「ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前」棟内で過去に成約した物件のデータ(成約価格・成約年月・階数・バルコニーの向き・建物面積)をお送りします。これを見れば、一目で「ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前」のおおよその価格相場が分かります。 相場資料を請求する。 類似物件の成約m²単価(過去3年分)の推移 類似物件の平均 (事例数:20件) 53 万円/m² 類似物件の平均 (事例数:11件) 51 万円/m² 類似物件の平均 (事例数:15件) 59 万円/m² 類似物件の検索条件 上記データに用いた『類似物件』は、以下の条件で検索しています エリア 次屋1丁目、次屋2丁目、潮江4丁目、浜2丁目、浜3丁目、潮江5丁目、長洲東通3丁目、長洲中通2丁目、長洲中通3丁目、長洲本通2丁目、長洲西通2丁目、長洲中通1丁目、長洲本通1丁目、長洲西通1丁目、金楽寺町1丁目、金楽寺町2丁目、西長洲町3丁目、次屋3丁目、次屋4丁目、西川1丁目、西川2丁目、浜1丁目、潮江1丁目、潮江2丁目、潮江3丁目、長洲東通2丁目、長洲東通1丁目、常光寺2丁目、常光寺3丁目、常光寺4丁目、常光寺1丁目、西長洲町1丁目、西長洲町2丁目、長洲本通3丁目 交通 徒歩 築年数 2011年09月〜2021年09月 上記成約情報は2021. 07.
33 m 2 27. 18 年 2, 343 万円 33 万円/m 2 (109万円/坪) 70. 7 m 2 27. 78 年 「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。 兵庫県阪神間:尼崎市、西宮市、芦屋市、宝塚市、伊丹市、川西市、川辺郡猪名川町 ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前をご所有ですか? 売却検討には、オーナー登録がおすすめです。 お部屋の相場価格をいつでも確認できます。 ご所有のお部屋の相場価格が毎月更新されるので、資産把握に役立ちます。 また、最新の相場価格やマーケット情報をメールでお知らせします。 過去の売り出し実績を閲覧できます。 ノムコムに掲載されたご所有マンションの売出情報の一覧を閲覧できます。 相場価格情報などと合わせて、ご売却時期の検討などが行えます。 マンションの騰落率を確認できます。 ご所有のマンションが 新築時に比べて 現在の価格が 上昇 しているのか、 下落 しているのか、 横ばい なのかの 推移をグラフで確認 できます。 お部屋の相場価格の把握や、さまざまな便利機能のご利用に、オーナー登録がおすすめです。 登録簡単! オーナー登録をする ※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。 本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。 ※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。 ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前の物件概要 マンション名 ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前 マンション番号 P0028398 所在地 兵庫県尼崎市 潮江 周辺地図を見る 交通 東海道本線(米原~神戸) 「 尼崎 」駅 徒歩1分 構造 RC造15階建 敷地面積 2, 061. 56m 2 築年月 2016年9月 総戸数 131戸 専有面積 56. 65m 2 ~ 87. 22m 2 間取り ― 分譲時会社 近鉄不動産(株)、 伊藤忠都市開発(株)、 (株)長谷工コーポレーション 施工会社 (株)長谷工コーポレーション 設計会社 備考 ブランド クレヴィア 、 ローレルコート ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容などを記載していますので、現況と異なる場合があります。 ※分譲時会社は社名変更(合併、分割含む)後の会社名が掲載している場合があります。 ※建物竣工時に撮影した竣工写真を掲載している場合があります。その場合、現況と異なる可能性があります。 このマンションを スマホで見る ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前 周辺のマンション 1 件 3 件 2 件 兵庫県の新築マンション ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前(兵庫県尼崎市 潮江|東海道本線(米原~神戸) 尼崎駅)のマンション概要です。ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前の物件写真や相場価格、売り出し中のマンション情報、周辺エリアの相場価格の推移などを掲載。新たに売り出された物件をいち早くメールでお届するサービスや、不動産無料査定など売却のご相談も受け付けております。ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前の購入、売却をご検討なら、野村不動産ソリューションズが提供する「マンションデータPlus」をご利用ください。
28時点) アミング潮江 【物件より徒歩4分】 『アミング潮江』は、JR「尼崎」駅の北側に広がる街全体の愛称です。各種専門店、商店街、スーパー、マンション、病院などが建ち並んでいます。この辺りは、お笑い芸人「ダウンタウン」のふるさとでもあります。ダウンタウンの松ちゃんの友達が経営している精肉店や青果店などが話題になっています。(2020. 28時点) 潮江緑遊公園(みどり公園) 【物件より徒歩7分】 潮江緑遊公園(愛称:みどり公園)は、JR「尼崎」駅から北西方向へ徒歩約8分。潮江5丁目の再開発エリア内にある公園です。広々とした芝生の広場が、開放的。南側には、こんもりとした芝生の小山があります。広場の周囲には小川や遊具が配置されていて、子どもの遊び場にもピッタリです。地下には、飲料水用耐震貯水槽や防火水槽、雨水貯水槽、災害用緊急トイレなどが備えられた、実はハイテクな公園です。(2020. 28時点) 周辺施設についてもっと詳しく見る 「ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前」の街の人の声 この街VOICE! 「ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。 どこに行くにも便利! ちぬ さん(当社のご契約者様) 尼崎市長洲本通1丁目在住 男性/35歳/ひとり暮らし アクセスがよいところがとてもいいです。 2019年06月 生活の利便性が自慢! あき さん(当社のご契約者様) 尼崎市長洲本通2丁目在住 女性/39歳/3人家族(うち子供1人) 何といっても生活する上での便利さが自慢です。 交通の便は大阪まで6分、三宮にも新快速で15分で着きます。阪神の駅も近いので、なんば線を利用すれば難波までも1本で行けますし、奈良も1本で行けます。 そして、スーパー、薬局、コンビニ、郵便局、病院他が徒歩圏内に揃っており、私は通勤にJRを利用していますが、駅から自宅までの間に必要な物を買えるお店が揃っているのでとても助かっています。 2018年08月 交通の便は関西でも屈指だと思います。 関西人 さん(当社のご契約者様) 尼崎市潮江1丁目在住 男性/37歳/5人家族(うち子供3人) 交通の便は関西でも屈指だと思います。JRの各線や関西空港までのリムジンバスの発着と本当に便利です。横に大規模商業施設があり、買物に行くのも便利です。特に阪神百貨店の魚は鮮度も品揃えも良いので重宝していました。 2018年11月 全てのこの街の人の声を読む(19件) 「ローレルコート・クレヴィア尼崎駅前」の売却をお考えの方へ 今がご売却のチャンス!現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます!
