【記事監修】三浦 英樹(宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー) 宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーの有資格者。中古不動産購入からリノベーションの設計・施工、インテリアコーディネートまでワンストップで理想の住まいを提供する『ひかリノベ』代表。「住宅は立地や景観、環境のよい『場所』で選び、購入と同時にリフォームやリノベーションを施すことで、自分らしい暮らしをリーズナブルに取得することが可能となります。住宅ローンの返済に縛られることのない、豊かなライフプランの実現を、家探し、家づくりを通じてサポートいたします」 好きな街。好きな暮らし。 ひかリノベの『中古を買ってフルリノベ』 中古マンション・中古戸建物件の購入からリノベーションの設計・施工までワンストップ! 宅建士や建築士といった住まいづくりの全てのプロセスの専門家が専属チームを結成し、家づくりの一部始終をフルサポートいたします。 詳細はこちら >
最近は女性が社会で活躍する時代ということもあり、以前にも増して独身女性の住宅購入のニーズが高まってきました。 しかし、それでもやはり住宅ローンを不安に感じる方もいるのではないでしょうか? 「いくらの住宅ローンを組むべきか」「独身女性は審査が厳しいのではないか」「団体信用生命保険はどういう商品に入るべきか」など、悩みは尽きないですよね。 そこで今回は、24歳で住宅購入をした筆者(しーちゃん)が自身の住宅ローン事情を大公開し、住宅ローンを組む際のポイントや審査時に見ている条件などをお伝えしていきます! 【24歳独身女性、家を買う】Vol1はこちらから 【24歳独身女性、家を買うVol1】後悔しないマンション購入のポイント CONTENTS 住宅ローンは独身女性でも組めるのか? 筆者のプロフィール・住宅ローンを組んだ当時の属性を大公開 金融機関が住宅ローン審査で見ている5つのポイント 有利な情報は1つでも多く伝えること 独身女性の住宅ローン審査の難易度 実は住宅ローン一番の肝!団体信用生命保険について 団体信用生命保険とは? 【24歳独身女性、家を買うVol1】後悔しないマンション購入のポイント | いえーる 住宅ローンの窓口 ONLINE. 団体信用生命保険の審査について 特約付団体信用生命保険について 筆者(しーちゃん)が住宅ローン選びで後悔したこと 住宅ローン選びに悩まれている皆様へ 現在は金融商品の低金利時代ということもあり、住宅購入においては住宅ローンを組むことが一般的となっています。 住宅ローンを組む際、どうしても逃れられないのが住宅ローンの 審査 ですよね。 住宅ローンの審査基準は、どういうところを見ているのか? 独身女性でも住宅ローンを組むことはできるのか? など、疑問点はたくさん出てくるかと思います。 そこで今回は、筆者が実際に住宅ローンを組むまでの経緯をお話ししたいと思います。 金融機関が審査時にチェックしている項目や、独身女性の住宅ローン審査の難易度 などを解説していきますね! 最初に、筆者のプロフィールを簡単に紹介いたします。 名前・・・しーちゃん 年齢・・・現在26才 職業・・・IT企業営業職 住宅ローン組んだ当時は不動産営業職 休日の過ごし方・・・買い物、BBQ、飲み会、ウサギのお散歩、料理 筆者は 24歳のときに新築マンションを購入し、竣工後の2020年1月に引き渡しが完了 しました。 その後、同年2月に新しい職場へ転職。 勤務を始めて間もなく新型コロナウイルスの影響を受け、在宅勤務を開始。 ちなみに4・5月は巣篭もり生活をしていたため、付き合っていた彼氏とコロナ破局をしました!
一軒家の購入は、結婚や出産など、家庭を持ったり、新しく家族が増えたりするなど、ライフスタイルの変化がきっかけとなることがほとんどです。しかし、価値観の多様性から、生涯独身という方も多い昨今、一人暮らしでもマンションでなく一軒家購入を希望する人が増えてきています。住宅はとても大きな買い物です。夫婦や家族で相談しながら住宅購入を進めていくだけでも大変なのに、一人で決断するなんてできるのだろうかと、不安に感じる方もいらっしゃるでしょう。そこで今回は「一人暮らしの方が一軒家を購入する際に抑えておきたいポイント」をARUHIマガジン編集部が調べてみました。 お得で安心、自由度も高い!
