嫌いな相手 嫌いな相手も、縁を切るべき相手となります。なんとなくその人のことが気に入らなかったり、性格的にどうしても合わなかったりして、嫌いになってしまう人っていますよね。 相手に非があるわけではなかったとしても、嫌いなのであれば仕方がありません。一緒にいても仲良くなれることはありませんし、ストレスも溜まるだけですので、縁を切ったほうがいいです。 ■ 11. 見下してくる 見下してくる人も縁を切るべき相手です。上から目線であったり、常に馬鹿にしてきたりするような人っていますよね。このような人は常にそのような態度ですので、縁を切ったほうがスッキリします。 ■ 12.
自分にとってストレスになる人間関係は、思い切って縁を切ってしまいましょう! この記事では、縁を切るべき人の特徴や、 縁切りの方法 について解説していきます。 また、強力なパワースポットである「 縁切り神社 」についても紹介しています。 縁を切るべき人の特徴7つ 見下してくる人 まず、 あなたのことを下に見てくる人 とは無理に付き合う必要はありません。 自分が優位であると主張したいために マウンティングしてくる人 、周りにいませんか?
嘘つき すぐに嘘をつくような相手も、縁を切るべき相手となります。口を開けばすぐに嘘をつくというような人や、自分を守るためにとにかく嘘をつくというような人がいますよね。 そのような相手とはまともに向き合うことはできませんし、一緒にいても振り回されてしまうだけです。そのため、できるだけ早く縁を切ったほうがいいです。 ■ 5. お金を要求してくる お金を要求してくるような人も、縁を切るべき相手となります。恋人や親、兄弟から定期的にお金を無心されるというようなこともあるでしょう。そのような相手は血が繋がっていたとしても、あなたにとってマイナスにしかなりません。 その相手はあなたのお金にしか興味がないのでしょう。一緒にいても搾取されるだけですので、今すぐにでも縁を切ったほうがいいです。 ■ 6. 恨みがある 縁を切るべき人の特徴としては、恨みがあるというものもあります。あなたがその人に恨みがあり、一緒にいるだけでそのことを思い出してストレスを感じてしまうということもあるでしょう。 許したほうがいいのかと自問自答することもあると思いますが、どうしても許せず、一緒にいることでストレスを感じてしまうのであれば、縁を切ったほうが自分のためとなります。 ■ 7. 縁を切るべき人 スピリチュアル. 人を平気で傷つける 人を平気で傷つけるような人も、縁を切るべき相手となります。ひどい言葉で人を傷つけたり、暴力を振るったりするような人がいますよね。 一緒にいてもその人の性格が変わることはありませんし、何よりあなた自身が危険です。周囲の人にも被害が出る可能性があるため、早めに縁を切りましょう。 ■ 8. 自由を奪う あなたの自由を奪うような相手も、縁を切るべき相手となります。親が子供を縛ったり、恋人が束縛したりすることもありますよね。そのような人と一緒にいると、あなたの行動が制限されてしまいます。 このような相手と一緒にいると、あなたの人生を奪われることになります。そのため、自由を制限してくるような相手とは縁を切ったほうがいいです。 ■ 9. 時間を奪う 時間を奪う相手も、縁を切るべき相手となります。あなたを拘束したり、仕事を押し付けてきたりすることで、あなたの大事な時間を奪うような人っていますよね。 他にも、家事を押し付けたり、長時間電話をしてきたりというような人もいます。時間は何にも代えがたいものですので、それを奪うような相手とは縁を切ったほうがいいです。 ■ 10.
悪口やネガティブな発言が多い人 人をバカにしたり、不満や愚痴など否定的なことばかり言う人とは、一緒にいても楽しくありません。自分のことを客観的に見られず、人の欠点をあげつらったり、何でも人のせいにしたり、 後ろ向きな発言が多ければ、聞く人の精神状態にも悪い だけです。 否定的な発言が多い人との生活では、将来への希望も持てずやる気も湧きません。 ネガティブな考えを基本にして喋る人は、あなたにとって無理してまで付き合う必要がない人物なのです。 特徴2. 他人の足を引っ張るために嫌がらせをする人 自分の出世やただ楽しみたいという目的で、人を蹴落とし、失敗させようと邪魔する人が世の中にはいます。頑張って努力している人や、成功を目指している人からすれば、悪魔のような存在です。 場合によっては、あなたも被害に合うことすらあり得るかもしれません。 そして、自分が幸せになることよりも、他人の不幸を喜ぶタイプとの交際は、あなたが 「より良く生きよう」という思いすら次第になくさせる でしょう。 他人の足を引っ張ることしか頭になく、嫌がらせを平気でしてくるような人は、縁を切るべき人なのです。 特徴3. 縁を切るべき人 daigo. 平気で嘘を付く人 自分の都合のためなら、事実と違うことを言っても良心が傷まない人が残念ながら世の中には存在しています。嘘を付いても悪いと感じないので、何度も嘘を繰り返して、 疑わない周囲の人は騙され続け、振り回される のです。 表面上は社会的には成功している人である可能性もあり、肩書や見た目で騙され続けることも。 いつまで経っても裏切られ続ければ、自分が疲れるだけですから、平気で嘘を付く人とは、スッパリ関係を断ちましょう。 【参考記事】はこちら▽ 特徴4. 向上心がなく、努力ができない人 目標もなくダラダラと生活している人と付き合っていると、影響されて自分も怠け癖が付いてしまいます。人は自分の意志で行動や将来を決定出来るとは言え、 周囲の人間の態度や考え方にも強く左右される のです。 だらしない人と一緒に行動していれば、自然と同じような生き方をしてしまいがちで、人生で失敗する傾向も。 自分磨きもせずに、努力を惜しむ人に影響されないよう、早めに付き合いを止めることが望まれます。 特徴5. 自らの利益ばかりを優先し、守銭奴な人 自分のためになることしか考えず、ケチな人は、誰からも嫌われます。 人間関係は、「持ちつ持たれつ」で成り立っている ので、一方的に誰かが得をする関係は、通常成立しません。 おごられたらおごり返す、助けてもらったら助けるという「お互い様」の精神が、人付き合いの基本。 自分の利益ばかり追求する人は、付き合っても自分が損するだけですから、早めに縁を切るべき人の典型例なのです。 特徴6.
