2020年07月21日 更新 賃貸物件に住んでいる人で、エアコン(室内機)の調子が悪い、水漏れがあるといったトラブルに遭遇したことがある人もいるのでは?
例外②:取り付け方が悪い エアコンやドレホースの取り付け方が悪いことによって、ドレンホースにつまりが起こるケースもあります。 たとえば、ドレンホースの先端が垂れ下がっているのではなく、下記の図のように上を向いている場合は、水が流れにくく汚れがつまりやすくなります。 写真で見ると、下記のような感じです。↓ この場合、ドレンホースの先端を地面から5~10センチ以上離すようにカットすると、水が流れやすくなります。 ※カットする場合は大家さんか管理会社の許可が必要です。 これに関しても、もし大家さん・管理会社から「入居者負担ですよ!」と言われた場合は、「取り付け方が悪いでしょ!」と言いましょう。 また、業者がエアコンを見にきた際は、なぜドレンホースが詰まったのか、その原因を聞くことが大切です。 2. ドレンホースの掃除の仕方 ドレンホースの掃除の仕方は、下記の2通りがあります。 掃除機を使う方法 ドレン用サクションポンプ(ドレンポンプ)を使う方法 注意点として、掃除中にエアコンを壊した、もしくは、掃除をしたことによってエアコンが壊れた場合は入居者負担になりますので、慎重に行いましょう。 2-1. 掃除機を使う方法 掃除機でドレンホースの先端からゴミ・汚れを吸い取る方法です。 下記の動画が参考になります。 注意点として、ドレンホース内の水を吸い取ってしまうと掃除機が壊れる可能性がありますので、注意しましょう。 2-2. ドレン用サクションポンプを使う方法 ドレン用サクションポンプは、ホームセンターや楽天などでも2, 000円~3, 500円ほどで売られています。 ⇒楽天でドレン用サクションポンプをみる 3. エアコンから水が飛んでくる!これって何が原因なの!? | きっと誰かのためになるブログ. エアコンの水漏れを放置するとどうなる? エアコンから水漏れしていることを知っていたけど、大家さん・管理会社に連絡せずに放置した場合、善管注意義務を問われる可能性があります。 その水漏れにより壁紙がはがれて壁が腐食したり、フローリングが腐食した場合は、弁償しなければならないでしょう。 水漏れを見つけた場合は放置せずに、対処するようにしましょう。 5. 水漏れで家具に損害がある場合は保障されるの? エアコンからの水漏れで、エアコンの下に置いてあった家具に損害があった場合は、保障されるのでしょうか? 水漏れの原因が大家さん・管理会社にある場合は、保障されます。 大家さんはこのような場合に備えて、施設賠償責任保険(漏水担保付)に加入するのが一般的です。 また、入居者が家財保険に加入している場合は、その保険が使えるかもしれません。 ただ、水漏れの原因が入居者にある場合(エアコンの清掃をしていなかったり、水漏れを放置したなど)は、保障されない可能性があります。 いずれにしろ、大家さん・管理会社・保険会社に確認すると良いでしょう。 まとめ 今回は、賃貸のエアコンの水漏れについてお話しさせていただきましたが、いかがだったでしょうか?
2017/07/31 「エアコンから水が飛んでくるんだけど、故障したのかなあ・・・?」 とお悩みではありませんか? 暑い時期の必需品である エアコン ですが、使用中に冷風の吹き出し口から急に 水 がピチピチッと飛んで来たらびっくりしますよね。^^; 実は我が家のエアコンにも先日そのような症状が出てしまい頭を悩ませておりました。 今回の結論から言いますと、家のそのクーラーは別の故障も出てしまっていましたので、思い切って買い替えることになったのですが、その際に 水が飛んでくる原因や症状によってはすぐに故障とは決めつけず、きちんとメンテナンスさえすれば解消できる ということも業者さんから教えてもらいましたので、今回はその話をお伝えしたいと思います。 ということで今回は、 エアコン(クーラー)から水が飛んでくる原因とその対処法 などについて書いていますので、一緒に見ていきましょう! スポンサードリンク エアコンから水が飛んでくる原因は?