「住宅すごろく」を存知でしょうか? これは、都市・建築計画学者の三宅醇さんが提唱した概念です。 独身時代のアパート生活から、結婚して賃貸マンションに引っ越し、子どもが育ってきたら分譲マンションを購入。子どもが大きくなったらマンションを売って、郊外の庭付き一戸建てを手に入れる――高度経済成長期に、このようなライフプランを理想とする風潮が生まれ、長らくそれが正しいと信じられてきました。 しかし、ライフスタイルの多様化、社会情勢や経済状況も大きく変わった現在、住宅とライフプランの関係も様変わりしています。 一人暮らしの単身者でも、賃貸ではなくマンションを購入する人が増え、独身女性でも住宅ローンを組んでマンションを買うケースは、もはや珍しくはなくなりました。 今回は、実際にマイホームを手にした方たちのライフスタイルや年収、物件の選び方など、最新データをもとに「女性のためのマンション購入術」を解説します。 2019年3月7日初出→2020年8月11日更新 1. 独身 女 家を買う. シングルのマンション購入が増加 住宅金融支援機構の2017年度「フラット35利用者調査」によると、注文住宅や建売住宅、中古でも戸建だと、家族の人数は3人以上が多数派です。 一方、 マンションは 2 人以下が半数以上 を占めており、しかも 中古マンションだと、 4 分の 1 近くが 1 人、つまり単身者 なのです。 このデータを見ると、独身の一人暮らしでもマンションを購入して住むケースは確実に増えているといえるでしょう。 また(一社)不動産流通協会(FRK)「『ひとり住まい』の持ち家ニーズ調査」によると、住宅を購入しようとしている(検討者)、または実際に購入した(購入者)人の 約 3 分の 1 が女性 です。 また、男性は検討者よりも購入者のほうが「既婚」である割合が高いですが、女性は検討者・購入者で独身・既婚の差はあまりありません。 これらのデータから、住宅を購入する独身女性は少なくないと考えてよいでしょう。 『ひとり住まい』のための持ち家検討者・購入者の性別/婚姻状況別特徴の表 出展:(一社)不動産流通協会(FRK)「『ひとり住まい』の持ち家ニーズ調査」( 購入者の平均年齢は? では、実際にマンションを購入した女性たちは、何歳ぐらいのタイミングで決断しているのでしょう。 前述の(一社)不動産流通協会(FRK)「『ひとり住まい』の持ち家ニーズ調査」によると、働きはじめの20〜30代前半より、ある程度収入が安定し、 金銭的なゆとりが出てきた30代後半〜40代 のタイミングで購入に踏み切る人が多いようです。 『ひとり住まい』50㎡未満の住宅検討・購入における男女比較の図 出展:(一社)不動産流通協会(FRK)『ひとり住まい』の持ち家ニーズ調査」より50㎡未満の住宅検討・購入における男女比較( ) 購入の動機は?
