寒の季節 とは、 寒の入りから寒の明けまで を言い、二十四節気の寒さがますます厳しくなる 小寒(1月5日頃)が寒の入り 、春が始まる 立春(2月4日頃)が寒の明け で、この間の約1ヶ月間が 寒の季節 です。 寒の季節:寒入りから寒の明けまで 寒の入り:小寒(1月5日頃) 寒の明け:立春(2月4日頃) 「寒に雨なければ夏日照り」「寒に霜多き年は夏干ばつあり」などの言われがありますが、この季節の特徴で一年を占えるかもしれません。 この1年で最も寒くなる季節に行われる行事としては、「寒稽古」や「寒中水泳」等があります。寒さに耐えて武道の精神を清める意味合いがあります。 また、「寒中見舞いが出されるのもこの季節となります。喪中の時に年がはがきを頂いた時のお返しとして使われることがマナーとなっているようです。」 俳句の世界では、この1年の最も寒い時期を表す言葉として、「寒」を用いた言葉をいくつか使われます。 例えば、 「寒の雨」・・・冷たい雨を表す。 「寒花」・・・寒さの中で鶏が産んだ卵を表す。 「寒習い」・・・芸事の精進をする 「寒造り」・・・寒い時期に行われる日本酒の仕込み 寒さが厳しくなる頃、インフルエンザや風邪のピークとなりますので、体調管理にも気をつけましょう。
ホーム > 生活・知恵 > 季節・気候 > 日 本には春夏秋冬よりもさらに細かく分けられた 季節の節目 がたくさんありますね。 冬の最も寒い時期を表す 『小寒』 や 『大寒』 、 「寒の入り」 や 「寒の明け」 といった言葉を見聞きすることもあると思います。 今回は、 小寒の意味や時期、寒の入りや寒の明け、寒の内など についてご紹介します。 小寒の時期の花や、寒の入り・寒の明けを使った俳句、寒の内にある寒四郎や寒九、そして寒の戻りについてなど、小寒に関わるさまざまなことをお伝えしていきます。 Sponsored Link 『寒の入り』『寒の明け』とは?寒の内は? 『寒の入り(かんのいり)』 は、字を見ただけで、寒い季節の訪れを感じますね。 でも、「寒の入り」は、気温によって決まっているわけではありません。 二十四節気(にじゅうしせっき)のひとつ、 『 小寒(しょうかん)』が「寒の入り」と呼ばれている のです。 つまり " 小寒=寒の入り " というわけですね。 小寒についてはこちら。 「寒の入り」ともいわれる 『小寒』 は、春分や秋分、夏至や冬至のように、1年を24等分に区切った季節の節目(二十四節気)となる呼び方の一つで、1年の中で最も寒くなる期間の前半となります(後半は大寒)。 小寒は二十四節気の23番目にあたります。 ちなみに二十四節気というのは、中国で生まれた暦で、日本では江戸時代から使われて生活に根付いてきました。 寒の期間(すごく寒い時期)は、小寒などの冬真っ只中の頃から暦上の春となる立春の日(2/4頃)まで続きます。 この小寒から立春の前日までの間を『寒の内(かんのうち)』または『寒中(かんちゅう)』といいます。 そして、立春のことを、『寒の明け』といいます。 小寒2022年の時期や期間は? 小寒は二十四節気の1つで、23番目ということをお伝えしました。 そして小寒は寒さが一段と厳しくなる頃でもあり、別名「寒の入り」ともいわれていますね。 二十四節気の順番でいうと、 冬至→小寒→大寒 となります。 今年の小寒の時期と期間はこちら。 【2022年の小寒の時期】1月5日(水) 今後3年間の小寒の時期はこちら。 [2023年]1月6日(金) [2024年]1月6日(土) [2025年]1月5日(日) 小寒の次の大寒が1月20日なので期間はこのようになります。 【2022年の小寒の期間】1月5日(水)~19日(水) そして、前述しました "寒の内" と "寒の明け(立春)" はこちら。 【2022年の寒の内】1月5日(水)~2月3日(木) 【2022年の寒の明け(立春)】2月4日(金) なお、大寒については下記の記事をご参照ください。 → 大寒の時期と意味。過ごし方や縁起の良い食べ物は?
