回答受付中 個人事業主です。 税金のことなどに関して質問させていただきます。 独立して!今はバリバリ働いて収入がかなり増えました。 ただ年齢的にも妊娠や出産も考えていきたいと思っております。 個人事業主です。 ただ年齢的にも妊娠や出産も考えていきたいと思っております。現在、商工会の共済金に加入し自身の退職金を積立で貯めるような形にして経費で落とし少しでも所得を減らし来年の税金を減らしたいと思っております。 授かりものですので妊娠できるかなどはまだわかりませんが、出産を検討している身ですとやはり少しでも所得を減らした方がいいのでしょうか。 回答数: 3 閲覧数: 10 共感した: 0 所得を減らせる事業とは何なのか判りませんが、翌年の生活面での予想は出来ませんので、せめて今年払った『税』と名のつく支払い分は来年の申告の為に貯めておくことです。 商工会の共済金が何かは分かりませんが、小規模企業共済なら、経費ではなく所得控除です。所得控除をいくら増やしても「所得」は減りません。 お金はなるべくたくさんもらえるのなら、それに越したことは無いと思います。 もっとみる 投資初心者の方でも興味のある金融商品から最適な証券会社を探せます 口座開設数が多い順 データ更新日:2021/07/31
マンション売却に消費税はかかる? 自宅・別荘などの居住用のマンションを個人が売買する場合、売却額に消費税はかかりません。 不動産会社へ支払う仲介手数料・ハウスクリーニング費用・司法書士への手数料など、マンション売却に関するサービスを受ける場合には、そのサービス費用に対し10%の 消費税 が発生します。 なお、居住用の不動産ではなく、投資用のマンションなどを売却した場合は、マンションの売却価格も消費税の課税対象となるので注意しましょう。 関連記事 消費税とは、「商品の販売やサービスの提供などの取引に対して課税される税金」であり、以下4つの条件を満たす取引が課税の対象となります。 国内において行うもの(国内取引)であること 事業者が事業として行うものであること 対[…] Q. 相続したマンションを売るときにかかる税金は? 自身で購入したマンションでも相続したマンションでも、売却時に課せられる税金は変わりません。 いずれも、「譲渡所得税」「印紙税」「登録免許税」の3種類の税金が課せられます。 なお、マンションを相続した際、売却の前に相続税を支払っているかと思います。 この相続税は、「 取得費加算の特例 」の適用を受けることで譲渡所得税の節約に利用することができます。 「取得費加算の特例」とは、マンションを相続した時の相続税を譲渡所得計算時の取得費用に含めることができるという特例です 。 通常、親の購入したマンションの取得費用は、親がそのマンションを購入したときに支払った代金・手数料などの合計になります。 しかし「取得費加算の特例」を適用した場合は、そこに「マンション相続に課せられた相続税」を加えることができます。 「取得費加算の特例」は「3000万円の特例控除」や「特定居住用財産の買い換え特例」とも併用が可能 なので、相続したマンションに譲渡所得が発生した場合には適用に向けて動くことをおすすめします。 Q. 相続したマンションの取得費用が不明な場合はどうすればいい? マンションをいくらで取得したか不明な場合には、マンションの売却代金の5%の費用を取得費用とみなすことができます。 ただし、 取得費用を上記の概算で算出する場合、マンション売却にかかった譲渡費用などを取得費に含められなくなる ので注意して下さい。 親がマンションを購入した時の書類などが残っているのであれば、できるだけ正確に取得費用を計算しましょう。 記事のおさらい マンション売却で課せられる税金は何ですか?
【画像出典元】「」 減税期間13年間の場合、当初10年間と残りの3年間で異なるため、順に紹介します。 <当初10年間> ローンの年間時点の残高が4000万円の場合、4000万円×1%=40万円が所得税から税額控除となります。40万円分所得税が軽減されるのです。所得税で控除できない場合は残額の一定額が翌年度の住民税額から控除されます。毎年末の残高に応じて、10年間控除を受けることができます。 <11年目~13年目> 以下の2つを比較して小さい方が税額控除額となります。 ・年末時点の残高×1% ・住宅取得等の対価または費用額(税抜)×2%÷3 (土地を除く建物購入額。一般住宅は4000万円、認定住宅は5000万円が上限) つまり8%から10%への増税分の影響で購入費が増加した分を3年間に均一に分け、税額控除とするという考え方です。土地は消費税非課税のため、この場合は建物の購入額で計算します。 <住宅(建物)購入額が3000万円の場合> 3000万円×2%÷3=20万円 よって、11年目以降に住宅ローン残高が2000万円超であっても、残り3年間各年のローン控除額は20万円となります。 2022年にローン控除率が見直される可能性があり 現在、変動金利をはじめ1%を下回る住宅ローン商品が多く出回っています。例えば、3000万円の住宅ローンを期間30年、金利0. 5%の元利均等方式で借りた場合、年間(12回分)の金利支払額はおよそ14万8000円となります。 一方、12回支払い後の残高はまだ2900万円以上あるため、初年度の住宅ローン控除額は約29万円となります。支払った利息以上に減税効果があることが分かります。 そもそも一定の金利を支払いながら住宅を購入した人への税負担軽減という位置づけである住宅ローン控除ですが、現在はむしろ、金利負担よりも税金還付の方が多いという状況になっているのです。 会計検査院が2019年11月に行った報告によりますと、住宅ローン控除適用者のうち78. 1%が上記のように支払利息よりも税額控除の方が大きい状況にあるということが分かりました。そこで、ローン控除について見直すという気運が高まっているのです。 住宅ローン控除はいつから見直される?
