そのときの修繕費は? 老後の生活費は? 家だけあればいいってもんじゃありません。 現在の家賃12万も、一人暮らしとしては高めですよね? そのぶん、年齢のわりに貯金が少ないのかな? いいところに住みたいという気持ちはわかりますが、 もう少し、先々のことを考えて計算したほうが良いように思います。 トピ内ID: 5485828500 閉じる× デベロッパー 2011年7月11日 02:51 マンション業界の私が言うのもなんですが、 「おひとりさま」がマンションを買うのに 賛成できません。 いくらの物件か分かりませんが、 頭金が多いのでたぶんかえるのでしょうが、 だいたい、購入後、結婚や他の事情で いらなくなってしまう方が多いです。 結婚しなかったとしても、となりの部屋や 上下の部屋とのトラブルも、賃貸なら引っ越す ことも考えられますが、買ってしまったら 逃げることができません。とくに女性の一人暮らしですし。 賃貸に出したとしても、すぐに入居者がはいらなければ ローンばかり払って家賃収入なしです。 また、やばい人が借りてしまったら?出ていかないし、 家賃払わないし、とリスクは考えたことがあるでしょうか? 年収450万の女性もマンション購入の実態が明らかに！気になる調査結果 | マンション情報お役立ちブログ. 男性や、プロの方がマンションを売買・賃貸するのは 何とも思わないのですが、知識のない、女性に 簡単にマンションを買わせようとすることは 同業者として卑怯だと思っています。 トピ内ID: 0608008296 ♨ みどり 2011年7月11日 02:53 がいいような気がしてしまいます。2LDKでは広すぎませんか?私が都心育ちだからかもしれません、立地によりますね 私は夫婦二人で、中古1LDKを買いました。二人暮らしにはちょうどよく、もし子供ができたら転売して住み替えるつもりです。 トピ主さんの場合も、ローン+管理費、税金を現在の家賃と同等以下にして、貯金もできる方がよいのでは? 知合いでも35才独身、彼氏ありで1LDKのマンションを買った方がいます。 トピ内ID: 7334775471 sayu 2011年7月11日 03:02 住宅ローンは年収の5倍が上限って良く言いますが。。。 貯金の400万は諸経費や引越費用で消えるとして、 5000万-1500万=3500万 年収の5倍を軽くオーバーしているような。 臨時収入などの予定があれば別ですが、私なら買いません。 営業マンの言う事は、参考にしないほうがいいですよ。 買わせることしか考えていませんから。 トピ内ID: 9513398879 taro 2011年7月11日 03:36 収入に対し、物件の価格が高すぎますが大丈夫ですか?
「女性のための快適住まいづくり研究会」の調査によると、マンション購入の年齢や年収について調査した結果を明らかにしました。 いくらくらいの年収でマンションを購入しているのか?住宅ローンの頭金の金額や間取りなど興味深い女性のマンション購入の実態が明らかにしています。 これからマンションの購入を検討されている方は参考にして頂ければ幸いです。 年収450万の女性もマンション購入 女性のための快適住まいづくり研究会の調査結果 一般社団法人「女性のための快適住まいづくり研究会(代表:小島ひろ美)」から、 女性のマンション購入について大変興味深い調査結果が発表 されました。 誰もが気になるマンション購入時の疑問である住宅ローンの頭金有無や頭金の金額、ボーナス払いとの併用、どのくらいの年収の人がマンションを購入しているのかなどです。 「女性のための快適住まいづくり研究会」の調査結果は、実際にマンションを5年以内に購入した女性563名に聞いた声を集計したものですから、非常に興味深い結果となっています。 中でも一番気になるのが、年収いくらでマンションを購入しているのかということです。 年収 割合 ~199万円 3. 0% 200万円台 3. 4% 300万円台 15. 6% 400万円台 20. 8% 500万円台 24. 独身女性のマンション購入に関するリスクと考え方 | ピントル. 3% 600万円台 13. 0% 700万円台 8. 9% 800万円台 4. 3% 900万円台 2. 8% 1000万円~1499万円 1500万円~1999万円 0.
