長嶋さん: 居住用については、もともと人口減少、世帯数減少の局面の中で、着工戸数、発売戸数はずっと減らしているという状況だったんですね。このときには、より駅前に、より駅近に、より都心部にということで、利便性の高いものの割合がずっと高まってきたということもあって、この傾向は今後も恐らく変わりませんので、価格は恐らく落ちないというか、結果的に高止まりのように見えるような状況が、低金利である限りは続くと思います。 武田: オリンピックがあっても? 長嶋さん: オリンピックと不動産の関係というのは、先進国においてはほとんど見られませんから、そこはあまり関係ないと思います。 武田: 野澤さん、コロナ禍であっても、東京の不動産に多額のマネーが集まってきているという実態が見えてきたわけですけれども、ただ、本当に効率的に住みやすい東京にするには、いろいろな課題がまだあると思うんですよね。何が求められているんでしょうか? 野澤さん: やはり東京が新型コロナであまり影響が無くて、元に戻ってよかったねということで終わってはいけないかなと思っています。東京がこれまで積み残してきた都市の問題、例えば災害の問題。あるいは過密な都市環境であったり、交通問題、通勤環境、そういったようなものを、きちんと対応していくことが大事なんですね。 そのためのキーワードとしては、やはり"ゆとりと分散"ということが非常に、それは空間としても時間としても大事かなと。そういう中で忘れてはいけないのは、地方や郊外に対して、地方回帰、郊外回帰というものを、どういうふうに流れを作っていくかということだと思っています。その中で、やはりこれからは地方や郊外がチャンスということですので、そのチャンスを生かしていくということが非常に大事なので。問われているのは、地方や郊外のやる気ということかと見ております。 武田: 都心に住みたいという人が6割という状況なわけですけれども。もうちょっとこれは、みんながいろんなところに住みたいと思えるような社会の仕組みを…? 野澤さん: 都心とか東京がというよりも、地方や郊外側が、これからいかに頑張っていくかということが問われているんではないかなと思っています。 クロ現+は、 NHKオンデマンド でご覧いただけます。放送後、翌日の18時頃に配信されます。 ※一部の回で、配信されない場合があります。ご了承ください。
高級住宅も高い価格で世界一の香港 イギリスの世界的総合不動産サービス会社「Savills」は7月30日、2020年6月現在の世界の高級住宅についてのリポートを発表し、香港は前年比で6. 8%減、この半年だけでも4%減だったものの、それでも1平方フィート当たり4, 440米ドルで世界1位となったことを明らかにした。 この調査は世界28都市を対象に行われたが、今年の1月後半から新型コロナウイルスの感染拡大が始まったこともあり、約7割の19都市で価格が値下がりしている。特にこの半年を見ると0. 3%減で、2009年以来初めてマイナスを記録した。 香港は2019年6月に逃亡犯条例改正案によるデモが始まり、今年に入って新型肺炎も流行というダブルパンチに見舞われたことからマイナスとなり、値下がり幅でみれば5位となった。同社は香港について、「高級住宅については、5, 000万香港ドル~2億香港ドルの価格帯で見ると、5%値下がりすると家を購入することを考えている人にとって購買意欲が高まる。しかし、政治的要因が不確定であることから、バイヤーとしては海外の不動産に投資をするというオプションを検討するだろう」と分析する。 2位はニューヨークで過去半年が1%減、1年が2. 2%減の2, 490米ドルだった。つまり香港はニューヨーク以上に大きな減少幅だったにもかかわらず、まだ8割もニューヨークに比べて高い。