すぐに、各結界をリモート起動&叩き起動しました・・・が、変わりません。。。 何なんだよ・・・! ?とパニクっていたそのとき、3つ閃きました。 一つは、掲示板やセミナーできささんが話していた、 「マイナスぷよ(お化け)は人間自身が引き込んでしまうんや」とのお話し。 二つ目は、上耳噺での「おばけ屋敷を作る、と決めた途端にマイナスが寄ってくるで」 とのきささんの記述。 そして3つ目は、先日から話題の武兎によるハラタマキヨタマでの自己お祓いです。 すぐに自分に対してお祓い実行、部屋のそれぞれの空間に対しても行いました。 このお祓いが救ってくれました。時計や空間などに感じていた違和感が全く無くなり、 元に戻りました。 落ち着いてから"上"に伺ったところ、先程見ていたマンションの怖い短編にマイナスぷよ (お化け)が乗っており、テレビから私に乗り移ったとのこと・・・ つまりテレビから憑かれたのです・・・(怖) それを見ていて、無意識にお化けを受け入れてしまったということでしょうか。 上耳噺での通り、怖い映画や話しというのはマイナスの温床になっている可能性が有り、 自分の気持ちの持ちよう次第で映像から憑かれることも有るのか、と肝に銘じた夜でした。 北斗の男 きさ@Ge3です。 「怖い映画は見たら怖い?」そんなん当たり前ですよ。 怖い場所にも行かない方が良いです。 怖い展示場も怖いです。
或いは、肝試しや廃墟ツアーと称して霊の苦しみも理解しない輩がおちょくりに来たとしてユーチューブの広告収入の飯のタネにされて果たして霊はどう感じるでしょうか? 霊にも【心】があるのです。 心霊番組を作ったテレビスタッフや取材クルーがその後病気になったり、事故に遭ったりするのは全て霊障です。 悪霊だって、本当は成仏したいのです。 初めは単体の霊が、寂しい侘しい孤独な霊同士集まって『妖魔』となります。 しかしこの妖魔とて本当は成仏したいのです。 心霊スポットに冷やかしで行くのは勿論のこと、 たとえお塩やブレスで防御をしていても、近づいてはなりません。 心霊番組も以前は夏だけだったものが、最近は四季に関係なく、挙げ句年末に視聴率稼ぎの道具として放映されたりしています。 ユーチューブに至っては完全に銭儲けの手段にされています。 率先して供養に励まなければならない坊主が案内人になったりしていて言語道断な場面も見ます。 コンビニにホラーのDVDがお祓い済みと称して売っていますが、絶対に手を出してはいけません。 憑かれて悪戯されて被害をこうむるのはあなた自身です。 くれぐれも、霊を弄ぶような行為だけは慎みましょう。 霊障を被って事故や怪我を負って、挙げ句の果てに生命まで持っていかれて地獄へ道連れの事例も多数あります。 霊能の世界は軽い気持ちで近づくと大火傷を負い、下手したら生命まで奪われる世界です。 恐いもの見たさは「死」を招きます。 ここでも 「君子危うきに近寄らず」なのです。
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)これは福袋みたいにいろんな要素が入っているので、全てが見所だと思いますが、とにかく1人で見ない方がいいですね。 友達とか家族とか、みんなで見たいですけれども、リモートの時代なので、誰かと電話で話しながら見て欲しいです。 目が覚めたときに、あの小さい人形がここ(耳元)にいたらどうしようとか思っちゃいます・・・! 【土田晃之 コメント】 こんだけ盛り沢山の番組ないんじゃないですかね。 心霊とか恐いものの、全てを網羅した番組だと思いますし、レジェンドも登場ということで、楽しかったですね。 僕は心霊写真が好きで、今もうデジカメになってなかなか撮れなかったりするし、デジカメだと合成できたりとかするじゃないですか。 やっぱフィルムのあの写真はやっぱ興味深かったですね。 みんなで収録終わったあとに大きなパネルを見て、コレなんなんだろう、アレなんなんだろうって喋ってて楽しかったですしね。 あとやっぱ実物のものがあって、そのエピソードがあるってのはね、なんかいいんじゃないかなと思いますね。 あれだけ次から次にものを持ってくるって、あんまり他所の番組では見ないですしね。 