教えて!住まいの先生とは Q 親の持ち家についていくつか質問があります。 私が現在既婚の30代半ばの男性です。 家族構成は妻と子供が3人の計5人家族です。 現在私の親の名義の持ち家があるのですが、 そこは他の家族に賃貸住宅として貸していました。 今年4月にそのご家族が退去されるということで、 その家を私たち家族に使っていいとのことです。 このような場合ですが、 ①単純に親が使用許可をし、私たち家族がそこに住むという形で全く問題はないのでしょうか? ②また、少なくともせめてもの賃料として5万円ほど支払おうと思っているのですが、その場合、不動産会社を経由して入金した方がいいでしょうか?もしくは直接親の銀行口座に入金する形でもいいのでしょうか? 親の持ち家に住む. ③今後相続などでその家を引き継ぐことになった場合、もしくは生前でその家と土地の所有権を譲り受ける場合は、どのような手続きが必要になるのでしょうか? どうするのが正解なのかさっぱりわからず、質問投稿させて頂きました。 ①②③のいずれかだけでも構いませんので、ご存知の方いらっしゃいましたら助言頂ければと思います。 よろしくお願いいたします。 質問日時: 2016/4/6 23:18:28 解決済み 解決日時: 2016/4/21 06:13:34 回答数: 6 | 閲覧数: 207 お礼: 500枚 共感した: 0 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2016/4/13 21:48:04 はじめまして、 ①全く問題ありません。 ②賃料を入金すると借地権が生じます。また、相場より安いと贈与の問題も絡んできます。なにもお支払いにならない方が良いでしょう。 ③相続の場合は、遺産分割協議書です。生前は売買と贈与の2つがあります。不動産の価額によってどちらが有利かを判断します。 ナイス: 0 この回答が不快なら 回答 回答日時: 2016/4/8 21:47:36 いろんな場合が存在するのだが、ご両親とも健在なんだよね? まだ現役世代と思うが、自営かな?サラリーマンかな?もう少し噛み砕けば「自身の確定申告」はされているのかな? 次に、「家・土地」の価値はどんな物だろう。 例えば「近隣・同規模の建売の価格」は幾ら位だろう。ま、ご両親が一度に他界する事はまずないから、上記の建売が7千万程度までなら相続税は来ないだろう。 これを越える価格帯の所在なら、その場所に精通した税理士に判断を仰ぐしかないだろう。 ①は問題ないのだが、貴方が住み出すまでのリフォーム費用はどうするの?
家に入れているお金が9万円かと思ったら違っていたので。 家の相続ってお姉さんと半々だから永遠に住めるわけではないです。 たった9万円ではグループホームに入れません。 もっと働いたらどうですか? 働けるリミットはもうあまりありませんよ? トピ内ID: 9975672423 ライオンキング 2017年12月1日 14:19 ご両親の介護が始まっていないなら、今のうちに稼ぎましょう。 安定した職に就き、介護休暇が利用できる立場を手に入れましょう。 相続は残った親とトピ主姉とトピ主で分けることになります。 最後に家をそのまま貰いたいなら、姉に良くしておきましょう。 グループホームやヘルパーさんの利用にもお金はかかります。 これまで税金をまともに納めていないなら、必死に働いて税金と年金、保険をしっかり払いましょう。 社会のお世話になる前に、姉に頭を下げて援助をお願いするのを忘れずに。 それにしても、20代、30代は何していたんですか? トピ内ID: 8550858650 🐷 海外在住の35歳 2017年12月1日 17:58 心配なのであれば、もっと収入アップしてみてはどうでしょうか? 42歳、まだまだ働き盛りの方の月収が何故月9万円程度なのでしょうか??? フルタイムのアルバイトでも、月に15万円ほどは稼げませんか? 親の持ち家に住む 母子手当. トピ内ID: 7506094880 💡 キャラメルボン 2017年12月1日 21:48 ご結婚は一度もされたことないですか? なにか健康の理由があるなら別ですが…。 私はバツイチ、トピ主様より少々年上です。 仕事は非正規で不安定、低収入です。 親がある程度資産家ではありますが、やはり将来が不安なので、(あとやはり一人で生きていくのは寂しいので)結婚相談所と婚活サイトで婚活しています。 もっと収入の多い仕事に転職を!という意見が多いと思いますが、今から転職しても相続税等払えるような収入を得るのは難しい気がします。 お金のこともですが、ご両親がなくなったら家族がいないと心細いんじゃないでしょうか? 最近はシニア層の方も婚活されていますし、うまくいくかどうかは別にして、けっこうお話はあります。今から幸せをつかむ気持ちで前向きに行きてみませんか? トピ内ID: 4566526631 介護 2017年12月2日 00:16 グループホームに入居?? ?。グループホームへ入居する人はどのような人か理解されていますか?ヘルパーの援助?何の援助でしょう?家事手伝い?通院の付き添い?入浴の介助?更に質問があります。今加入している年金の種類は何ですか?月収から推測すると国民年金ですよね?国民年金だけではそこそこの蓄えが無いと老後の生活は厳しいかも知れませんよ。何故なら国民年金から国民健康保険税・介護保険料・住民税を控除されて支給されますので手取りはそう多くないと思いますよ。まだ四十二歳なら若いです。厚生年金に加入できる仕事に就いた方がいいと思いますよ。今から頑張れば何とかなるかも知れません。あと特別養護老人ホームへの入居方法等を今から調べておけば役に立つと思います。エールを送ります。 トピ内ID: 2950971649 トピ主さんの収入が月9万というのは、パ-トかアルバイトなのでしょうか?
