お客様の声 ご相談者 『時間が過ぎてしまったのに最後まで説明してくださりありがとうございました。』 本日のご相談内容をお聞かせください。 離婚・親権・養育費等 当事務所の接客・対応はいかがでしたでしょうか? ・大変満足 接客、対応も大変良かったです。 弁護士に法律相談をしてみての感想はいかがでしたでしょうか? とても丁寧に親身に相談に乗ってくださり、助かりました。 時間が過ぎてしまったのに、最後まで説明してくださり、ありがとうございました。 リラックスして話すことができました。 今後も何かあった時にはご相談させてください。 当事務所について感じたことをご記入ください。 相談しやすい雰囲気で良かったです。 リラックスして話せました。 ◇アンケートへのご協力ありがとうございました◇
確定測量図と地積測量図との違い 確定測量図と地積測量図との違いをまとめると下表の通りです。 地積測量図との最大の違いは、確定測量図は境界の確定が担保されているのに対し、地積測量図は境界の確定が担保されていないという点です。特に2005(平成17)年3月における不動産登記法の改正より前に作成された地積測量図は、確定測量を前提としていない測量図であることから、地積測量図があっても境界が確定していないケースが存在します。 また、地積測量図は不動産登記法の改正の変遷や測量技術の進歩等から、作製の年代によって境界の担保力に優劣があることが特徴です。そのため、不動産の取引では地積測量図を用いるのではなく、境界の確定が確実に担保されている確定測量図を買い主へ引き渡すことが一般的となっています。 その他として、地積測量図は法務局に行けば誰でも取得できる図面である点も特徴です。取得費用は、法務局で請求した場合には1筆(土地の単位のこと)あたり450円となります。ただし、地積測量図は必ずしも全ての土地にあるわけではなく、「ない土地」も多く存在します。 4. 確定測量図の費用 確定測量図の費用は、一般的な戸建ての敷地程度の広さの土地だと、50万円~100万円程度かかります。費用は、隣地所有者と道路の反対側の地権者の数が多いほど高くなります。 以下の例では、境界確定を行うには所有者A~Gの7人の合意を得ることが必要です。 官民境界を確定するには道路の反対側の地権者の合意も得る必要があります。上図でいうと、所有者ABCは、対象地の前面に被っている地権者となるため、官民境界を確定するには所有者ABCの合意が必要です。 5. 確定測量図の作成期間 確定測量図の作成期間は、境界の確定状況や関係する地権者の数にもよります。 例えば、すでに官民査定が終了しており、特に境界の争いもなく、かつ、残り1人の地権者と民々境界を結ぶだけといったケースの場合、1カ月もあれば完了することができます。一方で、地権者も多く、官民査定も終了していない場合、半年以上かかることも多いです。特に、時間がかかるのが官民査定になります。官民査定が完了していない場合には、早めに確定測量を行うことをおすすめします。 6.
辻内税理士・社会保険労務士・行政書士事務所 では和歌山を拠点に、全国の顧問先に、毎月送付させて頂いております税理士通信をバックナンバーも含め一部公開させていただいております 税理士事務所 通信では会計事務所が単に顧問先の記帳代行をするだけでなく税理士から顧問先に有用な税務情報の発信によって税務や会計への関心を税理士と顧問先の双方向で持ち続けたいと考え毎月和歌山から発信しております 税理士事務所 通信では税務関係に関連したトピックスなど税務関連の書物といえば堅い感じのする読み物ばかりと思われがちですが、この税理士通信は最新の税務改正の話題、かつ身近な話題を取り入れ、親しみやすく読みやすいものとなっております 税理士事務所通信 2021年8月号 辻内税理士・社会保険労務士・行政書士事務所
仲介手数料(3%+6万円)+消費税 印紙代 不動産登録免許税 不動産登記手数料+消費税 固定資産税(日割り) 不動産取得税 ローン事務手数料+消費税 火災保険料 以上、売買代金の約1割が費用として必要となります。 Q 購入後、実際の賃貸業などは全て業者などにお任せできるのでしょうか? 紹介元の不動産業者には既に管理会社がついているので、ご希望であれば、管理料はかかりますが、すべてを任せることは可能です。 購入した後のことも考えてご紹介していきます。 Q 配信される物件情報は信頼できるものですか? 私、浅井佐知子はプロの目で厳選し、しっかりとした信頼関係を持てる会社とのみ契約していますので、ご安心ください。 Q 確実に儲けられますか? 利回りは確実ですか? 投資である以上は、絶対、確実、といった保証はありませんが、不動産投資は、ミドルリスク・ミドルリターンといわれているように、株やFXなど他の投資と違うところは、 現物がなくなることはない 入居者を見つけることさえできれば、毎月安定した賃料が入る。 ことです。 事前にリスクについてもしっかりと学習しておけば、あらゆる事態に備えた賢い投資が可能になります。 Q 購入時にローンは組めますか? ローンも可能です。 初心者の方はできるだけ現金購入をお勧めしていますが、不動産会社の提携しているローン会社を紹介してもらえます。 一部ローン会社と提携していない物件もありますが、その場合はご相談ください。 Q リアルタイムにすぐ、情報を確認したい。携帯メールへの配信は可能ですか? メール配信先として、2つまでアドレスの登録が可能です。 携帯アドレスへ配信設定を行えは、勤務中や外出先でも、リアルタイムに情報を受け取ることができます。 Q 月に一度の無料コンサル開催や、3ヶ月集中勉強会開催は、どのように案内され、エントリーできるのですか? 新・不動産鑑定の現場から、海老沼事務所の視点－４２－ - 不動産業界専門紙｜週刊住宅タイムズ｜不動産情報. 会員様向けに、メルマガや会員掲示板で、日程や申し込み方法をご案内しますので、専用フォームからお申し込みできます。 無料コンサルは、電話やzoom(ツールを介し音声会議システムのように利用できます)でも可能ですが、3ヶ月集中勉強会は、東京:神田駅近くの事務所での開催となります。 ▼お申し込みフォームはこちら▼ *以下より確認事項をチェックしてお申し込みください* *1日当たり、わずか160円(月額4, 970円)