期間固定金利(別名:当初固定金利) 一部の期間のみを「固定金利」として、その期間を過ぎたところで再度、「変動」か「固定」を選択するタイプの金利。 申し出ない限りは「変動金利」に自動的に切り替わります。 固定される期間は3、5、10、15、20、25、30年とあり、扱っている銀行によって異なります。 期間が短いほどリスクが高くなる分、最初の固定金利期間の金利が低く設定されています。 (場合によっては変動金利より金利が低い場合があります) 期間固定金利の注意点 期間固定金利は、低い金利に目が奪われがちですが、固定金利期間が終了してからの金利に注意する必要があります。 単純に、期間終了時の金利が適用されるのでは? と思われがちですが、実際は異なります。 実は固定金利期間終了後の適用金利は、各銀行とも高く設定されています。 例えば、10年固定金利にしたとして、最初は0. 住宅ローンの金利は「変動金利」と「固定金利」どっちがお得？. 5%で固定されていたとします。仮に10年後、変動金利の相場は0. 8%になっていたとしても、適用されるのは1. 6%だった、ということがあります。 銀行に確認すれば、固定金利期間終了後に適用される金利も分かりますので、「期間固定金利」を検討するならば事前に確認しましょう。 基本的に、固定期間が終了したら「借り換え」も視野に入れるべきだと思います。 4. 金利が上がったら「借り換えすればいい」は大きな間違い 「2020年、変動・固定金利のどっちを選ぶべきか」の本題に入る前に、金利を選ぶときの注意点を解説します。 それは、将来金利が変動した時に、借り換えすれば良いと安易に考えることです。 私が現役時代、こんなことを言っている営業マンがいました。 「最初は変動金利にしておいて、金利が上がってきたら固定金利に借り換えすればいいんですよ」 これは大きな間違いです。 過去の金利推移を見ればわかることですが、 例えば国がマイナス金利を解除すると、固定金利が先行して急上昇する可能性が高いんです。 つまり、「変動金利が上がってきたな」と思った時には、固定金利も同推移以上に上昇しているので、借り換えのメリットが無くなるわけです。 補足 上記のパターンで借り換えをするのであれば、変動金利が上がりきる前の、上昇開始時に借り換えすればメリットになることはあります 借り換えすることで大きなメリットを得られるのは、例えば15年前に、固定金利2.
