まず、団体信用生命保険(団信)の仕組みについて説明しましょう。大半の銀行が団信への加入を義務化しています。 その代わり、無料の団信がついています。 万が一、「死亡・高度障害状態」になった場合、住宅ローンの支払いが免除されるというものです。 もし、がん、脳卒中、心筋梗塞、その他の病気になっただけで住宅ローンの支払いが免除されるようにしたいのであれば、下記のような追加の団信に入ることをお勧めします。なお、全国展開しているネット銀行の auじぶん銀行 、 住信SBIネット銀行 などは、無料で全疾病保障、がん保障などを付帯しています。 なお、住宅金融支援機構との提携商品である「フラット35」は団信に加入しないことも可能ですが、大半の人が「機構団信」に加入しています。 「死亡・身体障害状態」になると、住宅ローンの支払いが免除されます。身体障害状態とは、身体障害認定1級・2級相当で、民間銀行の高度障害状態よりも保障範囲が広くなっています。 池田泉州銀行の団体信用生命保険のラインアップは以下の通りです。 ◆池田泉州銀行の主要な団体信用生命保険は? 通常の団信 (死亡・高度障害を保障) 無料 ワイド団信 金利+0. 3% がん保障特約付リビング・ニーズ特約付 金利+0. 2%(要件を満たせば金利上乗せなし) 3大疾病保障特約付リビングニーズ特約付 金利+0. 2%(要件を満たせば金利上乗せなし) ライフサポート(死亡・高度障害・がん・心筋梗塞・就業保障) 金利+0. 25% ※主要な団信を掲載。詳細は、 公式サイト で確認を 手数料・保証料はいくら? 住宅ローンを借りる際には、「手数料」や「保証料」が必要となります。 「手数料」 は、「借入額に比例した手数料(借入額×2. 2%など)」と、「定額手数料(一律10万円など)」があり、借入時に一括前払いします。 「保証料」 は、「借入額」と「借入期間」から算出した保証料を、借入時に一括前払いします。都銀の場合、保証料率はほぼ横並びで、借入額1000万円、借入期間35年の場合、20. 6万円です。審査により、保証料が高くなる場合があります(一括前払いせず、金利を0. 池田泉州銀行の住宅ローン、変動金利おすすめ。審査基準を完全解説！借入額可能額シミュレーション結果はこれ！｜かうまえブログ / 新築一戸建てを購入する前に読むブログ. 1〜0. 4%上乗せすることも可能)。 同じ銀行でも商品によって手数料、保証料が違うことがあるので、気をつけたいところです。 池田泉州銀行の住宅ローンの手数料・保証料は、他銀行と大きく変わらない水準のようです。 ◆池田泉州銀行の「住宅ローン」の手数料・保証料 手数料(税込) 事務手数料:55, 000円 保証料 借入金100万円につき、期間3年:2, 844円~35年:20, 618円 一部繰上返済手数料 変動金利型・全期間固定金利型:5, 500円 固定金利選択型:22, 000円(インターネットバンキングはどちらも無料) 全部繰上返済手数料 変動金利型・全期間固定金利型:22, 000円 固定金利選択型 返済額500万円未満:22, 000円 返済額500万円以上:33, 000円(すべて窓口のみ) ※商品によって、手数料等は違うほか、審査によって保証料率等が変化することがある。詳細は、 公式サイト で確認を メリット・デメリットは?
最高です。 このあたりは、「関西みらい銀行」と同じ。 ▶ 参考記事:他の銀行の場合のケースも比較して見ておきましょう! ・「 三菱UFJ銀行の住宅ローン 」の場合は、奥様がパートだと合算不可。 奥様の収入をすべて合算できるなんて、素敵すぎるやろ ご主人様 年収 300万円 奥様(パート) 年収 100万円 なら(借入期間35年・ボーナス払いなし・変動金利で) 世帯年収400万円です。 池田泉州銀行は、関西みらい銀行(旧・関西アーバン銀行)の住宅ローンとおなじく奥様の収入合算において他の銀行よりイケてます。 (6)諸費用を借り入れる場合の条件が低い 低い、気がします(結構主観です。念のため) 諸費用を借入れる場合は、こんな項目がオッケーです。 事務取扱手数料 保証料 登記費用 火災保険料 税金(不動産取得税・固定資産税) 不動産仲介手数料 引越費用 その他住宅購入に伴う諸費用( 家具・家電購入資金も可 ) 家具・家電購入資金もいけんの! 住宅ローンと同じ金利で家具・家電も融資してくれます(50万円まで) (7)繰り上げ返済手数料が無料 インターネットバンクから、っていう条件がつくものの繰り上げ返済手数料は無料。「0円」。 当然インターネットバンクから手続きするわな 地方銀行はだいたい共通している気がするな (8)事務手数料がちょっと高い(かもしれない) 保証会社に支払う「事務手数料」というものがあるんですが、 諸費用は自己負担:33, 000円(税込) 諸費用も借入れる:55, 000円(税込) 諸費用も借りると、ちょっと高くなります。 諸費用は自己資金だと、他の地方銀行とおなじ額。 池田泉州銀行の住宅ローンの審査基準 正直なところ、こんなに細かいデータは必要ないと思いますが、念のため。 内部の審査基準はこんな感じです。 これまでの金額、データはこちらを基に算出しております 店頭金利 2. 675%(変動金利) 最大優遇後の金利 0. 575%(変動金利) *団体信用生命保険のがん特約付き 借入可能最低年収 200万円 最低勤続年数 1年以上 諸費用借りた時の契約本数 1本 パートの収入合算 ○ ペアローン ○ 連帯債務 × 産休・育休中の融資実行 ○ 全国保証 ○ web審査で個人信用情報 チェックしている まとめ いろいろ書きましたが、 変動金利で最大優遇・さらに+団信オプションの三大疾病が無料でつく条件にあてはまるなら、かなりおすすめ。 事前審査で必要な書類は多いですが、それは不動産営業マンにまかせればいいので、 デメリットほとんどない です。 必見!関西で新築一戸建ての購入を検討されている方へ 新築一戸建てを仲介手数料0円で紹介するサービス「ゼロ仲介」を始めました。 くわしくは、下のリンクからどうぞ!