(1)分譲マンション 賃貸住宅の火災保険って、入らないとダメ? これは使える!「ハザードマップポータルサイト」 家財の火災保険金額はどう決める? 火災保険にセットする個人賠償責任補償とは?
これって家なき子? ① 申告期限までに持ち家購入した場合 Q 相続開始時点では賃貸暮らしだったのですが、申告期限前に持ち家を買ってしまいました。こんな私でも家なき子に該当しますか? A 持ち家の有無は相続開始前3年間で判断しますので相続開始後に持ち家を購入しても問題ございません。 ② 相続開始後申告期限までに居住した場合 Q 元々借家に住んでいたのですが、被相続人が亡くなった家に住もうかと考えてます。申告期限までは住まない方が良いですか? 親が老人ホームに入居。そのとき、親の「持ち家」どうする？ | オヤノコト.net（公式サイト）. A 家なき子は所有要件しかございませんので居住する必要はありませんが、居住しても問題ございません。 ③ 相続開始後申告期限までに賃貸物件にした場合 Q 特例対象宅地を空き家にしておくのも物騒なのでリフォームして賃貸物件にしようと考えてますが、申告期限前に賃貸しても大丈夫ですか? A 上記②の通り、家なき子は所有要件しかありませんので申告期限前に賃貸物件にしても問題ないです。 譲渡所得の特例である空き家特例は賃貸物件にしては駄目です。 空き家特例と小規模宅地の特例の違いを詳しく知りたい人は、 【空き家の3, 000万円控除】と【小規模宅地の特例】の要件を徹底比較 を参照してください。 ④ 被相続人が住んでいた相続人の持ち家の場合 Q 父(被相続人)の土地の上に私(相続人)が建物を建てて、そこに父と私で住んでいました。父が亡くなる半年前に私は結婚して別のところにマンションを賃貸して妻と住みはじめました。 この場合、相続開始前3年以内に持ち家に居住しているため私は家なき子に該当しないですよね? A 家なき子に該当します。相続人の持ち家については、相続開始の直前に被相続人が居住していた家屋を除くこととなっているため、質問のケースでは相続開始前3年以内に持ち家に住んでいましたが、その持ち家が被相続人の居住用家屋であるため家なき子の要件を満たします。 ⑤ 被相続人が孫と同居していた場合 Q 父(被相続人)は孫(相続人の子であり父の相続人には該当しない)と同居していました。私(相続人であり孫の親)は現在社宅住まいであり、持ち家に住んだことはありません。被相続人に同居人がいる場合には私は家なき子特例は適用できませんか? A 被相続人に配偶者又は同居相続人がいない場合が前提となります。質問のケースでは同居親族はいますがその親族は相続人ではないのであなたは家なき子に該当します。 ⑥ 被相続人と同居していた相続人が相続放棄をした場合 Q 父(被相続人)と次男(相続放棄をした)が同居をしていました。私(長男)はここ10年くらい賃貸で家族と暮らしています。この場合、父が住んでいた宅地を私が相続した場合家なき子特例を受けられますか?
今回は相続に関する記事です。子どもとして相続を有利に乗り切るためのアイデアをお伝えしたいと思います。欲得のために親を利用する悪知恵では決してありません。 小規模宅地の評価減の特例を使う 家に一人で暮らしているお母さんと一緒に暮らしてあげよう!