「2020年に住宅ローンを組むなら、変動か固定、どっちの金利がお得になるのか知りたい!」 「この先、これ以上金利が下がることは無いって聞くけど、その場合は変動と固定、どっちを選ぶべき?」 そんな疑問にお答えします。 変動と全期間固定金利を比較すると、 金利は0. 6~0. 8%前後の差 があります。 例えば3000万円のローン(35年)を組む場合、変動と固定金利では 最初の返済額が月々8, 000~12, 000円も差が出てきます。 現状は変動金利を選択する人が多いですが、近い将来、金利が大きく上昇してしまった場合は固定金利の方がお得になるわけですから、迷う人も多いのではないでしょうか。 ただ、金利は「どっちがお得か」だけでなく、返済計画や生活スタイルによっても向き・不向きがあります。 そこも踏まえ、変動か固定で迷っている方のために、「住宅ローンアドバイザー」の資格知識も活かしつつ、 2020年はどっちを選択するべきか 、を解説していきます。 本記事の内容はこちら。 本記事の内容 返済計画に応じたタイプ別に、変動か固定金利、どっちが得か分かる 変動・固定・期間選択型など、金利別にメリット・デメリットが簡潔に分かる 過去の金利の推移や借りる人の割合が分かる では早速解説していきます。 1. 住宅ローンを借換えるなら変動金利と固定金利、どっちがいいの？ ｜タマルWeb｜イオン銀行. 2020年1月までの金利推移 変動・固定のどっちがお得かを考えるために、まずは過去の金利推移を確認してみましょう。 下記、価格. comさんが提供されている金利グラフをご参照下さい。 出典: 価格「住宅ローン金利比較」 まず、上のグラフは2020年1月までの変動金利の推移です。 都市銀行とネット銀行が、まるで値下げ合戦のように競うような形で金利が下がり続けています。 最低金利は「ネット銀行0. 399%」「都市銀行は0. 429%」 (2020年1月10日時点)とのこと。 下のグラフはフラット35や全期間固定金利の推移グラフですが、変動金利ほど金利が下がっていないことが分かります。 最低金利は「ネット銀行0. 820%」「都市銀行は1. 070%」 (2020年1月10日時点)とのこと。 金利推移だけ見れば「変動金利」に軍配が上がりそうですが、「固定金利」が変動金利に合わせて下がらない原因も気になります。 例えばですが、銀行はこんなことを考えているかもしれません。 変動金利をここまで下げてもトータルで見れば利益がでる、でも、固定金利を下げると赤字になる可能性が高い。 つまり、近い将来「金利が上昇するのかも?」という想像ができますよね。 過去の推移だけでは、固定金利や変動金利、どっちを選べば良いのか判断がつきません、もう少し掘り下げていきましょう。 2.
全期間固定金利型 借入当初から返済が終わるまでの間、金利が一律となっているタイプと、当初10年間と11年目以降で金利が異なる段階金利のタイプがあります。段階金利は、当初の10年間より11年目以降の金利の方が高く設定されていますが、変更後の金利は借入当初にあらかじめ決められています。 さて、金利タイプを変動にするのか固定にするのかですが、家族構成や年齢、今後何にどのくらいの資金が必要となるかなどによって変わってきます。また、将来の金利は誰にも予測できません。変動タイプを選択した場合は、金利上昇時のリスクをあらかじめ想定した上でライフプランを立てることが大切です。 そこで家族構成から金利タイプの選び方の一例をご紹介します。 例1 固定金利が良いケース 夫(会社員)47歳・妻(専業主婦)45歳・子A(大学生)18歳・子B(高校生)16歳 住宅ローン残高:2, 000万円 金利:年2. 住宅ローン金利「変動」vs「固定」どっちがおトク？ 【OCN不動産】. 0% 現在、子どもの教育費負担が大きい場合は、返済額を減らしたいところですが、安易に変動金利を選択してしまうのは危険です。子Bが大学を卒業し、教育費負担がなくなる6年後までは金利上昇のリスクは抑えたいところです。そこで、10年間固定金利期間選択型で借換えし、教育費負担のなくなる6年後は金利上昇に備えて貯蓄し、積極的に繰り上げ返済をするようにします。 ここでは、10年後の金利が上昇するというリスクを想定していますが、子Bの独立後は妻が働くことで繰上返済が可能になり、完済までの期間を短縮すると同時に、利息を軽減する効果も得られます。 借換えによる負担軽減額 ローン借入当初、30年全期間固定金利の段階金利タイプで借入れ。11年目から金利が0. 5%引き上げになるタイミングで借換えを検討しました。10年の固定金利期間選択型で、11年目以降は0. 73%の金利上昇を想定。借換え時の諸費用を考慮したとしても、利息軽減額は約273万円、総支払い軽減額は約211万円となりました。 例2 変動金利が良いケース 夫(会社員)51歳・妻(会社員)50歳 子どものいない共働き夫婦2人世帯。それまで5年固定金利期間選択型を更新し続けながら、金利1. 20%で返済をしていました。共働きで、ある程度は金利上昇リスクに対応できる貯蓄額もあるため、おもいきって変動金利型へ借換えをしました。 2020年1月時点の変動金利は0.
あら。大学で習わなかったの? ……僕は文学部だからね! 開き直らないでよ(笑) 住宅ローンの金利は、日銀の政策金利や10年国債の利回りとか、いろいろな指標を基準に判断…… …………。 ……すごく簡単に言うと、景気が悪いときは金利が下がって、景気が良くなると金利が上がるっていうことね。 そう言ってくれるとよくわかるよ(笑) この先だんだん景気が良くなると考えるなら、金利は上がると考えられるし、逆にこの先も大して景気は変わらないと考えるなら、金利もあまり変わらないと考えるべき、ということだね。 そう考えるのが自然だと思うわ。でも、こればっかりは誰にも確実なことは言えないわね。 うーむ、奥が深いなあ、住宅ローンは……。 まだまだ勉強が足りないということじゃないかしら(笑) 悔しーい! (笑) 「第5話 一文字違いでも大違い!?元利均等返済と元金均等返済お得なのはどっち?」へつづく! 今回の教訓 固定金利選択型は、固定期間終了後の返済プランも要チェック! 金利の低さだけに惑わされない!手数料などを含めた総負担額を必ず比較すること!