20年位前に札幌でアイスクリームの移動販売をしていた会社を知りませんか。 ソッラソミッドソッラソミッドソッラソッラソファド(ソー)(1オクターブ下)のような軽快な音楽を流しながら巡回していました。 鉄道、列車、駅 走るアイス屋さん「トゥインクルジャック」がくると トゥールルルットゥ、トゥールルルットゥ、トゥールルルットゥットゥ~♪という曲が聴こえますよね? あれはクラシック?オリジナル曲? あの曲の曲名をご存じのかた、教えてくださいm(__)m クラシック 無理かもしれませんが、投稿します。 昔北海道に住んでいたことがあるのですが、2003〜2005、6年あたり札幌の都心から離れた住宅街に確か週末?に来ていたピンク色の移動販売のアイスクリー ム屋さんを探しています。 音楽をかけながら走っており、当時私は小学生だったこともありアイスなんて家にあるので我慢しなさい!移動販売の高いアイスなんてだめ!と言われ買ってもらえたことがありませんで... これ、探してます 走るアイスクリームやさん トゥインクルジャックがきました でも、高級アイスクリームって値段はいくらくらいなのでしょうか? 菓子、スイーツ この移動販売のアイスはお店では売られていないのですか? 菓子、スイーツ 盛岡市内を曲をかけて走っている車があります。 今は、雪やこんこんです。季節により変わります。 すみませんが、なにかの宣伝カーですか? それとも、なにかの移動販売ですか? アイスクリーム屋や豆腐屋見たいに! なにか話しているのがスピーカーからゴニョゴニョ聞こえますが、歌のところしか聞き取れず、言葉のところはいつも遠くにいった時に聞こえます。 すみませんがよろしくお願いいたします。 ここ、探してます 吉田拓郎はNHKjへの貢献度が高いと思いますが、それでも紅白歌合戦に出ないのは、NHKが要請しても彼が拒んでいるということなのですか? 邦楽 歴代総理でもっとも支持率が高かった人は誰ですか? 政治、社会問題 移動販売の営業車が夜19~20時頃に来てうるさいです。集合住宅敷地内で営業する許可というのはどこで出しているのでしょうか?警察署でしょうか? いつも「5分程度、おじゃまします」とか言いながら、大きな音を鳴り響かせています。 子どもが寝る時間なのでうるさくて困ります。 しかも、アイス屋さん。 子どもが、体質的に好きだけど食べられないから、尚迷惑で。 どうにかできる方法は... ご近所の悩み 至急!
義母の44歳の誕生日にエステの招待券をプレゼントしたいのですが、 どこかおすすめはありますか? 系列店がありそうな大手でのおすすめでもいいです! 3歳になった義弟を預かり、ゆっくり全身マッサージでも受けてもらえればと思っています。 札幌駅~大通り、手稲駅周辺で探してます! 今日明日で用意したいです。 ここ、探してます 中世ヨーロッパが舞台の小説を書いていて、言葉が見つからないので知恵を貸していただければと思い質問致します。 教会に住み込みで働いている修道士以外の方はなんと呼ばれていますか?孤児院の子供や協会が保護している人達を描写したいのですが表現が見つかりません… 世界史 自動車検査員の試験について。 先日、自動車検査員試験を受けたのですが、合格点80%で各60%と聞きましたが この60%は各問ごとでしょうか? (1~8まで) それとも基礎法令が15%、整備関係法令35%、検査関係法令50%出ていたのですがこのうちで60%でしょうか? ご存知の方教えて頂きたく思います。 車検、メンテナンス とうもろこしを、電子レンジで茹でられますか? 水で濡らして、ラップにくるんで・・・とか・・・。 料理、食材 クロザピンという薬について、 かなり危険な薬ですか?。 副作用とか、 強いらしいですけど?。 医療関係者の方回答お願いします。 病気、症状 映画 セブンについて・・・・・・・・。最後の箱の中身について。 以下ネタバレ含みます。 先日、映画『セブン』を観ました。 ブラッドピットとモーガンフリー万の映画です。 七つの大罪になぞらえて殺人が起きる、とても面白い作品でした。 私の解釈では、最後の二つの大罪は、犯人のブラピへの『嫉妬』 と ブラピの 犯人への『憤怒』 だと思います。 箱の中身は、奥さんの首だと思ったのですが、... 外国映画 50キロ規制の道路で何キロ、オーバーしたら警察に捕まりますか? 車、高速道路 矢作萌夏って、足太くない? 何でこんな足太い奴が、AKBのセンターなんかやってるんですか? 女性アイドル ココナッツミルクはどこに売っていますか。 普通のスーパーにはなさそうですが、イオンのような大型スーパーなら置いてあるのでしょうか。 またその場合、どのコーナーを探せばいいですか。 ココナッツミルクというだけに牛乳や乳製品コーナーを見ればいいのか、製菓コーナーにあるのか…。 実物を見たことがないだけに冷蔵商品なのか常温商品なのかすら分かりません。 ココナッツミルクを買ったことが... 菓子、スイーツ 留置所の差し入れについて。 女友達が留置にいます。 入って3日目に衣類や必要なものと現金1万円差し入れしました。 もうすぐ入って20日たちますが起訴されまだまだ入ると思います。 差し入れの金額はいくらくらいあれば大丈夫なのでしょうか?
