ほくほく線時刻表 ". 北越急行. 2016年4月22日時点の オリジナル よりアーカイブ。 2016年5月12日 閲覧。 ^ "「特急はくたか」記念碑の除幕式について" (日本語) (PDF) (プレスリリース), 北越急行, (2016年4月15日), オリジナル の2016年5月6日時点におけるアーカイブ。 2016年5月10日 閲覧。 ^ 板鼻幸雄 (2016年4月25日). "北越急行:「特急はくたか」まつだい駅前に記念碑建立". 毎日新聞 (新潟地方版) ( 毎日新聞社). オリジナル の2016年5月6日時点におけるアーカイブ。 2016年5月10日 閲覧。 ^ " 十日町市公共交通マップ ". 十日町市. 2021年4月29日 閲覧。 外部リンク [ 編集] ウィキメディア・コモンズには、 まつだい駅 に関連するカテゴリがあります。 まつだい駅 - 北越急行 十日町市観光協会 松代町商工会 まつだい観光協会 - WayBack Machineによるアーカイブ いい町作ろう! 六日町駅 - Wikipedia. まつだい. ねっと - WayBack Machineによるアーカイブ 駅前常駐の東部タクシー 東頸バス 北越急行 ほくほく線 ( 越後湯沢 - 上越国際スキー場前 ※ - 塩沢 - ) 六日町 - 魚沼丘陵 - ( 赤倉信号場 ) - 美佐島 - しんざ - 十日町 - ( 薬師峠信号場 ) - まつだい - ( 儀明信号場 ) - ほくほく大島 - 虫川大杉 - うらがわら - 大池いこいの森 - くびき - 犀潟 ( - 黒井 - 直江津 ) ※冬季の一部列車のみ停車
"あなたはもう、行きましたか?" 東京駅から約1時間半。越後湯沢駅で乗り換えてから40分ほど「ほくほく線」に揺られると「大地の芸術祭 越後妻有アートトリエンナーレ」の舞台に到着します。「大地の芸術祭 越後妻有アートトリエンナーレ」は、3年に1度行われる世界最大級の国際芸術祭。広大な土地におよそ380点の現代アートの作品が展示されています。 2015年の夏、第6回を迎えるアートフェスティバルの開催期間も残りわずか…。 まだ行ってない人も大丈夫です。東京から日帰りで、車がなくても楽しめる大地の芸術祭をお伝えします! 「大地の芸術祭 越後妻有アートトリエンナーレ」とは "「大地の芸術祭 越後妻有アートトリエンナーレ」は、過疎高齢化の進む日本有数の豪雪地・越後妻有(新潟県十日町市、津南町)を舞台に、2000年から3年に1度開催されている世界最大級の国際芸術祭です。農業を通して大地とかかわってきた「里山」の暮らしが今も豊かに残っている地域で、「人間は自然に内包される」を基本理念としたアートを道しるべに里山を巡る新しい旅は、アートによる地域づくりの先進事例として、国内外から注目を集めています。" [大地の芸術祭 公式HPより引用] スタート地点は「まつだい」駅がおススメ! 「東京」駅から上越新幹線に乗り込んで、「まつだい」駅を目指しましょう。 リュックサックにスニーカー、肩から斜めにカメラをぶら下げて準備が出来たら出発です。 「まつだい」駅は「越後湯沢」駅から「ほくほく線」を使って40分ほどで到着できます。ここの近くには、パンフレットやポスターにも頻繁に掲載されている草間彌生氏の作品「花咲ける妻有」をはじめ、多くの作品が密集しています。 まずは「まつだい」駅のレンタルサイクル"里チャリ"を借りましょう 駅を出て、まずは「まつだい駅総合案内所」に向かいましょう。 ここではワンコイン500円で電動アシスト自転車(数に限りあり)を借りることができます。 自転車を借りることに成功したら、そこから数百メートル先の「まつだい雪国農耕文化村センター」を目指します。 この「まつだい雪国農耕文化村センター」周辺には常設・非常設・イベント合わせて55作品が密集しています。施設内の作品を鑑賞した後は、里チャリに乗って道沿いに展示されている作品を鑑賞してみましょう。これで382作品の中の55作品を鑑賞できる計算です。 主な作品をご紹介します!