離婚協議書を作成するタイミングについて、法律上の決まりはありません。 離婚の同意が得られると、すぐに離婚届を役所に提出して離婚してしまう夫婦も少なくありませんが、それはお勧めしません。 離婚の際に条件について話し合わずに離婚し、離婚後に話し合うことには次のようなリスクがあるためです。 引っ越して音信不通になるなど、話し合い自体が困難になる 離婚を強く希望する人がその希望を達成してしまうと、他の条件について話し合う動機・メリットがない(離婚に応じてもらうために、慰謝料や財産分与などの離婚条件について真摯に話し合うという人は少なくない) したがって、離婚協議書は、離婚届の提出前に作成するようにしましょう。 (2)離婚協議書作成後の内容変更はできる?
離婚後の戸籍 夫婦は、離婚が成立することにより 一方が他方の配偶者の 戸籍 から抜ける ことになります。 日本は、女性が男性の戸籍に入籍していることが多いため、妻が夫の戸籍から抜けるパターンが大半を占めています。妻(夫)が 従 前の戸籍 に戻るのか 新しい戸籍を創設 するのか、新しい戸籍を創設するときには 本籍 をどの場所に定めるのか、全て決めておく必要 があります。 離婚届には、 離婚後の 戸籍 について記入欄 が設けられており、戸籍をどうするかを役所に伝える役目も持っています。 役所は、調書と離婚届を受理してから、新しい戸籍をつくったり、これまでの戸籍を編成したりするなどの対応をすることになります。 1-5. 離婚協議書とは 離婚後. 離婚前の名字を継続したい場合 離婚の際に配偶者の戸籍から抜ける方は、婚姻前の名字に戻ります。 このことを復氏といいますが、復氏することなく、 今の名字を継続したい ときには、「離婚の際に称していた氏を称する届」(別称、戸籍法77条の2の届)の届出を行う必要 があります。 必ずしも離婚届と同時に届出する必要はありませんが、 離婚から 3ヶ月以内 に届出 しなくてはいけません。 2. 離婚協議書の解説 次に、 「離婚協議書」が必要な理由や、作成のタイミング、書式や押印の方法 など、基本的かつ大切なポイントについて解説してゆきます。 2-1. なぜ離婚協議書が必要なのか? 誤解をしている方も多いのですが、 ただの口約束も有効な契約 とされていて、契約の効力が生じます。 それでは、なぜ 離婚協議書が必要 になるのでしょうか。 理由は、いたってシンプルです。 口約束では、約束した事実やその内容が、 目に見える形 として残らないから です。 例えば、養育費などのお金の支払いを口約束ですませてしまうのは、不安ではないでしょうか。 約束した事実やその内容がうやむやになれば、 約束が果たされない可能性 は高まるでしょう。 さらに、互いの 認識の食い違い や時間の経過と共に 忘れてしまうリスク も生まれてきます。 つまり、 うやむやにさせず形に残すために、 離婚協議書 が必要 なのです。形に残すのであればメールやWordなどのファイルでも良いのではと思う方もいるかもしれませんが、 わざわざ書面にするのは、電磁的記録と比べて改ざんされにくいから です。 法的な言葉で説明すると、事実証明、契約不履行の防止、契約履行の強制という観点から、離婚協議書の作成は欠かせない、ということになります。 2-2.
弁護士の回答 原田 和幸 弁護士 > 離婚協議書は作成した方がよいのでしょうか? お互いの意思を明らかにするためあったほうがよいでしょうね。 > また、公正証書にした方がよいのでしょうか? 金銭的な請求が絡む場合は特にそうでしょうし、そうでなくても公証人が関与していますから、文書の信用性という意味では私的に作るよりはよいと思います。 お金の支払いが発生しない内容の合意でも、お金の支払いや請求をしないという合意をしたことの証拠として、離婚協議書を作成する方がよいようです。 慰謝料を一括で支払ってもらう場合でも、離婚協議書を公正証書にするべきでしょうか。 離婚慰謝料を一括でもらえる場合でも公正証書にした方がよいでしょうか。 離婚協議書にて慰謝料200万円を月末までに一括で振り込むように記載したとします。その月末までの期間が2~3週間空いている場合、たとえ一括であっても公正証書を作成した方がよいのでしょうか。 弁護士の回答 小寺 悠介 弁護士 先に離婚届を出す場合は支払いを確保するために、公正証書は作成しておいたほうがよいでしょう。公正証書には、強制執行受諾文言といって、仮に支払いをしなかった場合に強制執行をうけることを予め了承するという条項を入れます。そうすれば、裁判をせずとも強制執行が可能となります。 そもそも離婚協議とは?