では、家を親の土地に建てるメリット・デメリットはどのようなものがあるのでしょうか? 固定資産税 地代も権利金も使用貸借の場合には払えませんが、払いが土地の固定資産税に相当する額くらいの場合には使用貸借の枠内として認可されるため、子供が土地の固定資産税くらいの額を負担した場合でも贈与税はかからないためメリットがあります。 住宅ローン 子供が親の土地に住宅ローンを利用して家を建てる場合は、担保を親の土地へ設定する必要がある場合が多くあります。 また、連帯保証人に担保を提供する親がなる場合もあるようです。 別のものに親の土地が担保を設定していなく、問題が担保価値にないと、子供が親の土地に家を建てる場合に住宅ローンを利用するのはメリットがあります。 相続トラブル 長男が家を親の土地に建てたとしましょう。 家は長男の名義、土地は親の名義になります。 親が亡くなって、相続になった際に相続トラブルが起きるデメリットがあります。 親の財産がこの土地の他にない場合には、相続財産は家の敷地だけになります。 他の兄弟姉妹の相続人から見ると、家の一部の敷地を相続しても土地に家が建っているので、利用価値が全くありません。 そのため、兄弟姉妹がお金によって代わりに対価を払って欲しいと、相続財産を最低限もらえる相続分を主張する場合があります。 その処理のために、相続トラブルが起きる恐れがあるでしょう。 子供の名義に親の土地を変えられるか? 土地の名義を変える場合は贈与税がかかります。 そのため、名義は贈与税を払うと変えられます。 贈与税を払いたくなければ、「相続時精算課税」を選ぶことによって、贈与税は2500万円以内の場合には贈与する際にかかりません。 相続税対象として相続する際に精算するようになるため、税金の一時的な繰延べになるものです。 なお、相続時精算課税については、ネットなどで紹介されているためチェックしてみましょう。 まとめ 家を親の土地に子供が建てる場合は、「賃貸借」か「使用貸借」かによって、大きな違いが税金に発生します。 金額によってどちらがいいかは違ってくるため、税理士と相談するのがおすすめでしょう。 また、子供が親の土地にお金を出して、建て増しするようなケースもあるでしょう。 相続に関するお悩みはまず当センターに無料相談 監修者 氏名(資格) 古閑 孝(弁護士) -コメント- 相続問題は、家族や親族がお亡くなりの際、必ず発生します。誰にとっても、将来必ず訪れる問題だと言えます。わからないことや不明点は積極的に専門家へお尋ねすることをおすすめします。
親名義の土地の上に、自分名義で建物を建てて住んでいる方も多いと思います。しかし、親が亡くなって、土地を兄弟で相続することになった場合、そのまま自分名義の建物に住み続けることはできるでしょうか。 1 親の土地上に建物を建てることの法律関係 親子といえども他人であり、また、「親の土地は子どもが自由に利用していい」という法律の規定はありません。したがって「親の土地の上に自分名義の建物が建っている」という事実は、法律上、他人の上に自分名義の建物が建っていることと、何ら違いはありません。それでは、どのような権利に基づいて、親の土地に自分名義の建物を建てることができるのでしょうか。 他人の所有物を、他人の承諾を得て、自分のために使用することは、端的に言えば「借りている」状態となります。それでは、この「借りている」という状態は、法律的にはどのように評価できるのでしょうか。 2 「借りる」とはどういうことか?
賃貸借の場合は? 前述の通り、建物所有者から権利金も地代も支払わない場合は「使用貸借」として、建物の「借地権評価」はゼロとなります。 しかし、地代等だけ支払う「賃貸借」のケースはどうでしょうか? よくあるのが、親の土地に子供が建物を建てたが、親に気を使って「通常の家賃相当」だけは支払うパターンなどですね。 この場合は「賃貸借」になりますので、「権利金相当額」に対して「贈与税」が発生してしまいます。 このあたりは、また 次回 お話しします。 6. 一方が法人 or 法人間の使用貸借は? 使用貸借の取扱いは、個人間の土地の貸借での取扱いなので、法人側にはこの適用はありません。 例えば、借地人が法人の場合、相当の地代を支払わなければ「受贈益」が認定されます。 ただし、現実的には、法人の処理を考えた場合、同額が「地代家賃」として計上されるので、結果的に課税は受けません(地代家賃/受贈益)。 また、「土地の無償返還の届出」を出していれば、結果的に個人間の使用貸借と同様に「課税関係」は生じないと思われます。 7. YouTube
上記の例で言いますと、旦那様が奥様に500万円贈与したと見なされる可能性があります。 贈与税の基礎控除額は110万円。500万円から110万円引いた390万円に贈与税がかかります。この価格を課税価格と言います。 贈与税の課税価格が390万円の場合は、300万円以上400万円以下の、税率が20%になります。390万円の20%ですので、78万円になります。ここから、税額控除がありまして、300万円以上400万円以下の場合は、25万円が引かれます。 78万円-25万円で53万円の贈与税を払わなければいけない可能性も出てきます。 これだけ払う事になるのは、大変困ると思いますので、しっかりと登記の際には持分割合に気を配る事が大切になります。 持分割合をうまく使えば税制も得する 持分割合に応じて、所得税の控除が受けれたり、すまい給付金も給付して貰えます。 「家は家族みんなのもの」ではあるのですが、持分割合を間違えて決めてしまうと上記のように贈与税が課税されたり、無駄な出費を迫られる事になります。 このような不要な損をしないで、得をするためにもしっかりと持分割合を決めましょう。 弊社では、このような持分割合や税金の話なども詳しく説明しています。些細な事でもお気軽にご相談下さい。 夫婦の共同名義にする場合、すまい給付金は夫婦それぞれ満額もらえる? 北山建築編集部 新築からリフォーム/リノベーション、不動産のことまで、家づくりにまつわるお役立ち情報を発信していきます。