この時期限定の相棒、 ダンシングハロウィンハットくん を連れて来ましたよ😊🎵 16時15分までの配布です!
公開日: 2015年08月17日 相談日:2015年08月17日 2 弁護士 5 回答 ベストアンサー 兄名義の家に母と私二人で住んでいます。 兄は結婚して別に住んでいます。 もともとは父親名義だった家を競売に掛けられた家を、私たち家族が安心して生活していけるように、兄が25年前に買い戻したものです。 しかし、今になってこの家を売りに出す、というのです。 私たちはこの家を追い出されるとかなり生活が厳しくなります。 持ち主に売りに出されれば、居住権を主張することも何も出来ないのでしょうか? 376256さんの相談 回答タイムライン 弁護士ランキング 東京都10位 タッチして回答を見る 賃料を支払っていないということになると 使用貸借契約が成立していたということになります。 期限を定めていないということになると 使用の目的が終了したときに 使用貸借契約は終了することになります。 詳しい事情や経緯によりますが お母さんとあなたの生活保障という目的であれば お母さんが亡くなるまでは使用できる という主張も考えられます。 弁護士に面談で詳しい事情を説明して相談されたらよいと思います。 少なくとも 2015年08月17日 08時24分 兵庫県1位 使用貸借が成立していれば、期間や目的の定めによっては対抗しうる可能性はあります。 しかし、ご記載の内容では、そもそも使用貸借の成立があるのか疑問です。 また、成立していても相当に弱い権利ではあります。 対抗するよりむしろ交渉されるのが良いのではないでしょうか。 2015年08月17日 09時36分 相談者 376256さん 使用貸借の契約があるかどうかが疑問とは、どういう状況であれば、認められるのですか? 2015年08月17日 13時30分 もともとは父親名義だった家を競売に掛けられた家を、私たち家族が安心して生活していけるように、兄が25年前に買い戻したもので、 兄が住まずに、あなたとお母さんが住んでいるので、 兄と、あなたとお母さんとの間で使用貸借が成立しているように思えます。 2015年08月17日 17時30分 ありがとうございます。 兄が住んでいた期間もありますが、それは関係ありますでしょうか。 2015年08月18日 06時11分 兄が住んでいたということであれば関係大いにあります。 その際は使用貸借ではないと思われます。 兄が住まなくなってからの期間や 兄が住まなくなってからの使用形態などによって 使用貸借が成立していない可能性もあります。 もちろん、兄が住まなくなってから、事情によっては 使用貸借が成立していると考えられる場合もあります。 2015年08月18日 08時47分 。 住んでいない間は使用貸借になり、 兄が住んでいた間はどんなものになるのでしょうか。 何か、賃料を請求される要件に値することはあるのでしょうか?
もちろん病死などは事故物件(心理的瑕疵)ではないという見解もありますが、現実的にそのことを次の入居者に伝えておかないと大きなトラブルのリスクがあります。 必然的に大幅な募集家賃減額にもなりかねません。 また、その後の残置物処理も大家側で勝手に処分できないことも知っておいてくださいね。 親の呼び寄せのための賃貸物件「子供が自分名義で借りて親が住む」のは? そこでみなさんよく思いつくのが 賃貸物件が借りられない高齢の親に代わって 子供が自分名義で賃貸して親が住む という裏技です。 でも、これって契約違反なんです。 賃貸契約書には 転貸 (又貸し)禁止 の条項が必ず入っています。 また入居者を偽って申し込むことは詐欺行為です。 いくら「きちんと家賃を払っているだろ!だから問題ないはず!」は通用しません。 大家さんから 虚偽を理由に立ち退きを求められてもしかたない こともあります。 不動産屋の私がいうのもなんですが、契約者ではない方が住んでいるのはすぐにバレますよ・・・ もちろん、高齢者でも入居できる賃貸住宅物件もあります!