お金などの現実を見て、買うか買わないかの正解を出すことは難しいですよね。 たくさんの情報の中には、「独身女性だからこそ買うべき」もあれば、 「自由に暮らしたいなら買うべきではない」という意見も。 でもね、本当に辛いのは安易な決断で、 「一度手に入れた大切なものを手放すべきとき」だと思うのです。 私はこれも経験しちゃっています。家が競売に掛かって強制退去です。 手放した家よりも、もっともっと大事なモノを手放しました。 言うと辛すぎるので言えません。。。 将来のこと、仕事続けられなくなったら…ボーナス出なかったら…年金減ったら‥ と考えたらお金なんていくらあったって不安は消えません。 だから私は、 やることやって後はココロの感情に従うのが正解だと思うのです。 マネープランも立てずに見切り発車ではお金は味方になりません。 潜在意識の中では、「本当にいいのかな」「こんなんじゃダメだよな」という 正直な感情がどんどん刻まれていってしまいます。 そしてその感情のまま、次の未来に繋がってしまうのです。 独身女性、いくらキャリアを積んだ自立した女性だとしても 家を買うという決断を1人でするって本当に勇気がいること。 そんな状態のときに寄り添うのは、売りたい不動産屋と貸したい銀行員。。。 決断はその人のためにするものではないからね!!! 「今の家賃と変わらないから大丈夫。」 「家は資産になるから持ってたほうがいいよ。」 「今の年収ならこのくらいは借りられますよ。」 どれも自分の価値が上がるかのようなお言葉です。 でもね、自分の価値を高められるのは自分のココロなんですよ。 今の自分そのものに、めちゃくちゃ価値があるんです。 結婚していなくたって、彼氏がいなくたって大丈夫。 持ち家じゃなくっても、お金がなかなか貯められなくっても どこに意識を向けるかで生きていく居心地の良さは変わっていきます。 現実に向き合い、望む方向に意識を向けて、 今という時間を楽しみまくったら、その方向に人生は進み始めます。 もし今、家を買うという時期がベストじゃなかったとしても 必ず、今以上にもっともっと理想の家が手に入るんじゃないかな。 今を心地よく生きて、ちゃんと願えば叶います^^ 決断は早い方がいい、直感を信じて動いていこう! でもお金の現実を見る、ココロの奥底で何を感じているのかを ちゃんと見てあげてくださいね。 ▼▼ 大好評 無料メールマガジン ご登録はこちら ▼▼
消火器には使用期限というものがあるのをご存知でしょうか?防災具、非常用のものなどはとても長持ちし半永久的に使用できるものを思われがちですが消火器にはきちんと耐用年数というものがあるのです。 意外と知らない人も多いこの使用期限に関してですが、もちろんその期限をチェックしないといけない点検もきちんと義務付けられています。家に置く用の住宅用消火器に設置の義務はありませんが、 オフィスやその他大型施設には設置もその後の点検も義務 となっています。 点検の後に交換しないといけない場合は即時に行いましょう。そして先程紹介してきた中の有能な消火器に交換することを強くオススメします。 消火器の期限を確認!交換なら優れた消火器に! 車載用消火器の人気商品・通販・価格比較 - 価格.com. 消火器の使用期限に関してですが、業務用消火器の場合「設計標準使用期限」と本体に明記されています。 住宅用消火器の使用期限は約5年 、 業務用の場合は約10年 とされています。※2011年より「新規格対応品」の消火器から設計標準使用期限が10年に定められました 消火器は使用していなくても劣化していきます。サビ、変形、腐食、キズなどの外見のチェックはもちろん、基本動作の点検も怠らないようにしましょう。そして使用期限=保証期間ではない、ということをきちんと知っておきましょう。 訪問販売の悪徳業者にご注意を! 高額な消火器の訪問販売を悪徳に行っている業者が年々増えているそうです。特に高齢者の被害が多く、各地域で注意を呼びかけています。まずそういった業者が来た場合、「身分証の提示」を求め、脅迫のような言葉に変わってきたら即警察に通報しましょう。 訪問販売でなくても消火器は購入できます。上で紹介してきた優れた消火器を購入し、設置することをオススメします。 エコに協力しよう!消火器もリサイクル? 消火器の処分の方法をみなさんは知っていますか?上で説明したように、 期限切れや点検ののちに交換となった消火器はリサイクルされている のです。これから説明する方法を守って処分しないと法で罰せられる場合もあるのできちんと知っておきましょう。 新しい消火器に交換!古い消火器のリサイクルの仕方とは? まず、会社側や一般家庭から処分したい消火器が出た場合、「特定窓口(消火器販売店等)」か「指定引取場所(メーカーの営業所等)」を調べ事前に問い合わせておくことをオススメします。 前者の特定窓口は引き取りと持ち込みがどちらもできるので好きな方を選択できます。そしてこのどちらからに引き渡したら、そこからリサイクル施設まで送られておしまいです。 2010年1月以降からは消火器にリサイクルシールが付属されているのですが、それよりも前に購入したものに関しては別途シールを購入しましょう。その購入も、特定窓口と指定引取場所でできます。 消火器の再資源化率は90%以上 になっていて、古い消火器から新しい消火器へと生まれかわる為にもとても重要になってきています。みなさんも処分の方法を間違えないようにしてくださいね。 場所にあった消火器を!これだけ種類が豊富なら安心!