C→R353 新潟方面から (新潟から約1時間40分) 関越自動車道 越後川口I. C→R117 金沢方面から (金沢から約3時間) 北陸自動車道 上越I. C→R253 名古屋方面から (名古屋から約4時間) 中央自動車道―長野自動車道―上信越自動車道豊田飯山I. C→R117 関西方面から (大阪から約6時間) 名神高速道―北陸自動車道 上越I. C→R253 ※冬季はスタッドレスタイヤに交換してお出かけください。
まつだい駅 道の駅併設の駅舎(2006年10月) まつだい Matsudai ◄ 十日町 (13. 3 km) (9. 4 km) ほくほく大島 ► 所在地 新潟県 十日町市 松代3701-2 北緯37度7分55. 87秒 東経138度36分50. 02秒 / 北緯37. 1321861度 東経138. 6138944度 座標: 北緯37度7分55. 6138944度 所属事業者 北越急行 所属路線 ■ ほくほく線 キロ程 29. 【まだ間に合う!!】日帰り&駅チカで楽しめる「大地の芸術祭」！ | ココロココ 地方と都市をつなぐ・つたえる. 2 km( 六日町 起点) 電報略号 マツ 駅構造 地上駅 ホーム 2面2線 乗降人員 -統計年度- 453人/日 -2018年- 開業年月日 1997年 (平成9年) 3月22日 備考 簡易委託駅 道の駅まつだいふるさと会館 を併設。 十日町駅 方約5. 4kmの地点に 薬師峠信号場 が、 ほくほく大島駅 方約約4. 9kmの地点に 儀明信号場 がある。 テンプレートを表示 「ほくほく線発祥の地」の碑 ほくほく線の線路敷設に使用されたモーターカー。後方の白い建物は「農舞台」(現在は撤去) まつだい駅 (まつだいえき)は、 新潟県 十日町市 松代にある 北越急行ほくほく線 の 駅 である。駅舎は 道の駅まつだいふるさと会館 を併設している。 目次 1 駅構造 1.
台風情報 8/10(火) 9:50 台風10号は、温帯低気圧になりました。
地型や方位の悪い土地 地型や方位が悪い等、条件の悪い土地も戸建て賃貸に向いています。 三角形のような土地でも、有効部分に戸建てを建てられる広さがあれば戸建て賃貸は可能です。 また北側道路に接している敷地であっても、戸建て賃貸は玄関を北側にして南側をリビングにして計画することができます。 戸建ては アパートに比べると間取りの配置など自由度が高い ので、方位の悪さも解消して建築することができます。 2-3. アパート供給が過剰なエリアの土地 周辺にアパートの供給が多いエリアも戸建てに向いています。 アパートばかりが建っているエリアであれば、戸建て賃貸はキラリと光る存在になります。 戸建て賃貸を探している人は、戸建て賃貸にこだわって広いエリアを探しています。 周辺にアパートが多く、アパート経営にリスクを感じる場合 には、戸建て賃貸の方が将来にわたって安定して賃貸経営できる可能性があります。 3. 戸建て賃貸で成功するための間取り この章では戸建て賃貸で成功するための間取りについて解説します。 3-1. 戸建て賃貸って儲かるの？経営を始める前に知るべき特徴とは. リビングを南向きにする 戸建て賃貸では、できるだけリビングを南向きにすることがポイントです。 真南は難しくとも、南東向きや南西向きにリビングを配置し、家族が一番長く過ごす空間を明るく暖かくする ことが基本となります。 できれば、 庭も南側に配置 するのがベストです。 縁側が南向きとなり、リビングから庭を眺めるような配置になっていると、戸建てとしての価値が上がります。 1階はリビング・ダイニング・キッチンが南側、バス・洗面・トイレ等を北側に寄せて作るのが基本です。 また 2階の部屋のバルコニーもできるだけ南向きに配置 するようにします。 バルコニーを南向きに配置しておくと、洗濯物が干しやすくなるため、入居も決まりやすくなります。 3-2. 面積は80平米台(3LDK)に抑える 戸建て賃貸は、延床面積を大きくても80平米台で抑えておくことがポイントです。 あまり大きく作り過ぎてしまうと、賃料総額が高くなってしまい、入居が決まりにくくなります。 また入居を決めるために賃料を下げると、面積当たりの賃料単価が安くなり投資効率も落ちます。 よって、戸建て賃貸は、大きくても1階を40平米台、2階も40平米台とし、延床面積は80平米台で抑えておくくらいがちょうど良いサイズになります。 戸建て賃貸では、階段があったり、トイレが1階と2階に配置されたりするため、1戸当たりの面積がアパートや賃貸マンションよりも大きいです。 80平米台で3LDKを作ると、アパートでいう70平米台の3LDKに相当します。 70平米台の3LDKとなると、都心部では広めの物件であるため、もう少し狭くても良いのではないかという感じもします。 しかしながら、いたずらに狭くしてしまうと、逆に「戸建て賃貸でゆったりと住みたい」というニーズから離れてしまうことになり、入居者を上手く捕まえることができなくなっていきます。 戸建て賃貸は、 ある程度、「広々した戸建らしさ」と残しつつ、大きくなり過ぎないように80平米台で留めて おくことが無難です。 3-3.