2018年5月31日 2018年5月31日 この記事のポイント 面接時に特技を聞かれて迷う人は多い 面接官は特技から何を知りたいのか解説 特技の回答例を多数紹介 キャリアアドバイザー(転職ナコウド) 転職サイト「転職ナビ」のキャリアアドバイザー。優しく、時に厳しく、丁寧なアドバイスで求職者さんをサポート。 求職者さん 初めての転職で不安いっぱい。優柔不断で、引っ込み思案なのを気にしている。アドバイスを基に、転職成功をめざす! 「特技はなんですか?」 突然そんな質問をされたら、面接でなくても回答につまってしまう人は多いのではないでしょうか。 それが、緊張している面接の場だったらなおさらですよね。 しかし、言葉に詰まってうまく回答ができないと、 評価がマイナスになってしまう ことも。 とはいえ、 自分には誇れる特技がないし… 特技の話って自慢みたいに聞こえそうで、うまい伝え方がわからない! そんな悩みもあるはずです。 そこで今回は、 特技の見つけ方から面接官に好印象な特技の伝え方、回答例 までをまとめました。 面接官に好印象な特技をアピールして、 志望企業の内定 に一歩近づきましょう!
自己紹介で、ただ特技を言うだけだと印象に残りにくいので、特技にまつわるエピソードを盛り込むことで「この人はこういうことが特技なんだ」と周りの人に伝えることができますよ。 履歴書に「趣味・特技」の欄がありますが、ここに何を書くか迷ってしまう人もいるのではないでしょうか? そこでおすすめしたいのが、思いつく得意なことを一つずつ紙に書いていくことです。そうすることで、自分の一番得意なことが見えてきますし、その特技を履歴書の欄に書くための準備もできます。 履歴書で特技をアピールすることは、自己紹介と同様に、「サッカー」や「カメラ」とだけ書くのではなく、「特技は〇歳から続けているサッカーです。」など、一言添えるだけで、その履歴書を読んだ人があなたに興味を持つ確率がグンと上がりますよ。
⇨一番得意なスポーツは何ですか? ❏例文2 私の特技は野球です。野球を始めるきっかけは、小学生の頃に友達から少年野球に誘われたことでした。 そこから高校まで野球を続け、都大会でベスト4になった経験もあります。大学では部活動と草野球を両立し、土日のほとんどを野球に費やしました。 高校野球でしっかりと鍛えられたため、体力や気力にはかなり自信があります。さらに大学で身につけたコミュニケーション能力と自慢の体力を活かし、チームを引っ張っていけるような社会人になりたいです。 【想定追加質問】 ⇨野球をしていて一番大変だったことは何ですか? ⇨社会人になっても野球は続けますか? 料理 私の特技は料理です。幼少の頃から母の料理を手伝うことが多く、中学校では料理研究部に所属していました。料理を作ることも大好きなのですが、作った料理を誰かに食べてもらい「おいしい」といってもらえる時が一番嬉しいです。 自分が相手に何かをして感謝されたりやりがいを感じたりできる仕事がしたいと思い、御社に応募しました。 【想定追加質問】 ⇨料理を作る時に一番大切にしていることは何ですか? ⇨得意料理は何ですか? ピアノ 私の特技はピアノです。幼少の頃、母の勧めでピアノを習い始めました。正直最初は嫌々練習していましたが、上達し人から褒められることの喜びを知り、ピアノをより真剣にやろうと思い始めました。大きなステージでたくさんの人から歓声を受けたいという一心で練習し、 大会で賞をもらうこともできました。 ピアノが自分の特技となったと同時に、1つのことに対して高い集中力を発揮できることも自分の特技であると知りました。社会人になった後はこの高い集中力を活かし、困難な仕事にも精一杯打ち込んでいきたいと思います。 【想定追加質問】 ⇨ピアノをしていて心が折れそうになった時はありますか? ⇨ピアノ以外に高い集中力を発揮できたエピソードはありますか? 【例文あり】面接で特技を聞かれる理由・好印象を与えれる回答のコツ | キャリアの神様. 掃除 私の特技は掃除です。 小学校の掃除当番の頃から一度も手を抜いたことがなく、他の誰よりもキレイにすることを考えて掃除をしてきました。効率良く掃除をするために、今では自分なりの様々なノウハウを蓄えています。 掃除をすると自然と頭の中も整理されます。気のせいかもしれませんが、運の巡りも良くなっているよう気もするのです。社会人になった後も会社の運気を良くできるよう、自分で掃除できる箇所はしっかりとやっていきたいと思っています。 【想定追加質問】 ⇨掃除をするときに大切なことは何ですか?