消費税が10%になる前に、家を買おうかと考えている人もいるのでは? しかし、一方で30~40代の間で住宅ローンが払えなくなる人が増えている。いったい何が起こっているのか? ふとしたことから家を失った人たちを取材してみた 専門職派遣でも、35歳をすぎて急に収入減!
7万円 となります。(金利2. 2%で計算)頭金を500万円用意できるとしたら、2, 500万円の物件まで購入対象になるということです。この数字を見て少し現実味が増したという独身女性の方も多いのではないでしょうか。 >> 貯金ゼロからはじめる正しいマンション購入方法とは? 独身女性のマンション購入リスクについて ローン返済が独身女性のマンション購入リスク 上記のように、条件さえ合えば独身女性の方でも十分にマンション購入は可能ですが、その際のリスクについて少し紹介しておきます。まず当然ながら、 「ローンの返済」 というのが最大のリスクとも言えるでしょう。融資を受けるわけですから、それは毎月返済しなくてはなりません。 これはマンション購入時の頭金の割合にもよってきますが、長期によってローンの支払いが発生することになります。今後なにか不測の事態がおこり、収入が減少したとしてもそれは変わりません。 貯蓄が減りやすい独身女性のマンション購入リスク このような独身女性のマンション購入に対するローンの返済というのは貯金にも影響を与えます。もしも収入が減少した場合に、収入に対するローンの返済割合は上昇します。つまり 今まで貯蓄に回していた分が、ローンの返済にまわる ということになります。 将来的な資金計画を立てていた独身女性の方はこの時点で計画の修正を迫られるでしょう。しかし住居に対する支払があるというのは、賃貸でも変わりません。やはり将来的に財産になるマンション購入は、 独身女性にとって検討すべき魅力的な選択 と言えます。
トピ内ID: 7104923006 わたしも独身女 2011年7月11日 03:57 マンションを買いに内覧会に行って、いつの間にか一戸建てを買ってました(笑) マンションの営業さんが、私に借りれる金額を出してくれたので、同じ値段の一戸建てがないか探したらあったので、即決でした。 私はペットが飼いたかったのですが、マンションでは頭数も大きさや重さも決まってて、嫌だったので。 マンションだと、修繕費も計画的に集金してくれますから、考えなくて楽ですよね。 いつでもゴミを捨てられたりしますし。 私は賃貸より購入派だったので欲しくて堪りませんでしたが、凄く欲しいわけじゃないならもう少し探してみても良いのでは? どうしても欲しい物件に巡り会えたら買うというのでも良いと思います。 トピ内ID: 6435460114 🐶 よっしー 2011年7月11日 03:58 営業マンは営業するわなぁ笑 高いけど、都会?で駅近く、部屋数も最悪(! )結婚しても住めるし、主さんくらいお給料があって、頭金も出してもらえるなら。 売るときすぐ売れそうな物件なら良いかな。 私ならもっと安い中古物件マンション買ってリノベーションして住むけど。 トピ内ID: 9592743647 🐧 penpen 2011年7月11日 04:01 5000万ってすごくないですか~(驚) マンションの場合、管理費&修繕積み立て金など維持費もかなりかかるので、戸建てより1000~1500万くらいプラスして考えないといけないと聞きましたが・・・ 5000万というのは、自宅の購入にあたってはひとつのラインだと思うのですが、5000万円の物件を買える人、というのは私の中では年収1000万くらいのイメージです。 同じ会社の方とか、同じような立場の友達にリサーチしてみたらいかがでしょう? 大きな買い物なので、くれぐれも慎重に・・・ トピ内ID: 3542259433 oppekepe- 2011年7月11日 04:09 年収470万円で住宅ローン3,500万円とすれば限度額いっぱいに借入ですね。 限度額いっぱいの返済にプラスして管理費・修繕積立金、固定資産税を加算すると支払いが大変ではありませんか? マンション購入は将来の為にいいと思いますが、もう少し余裕のある支払い範囲内で考えないと本当に大変です。 最初は新築、駅近など理想が高くなるのは分かりますが新築は割高ですから同じ広さ、同じ利便性で中古物件の手頃な価格の物件を探す方をおすすめします。 年収470万円なら住宅ローンは2,000万円までにした方がいいかなと思います。 住宅ローン2,000万円なら月々約6万円ほどで管理費・固都税含めても約9~10万円です。 現在家賃12万円払えていますから、浮いた2万円を貯蓄すれば年間24万円、10年で240万円貯まる計算です。 幾らか貯まる毎に繰り上げ返済すれば35年ローンも短くできます。 物件価格はローン2,000万+頭金1,000万=3,000万以内。 頭金の残り500万円はリフォーム代と諸費用に・・ぐらいが堅実ではありませんか?