2020/02/16 親が住んでいたはずなのに…名義変更を怠った結果が招いた悲劇 相続人が一気に増えて、遺産分割協議が難航 現在、お住まいの不動産の名義を確認したことはありますか?両親が長く住んでいた家は、当然、親の名義になっていると思う方は多いと思います。しかし、その家が、先祖代々引き継がれている不動産だとしたらどうでしょうか。何らかの理由で名義変更されず、何十年も前に亡くなった先々代の名義のままだった場合、相続人が増え、トラブルに発展する可能性があります。 はじめに 現在、お住まいの不動産の名義を確認したことはありますか? 両親が長く住んでいた家は、当然、親の名義になっていると思う方は多いと思います。しかし、その家が、先祖代々引き継がれている不動産だとしたらどうでしょうか。 何らかの理由で名義変更されず、何十年も前に亡くなった先々代の名義のままだった場合、相続人が増え、トラブルに発展する可能性があります。 続きを読む あなたにオススメ
などなど、 でも、どういう意図で息子名義なのかによって 良いも悪いも変わるかな。 主さんはなぜよく思わないのですか? トピ内ID: 8210305816 親孝行男性 2013年2月15日 00:39 結婚したら妻側の実家近くに新居を構える、という計画の女性やその親に対する対策でしょう。この家に住むという条件をのむ女性となら結婚してもいい、という意思表示なのでしょう。男の幸せにとって結婚は絶対ではないので。 旦那の立場より実親の思いを優先したい女性がいるのと同様、 嫁の立場より実親の思いを優先したい男性だっています。 家を建ててもらえるような独身息子は、経済的に豊かな家庭で、教育もしっかり受けさせてもらい、大切に育てられたエリートの男のケースが多い。いくら女性からモテても、自分の親の近くで暮らせることを前提に、自分を好いてくれる女性としか交際しなくてよいので、家は結局、悪い嫁をふるい落とす為の良いツールなので重宝するのでは? 男性は妊娠しないので結婚のタイムリミットも無いです。経済力に不安も無い男性は、女性と違い、結婚相手の都合に合わせて婚姻を急ぐことなどしません。結婚が女性側の利点ばかりになれば、男性は結婚しなくなりますよね。世代交代や教育の満足なら仕事の中で得られます。住む場所まで嫁の自由になるような、後々不利なだけの結婚なら、自動的に避けたいでしょう。 トピ内ID: 7077035206 miye 2013年2月15日 00:39 ご近所で土地をまだ中学生のご子息の名義で買った話を聞いたことがあります。固定資産税などは親が支払っていたそうですが、親が亡くなったときに相続税の対象にはならなかったとか。 トピ内ID: 2271137665 🐷 オバチャン 2013年2月15日 00:46 それとも親が住む家を息子さん名義で購入。しかもロ―ンというケースのことですか? 自分名義の家 親が住む 贈与税. 親に資金力があって、子どもに残す分には何も問題はないと思いますけど。 (税金問題は別に考えて) 子どもにしても不都合があれば、売却なり建て替えるなり、自力で好きにすればいいですしねえ。 子どもをあてにして勝手にロ―ンを組むのは、賛成出来ませんけど。 トピ内ID: 9869582207 もも 2013年2月15日 01:14 夫の実家も、親子ローンで息子名義だと聞いてましたが、実際には、義父が主たる債務者(と言うんですか?