ほんともう、テレ東のなんでも鑑定団くらいですかね(笑)。 ハプニングでメガネも大変なことになって・・・途中からメガネが変わってたんですよ。 これも霊の仕業なのかもしれないですけどね。僕のうっかりだとは思いますけれども(笑)。 【藤田ニコル コメント】 (スタッフ:2回目の出演ということでどうでしたか? )安定に恐かったです。 てか、行かされるのイヤでした!やっぱり映像はしっかり恐いし、もうとにかく怖かったです。 でも私は、みんな元は人間だって思ったら恐くないって思うようにして見てたので、霊側の気持ちになっちゃいましたね。 前に出た時もそうでしたが、「私だったらそうなるわ」とか、そういう風にただ恐がるんじゃなくて、そっち側の気持ちも考えながら見た回でした。 (スタッフ:バスじゃなくて学校というシチュエーションでしたが・・・)実際にトンネルとかそういうところに行けない分、取ってこいというシステムが本当にイヤでしたね(笑)。 (スタッフ:見所は? テレ東心霊番組でまさかの「宜保愛子」 視聴者「令和とは思えない」と騒然（J-CASTニュース） - Yahoo!ニュース. )本物のお人形さん達が来たのはゾクッとしましたね。 なんかカメラ回ってないところで、「この人形と相性悪いからあんまり近寄らない方が良い」と言われたのはちょっとビックリしました・・・そんなこともあるんだ、ってなって。 自分の家の人形をちょっと見かえしたいなと思います。 【サンシャイン池崎 コメント】 最初は、霊感もないですし恐くはないかなと思っていたんですけれど、なんかどんどん恐くなってきましたね。 因縁物とかあったりだとか、どんどん「あ、これマジなんだな」っていうのがあって恐くなっていきましたね・・・あとやっぱその、収録中リアクションはしてないですけど、なんか物音とかがスタッフさんのものなのかわからないときとかあるし、こっちで気配感じるとか、あるんすよ!
テレビ東京では 8月26日(水)夜6時25分から3時間半 にわたり、身の毛もよだつ恐怖体験をノンストップでお届けする人気シリーズ特番第8弾 「最恐映像ノンストップ8」 を放送します! 「最恐映像ノンストップ8」では、これまでのバスに代わり関東某所の廃校に芸能人たちが集結。 最恐の学校の怪談や、知る人ぞ知る心霊写真収集家・池田貴族氏の秘蔵写真、いわくつきの呪われた映画上映会など、たたみかける恐怖映像・恐怖体験の数々に教室はパニック状態に陥ります!! <最恐の写真収集家、 池田貴族氏 の 秘蔵心霊写真 を大公開!> これまで番組では、70年代に心霊写真ブームを巻き起こした中岡俊哉氏や宜保愛子氏の秘蔵心霊写真を公開してきましたが、今回は 「芸能界最恐の心霊写真収集家」 と称された 池田貴族氏 の秘蔵心霊写真を夜の体育館で大公開!! ソーシャルディスタンスの間を夏の生ぬるい空気が流れる中、それぞれの写真が持つ最恐の逸話に出演者たちは恐怖のどん底へ突き落されます… <真夜中の廃校が 最恐人形の館 と化す…> 髪の毛が伸びる 呪いの人形、女性の 怨念が宿る足 などが廃校のどこかに…!! 真夜中の廃校で起こる最恐ハプニングの連続に中山秀征ら大絶叫! さらに! 日本全国から呪われた品が寄せられる 場所、日蓮宗 光照山 蓮久寺。 今回も、そこで呪われた現状から脱したい!と願う人たちを救うべく尽力し、常に恐怖体験話や呪われた品などと接する三木住職から最恐の一品をお借りしました。 前回放送でも反響を呼んだ 三木住職 がもつ品。 今回は一体どんないわくつきのものが登場するのか…!? < 出演者 からの コメント も次々到着!! !> 【中山秀征 コメント】 (スタッフ:バスじゃなくて学校というシチュエーションでしたが・・・)これまでも色んな恐い現象が起きたんですけれども、今回は学校ということでまた違う恐さのものがたくさんありましたし、映像でも、起きてはいけないトラブルがこんなにあったのかと、過去最高じゃないかと。もう、恐すぎましたね。今回は特に。 今回番組に出るのが8回目なんですよ。毎回恐いけど、過去最高じゃないですかね。僕自身はそうでした。 (スタッフ:見所は?