恋人になりたい!最適なアプローチ方法は!? 共通の趣味を見つける 年上男性と年齢のギャップがある、という方はぜひ共通の趣味を見つけてください。これがお近づきになる上で、いちばんの近道になります。趣味や嗜好で共通点があると、まず話が弾みます。男性向けの趣味・嗜好であるならなおさら、そんな話ができる女性は希少な存在になりますよね? ライバルがいる場合、ここだけでも大きく一歩リードできます。たくさんいる女性の中でもあなたの存在はピカピカ光ることでしょう。共通の趣味・嗜好、といってもそこまで深いファンになることはありません。ちょっと調べればわかるような知識を身につけるだけでも、かなり二人の距離は近くなります。 そしてとくに年上男性というのは「語りたがり」が多いので、いろいろな質問を投げかかてコミュニケーションをとるのがおすすめです! 年上男性と年齢のギャップがある、という方はぜひ共通の趣味を見つけてください。これがお近づきになる上で、いちばんの近道になります。 趣味や嗜好で共通点があると、まず話が弾みます。男性向けの趣味・嗜好であるならなおさら、そんな話ができる女性は希少な存在になりますよね? ライバルがいる場合、ここだけでも大きく一歩リードできます。たくさんいる女性の中でもあなたの存在はピカピカ光ることでしょう。 共通の趣味・嗜好、といってもそこまで深いファンになることはありません。 ちょっと調べればわかるような知識を身につけるだけでも、かなり二人の距離は近くなります。 とくに年上男性というのは「語りたがり」が多いので、いろいろな質問を投げかかてコミュニケーションをとるのがおすすめです!
更新:2020. 06. 26 男性の心理・特徴 好きになった人が年上だった・・・というとき、あなたならどのようにしてお近づきになりますか?年齢が離れていれば離れているとほど、アプローチ方法は悩ましくなりますよね。 今回は好きな年上男性が自分のことをどう思っているのか、恋人として選んでくれそうな「脈あり確認」の方法をご紹介します。 もしも積極的に動きたい!という方がいれば、そのアプローチ法も伝授していきますのでぜひ参考にしてみてくださいね♪ これが年上男性の「脈ありサイン」 自分が年上だということをやたらアピールしてくる 年上男性が自分のことを意識してくれている、というサインの中に「年上ですよアピール」をしてくるというものがあります。 わざわざ年上だということをアピールしてくる・・・というところが不自然な気もしますが、これはあなたに対して「年上だけど大丈夫?」「年の差とか気にしない?」という伺いが含まれているのです。 これは年齢差が開いていれば開いているほど、如実なアピールになるでしょう。若者ぶらないで、「もう僕はおじさんだからな~」なんて自虐的な言動に走る男性もいるでしょう。 このような「年上アピール」をして、あなたがどれくら年上男性に対して許容しているのかを見ているのです。やたら相手が年上だということを強調してきたら、あなたを恋愛対象として見ていると思っていいかもしれませんね!
