教えて!住まいの先生とは Q 年末調整における住宅ローン控除の書き方について教えてください。 今年の初めに借り換えをしました。 計算方法も調べて分かったので新たな控除できる金額が出せました。 しかし税務署から届いている申告書の下部には借り換え前の金額で取得対価の額が印字されています。 このような場合は上部(自分で記入する部分)の『借入金等の年末残高』は新たに計算した金額でよろしいのでしょうか。 またその下の『家屋又は土地等の取得対価の額』はどのようにして計算したらいいのでしょう。 印字してあるままに書き写していいのでしょうか。 質問日時: 2017/11/9 19:40:28 解決済み 解決日時: 2017/11/24 05:39:44 回答数: 1 | 閲覧数: 730 お礼: 0枚 共感した: 1 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2017/11/9 20:00:43 借換えによる新しい住宅ローンは、従前のローンを消滅させるための借入金で、原則として住宅借入金等特別控除の対象とはならない。 次の全ての要件を満たせば、ローン控除が適用する。 新ローンが、当初の住宅ローン等の返済のためのものであること。 新ローンが、10年以上の償還期間であること。 詳細は、税務署できくこと ナイス: 0 この回答が不快なら Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 年末調整 住宅ローン控除 書き方 国税庁. 不動産で探す
住宅のみ」・・・土地持ちで、新築住宅だけ住宅ローンを借りた場合 「B. 土地等のみ」・・・土地だけ住宅ローンを借りた場合 「C. 住宅及び土地等」・・・土地建物含めて住宅ローンを借りた場合 戸建住宅の購入や、土地建物含めて住宅ローンを借りた方は、 C欄に金額を書きましょう。 連帯債務の場合 夫婦や親子で連帯債務の住宅ローンを組んでいる場合は、 「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」に記載されている「年末残高の金額」をそのまま転記してはいけません 。 「新築又は購入に係る借入金等の年末残高」には、年末残高に自身の負担割合をかけた金額を書きます。 例えば、年末残高26, 278, 569円、負担割合が50%の場合、 26, 278, 569円×50%≒ 13, 139, 285円 を、「新築又は購入に係る借入金等の年末残高」欄に書きます。 画像をクリックすると拡大します。 連帯債務の負担割合については、 初年度の確定申告の際に提出した「(特定増改築等)住宅借入金等特別控除額の計算明細書」の「連帯債務に係るあなたの負担割合((付表)の⑭の割合)」欄の割合になります 。 【記入⑤】②家屋又は土地等の取得対価の額 画像をクリックすると拡大します。 こちらには、「 取得した土地や建物の購入金額 」を書きます。 こちらも3つの記入欄がありますが、それぞれに以下のように記載されています。 「A. 住宅のみ」・・・(下のロ) 「B. 土地等のみ」・・・(下のホ) 「C. 住宅及び土地等」・・・(下のロ+ホ)又は(下のホ+リ) 「下のロ・ホ・リ」とは、下にある「年末調整のための(特定増改築等)住宅借入金等特別控除証明書」のそれぞれの項目です。 「下のロ・ホ」には、「年末調整のための(特定増改築等)住宅借入金等特別控除証明書」に記載されている取得金額をそのまま書きましょう。 「C. 住宅及び土地等」には、(下のロ+ホ)又は(下のホ+リ)を計算した金額を書きます。 【記入⑥】③家屋の総床面積又は土地等の総面積のうち居住用部分の床面積又は面積に占める割合 画像をクリックすると拡大します。 こちらには、「 総面積のうち居住用部分に占める割合 」を書きます。 こちらも3つの記入欄がありますが、それぞれに以下のように記載されています。 「A. 年末調整 住宅ローン控除 書き方 夫婦. 住宅のみ」・・・(下のニ)㎡、(下のハ)㎡ 「B.