香港の不動産市場がこれまでいかに高額だったことかを表す数字となった。 3位は東京で、過去半年が2. 1%増、過去1年は3. 1%増と前年を上回る結果となった。4位はスイスのジュネーブで同0. 4%減、同3. 5%減の2, 000米ドル、5位のロンドンは同0. 4%減、同0. 8%減の1, 830米ドルだった。 世界で最も上昇幅が大きかったのは韓国の首都ソウルだ。価格は1, 540米ドルだったが、同5. 5%増、同13. 8%を記録し、1年間で1割も値上がりしたことになる。一方で最も値下がりしたのがインドのムンバイで同5. 8%減、同13. 7%減の1, 130米ドルとなり、ほぼソウルと逆の数字となった。 中国の各都市は明暗が分かれた。過去半年で見ると、深? 、杭州、上海はぞれぞれ2%増、1. 9%増、1. 2%増と価格が上昇したが、広州は0. 7%減、北京は0. 2%減と値下がりした。 今後は新形肺炎の流行がいつまで続き、どの程度まで拡大するのか、またワクチンの完成時期なども関係してくることから、2021年の数字は厳しいものが予想されるものの、香港は経済的、社会的状況が不安定で値下がりを続けたとしても2位以下との価格差が大きいことから、依然としてトップをキープし続ける公算が高いと見られる。
4秒、漢EVの四輪駆動モデルが3. 9秒と、こちらもほぼ互角と言えそうだ。 充電インフラでも競争 テスラの充電スタンド(2020年9月の北京モーターショー) 充電インフラの整備でも各社はしのぎを削る。 テスラが中国全土に設置した急速充電スタンドの数は既に1万7000基を超えている。充電ステーションは1900カ所を超えており、毎週平均6カ所のペースで設置を進めている。 NIOは車載電池の交換ステーションを各地に設置。全自動式でわずか3分で電池の交換を完了する。ほか、走行中に充電が切れた時に備え、言わば救急車のような充電設備搭載車両を用意している。 Xpengは同社製車両のオーナーに対し、指定の充電施設で毎年3000キロワット時(kW/h)分の電力を無料で提供するサービスを打ち出すなど、各社は激しく競っている。 わずか数分で満タンに早変わりするNIOの電池交換ステーション(2020年9月の北京モーターショー) EVもスマホと同じで中国製が圧倒する時代が来る?
武田: 首都圏の不動産事情に詳しい長嶋さん。コロナ禍で厳しい暮らしを余儀なくされて、家を失う人が増えている実態。この番組でも再三お伝えしてきたんですが、一方で、そうした物件を買う人もいて、都心の高級物件の人気は衰えていない。東京の不動産を巡る状況をどう捉えたらいいのでしょうか? ゲスト 長嶋修さん(不動産コンサルタント) 長嶋さん: 今ひと言で言うと、非常に活況と言っていいでしょうね。一時は緊急事態宣言中、4月、5月辺りは取引が半分になってしまってどうなるかという状況もあったんですけれども、緊急事態が明けて以降、6月、7月、8月、そして9月あたりになると、その抑えられていた需要が特に都心部を中心として噴き出すような形で、比較的、いわゆる"パワーカップル"と言われる共働きの世帯とか、所得にあんまり影響を受けていない人たちを中心として、大活況を呈していると言っていいでしょうね。ただ、こういう動きというのは、新型コロナの状況がこの程度だったからということもあって、特に緊急事態宣言中は、不動産の物件検索サイトの中では鎌倉とかさいたま、千葉みたいな郊外を探す人も多かったんですが、今はまた元に戻ったという状況です。 武田: テレワークなどが進んで、郊外に住みたいという人が増えているかと思いきや、都心に住みたい人がやっぱり6割ぐらいいて、郊外がいいという人は25%近くという状況なわけですね。なかなかやっぱり、皆さんの意識はそんなに変わってない?