自分は年上好きなことをアピールする 年齢的に彼がおじさんであるを否定しなくても、自分は年上好きであることをアピールすれば年上男性を喜ばせることができます。 年下の女性に漠然と年上が好きだと言われただけでも、「男として自分もまだまだ捨てたもんじゃない」と思えたり、「自分にとチャンスがあるのではないか」と自信がみなぎってくるものなのです。 察しの良い男性なら、 「もしかして、俺を恋愛対象として見ているってこと?」 とあなたの好意に気がついてくれるのではないでしょうか。 さりげなく自分の好意が伝われば、向こうもあなたのことを確実に意識し始めるでしょう。 上手く好意が伝われば、あなたが年上好きなアピールをする以前よりも、彼は優しくしてくれるようになったり、向こうから連絡をくれる機会が増えるようになったりと、変化が見られるでしょう。 3. 自分は相手の男性はタイプだと伝える 「私はあなたみたいな男性がタイプです」 とストレートに伝えてみるのも良いでしょう。 彼は間違いなくドキッとするはずです。 或いは、好きなタイプの男性の話をするふりをして、詳細な彼の特徴を述べるのも良いかもしれません。 自分が自覚している特徴をタイプと言ってもらえたら、「それって俺のことじゃん!」と嬉しくなると同時に、恋を期待してしまいます。 今まで自信を持てなかった彼も、あなたの好意を確信したら、彼の方から恋のアクションを起こしたくなるのではないでしょうか。 緩やかだった2人の関係性が恋へと一気に急発進するかもしれません。 4. 相手の男性を褒める 自分の事をおじさんと言ってしまう彼の事が好きなのなら、相手に自信を付けさせるため、そして好意を匂わせて恋愛へと発展させるためにも、相手の男性の良いところをたくさん褒めてあげましょう。 褒められて嬉しくない人なんてほとんどいません。 人は、人からの評価を自分の本当の姿と勘違いする習性があるので、褒められれば褒められるほど自信が湧いてきて、得意だったことがさらに得意になったり、もともとの魅力がさらに増していく効果もあるのです。 彼が自分自身への自信を取り戻したら、今まで大好きだった彼のことがますます大好きになるでしょう。 5. 恋愛に年齢は関係ないことをアピール 年齢差にコンプレックスを抱えていて「自分はおじさん発言」をする彼には、 恋愛に年齢は関係ないことをアピールしてあげましょう。 彼の本心としては、若い頃のように好きな人の元に真っ直ぐ向かっていきたいのかもしれません。 しかし、あまりにも年の差が離れていると、ジェネレーションギャップへの不安や、健康・体力への不安、男としての魅力減少への不安、世間からどう思われてしまうかといった様々な不安と葛藤することになります。 これは真っ当な大人だからこその悩みです。 まだ若いあなたの方から、「恋愛に年齢は関係ないよ」と一言言ってもらえれば彼の心も軽くなり、年の離れたあなたとの恋愛に前向きになれるかもしれません。 【結論】おじさんだから…と言う男性は否定して欲しい えむえむ 今回の記事の内容をまとめると、以下の通りです。 うさ子 「おじさんだから…」という男性は、「そんなことない」と言って欲しいのかもね おじさんだからと言う彼の気持ちを今すぐ確認するには?
親しくなるにつれ、年上の彼からも相談をされたり、なにかを聞かれたりするシーンも出てくるでしょう。 そんなとき、彼らが求めているのは、わからないなりにでも、きちんと考えて答えてくれる真摯な態度です。 「知らない方がかわいいでしょ?」と、わからないフリをしたり、よく考えずに答えたりするなどの態度は、彼らを失望させますよ。 ■ 上司のように接しすぎ 「年の差があっても、彼女になれば立場は対等だと思ってます。 なので、いつまでも、必要以上に堅い敬語を使われたり、『年上なんだし、奢ってよ』みたいな態度だったりする子は疲れます。 上司と部下じゃないんだから……」(31歳・男性) このケースのように、年上男性に対する距離感をつかめない女子、少なくない様子。 また、5歳以上年齢差がある場合は、「彼の趣味」「学生時代の話」などに出てくるアイテムに対して、安易に「知らなーい」と言わないようにしましょう。 その一言で、「おじさん扱いされてる」「合わない」と感じさせてしまうことも……。 接し方に迷ったら「敬語じゃなくてもいいですか?」「私も払います」など、女子のほうから、年上男性に加減を聞いてしまったほうが、スムーズに打ち解けられるでしょう。 ■ 「若くてかわいい」は前提として 年上男子を落とすなら、かわいさだけに偏らず、人間的な魅力のアピールがマスト! そこに若さとのギャップがあれば、年上男子を虜にできるはずです。 「大人な自分」を見せてみましょう。 (中野亜希/ライター) (愛カツ編集部)
年下女子を、自然に恋愛対象として見る男性は多いもの。 年上男性には素直さ、かわいさをアピールしやすく、自然体でいられるという人も多いでしょう。 けれども、間違ったアピールで、年上男子に距離を感じさせてしまう、残念なケースもあります。 年上男性が苦手な「NG行動」とは、いったいどんなものがあるのでしょうか?