最近テレビで、全く心霊特集などのオカルト番組が無いので見てみました。 昔、アンビリーバボーで見ていたようなものかと思って期待してたらがっかりしました。 心霊写真はそこそこ興味深いものがありましたが、如何せんDVDの作りが雑。 特に音声が酷かったです。 前半はまるで手持ちカメラで撮ってるかのようにボコボコと音がします。会話中はほぼずっとなってます。 霊障でも何でもなく、単純に撮影中のミスだと思われます。 個人的に思う事ですが、ナレーションがボソボソ喋るので聞こえにくいし素人っぽく聞こえるのでイライラします。 サブタイトル(? )の表示などに意図的に音量差をつけて音でビックリさせようとしてるのもイライラ。 美談っぽくまとめようとしてるのもよくわからない。 本当に幽霊がいるかどうかはこの際問題ではないです。 それどころではなくDVDの作りの雑さ、安っぽさに辟易します。 レンタルで見るのも勿体ない出来です。 これで内容が良ければまだしも、内容に関しても問題有り。 冒頭で「霊は怖いとかだけではなくもっと奥深い」とか何とか言っといて、 結局起こる事全て「怨霊の仕業」にしてます。 そら何でもかんでも「霊の仕業」にしてたら何でも無い霊も怒りますよ。
2019年の増税に伴って期間が延長された住宅ローン控除について詳しくご紹介します。 すまい給付金の対象が限定される 現金一括購入の場合、すまい給付金の対象が限定されます。すまい給付金とは、消費税率引き上げによる住宅購入の負担を軽減するために設けられた制度です。そのため、非課税取引となる個人間売買(売主が個人または消費税非課税法人)の中古住宅の取得は対象外になります。 現金購入の場合は、購入者が引き渡しを受けた年の12月31日時点で50歳以上、かつ年収650万円以下(あくまでモデル世帯での目安)の場合に、要件を満たす住宅を購入した場合には給付を受けられます。 ●すまい給付金に関する記事はこちら すまい給付金とは?対象要件や申請方法を解説!
住宅購入の諸費用とは? 住宅を購入するときには、住宅の購入代金のほかに各種の諸費用を支払うことになります。諸費用とは、税金や手数料などのことで、通常は住宅ローンの借入額には含まれず、現金で支払うお金のことです。 具体的な費用としてはまず、契約時の印紙税や、登録免許税や司法書士報酬などの登記費用、住宅ローン借入費用が挙げられます。これらの費用は住宅の種別にかかわらず支払うことになる費用です。ただし、住宅ローンを借りない場合は当然のことながら住宅ローン借入費用はかかりません。 住宅種別やケースによってかかる場合とかからない場合がある費用もあります。例えば不動産取得税は土地や建物を取得したときにかかる税金ですが、軽減措置によって税額がゼロになるケースが少なくありません。仲介手数料は仲介会社を通じて買う場合にだけかかります。ほかに新築マンションの修繕積立基金や注文住宅の地鎮祭費用など、特定の住宅種別にしかかからない費用もあります。 これらの諸費用が総額いくらかかるのかはケースにもよりますが、新築マンションの場合で物件価格の3~5%前後、建売住宅や中古住宅は同じく6~8%前後、注文住宅は土地・建物の総額の10~12%前後が目安とされています。 以下、費用ごとに詳しく見ていきましょう。 印紙税ってなに? 印紙税とは、契約書に貼る印紙代のことです。契約書に決められた額の印紙を貼り、印鑑で割印(正式には消印)を押すことで納税します。 住宅を買うときの契約書には、土地や建物を売買するときの売買契約書(不動産譲渡契約書)、注文住宅を建てるときの建設工事請負契約書、金融機関から住宅ローンを借りるときの住宅ローン契約書(金銭消費貸借契約書)があり、それぞれに印紙税がかかります。 税額は本来、契約書(課税文書)の種類により変わりますが、売買契約書と工事請負契約書については2022年3月31日の契約まで軽減措置が受けられます。また税額は契約書の記載金額、つまり住宅価格や工事代金、ローン借入額に応じて決められており、例えば記載金額が1000万円超5000万円以下の場合は売買契約と工事請負契約が1万円、ローン契約が2万円です。 契約書は契約を結ぶ当人同士が1通ずつ作成するのが通常なので、家を買う人も契約の種類と金額に応じて1通分の印紙税を負担することになります。 登記費用ってなに?