土地活用を考えている方へ 「何から始めると良いかわからない…」そんな方は まずはチャットでご相談を 複数の活用プランを比較することで、より収益性の高い活用をできる可能性が高まります 賃貸経営は戸建の物件を利用するか、マンションやアパートなどの集合住宅を貸し出すかにわけられます。戸建で賃貸経営を考えている場合は、 建築費を知っておくことが大切 です。 賃貸経営では入居者がいると毎月家賃収入を得られますが、 経営開始までには建築を含め、さまざまな費用がかかります 。戸建賃貸建築費がどれくらいになるのか、その他のコストも把握して、収支の計画を立てましょう。 最適な土地活用のプランって? 戸建賃貸経営についてより詳しく知りたいという方には、こちらの記事がおすすめです。 関連記事 戸建て賃貸経営は本当に儲かると言えるのか?|注目される理由や利回り相場、注意点を解説 土地活用には多くの種類があり、戸建賃貸物件の経営もこの1つです。戸建賃貸経営は物件の種類によって特徴が異なります。戸建賃貸ならではのメリットやデメリット、戸建賃貸経営を行う流れを知り、自分に合った土地活用の方法を見つけていきましょう。 戸建賃貸を建てる費用 戸建の家を建てるには高い費用がかかることも多いです。実際にいくらかかるかは、どのような方法で建築するかによって異なります。 戸建の建築を請け負う業者は多数あり、依頼先によって建築費の目安は変わります。 広さの目安から依頼先の業者による相場の価格を知り、戸建賃貸建築費がどれくらいなのか、大まかな金額を把握しておきましょう。 80平米を目安にする 賃貸経営用に戸建物件を建築するなら、広さの目安を知っておくことが大切です。広い家に住みたいと憧れる人は多いですが、 実際には広すぎると入居者が決まりづらいため、80平米程度を目安 にしましょう。 平米数があまりにも広いと、毎月の家賃が高くなってしまうことから、入居者が決まりづらくなります。また、広い平米数で戸建を建築すると、建築費も高くなってしまいます。 80平米は坪数で考えると24. 2坪です。狭すぎる場合でも需要は低くなりますが、一方で広すぎても 入居者の獲得は難しくなるため、80平米をひとつの目安 と考えましょう。 ハウスメーカーの場合 戸建の建築をハウスメーカーに依頼した場合は、 1坪あたり約40万円程度の建築費が目安 です。ハウスメーカーは工場で家の部品を作っており、それを現場で組み立てて建築します。 大量生産した部品による建築が可能であるため、建築費は安く抑えやすいことが特徴です。もし80平米、つまり24.
ニーズに対して供給量が少ない戸建賃貸市場は、 今後期待のできる新しいマーケットです。 ニーズに対して供給量が少ない 戸建賃貸市場は、 今後期待のできる新しいマーケットです。 戸建賃貸は、高収入・低コストなので、高い利回りを実現可能です。 土地保有税、相続税、所得税など、大幅な節税効果が期待できます。 戸建賃貸について 戸建賃貸のことをご存知ですか? 物件の希少性から周辺相場家賃よりも高い家賃で入居者を募集できる戸建賃貸は、投資効率の高い不動産投資といえます。 戸建賃貸の需要 アパート、マンションには、生活騒音・採光・通風などの不満がつきものです。70%以上の人が「一戸建住宅に住みたい」と希望するのに対し、 新築戸建供給数は、わずか2. 2%(平成25 年国土交通省調べ)。 現在の賃貸市場は圧倒的に"戸建賃貸" が不足しているといえます。 ニーズが多いのに供給量が少ないので、借り主が見つかりやすい! ニーズが多いのに供給量が少ないので、 借り主が見つかりやすい! 供給過多となり、空室率が問題となってきたアパート・マンション市場と比較すると、入居者ニーズが高いにもかかわらず、供給量が極めて少ない戸建賃貸市場は、今後期待のできる新しいマーケットです。 初期投資が小さく、早期回収が可能 建築費を抑えることが可能 アパート・マンションに比べ、建設費用が少なく工事期間が短縮される戸建賃貸。 敷地20 坪からでも建設できる戸建賃貸は、アパート・マンションの建設にかかる費用の1/10 程度で済みます。 新たな資金調達を抑え、 資金組み替えの範囲内で投資可能! リスクを低減! 新たな資金調達を抑え、資金組み替えの 範囲内で投資可能! リスクを低減! また、所有している土地の一部を売却し、その資金を使って残りの土地に戸建賃貸を建設することも可能。新たな資金調達を抑え、リスクを低減することができます。 不安定な時代だからこそ、背負うリスクは最小限に抑えることが重要です。 安定した高利回り 需要に対し、供給が不足しているため、新築の同じクラスのアパート・マンションと比較して、2・3割高い家賃でも借り手がつく戸建賃貸。また、平均入居期間はアパート・マンションより長いといわれています。高い収益を得続けられる可能性があるため、高い投資効果を実現できます。 [例 : 神戸市] 家賃収入15万円/月×2棟=30万円×12ヶ月=年間 360万円 の収益 表面利回り年利 20.
条件にあったプランをご提案します。 「相続会議」の土地活用プラン無料請求 まずは活用したい土地の郵便番号かもしくは住所を入力してください 郵便番号 ハイフンを入れずに入力してください 住所 Web Services by Yahoo! JAPAN プラン請求のサービストップへ この記事を書いた人 竹内英二(不動産鑑定士) 不動産鑑定士、中小企業診断士、宅地建物取引士 不動産鑑定事務所および宅地建物取引業者の代表取締役。不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、中小企業診断士を保有。 竹内英二(不動産鑑定士)の記事を読む カテゴリートップへ