35%(全期間固定金利) 返済期間:35年 入居年月:2021年4月 夫のみで3, 600万円の借入れをし、住宅を夫の単独名義にした場合、控除額は以下の通りです。 夫の合計控除額:310. 8万円 一方で夫が2, 400万円、妻が1, 200万円のペアローンを組み、夫と妻が2:1の割合で住宅を所有した場合、控除額は以下の通りです。 夫の合計控除額:232. 5万円 妻の合計控除額:116. 1万円 合計控除額:348. 6万円 よって夫婦の共有名義で住宅を所有し、 夫婦でそれぞれ住宅ローンを組んだほうが控除額は37.
住宅ローンの利用の一つとして、所得合算によって夫婦が連帯債務者となる形式があります。 この場合は取得する住宅は共有名義とし、持分割合を決めるのですが、一般的には夫婦それぞれの年間所得の比率によって持分を決めることが多いわけですが、年間所得比率と異なる持分割合にした場合、どのようなメリット、デメリットがあるのかまとめました。 持ち分比率は年間所得比率に合わせるのが原則 共有持ち分の決め方で最もオーソドックスな決め方は、 年間所得の比率 によって決める方法です。 ご主人が年間450万円、奥さんが200万円なら、2. 25対1.
住宅ローンの借入金目安と金利の決め方 借入金額は、年収の5~6倍が理想 住宅ローンの借入金額は、年収の5~6倍が良いと言われています。これは 日々の生活が圧迫されないラインとしておすすめされている指標 です。 無理のない返済プランが何よりも重要ですので、ご家庭の収入と支出を確認し、いくらまでなら住宅ローン返済にあてることができるのかを考え、借入金額を決めましょう。 年収 月々の返済額 借入額 300万円 53, 366円 1, 800万円 400万円 71, 155円 2, 400万円 500万円 88, 944円 3, 000万円 600万円 106, 733円 3, 600万円 700万円 124, 522円 4, 200万円 800万円 142, 311円 4, 800万円 900万円 160, 100円 5, 400万円 1, 000万円 177, 889円 6, 000万円 年収の6倍の場合;35年返済、金利1.
投稿日: 2019/10/30 更新日: 2020/04/14 こんにちは、ファイナンシャルプランナーの鈴木です。 住宅ローンを利用して住宅を購入したときに税金が控除される制度が住宅ローン控除です。では、夫婦それぞれが住宅ローンを利用している場合、この制度はどのように利用できるのでしょうか。注意点などを確認してみましょう。 住宅ローン控除とは?所得税と住民税がキーワード 2019年10月に消費税率が10%に引き上げられたことで住宅ローン控除の内容に一部変更がありました。あらためて制度の中身を確認しておきましょう。 住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用して住宅を購入した人の金利負担を軽減する制度です。期間中は毎年、年末の住宅ローン残高の1%(上限40万円)が控除されます。 控除期間は10年間ですが消費税率10%の引き上げにともない2019年10月~2020年12月に居住開始した場合は3年延びて13年になりました。 居住開始時期 2014年4月~2021年12月 2019年10月~2020年12月 控除期間 10年間 13年間 控除率 1% 最大控除額 400万円 400万円+α 控除期間が11年目~13年目は次のうちいずれか低い金額が控除額となります。 1. 年末ローン残高(上限4, 000万円)×1% 2.
住宅ローンの「共有名義」とはどういうこと?
やっぱり税金は難しくて、よく分からない 住宅ローン減税の確定申告08年/記入方法 —— 今回は第二段として、共有者がいる場合の計算明細書の記入方法をご紹介します。おかげさまで、前回のコラム「確定申告08年/記入方法(1)」には多くの方からアクセスをいただいており、"それだけ"計算明細書の記入方法がよく分からず、苦労している人が大勢いることを痛感しました。無理もないでしょう。 本コラムの作成にあたり、私、ガイドは記載内容に間違いがないよう毎回、事前に税務署に記入方法を再確認しているのですが、職員に細かい質問をすると「確認しますので、ちょっとお待ちください」と担当者ですら即答できない有り様です。なかには「~だと思われます」と、想像(? )で返答してくる職員までいました。これでは、どのように記入すればいいのか、確定申告初心者の方が迷うのも無理もありません。 そこで、お困りの読者のお役に立てるよう、今回も"かゆいところに手が届く"記事を目指してみました。前回同様、次のURLをクリックし、「計算明細書」のひな形を見ながら本文をお読みください。 【ひな形】 住宅借入金等特別控除額の計算明細書 (国税庁) ※PDF形式 (注)当該手引きは、2008年1月1日~同年12月31日までにマイホームに入居した方を主な対象としています。 「登記簿上の名義」と「住宅ローン上の名義」を区別せよ!