自分らしい香水で秋冬のおしゃれをワンランクアップさせてみてはいかがですか。 バーバリー「バーバリー・スポーツ オードトワレ」を3名様にプレゼント 秋の行楽シーズンに向けて、フレッシュな香りがアウトドア派にもぴったり。 応募はこちらから! (※応募にはlivedoor IDが必要となります) 今回のお試しモノ… パルファム ソムリエール/カウンセリングサービス 東京都豊島区西池袋1-1-25 1F3番地化粧品フレグランスコーナー 03-5951-5413 アクセス/東京メトロ「池袋」駅西口すぐ・ ブルーベルジャパン ■ お試し隊が行く!一覧へ ライブドアニュースを読もう!
みなさんは普段、香水をつけていますか? 年齢を重ねると自分に合った香りも変わってきますよね。 実は日本は、先進国の中で最も香水の使用量が少ない国です。でも、すれ違った人が良い香りだと印象も素敵に! どうやって今の自分に合ったオススメの香水を選んだらいいのでしょうか?
2020. 01. 24 グルメと並び、自由が丘で楽しみたいことといったらショッピング。数あるおしゃれなショップの中でも、是非訪れたいお店とは?自由が丘にある、自然派コスメブランドの複合ショップとフレグランス専門店をご紹介します。 〈SHIRO〉体の中も外もキレイに。 「自然の素材をシンプルに」をコンセプトに、コスメを展開する〈SHIRO〉。自由が丘店は広々とした空間でコスメ、スキンケア、フレグランスの販売をはじめ、食のセレクト「SHIRO LIFE」、素材のおいしさを追求したヴィーガンカフェ「SHIRO CAFE」が楽しめる。 左から、クレンジング、マスク、プレケア、化粧水、美容液、ケアウォーター、フェイスクリームと豊富なラインナップ! スキンケアシリーズは、強いとろみで保水力の高い"がごめ昆布"や、お米の恵みがつまった"酒かす"など、どれも自然素材の力を最大限引き出してつくられている。毎日使うものこそ素材にこだわったものを選び、体の中からも外からも美しくなっていきたい。 〈SHIRO〉 ■東京都目黒区自由が丘2-9-14 アソルティ1F・B1 ■03-5701-9146 ■10:00~20:00(カフェ19:30LO) 不定休 ■38席 (Hanako CITYGUIDE『自由が丘 百科事典』掲載/photo: Kazuharu Igarashi, Jun Nakagawa text: Seiko Takahashi) 〈香水セレクト〉"本当に似合う香り"を教えてくれる。 自由が丘で唯一の香水専門店〈香水セレクト〉は、20年前から〈自由が丘デパート〉で愛され続けているお店だ。店主でパフュームコンサルタントの内海佐都紀さんは化粧品会社で経験を積み、1999年に店舗をオープン。以来、「ここで香水を買いたい!」という多くのお客さんが県外からも定期的にやってくる。 1. ラリック アメジスト エクラ 50ml 12, 500円、2. 似合う香水 選んでくれる. ラリック ランスミ 50ml 10, 500円、3. ラリック アムール 50ml 12, 500円、4. ラリック レーヴ ダンフィニ 50ml 15, 000円、5. パルファン・ロジーヌ パリ ミュゲ・ド・ロジーヌ 50ml 14, 000円 ほかの香水店と違うのは、日本未発売や製造中止などの貴重なものを含む1300種類以上の香水から、内海さんが「本当に似合う香水」を見つけてくれること。その人自身の雰囲気や好み、使いたいシーンなど、さまざまな要素から香りをコーディネートしてカルテを作成。まるで魔法使いのように気分にぴったりのものを選び、使い方まで指南してくれる。初めて香水を探す人もぜひ。 〈香水セレクト〉 ■東京都目黒区自由が丘1-28-8 B1 ■03-3725-2237 ■11:00~19:00 水休 (Hanako CITYGUIDE『自由が丘 百科事典』掲載/photo: Makoto Kujiraoka text: Mayu Sakazaki) 2021年4月1日以降更新の記事内掲載商品価格は、原則税込価格となります。ただし、引用元のHanako掲載号が1195号以前の場合は、特に表示がなければ税抜価格です。記事に掲載されている店舗情報 (価格、営業時間、定休日など) は取材時のもので、記事をご覧になったタイミングでは変更となっている可能性があります。