毎日経済スタートゥデイDB グループVICTONのハン・スンウが7月に入隊する。 ハン・スンウは3日、インスタグラムのライブ配信を通じて軍入隊の知らせを発表した。彼は「年齢で判断すると、もう少し先送りすることができる。でも何かがうまく解決されず、最大限に先送りできる期間をすべて先送りにした。もともとは今月初めに行く予定だったが、僕が特技兵の申請をして合格したので、7月に行くことになった」と説明した。 ハン・スンウは「とにかく、僕が得意な分野に志願し、少しでも皆さんと時間を過ごせるようになった。このように1カ月と少し、約2カ月の時間ができてアルバムも出せることになった。もう少しプレゼントしてから行けるようになった」と付け加えた。 ハン・スンウはグループSecretとして活動したハン・ソンファの弟で、2016年にグループVICTONのメンバーとしてデビューした。ハン・スンウはMnet『PRODUECE X 101』を通じてプロジェクトグループのX1のメンバーに抜擢されたが、番組側の八百長疑惑によりX1の活動を中断することになった。ハン・スンウは来る6月28日、2ndミニアルバム『Fade』を発表する。
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面接官が思わず突っ込んで聞きたくなるようなあえて書いてみるのもありですよ。
そこで社会人の方々にアンケートを取り、「アナタの特技は何ですか?」と聞いてみました。それをなぜ特技だと思うのか、どの程度のレベルなら特技と言えるのか。その点についての意見と一緒にご紹介したいと思います。 ■楽しめることこそ「特技」の条件! ・パン作り。今までやってきた習いごとで、一番役立っているし、楽しく続けられているから。先生の資格もとれました! (女性/34歳/不動産) 特技の基準は「自分的に楽しくできるのであれば」。しかし、楽しみではじめて資格まで取ったわけですから、これは自信を持って特技と言えそうですね。 ■商品にできれば特技と言える? ・手芸。売っているものや、写真で見たものを、かなりの再現率で作れるから(女性/29歳/金属・鉄鋼・化学) レベルの基準は「お店で売れるとか、プレゼントしたら相手が本気で喜んでくれて使ってくれるみたいな感じなら」とのこと。ちょっとハードルが高いかも? ■周囲の人と比べて得意かどうか ・タイピング。ほかに特技と言えるものがないから。タイピングの速さだけなら、一般的な人には負けないと思う(女性/27歳/印刷・紙パルプ) 基準は「会社(身近な人たち)の中で一番速いと言えたら」。周囲に比較対象があるとわかりやすくて良いですね。 ■語学を特技と言うには高いレベルが求められる? ・中国語会話。小さいころ上海に住んでいて、バイリンガルだから。中国人とも違和感なくコミュニケーションを取れるぐらい話せたら、特技と言ってもいいと思う(女性/27歳/運輸・倉庫) ・英語。海外生活が長かったので。電話でも対応できるくらい(女性/31歳/学校・教育関連) 語学といえば、比較的身につけている人が多い特技。それだけに、ネイティブとスムーズに会話できるレベルでないと、特技とするのは難しいかもしれません。 ■目安は中の上 ・サッカーのリフティング。体力の続く限りできる。一般人レベルで中の上であれば、特技と言っても良い感じはする(男性/35歳/情報・IT) サッカーは人気のあるスポーツなので、得意としている人が多い印象があります。「特技」」という目安は中の上なので、なかなかレベルが高いですね。 ■「特技は楽器演奏!」と言える基準は? ・ピアノ。昔よくコンクールで入賞していたから(女性/26歳/金融・証券) ・エレクトーン。ずっと習っていたから(女性/32歳/不動産) 基準は「人さまに聴かせられるくらい」「楽譜を見てパッと弾ける」。入賞経験が豊富なら、「何か弾いて!」と言われても笑顔で応えられそうですね。 ■実績や資格、経験が物を言うスポーツ ・スノーボード。インストラクターの資格を持っていて、ある程度なら滑られるので。人に技術を教えられるくらい(女性/28歳/自動車関連) ・アイスホッケー。ブランクはあるものの国体選手だったから(男性/39歳/学校・教育関連) ・テニス。中高大と続けていたので。自分がそこそこできると思えば、言ってもいいと思う(男性/28歳/建設・土木) スポーツを特技とする場合、やっていた期間や実績、資格が一つの目安となっているようです。 ■特技は自分次第!