仲介手数料は不動産会社によって違うの? こうしてみると、中古マンションを買うための諸経費の中でも大きな割合を占めるのが仲介手数料です。 通常は、正規手数料の 3% + 6万円 + 消費税 を不動産会社から請求されます。 この仲介手数料はあくまでも上限ですので割引くことは可能ですが、不動産会社の儲けが減るため割引に応じてもらえないケースが多いのです。 ※ 仲介手数料の仕組みについては、「 中古マンションの仲介手数料を解説!実は値下げ交渉も可能? 」をご覧ください。 5. FLIE(フリエ)なら仲介手数料が不要 仲介手数料を支払わなくて済む方法は、売主と直接取引できるサービスを利用することです。具体的には、以下の特徴がある フリエ というサービスを利用すると良いでしょう。 売主と直接やり取りできる 交渉や手続きに関しては全面バックアップ 上記について詳しく解説します。 5-1. 売主と直接やり取りできる そもそも フリエ とは、売主と買主が直接取引できるプラットホームです。 フリエ にはたくさんの物件が掲載されていますが、その物件は全て売主が直接販売している物件です。 つまり、 フリエ を利用すれば売主と直接やり取りできるため、仲介手数料を支払わなくて良いということです。仲介手数料を支払わなくて良いということは、物件によっては100万円以上の費用が浮きます。 そのため、浮いたお金を予算に回せば予算アップできますし、手持ち資金として残しておくこともできます。 参考記事: 不動産は売主から直接取引で購入できる!そのメリットとは? 5-2. 交渉や手続きに関しては全面サポート 売主と直接やり取りするということは、間に仲介会社が入らないということです。そのため、交渉や手続きに関して不安を感じる方もいらっしゃるでしょう。しかし、 フリエ を利用すれば担当エージェントが以下のようなサポートをしてくれます。 売主との交渉や手続きのサポート 住宅ローンについての相談 内見に立ち会ってプロとしてのアドバイス 上記のサポートがあるため、売主と直接やり取りするとしても安心できます。このように、 フリエ は売主と直接やり取りするので仲介手数料が掛からない上に、担当エージェントのサポートも受けられるのです。 6. 680万円の中古マンションを現金購入しようとしています。 不動産登記代、仲介不動産への手数料などで物件 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. まとめ このように、諸経費だけで5%〜8%の費用が掛かるため、中古マンションを売買するときの大きな負担になってしまいます。しかし、 フリエ のサービスを利用すれば仲介手数料は掛かりませんから、お得に中古マンションを購入いただけます。 フリエ には物件が多数掲載されているため、一度チェックしてみてはいかがでしょうか。その上で、自分が欲しいと思う物件があれば問い合わせて見ると良いでしょう。
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税金や手数料など、分譲マンション購入や住宅ローン借入にかかる諸費用について解説しています。 住宅取得資金贈与の非課税措置を利用できる 現金購入に限ったものではありませんが、親や祖父母から資金の贈与を受けて住宅を購入する場合は、贈与税の非課税措置を受けることができますよ。贈与税は、下記2つの場合において非課税になります。 ・年間の贈与額が基礎控除額である110万円以内の場合 ・住宅を購入・新築・増改築などする際に親や祖父母など直系尊属からもらった資金であり、一定の条件を満たす場合 また、上の2つは併用が可能です。住宅取得資金贈与の特例では、2019年10月1日の 消費税10%施行後にマンションなどを購入・新築・増改築契約した場合、条件を満たせば2021年12月31日までに契約した場合、最大1, 500万円(省エネ等住宅で最大1, 500万円、一般住宅で最大1, 000万円)の贈与までが非課税 になり、基礎控除と合わせると最大1, 610万円となります。 ●住宅取得資金贈与に関する記事はこちら 住宅取得等資金贈与の非課税制度とは?