レジャー・娯楽・旅行 2021. 04. 18 中学生・高校生の修学旅行にまつわるイラストを厳選してお届けします。 人物はもちろん定番の修学旅行先風景やランドマーク、乗り物や題字につかえる筆文字も満載です。 当記事のダイジェストです。 気になる素材がありそうでしたら 下にスクロールしてじっくり本編をご覧ください。 ご利用の手順 ①気に入った イラストの下にある青字リンクをクリック!
スポンサード リンク イラストを検索 「マスクを付けた〇〇」というイラストが無い場合はマスク単体と既存のイラストを組み合わせてください。 検索の仕方については「 検索のコツ 」をご覧ください。 写真とイラストを載せているインスタのアカウントです いらすとやが更新されたらお知らせするツイッターアカウントです いらすとやのLINEスタンプに関する情報をお知らせするLINEアカウントです いらすとやのYahoo! きせかえです あいまいなキーワードでもイラストを見つけられるかもしれません 申請173611 「修学旅行」のイラスト文字 旅行かばんやリュックが描かれた、楽しそうな雰囲気の「修学旅行」というイラスト文字です。 公開日:2015/07/24 詳細カテゴリー スポンサード リンク
「ふく割」福井県の消費応援キャンペーンにつ… more めがねの産地だから巡り合える 特別な1本 ここは街がひとつの工場になった不思議な場所 上質な日本製のめがねが 毎日丁寧に作られています 職人の手と人々の想いが 100年磨いた美しいめがねを どうぞ見つけに来てください めがねShop MEGANE SHOP めがね博物館 MUSEUM カフェ&グッズ CAFE&GOODS 鯖江市内の名菓子店から直接仕入れた厳選スイーツを取り揃え、販売。CAFEでは厳選された自家焙煎のコーヒーもお楽しみいただけます Sabae Sweets MUSEUM CAFE イベント情報・MMM おすすめのイベント情報と MMM(Megane Museum Magazineの略)をご紹介 アクセス 住 所 〒916-0042 福井県鯖江市新横江2-3-4 めがね会館 開館時間 10:00~19:00 ※めがね博物館、体験工房、SabaeSweets、MUSEUM CAFEは17:00まで 定休日 定休日:毎週水曜日・年末年始 ※水曜が祝日の場合、及びお盆期間(8月13日~16日)は営業いたします ※適宜 お知らせ にてご案内しております more
『伊藤美裕 10周年サマーライブ』の模様 『日本コロムビア創立100周年記念歌謡曲アーティスト』として2011年4月にデビューした歌手の伊藤美裕(いとう・みゆ)が23日、東京・二子玉川のジェミニシアターで『伊藤美裕 10周年サマーライブ』を開催した。 【写真】『伊藤美裕 10周年サマーライブ』の模様 この日は、10周年を記念してのワンマンライブで、今回も新型コロナウイルス感染症対策を徹底して、客席もソーシャルディスタンスをとって限定50人のファンが詰めかける中、「今日は、東京オリンピックの開会式の日で、それを知っていてこの日と決めたのですが、ライブもできるのかなとすごくドキドキしていました。でも、今日この日を迎えることができてうれしく思っています。このジェミニシアターでライブをやるのは初めてなんですけれど、大阪から出てきて、初めて住んだのがこの近くでして、懐かしく思い出されました。私にとって始まりの場所で10周年のライブができるのは縁があるのかなと思ってこのステージに立っています。今日は、この10年で私が歌ってきた曲を1曲ずつお届けします」とあいさつした。 2019年7月24日発売の1stアルバム『AWAKE』収録曲で、 自身が作詞した「It must be love. 」(曲・南佳孝)をはじめ、 第5弾シングル「COME ON! COME ON!」、 第3弾シングル「北国行き11:50」、 デビュー・シングル「六本木星屑(スターダスト)」、 初披露の自作曲「Flight to you」、 同じく『AWAKE』に収録の「Believer」など、 アンコールを含めて全14曲を熱唱。 その中で、「今日は、初めて自分の曲だけでライブがやれたので感無量です。この10年の間にはいろんな方との出会いがありました。その中のお一人には、先日お亡くなりになった音楽プロデューサーの酒井政利さんがいらっしゃいますが、デビュー曲『六本木星屑』のコンベンションで『君には頑張ってほしい』というお言葉をかけていただき、その後、お会いしたときは『君は王道だ』と言っていただきました。 またお会いしたかったのに、残念ながら先日お亡くなりになり、 すごく寂しいです」と話していた。 そして、「この10年はたくさんの方に育ててもらったなと、皆さんに感謝の気持ちでいっぱいです。これからもいろんなチャレンジをしながら自分の世界を確立していきたい」と、さらなる飛躍を目指していた。