2018年7月29日 12572PV こんにちは!不動産ハッカーの管理人です。 エアコンを使用していると、たまにエアコン本体から水がポタポタと水漏れを起こすことがありますが、賃貸住宅の場合、どのように対処すればいいのでしょうか? また、修理費用は大家さん・入居者どっちが負担するのでしょうか? そこで今回は、賃貸管理会社に勤めていた経験を生かして、エアコンの水漏れについて語りたいと思います。 それではまいります! 1. エアコンの水漏れの原因は〇〇だった! エアコンの水漏れの原因は、8割方が「 ドレンホースのつまり 」です。 ドレンホースとは、下記の写真のように、エアコン本体の内部で発生した水分を外に排出させるためのホースです。 ドレンホースの先端から、水が少しずつ流れている光景を見たことがあると思います。 もちろん、ドレンホースから水が出るのは正常な動きです。 エアコンの構造は、下記の図のようにエアコン本体の内部で発生した水分を、ドレンホースで外に排出する仕組みになっています。 しかし、ドレンホースにホコリや汚れなどの「つまり」があると、水が外に排出されずに逆流して、水漏れを起こしてしまします。↓ したがって、水漏れの原因がドレンホースの「つまり」の場合は、この「つまり」を取り除くことで直ることが多いです。 2. ドレンホースのつまりは入居者責任? エアコンから水が飛んでくるときの対策・水漏れかどうか調べる方法 | レスキューラボ. 意外だと思いますが、ドレンホースのつまりは、基本的には入居者の責任になることが多いです。 なぜなら、賃貸住宅ではエアコンの清掃(フィルターの汚れや、ドレンホースの汚れ)などの維持管理は、入居者にしてもらうことが一般的だからです。 通常、大家さんや管理会社は、エアコンの汚れを定期的にチェックなどはしません。 また、入居者には「 善管注意義務 」というものがあります。 善管注意義務とは、民法第400条の「善良な管理者としての注意義務」のことで、入居者は借りた部屋の管理者として注意をもって扱うことが求められます。 清掃を怠ったために発生した不具合であれば、善管注意義務違反を問われる可能性があります。 したがって、業者に依頼した場合は、基本的に入居者負担になります。 ただ、あくまでも基本的な話であり、例外もあります。↓ 2-1. 例外①:入居した期間による 入居して間もないころ(例えば1年未満など)に水漏れが発生した場合は、大家さん負担になるケースが多いです。 なぜなら、入居前に大家さんや管理会社が清掃を行っておらず、前の入居者の汚れにより発生した可能性が高いからです。 もし大家さん・管理会社から「入居者負担ですよ!」と言われた場合は、「入居前に清掃はしたんですか?」と確認してみましょう。 2-2.
エアコンから水漏れを起こさないには日々のお手入れが重要! ここまでで、エアコンの水漏れの直し方はわかっていただけたと思います! では、今後エアコンの水漏れを起こさないために何ができるでしょうか。 日々のお手入れをしっかりやるだけで、水漏れを起こす可能性はぐっと減らせるんです。 月に1回はドレンの詰まりをとろう! 一番大事なのはやっぱりドレンを詰まらせないようにすることです。 ドレンホースの上に物を置いたりしない ドレンホースの先を床からしっかり離すこと 月1回はドレンポンプで詰まりを解消すること 上記を守れていればドレンが詰まることはほとんどないですし、詰まりを解消することによって綺麗で気持ちいい空気の流れを作ることができます。 2週間に1回はフィルターを掃除しよう! フィルターの掃除も同じく大切です。 フィルターは最低でも月1回、できれば2週間に1回は掃除するように心がけましょう。 オフシーズンはしなくていいですが、シーズンごとの使い初めにも必ず掃除するように! フィルターを綺麗に保っておくことは綺麗な空気を出すことに貢献しますし、エアコンの温度感知がうまくいくので省エネにもつながります。 定期的にやっておけば、1回の掃除は軽く掃除機で吸い取るだけで済むので簡単ですよ。 設定温度を冷やしすぎないようにしよう! 設定温度を低くしすぎると、エアコン内部や風向板の結露につながります。 もちろん暑ければ仕方ないですが、朝から夜までずっと低い温度で運転しっぱなしはよくないですね。健康にもよくないですし! まとめ:エアコンの水漏れは8割方自分で解決できる! エアコンの水漏れが起きたら、まずは下記を試してみてください。 ドレンを正しく配置する ドレンポンプを使ってドレンホースの詰まりを解消する フィルターを掃除する 風向板の向きを水平に保つ 上記をやってみても直らなければ業者案件です。 ほとんどの場合は上記のどれかで解決するはずですよ!