確定申告・年末調整時の住宅ローン控除の必要書類とその書き方 新築住宅の場合 住宅ローン控除を受けるには、最初の年分は、必要事項を記入した確定申告書に、敷地取得に係る住宅ローンがない場合とある場合に応じて書き方が違うそれぞれの住宅ローン控除に必要な書類を添付して、住所地の所轄税務署に提出することになります。 敷地取得に係る住宅ローンがない場合 ①住宅ローン控除の計算明細書、②住宅取得資金として借りたローンの年末残高証明書(2箇所以上から借りている場合は、そのすべての証明書)、③家屋の登記事項証明書、請負契約書の写し、売買契約書の写しなどで、次のことを明らかにする書類の3種類が必要です。 (ア)家屋の新築または取得年月日 (イ)家屋の取得額 (ウ)家屋の床面積が50㎡以上であること (エ)家屋の取得 などが特定取得に該当する場合は、その事実の4つです。特定取得とは、住宅の取得額または費用の額に含まれる消費税額(地方消費税額を含む)が、8%の税率で課されるべき消費税額である場合におけるその住宅の取得などを言います。 敷地取得に係る住宅ローンがある場合 上記に掲げた書類に加え、①敷地の登記事項証明書、売買契約書の写しなどで敷地の取得年月日および取得額を明らかにする書類、②敷地に係る住宅ローンが次のAまたはBのいずれかに該当する場合はその関係書類 A. 家屋の新築の前2年以内に購入した敷地に係る住宅ローンであるものは、 (ア)金融機関、地方公共団体または貸金業者からの住宅ローンについては、家屋の登記事項証明書などで家屋に一定の抵当権が設定されていることを明らかにする書類 (イ)それ以外の住宅ローンについては、(ア)に掲げる書類または貸付けもしくは譲渡の条件に従って一定期間内に家屋が建築されたことをその貸付けをした者もしくはその譲渡対価に係る債権を有する者が確認した旨を証する書類 B.
モカの散歩道♪ 2021年07月07日 07:17 mochaですみなさんはふとしたスキマ時間をどうされてますか私は手軽にスマホアプリで読めるマンガを読んじゃいますその中でも私のおすすめマンガを紹介しますねその名も、「SPY×FAMILY」(スパイファミリー)出典:少年ジャンプ(公式サイト)主人公は何でも完璧にこなす凄腕のスパイしかもイケメンそして奥さんはちょっと天然な殺し屋で、娘は相手の心を読める超能力者そんな変わった3人家族はスパイ活動のための偽装家族で、お互い本当の職業や能力は知らないというちょっとシリアスな いいね コメント リブログ 【コラボでかわいい!】SPY×FAMILYのUHA味覚糖コグミ食べてみた♪ いろはの徒然日常ブログ 2021年07月06日 13:26 こんにちは♪いろはです😊ここ数年、ハマっている漫画があります✨出典:少年ジャンプ公式サイト『SPY×FAMILY』コミックス一覧|集英社『週刊少年ジャンプ』公式サイト『SPY×FAMILY』|体操に夢中な中学3年生・天原満月。今まで試合に興味がなかったものの、ひょんなことから中学最後の大会に出場することに。そこで強豪クラブのエリート選手・堂ヶ瀬朔良の演技を目の当たりにし、満月の体操人生は一変。意志通り体が動く体操を求めて、満月は朔良と同じ高校に進学するが...!? onenj いいね コメント リブログ ウマ娘ジャンプ+などについてまとめ3 ロキソニンいっきのみ。(ロキ)のブログ 2021年07月01日 05:25 ロキソニンいっきのみ。(ロキ)🇯🇵@kamadoitanjiroダイの大冒険読んでて薬草をポップが食べてるの見て、そういう使い方するんだっていう人おったけど、普通にハーブとか食べて副交感神経が優位になってリラックスすることはあるかも、バイオハザードでもハーブで回復してたしな!
OASIS Don't Look Back In Anger 歌詞(和訳)付き - YouTube