今回は消火器の種類をベースに紹介してきましたがいかがでしたでしょうか?その 場所と火災の種類によって消火器は決まっているのできちんと考え、消防設備士に相談しながら決めていくことをオススメ します。 そして定期的な点検をきちんとし、生活の安全と毎日の安心の為にも消火器を設置、防災の確認を今一度してみてはいかがでしょうか。最後まで読んでいただきありがとうございました。 5 / 5 ( 1) この記事を評価する
2015. 12. 28(Mon) 商品情報 / 2015.
住宅用消火器は、一般家庭用の住宅火災に備えておくための消火器になります。使用期限は約5年、エアゾール式のものは約3年、期限が切れてしまったらきちんと交換する必要があります。 可愛らしいデザインの消火器も最近出てきていて、贈りものやプレゼント、より一般家庭も親しみやすいような仕組みになっています。 ただ種類が多いわけではない?それぞれの役割が大事!
安全に生活していく為に非常時の備えはとても大事 、その中でも 代表的なのが『消火器』 です。存在を知らない人はいない程、認知度も高い消火器ではありますが、一般的には粉末タイプのものを想像すると思いますが、実はもっとたくさんの種類があって、 それぞれ違う構造で作られており、それによって違う効果を発揮する ことはご存知でしょうか? ただ単純に色々な種類があるわけではなく、こんな場所にはこの消火器を設置、こんな火災にはこの消火器が効き目がある、など細かく決められているのです。そもそも消防法で消火器の設置義務が課されており、それぞれに適する場所に適切な消火器を設置する必要がありますので、一度自分のところにある消火器が適切な種類であるか確認してみてください。 これから消火器の設置、交換を考えている人はこれからたくさんの種類を紹介していくので是非参考にしてみてくださいね。 まずは知ろう!消火器はどれくらい種類があるの? 消火器と言えばどういったものを思い出しますか?上の画像みたいな赤い消火器を大半の人が思い浮かべると思います。しかし、この 一般的なフォルムをしている消火器であっても全てが一緒ではありません 。世の中にはどんな消火器が存在するのか、まずはそのたくさんある種類を見ていきましょう。 消火器の種類を大公開!
65kg 約6. 4kg 薬剤質量 6. 0kg 3. 5kg 全高 約59. 自動車用粉末（ABC)消火器｜消火器｜東横化学株式会社. 5cm 約51. 5cm 全幅 約20. 2cm 約22. 5cm 放射時間(20℃) 約18秒 約15秒 放射距離(20℃) 4~7m 3~7m 能力単位 A-5・B-12・C A-3・B-7・C 使用温度範囲 -30℃~+40℃ -10℃~+40℃ 本体価格 20, 800円+消費税 11, 150円+消費税 型式番号 消自第24~2号 消自第23~101号 消火器を安全にお使いいただくためのご注意 消火器の耐用年数 圧力容器である消火器について消火器容器の寿命は、おおむね「耐用8年~10年」です。設置している消火器の交換時期を確認してください。 消火器の点検 防火対象物では「消火器の点検と報告の概要」が定められており、一定の資格者が定期的に点検を行うことが必要です。 消火器の廃棄 消火器は圧力容器です。分解したり、所かまわず放置したり放射したりしないでください。 不要になった場合はお買い求めの販売店にお問い合わせください。 ※処分料は有償となります。 資料ダウンロード こちらから、製品マニュアル等の資料を ダウンロードいただけます。 資料ダウンロードページへ お問い合わせ 製品・資料請求に関するお問い合わせは 下記のフォームよりお願いします。 お問い合わせフォームへ 消火器のお電話でのお問い合わせ ガスソリューション事業部 営業二部 営業チーム 担当:岡崎 TEL:044-435-5870(直通)