あくまでも、私自身の仕事の流れなので全てのトラックドライバーがとは限りません。 出勤時間や運行本数などはもちろん会社によって異なります。 運送業界全体にまだまだブラックな部分が多いのは否めませんが、労働時間や就業状態の見直しが行われていて変わりつつある状況です。 物流は大事なライフラインの一部でもあるので、明るい方向に進んでいってほしいものです。
私は以前お話したとおり、東京-大阪間を週に3回走っている大手運送会社の雑貨便を担当しています。 今回は私目線になりますが、長距離ドライバーの1日をどう過ごしているのかをご紹介したいと思います。 1日のスケジュールがどう進んでいるのか、なかなか知る機械がないと思うので是非参考にしてみてください。 ※長距離ドライバーのもっと詳しい情報はこちらからご覧ください。 🔗長距離ドライバーの給料や年収、勤務地などの詳細はこちらからどうぞ 長距離ドライバーの1日はこんな感じ!
④仕事が大変 逆に大変じゃない仕事はありませんが、 それでも長距離トラックドライバーは大変な仕事だとおもいます。 3日運行のような、わりかし楽な長距離もありますが、 本当の長距離は一回の航海で一週間から10日家に帰れません。 話を深堀りするまえに、 【3日運行】 【 一回の航海】 について説明しましょうか? 3日運行の長距離とは、荷物の着日の前日に出発して、次の日荷物を降ろし、休憩。 そこから(近くから)荷物を引き取ってベース基地に戻る。 都合3日工程の長距離運行を繰り返す仕事のことですね。 わりかし楽と書きましたが、本格的な長距離に比べての話なので、トラック初心者の人は甘く見ないでください。 逆にこの3日運行の長距離をやってみてキツク感じるなら、長距離運転手は向いてないかもしれません。 一回の航海とは? 僕の打ち間違えではありません。 理由は分かりませんが、長距離トラックの運行は船に例えることがよくあります。 『遠洋漁業』みたいなノリなのかもしれません。 『面舵、取り舵』なんて言う人もいます。 業界用語みたいなものでしょうか?
教えて!住まいの先生とは Q 家庭のある長距離トラックの運転手さん、またはその奥さんに聞きたいです。 今は訳あってアルバイトをしている旦那が、そろそろ働けるようになります。 そしたらトラックの運転手をやると言っています。 ですがネットで調べてみるとトラックの運転は良いことがひとつもないようにしか私には思えません。 重労働、安月給、休みがなく家にほとんどいないなんて… 来月には子供も生まれます。 一人では淋しく不安です。 長距離を運転してる方はなぜこの仕事をしてるのですか? 長距離トラックの運転手をもつ奥さんは旦那さんの仕事をどう思ってますか? 長距離ドライバーのオアシス「トラックステーション」とは？ 全国に30か所以上 | 乗りものニュース. 質問日時: 2009/8/25 01:21:12 解決済み 解決日時: 2009/9/8 06:58:43 回答数: 4 | 閲覧数: 38810 お礼: 0枚 共感した: 2 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2009/8/25 14:35:27 初めまして^^ うちの主人も長距離トラックの運転手です。 まず、トラック運転手ってだれでも出来ると思っているかもですが、 大変ですよ^^; 本人も本当~に大変! 本人: ・急病になってもすぐ病院に行けない ・10トントラックにテトリスのように荷物を詰めていかなければいけない(3~4時間作業) ・運航時間8時間とかザラ(4時間に一度休憩) ・外食メイン(コンビニや定食屋もトラック置けない場所が多い) ・初期費用が多々(着替え1週間・カーナビ・地図・待ち時間の暇つぶしアイテム・カーステ・寝具など) ・燃料・高速代一部実費 ・基本休みがあるが、荷物の卸しにより、日曜の夜中から出勤など ・知らない町にも良く行くので、交通違反も多々覚悟 ・給料よくない ・自宅に帰れない ・事故や破損を出したら、給料1カ月分とんだりします ・1~5月結構暇(給料低い・距離はしっていくら) 妻 ・毎日ご飯しなくてもよい ・母子家庭状態 ・外食、たばこで6万は持っていかれます ・お風呂入りに急に帰ってきたり、時間が読めない というか、大型免許持っています?
週に3回東京-大阪間を行き来します。 月にして12回、上り下りそれぞれで12時間以上仕事をしているので合計すると労働時間は約340時間。 13.
5回 ほど走るわけです。 私の会社はそれくらい走りますが、労働基準の関係で月に10発しか走らない(走れない)会社も多いです。 あくまで今回は今現在の私のコースという事でお伝えしました。 出勤時間や仕事の終わる時間、走る回数など会社やコースによって本当に変わります。 私の知り合いでは睡眠時間は平均して4時間だというドライバーもいます。 運送会社へ面接に行くときは、必ず仕事のサイクルやコースなどはしっかりと聞いた方がよいでしょう。 また労働基準監督署に飛び込むドライバーや弁護士に相談するドライバーも増えています。 ブラック企業が多く労働者が泣き寝入りするパターンが多かった運送業界も変わりつつあります。 最後まで読んで頂きありがとうございます。