エアコンをつけて涼んでいたら……「冷たっ!」 エアコンから水や氷が飛んできたり、エアコンから水が漏れて床がびしょびしょになっている。こんな経験ないですか? エアコンの水漏れは結構多くの人が経験していることで、実はそんなに焦ることでもありません。ほとんどの場合は自分で直すことができるので落ち着いて対処していきましょう!
多分六畳用をもっと広い部屋で使っています(οдО;) もう一台設置するしかないのでしょうか… お礼日時:2011/08/04 15:20 No. 3 rose-room 回答日時: 2011/07/20 01:20 うちのエアコンは工事業者の不手際のせいで水が降ってきました。 最初は水滴がついてるくらいだったのがだんだんポタポタ落ちてくるようになって、そのうちジャーっと! 電気店の人に見てもらったら水が逆流するような角度で配管工事されてた、って。 頭にきたなあ、もう。 3 この回答へのお礼 ええー!? 最悪ですねその業者(οдО;) 水がどばどは来たらどうしよう(οдО;) お礼日時:2011/08/04 15:18 No. 2 ihsustujik 回答日時: 2011/07/19 23:48 ドレンが詰まってる可能性はありますね。 ご自分でわからないなら、見てもらった方がいいでしょう。 エアコンクリーナーを使うなら、ドレンが詰まっていないか確認してからでないと、室内側に全部たれてしまう危険性が大です。 この回答へのお礼 ありがとうございます。 毎回水がくるわけじゃないんですよね~… ドレンが何かちょっとわからないので調べてみます。 お礼日時:2011/08/04 15:17 No. 1 56560731 回答日時: 2011/07/19 23:39 基本的な答え。 (1)吹き出し口の羽は真下に向けると冷気が跳ね返り、羽に水滴が付きそれが下にぽとぽと落ちる。羽の角度はやや水平にORスイングで。 (2)エアコン洗浄スプレ-を買う。398円ぐらいであるぞ。1本使おう。以上 この回答へのお礼 とりあえず真下にはしていないのですがスイングにしてみます。 エアコン用スプレーあるんですね!ホームセンターいってみます! お礼日時:2011/08/04 15:15 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
近道手抜きは危険がいっぱい 三菱マテリアル㈱ 土井 厚志 10 危険に対する感受性 高めて務める安全作業 いつも心で危険予知 権田金属工業㈱ 川崎 仁士 11 「なれ」と「うっかり」事故のもと 自分の作業見直して 初心に戻って安全確認 ㈱キッツメタルワークス 伊藤 繁 12 見えぬ危険 探す目を持つ 気配りと たゆまぬ努力が 身を守る ㈱藤井製作所 飯田 結花 13 ちょとまて 出したその手に危険がせまる 安全確認忘れずに NGKメテックス㈱ 高橋 利光 14 「危ないぞ!」 注意するのも思いやり。違う目線で危険予知。みんなで作ろう安全職場 古河電気工業㈱・日光 吉田 浩一 15 小さなヒヤリは危険の合図 報連相で周知して みんなで築く 安全職場 日本伸銅㈱ 岩田 幸二 16 安全は 基本動作の積み重ね 手順を守ってゼロ災職場!! ㈱SHカッパープロダクツ 栗山 俊彦 17 小さなヒヤリも進んで提出 みんなに広がる安全意識 古河電気工業㈱・銅管 北村 省治 18 危ないと 気付いた人が責任者 止める勇気に事故はなし! 