むことで「レバレッジ効果」の恩恵を受けることができます。 レバレッジとは「てこの原理」という意味です。少ない初期費用(頭金)で大きなリターン(売電収入)を得られるため「レバレッジ効果がある」と言われています。「ローン=借金」とプレッシャーを感じてしまう人もいますが、売電収入をローンに充てることでオーナーが不測の事態に陥ったときでもローンの返済は可能です。 「自分の代わりに太陽光発電装置が働いてくれている」と考えることでローンの不安も少しは和らぐのではないでしょうか。レバレッジ効果がありリスクが少ない投資方法は限られています。サラリーマンが有利である太陽光発電投資を検討してみましょう。 サラリーマンが太陽光発電投資を行う際の4つのポイント サラリーマンが太陽光発電投資を行う際は、まず「勤務先の企業が副業禁止ではないか」を確認しておきましょう。始める前に目標額を決め収支をシミュレーション、複数社で比較・検討しておくことも重要です。またほとんどのケースで確定申告が必要になります。 1. 会社での規定を確認する 会社の就業規則で副業禁止となっていないことを確認してから事業を行いましょう。公務員は原則副業禁止で、金融機関などの金融系の企業も副業を禁止している企業が多い傾向です。副業で収入が増えると累進課税である所得税・住民税の支払い額が増えます。副業禁止の企業で所得税・住民税が上がっていると「副業をしているのでは?」と疑問を持たれてしまいかねません。 ただ所得税・住民税を事業主が取りまとめて納める「特別徴収」から自分で納める「普通徴収」にしてもらうことで税額から判明することはありません。しかし東京都主税局のホームページによると、給与所得者の個人住民税は原則として特別徴収であると明記されています。また「判明したときのリスク」や「勤務中の雑談にも気を配ることが必要」などの精神的負担を考慮すると副業禁止の企業で投資は避けたほうが無難です。 なお相続で不動産を相続するケースがあるため、会社によっては不動産投資だけを認めているケースもあります。 2.
さんのお話はいかがでしたでしょうか。 T. さん含め、当社の太陽光投資物件を購入される投資家さんの多くが不動産投資の経験者であることからも、太陽光投資を検討する際は不動産投資と比較してみると分かりやすいかもしれませんね。またFIT(固定価格買取制度)が20年と決められていますので、太陽光投資を行う際は20年後を見据えた投資戦略が大事になってくるでしょう。 T. さん、ご協力いただきありがとうございました!
4万円。つまり45kWの太陽光発電システムを設置するためには24.
サラリーマンの副業には、初期費用が少なく管理・運用の手間がかからない太陽光発電投資がおすすめです。複数社の比較・検討、収支のシミュレーション、確定申告が必要となりますが、年々売電価格が下がっているため、売電収入で副収入を得られる可能性の高い2020年中に始めておくと良いでしょう。 本記事では、サラリーマンの副業に太陽光発電投資が向いている4つの理由と投資を行うにあたっての4つのポイントについて紹介します。 サラリーマンの副業に太陽光発電投資が向いている理由4つ サラリーマンの副業に太陽光発電投資が向いている理由として「初期費用0円でも始められる」「管理・運用の手間がかからない」「安定した売電収入が得られる」などの理由があります。安定した収入が見込めるサラリーマンは金融機関のローン審査に通りやすく、またローンを組むことで「レバレッジ効果」が得られることも理由の一つです。4つの理由について詳しく見ていきましょう。 1. 初期費用0円、土地なしでも始められる フルローンの土地付き太陽光発電投資は、初期費用0円かつ土地を購入しなくても太陽光発電投資を行うことが可能です。業者の中には個人の投資プランに合わせた物件を提案し、自己資金0円から無担保でローンを組むことができる会社もあります。多くの業者は、土地を借りる土地賃借型と土地を購入する購入型に分かれており、土地賃借型のタイプは少ない自己資金で済むでしょう。 ただしフルローンで融資を受ける場合は「ある程度の年収がある」「上場企業の会社員や士師業(弁護士や会計士、医師や薬剤師など)」といった条件がそろっていることが望ましいです。 2. 管理・運用の手間がかからない サラリーマンの場合、本業に支障がない副業が大前提です。そのため他の副業と比べて手間と時間がかからない太陽光発電投資は選択肢の一つとなるでしょう。太陽光発電は、業者に管理・運用を委託することが可能です。太陽光パネルの点検や清掃などを依頼することで、休日に発電量をチェックする程度の労力で運用できます。 例えば株式投資は投資の勉強、数時間ごとに値動きをチェックするなど、サラリーマンにとっては時間と労力のコスト負担が大きくなりすぎてしまう傾向にあります。しかし太陽光発電投資は日々の業務を業者に委託し、設備・機械が故障しても保証期間内であれば無料で修理をしてもらうことができます。 3.