お知らせ 平素より一新総合法律事務所をご利用いただきありがとうございます。 誠に勝手ではございますが、所内研修のため、下記日程は営業時間を短縮させていただきます。 お急ぎのところ、みなさまには大変ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。 ■2021年8月3日(火) 9時から13時までの営業とさせていただきます。 ※13時以降の電話対応はできません。 ※ お問合せフォーム からのご相談予約は受け付けております。 2021年8月3日 弁護士法人一新総合法律事務所
彼は突然帰ると決めた。 しかし、文章の最後に置く場合、「all at once」はよく「同時に」という意味になります。 They set off all at once. 彼らは同時に出発した。 *"突然に"という意味と、"同時に"という意味。またそれぞれに日本語だと色んな言い方がありますね。そのあたりを踏まえて和訳をしたつもりです(^▽^;)。突然、思いもよらないなかで…別れを告げられた彼女。それだけでなく、彼にはすでに別なお相手がいたんです。ハイ、こりゃ"all at once"... ですよね(-_-;) ◆こちらは1985年スイスでのTV番組に出演して歌った"All At Once"。貴重な映像です…。 ◆作者ジェフリー・オズボーン"On The Wings Of Love"(82年全米29位) 「悲しい失恋・悲しい別れ」カテゴリの最新記事 タグ : WhitneyHouston 1985年のヒット ↑このページのトップヘ
「 Can You Keep A Secret? 」 宇多田ヒカル の シングル 初出アルバム『 Distance 』 B面 蹴っ飛ばせ! リリース 2001年 2月16日 日本 ジャンル J-POP レーベル 東芝EMI 作詞・作曲 宇多田ヒカル プロデュース 三宅彰, 宇多田 Sking 照實 ゴールドディスク ミリオン( 日本レコード協会 ) チャート最高順位 週間1位(2週連続、 オリコン ) 2001年3月度月間1位(オリコン) 2001年度年間1位(オリコン) オリコン歴代シングルランキング86位 宇多田ヒカル シングル 年表 For You/タイム・リミット ( 2000年 ) Can You Keep A Secret? (2001年) FINAL DISTANCE (2001年) ミュージックビデオ 「Can You Keep A Secret? 」 - YouTube 『 Distance 』 収録曲 Wait & See 〜リスク〜 (1) Can You Keep A Secret? (2) DISTANCE (3) テンプレートを表示 「 Can You Keep A Secret? 」(キャン ユー キープ ア シークレット)は、 宇多田ヒカル の7枚目の シングル 。 2001年 2月16日 に 東芝EMI から発売された。 概要 [ 編集] 前作に続き本作も金曜日に発売された。 2枚目のアルバム『 Distance 』からの先行シングル。 発売前日までの出荷枚数は101万枚、発売当日に発売元の東芝EMIに寄せられた追加注文は30万枚に達した [1] 。公称売上(出荷)枚数は累計155万枚 [2] 。累計売り上げ枚数は170万枚を超えていると思われる。 インストバージョンがドラマのサウンドトラックに収録されている。 ジャケット写真は元夫の 紀里谷和明 によるもの(この時が宇多田と紀里谷の初の仕事)。 宇多田は SMAP の 木村拓哉 主演の『 HERO 』第8話にレストランのウェイトレス役でゲスト出演した。 権利面の関係からか、ドラマ終了後の続編では一切使用されることがなかった。 オリコンチャート において、 21世紀 発売のシングル作品で初めてミリオンセラーを達成した(2001年3月5日付け達成)。また、月9ドラマの主題歌では最後のミリオンセラーとなったシングルである。 収録曲 [ 編集] 全作詞・作曲:宇多田ヒカル Can You Keep A Secret?
「All At Once (オール・アット・ワンス)」 - Whitney Houston ホイットニー・ヒューストン デビュー・アルバム「Whitney Houston」に収録されていた曲。 日本のドラマの主題歌だったため日本ではシングル化された。 ヨーロッパのいくつかの国でもシングル化されている。 イタリア・シングルチャート(Italian Singles Chart) 第4位 Amazon ポップス・ランキング Copyright (C) 洋楽情報サイト ~MUSIC BOX~ All Rights Reserved.