子供の頃「将来何になりたいですか?」と聞かれて、「宇宙飛行士!」と答えた人もいるでしょう。宇宙飛行士は夢のある仕事ですが、なるためのルートは限られていますし、また非常に狭き門です。今回は「宇宙飛行士になるにはどうすればいいか」をご紹介します。 ■日本で宇宙飛行士になるにはJAXAの募集を待つしかない! 日本で宇宙飛行士になるには、『国立研究開発法人 宇宙航空研究開発機構』(以下、JAXAと表記)の「宇宙飛行士候補者募集」に応募し、選抜試験に合格しなければなりません。しかも、この募集があるのが数年に1回。 直近の募集は2008年(平成20年)で、直近とはいうもののもう9年も前です。その前に募集があったのは1998年ですから、この2008年の募集は10年ぶりのことでした。10年に1回と考えると、そろそろ来年あたりに次の募集があるかもしれませんね。 いずれにせよ、日本で宇宙飛行士になろうと思ったら、JAXAの募集にタイミングよく応募できる年齢でないと宇宙飛行士になれないのです。 ■宇宙飛行士の「候補者」になるのも超難関! JAXAの募集に応募して選抜試験に合格するとしても、これは非常な難関です。採用人数に対して応募者が多すぎて、倍率が大変高いのです。 ●2008年の「宇宙飛行士候補者募集」 採用:最大3名/応募者963人 ⇒倍率:321倍 ●1998年の「宇宙飛行士候補者募集」 採用:3人/応募者864人 ⇒倍率:288倍
どんな職業? 宇宙船の運用や乗務のための訓練、宇宙環境の研究、宇宙船の操作など様々な事を行います。更に、これらに関する様々な研究を企業や団体など世界中から集められた研究者と共同で研究を行います。 なる為に必要な学歴 宇宙飛行士になるには、JAXAが実施する宇宙飛行士の選抜試験を受ける必要があり、この試験の応募条件は自然科学系の大学卒業以上とあります。※自然科学系とは理工学部、工学部、歯学部、医学部、農学部など 必要な資格は? 宇宙飛行士という資格はありませんが、宇宙飛行士として採用されるための条件はとても厳しいと言われています。 大学卒業以上に加え所定分野の実務経験3年以上、訓練に耐える事が出来る体力を有し、宇宙飛行に関連した活動に対応できる知識を必要とされますので英検1級以上の英語力も求められます。 身体的な条件も厳しく、練の際に水着や着衣を着用した状態で75M以上泳げる事、10分間の立ち泳ぎが出来る事、158㎝以上190㎝以下、船外活動を伴う場合は165㎝以上、体重50Kg以上90Kg以下、血圧140以下/90以下、矯正視力にて1. 0以上、色覚および聴力が正常であること、国際自動車免許を取得など、他の職種と比較するととても細かな条件が定められています。 視力や虫歯は? 視力が悪いと宇宙飛行士になれないのか?募集要項では視力は両眼とも矯正視力1. 宇宙飛行士ってどうやってなるの？未来を切り開く宇宙の仕事 | ギベオン – 宇宙・地球・動物の不思議と謎. 0以上、色覚は正常であること、眼鏡やコンタクトレンズを使用して1.
2021年7月28日 午前10時04分 米フロリダ州から無人で打ち上げられる予定の新型宇宙船スターライナー=6月、フロリダ州(ボーイング提供・共同) » 記事に戻る 英アストラゼネカなどが開発した新型コロナウイルスワクチン(同社提供) 男子個人総合で金メダルを獲得し、表彰式で手を振る橋本大輝(中央)=有明体操競技場 ソニー・インタラクティブエンタテインメントの「プレイステーション5」 米国―ROC シュートを放つ米国のグレイ(右端)=青海アーバンスポーツパーク バスケットボール3人制男子、初代王者に輝き、重なり合って喜ぶラトビアの選手たち=28日、青海アーバンスポーツパーク(ロイター=共同) 男子個人総合で優勝し、表彰式で金メダルを手に笑顔の橋本大輝=有明体操競技場 女子70キロ級で金メダルを獲得し、笑顔の新井千鶴=日本武道館 女子200メートル個人メドレーで優勝し、メダルを手にする大橋悠依(中央)。左は2位のアレックス・ウォルシュ、右は3位のケート・ダグラス=東京アクアティクスセンター
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「宇宙シンポジウムin串本」に参加した宇宙飛行士の山崎直子さん(左)とJAXAの津田雄一教授=24日午後、和歌山県串本町 日本初の民間ロケット発射場「スペースポート紀伊」の建設が進む和歌山県串本町で24日、ロケットや人工衛星の魅力と可能性を知ってもらおうと「宇宙シンポジウムin串本」が開かれた。宇宙航空研究開発機構(JAXA)で探査機はやぶさ2のプロジェクトを率いる津田雄一教授が約200人を前に「スペースポート紀伊が『地球港』になる」と語り掛けた。 宇宙飛行士の山崎直子さんは国際宇宙ステーションに滞在した体験を披露し「宇宙は私たち人間のふるさと。皆さんを待っている」と話した。 発射場はキヤノン電子などが出資した宇宙事業会社が建設を進め、今年8、9月に完成する見込み。 (共同通信社) >> もっとくわしく読む
はい、皆さん、こんにちは。Space Biz編集長の太田です。いかがお過ごしでしょうか。 本日は、宇宙ビジネス超入門者向けに、JAXAニュースになるんですけど、「 JAXA, avatarin, 東京大学が宇宙空間でのアバターの共創活動開始!