傷つきたくない!好き避けをしている あなたのことが好きだからこそ 傷つきたくない! そんな思いで自分のことをおじさんだと称していることも考えられます。 俗に言う好き避けの状態なのではないでしょうか。 一般的に考えて、若い女性が年の離れた男性を好きになるとは考えにくいものです。 そんな考えが彼の根底にもあって、もしもあなたの自分への好意が勘違いだったり、そもそもおじさんの相手なんてしたくないと思われいるのではないかなどネガティブな考えが頭を巡っているのでしょう。 確かに好きな女性から拒絶されたら、大の大人でもショックは計り知れません。 自分が傷つかないための予防線として「おじさんだから」という言葉を用いてある程度の距離を保とうと考えているのでしょう。 好き避けしてしまう男性心理 については、以下の記事が参考になります。 職場の上司が好きな部下にとる態度&脈ありサイン9選|好きな女性に好き避け? 5. あなたに否定して欲しいから あなたに興味があったとしても、女性としての魅力を感じていたとしても、年の差がありすぎると倫理的・道徳的に許されない恋なのではと真面目な男性は考えて踏みとどまってしまいます。 年の差がある恋は障害がありそうだし、この恋を祝福してくれる人が少ないのなら、お互いにこれ以上気持ちが高まってしまう前に、 あなたの方から自分を否定してくれないだろうか と思っての発言だったのかもしれません。 その背景には、「自分は悪者になりたくない」であったり、「最終決定はあなたにしてほしい」といった他人任せの性格が伺えます。 少し男らしさに欠ける人格なのかもしれません。 以下の 年上男性の脈ありサイン についての記事も参考になります。 年上男性の脈ありサイン31選&男性心理【会話・言動・LINE・職場編】 「おじさんだから」と言われた時の5つの返し方【恋愛に発展させたい場合】 1. そんな事はないと否定する 年齢的におじさんであることは事実だとしても、おじさんだと肯定されてしまうのは男として傷ついてしまいます。 あなたが年上男性に恋をしていて、恋愛に発展させたいと思っているのであれば、 彼が自分をおじさんだと言った時には 「そんな事ないです!」 「私はそんな風に思ったことないですよ!」 とキッパリと否定して、 彼に男性として魅力を感じていることをアピール しましょう。 そんな言葉を若い女性から聞けた年上男性は、嬉しくて、もっと若くいられるようにと恋や美意識に目覚め始めるかもしれません。 きっと心の中ではガッツポーズをしているはずです。 2.
今回の記事だけでは、どうしても確認できない 「彼の具体的な気持ち」「今後の2人の関係」 を今すぐ知りたいという方は、老舗の電話占いヴェルニを利用してみるのもおすすめです。 私は好きな人の気持ちを占ってもらったのですが、彼の性格をズバリ言い当てられ、数分の鑑定だったので実質無料で鑑定してもらえました 初回鑑定では 最大で5, 000円分の無料ポイントがもらえるので、最大で25分、 実質無料で占ってもらえます。 (1分190円の占い師だと約7〜25分間は無料で占ってもらえる計算です) とは言え最初は、電話占いは怪しい・怖いと思っていたので、同じ不安を抱えている方は私の体験談を掲載した 「 ヴェルニは詐欺か徹底検証 」「 メール鑑定受けてみた 」の記事も是非、ご覧になってみてください。 ▶無料鑑定ありのヴェルニ詳細はこちら 恋愛心理学マニアでこれまでに読破した書籍は300冊以上にのぼります。現在、心理カウンセラーを目指し勉強中です。「全ての女性に幸せな恋を掴んでほしい」そんな想いでこのサイトを運営しています。 Set your Author Custom HTML Tab Content on your Profile page こちらの記事もおすすめです 投稿ナビゲーション