住民票を移せないならばローンは通らないと思います。 (担保にできないため) 現金ならば即購入できますが、自己が居住する物件で無い場合は 不動産取得税の軽減は受けられません。
さらに詳しく物件概要を見ると そのローカルな沿線の駅からバス便?だとかとても不便な場所ばかりです。 これではなんのために親を呼び寄せるのか?意味がありません。 親の終の棲家を賃貸にするか?持ち家にするか? 早めに親の呼び寄せは決断しないといけません まだまだ超高齢?でなければ、探せばなんとか親が暮らす賃貸住宅もある可能性もありますが 親が70歳を超えてくると現実的に賃貸住宅探しはかなり難しくなります。 もちろん、たとえ親が70歳を超えていても子供名義で賃貸住宅を借りる?という方法もあります。 経済的に安定のある子供が借りることにすれば賃貸保証会社の審査も通りやすいと思います。 まあ、今は超長生きの時代ですから子ども自身も高齢者の域に入ってしまうのもよくあることですから田舎で暮らす高齢の親のことは早めに決断してくださいね。 もちろん経済的な問題もあるけれど、 親の終の棲家は持ち家にする! というのが一番なのですが・・・・ ボクが一番お手伝いするのは 親の住み替えは田舎の実家を売却して都会の築浅中古マンションへのお引越しです。 自分で買った家なら後々介護が必要になったときでも改修ができるのですが 賃貸物件ならたとえ介護のためであっても手すりをつけたりするなどの改修でも大家の許可が必要ですし、その許可も必ず得られるものではありません。 「そうか?やっぱり賃貸よりも持ち家か?」 ということは誰でもわかることなのですが、そこには経済的というかお金の問題がありますよね? しかし、普通の銀行だったら家族のため(この場合は高齢の親のため)に住宅ローンは原則貸してはくれないのです。 でも親が住む家を購入するための公的低金利住宅ローンもあるんです。しかも、親の年金収入も合算できて借りやすい! 普通の銀行の住宅ローンは原則借り入れした人が居住しなければいけません。 しかし、その公的住宅ローンは家族が住む家の借り入れも可能なのです。 もちろん親の年金も借入額計算のの収入合算もできます。 ですからこれを利用して高齢の親を子供の近くに呼び寄せるために利用する方も多いです。 それには築浅中古マンションが適しています。 ただ、この半公的住宅ローンは条件があります。 融資する物件に 耐震性があるか? 建築基準法など合法的な建物か? きちんとした建築資材を使った建物か? などいくつか審査条件があるのです。 築浅であっても、この基準を満たす中古戸建ては少ないのです。 しかも、金額自体も戸建てよりも中古マンションのほうが安いです。 また、マンションのほうが駅前便利なところに建っています。 大阪なら2000万円ちょっと出せば便利できれいな築浅中古マンションがたくさんあります。 3LDKより不人気な2LDK(親だけならこれで十分) 高層階より不人気な1階(介護を考えたら1階のほうが良い) など条件を落とせば、また安いです。 しかし、便利で綺麗な戸建てはちょっと2000万円超でも難しいです。 35年ローンなら賃貸家賃以下の支払いになると思いますよ。 子供が持ち家ならそこに親を住まわせて、子供が賃貸を借りる?
独身者なら、今後結婚したら二人で好きなとこに住むのに、家を持っていると逆に重荷になるから、その時の為に現金で譲ってやれば…ということですか? 奥さんになる人にとっては、それが好都合かもしれませんが 親が親のお金で、息子の為に何を遺そうが、親の自由じゃないの? 他人が口をはさむ余地はないでしょう 借金遺す親より、全然いいかと トピ内ID: 0758875855 富子 2013年2月14日 22:27 独身の息子名義(ローンを組むとして)で家を買ってもらう親は私も嫌です。 自分の住む家は自分達で(親)で、努力して買います。 子供達に「おんぶに抱っこ」は嫌な性分です。 息子が結婚すれば嫁さんも自分達の家が欲しいだろうし、その時にはどうするのでしょうね(キャッシュで買えば別ですが) フルタイムで働く嫁さんを貰って、嫁さん名義で買うのかな? それとも結婚後は親と同居結婚を考えての事でしょうか。 事情が許すならそれもありかも知れないですが。 と、息子が親に家を買うのを目標(夢? )にしているのならありかも。 トピ内ID: 5705676724 はなすけ 2013年2月14日 22:54 夫の名義で独身時代に実家のリフォームローンを組んでいます。 (義父は審査に通らなかった) 名義は夫で返済は義父母がしていたので夫もその存在をすっかり忘れていました。 時が経って我が家にマイホームの話が持ち上がり銀行に審査を申し込んだ所・・ リフォームローンの残債がかなりあるという事で審査に落ちました。 いまだに賃貸ですが・・その時のガッカリした気持ちと義父母に対する怒り は忘れていません。 義父母はいずれはあなたたちの家にとか言いますがそんなボロ家はいらん!って 思います。 つい愚痴ってしまいました。 子の名義でローンを組む親は単に貧乏だなと思います。 ローンに通る信用もないんだなと・・ トピ内ID: 9495487677 美貴 2013年2月14日 23:12 そういうやり方もありです。 貴方は何故良く思わないのですか。それを言って下さい。 トピ内ID: 7768961081 もち米 2013年2月14日 23:16 余裕のある親御さんなんだな・・・ と!思うだけです。 トピ内ID: 0849393433 だよん 2013年2月14日 23:32 いいんじゃないの? 情報が足りません。 逆になぜいけないのですか?