平成25年度 安全標語入賞作品 | 環境・安全 | 一般社団法人 JCBA日本伸銅協会. DOWAメタニクス㈱ 乗松 忠佳 19 大丈夫 その思い込みがケガのもと 初心を忘れず 指差呼称 ㈱UACJ銅管 小野田 友美 20 「危ないぞ!」ついつい手が出る回転体 ゆとりを持って一呼吸 手順守って0災害 古河電気工業㈱・日光 櫻井 宏明 21 トラブル時 あわてず いそがず 手を出さず NGKメテックス㈱ 木村 達也 22 わかってる 知ってるつもりが 落とし穴 安全意識で 指差呼称 ヨシ 三井住友金属鉱山伸銅㈱・三重 加藤 るみ 23 チョット待て 手を出す前に指差呼称 防ごう はさまれ・巻き込まれ ㈱UACJ銅管 吉原 信治 24 安全は止める勇気と待つ余裕 声だし 目で見て 指差し呼称で安全確認 三菱伸銅㈱・三宝 小森 啓司 25 「これぐらい」と思う心が命取り 危険は狙う心の油断 東洋精機㈱ 吉岡 和馬 26 停止一秒 怪我一生 無くそう はさまれ・まきこまれ DOWAメタニクス㈱ 土井 利高 27 新人に教えることは仕事だけ? 安全教育忘れずに! なくそうはさまれまきこまれ ㈱日本特殊管製作所 藤田 潤顕 28 あせっても 出すな大事な自分の手 三井住友金属鉱山伸銅㈱・三重 中山 裕介 29 トラブル時 手を出す前に停止ボタン 手順を守って安全作業 権田金属工業㈱ 宇佐美 恵道 30 視点を変え 怪我する要因洗出し 事前に摘み取る 危険の芽 三井住友金属鉱山伸銅㈱・三重 馬場 信吾 31 回転物 決して触れるな!!近づくな!!
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日頃から災害に備えましょう! 「防災にオーラルケア 啓発ポスター」 防災にオーラルケア啓発ポスターをダウンロードいただけます。またご要望の方には郵送にてお送りいたします。専用お申込み用紙より、FAXまたはメールにてお申し込みください。 確認のお電話をさせていただく場合がございます。 ポスターの送付は日本国内に限ります。 避難所掲示用「災害時のお口のケア紹介ポスター」 (PDF) 2016年4月の熊本地震の際に避難所でご活用頂いた「災害時のお口のケア紹介ポスター」(PDF)をダウンロードいただけます。 こちらはPDFデータのみの提供で、ポスターそのものは製作していませんので、プリントアウトしてご活用ください。 災害時の誤嚥性肺炎予防についての健康啓発情報リーフレット サンスターの啓発情報リーフレット(PDF)がダウンロード頂けます。 Mouth & Body Topics Vol. 3 健やかな口 健やかな身体 「人々の健康を口から守る~災害時の誤嚥性肺炎予防の事例から~」 (A4サイズ8ページ) 大規模災害直後の不便な生活環境では、お口の衛生状況が悪化すると全身の健康にも影響が出やすく、過去の災害では避難生活で誤嚥性肺炎(ごえんせいはいえん:細菌が唾液とともに肺に流れ込んで生じる肺炎)にかかる方が増え、亡くなる方も多かったとの報告があります。災害時の誤嚥性肺炎予防におけるお口のケアの重要性と歯科保健活動について、災害時の口腔ケアに詳しい神戸常盤大学短期大学部 教授の足立了平先生、東京医科歯科大学 助教の中久木康一先生にお聞きしたお話をまとめました。 リーフレットダウンロード(PDF) 東日本大震災から10年、防災意識調査とインタビューを実施 このページをシェアする
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