賃貸契約を結ぶ際の初期費用では、敷金や礼金など様々な支払いが必要となります。
その際、加入を求められるのが火災保険です。
少しでも出費を削りたい中、なぜ火災保険に加入する必要があるのでしょうか。
この記事では火災保険の概要や一戸建て賃貸における加入の必要性などを紹介していきます。
一戸建て賃貸で火災保険に加入する必要はある?
- 大家はどんな火災保険を選ぶべき？入居者が入る保険との違い - オーナーズ倶楽部
- 食処 さんぞくや 黒崎店（地図/写真/八幡西区・東区/食堂・定食） - ぐるなび
- 【ジュニアセット】 4380円 ≪全6品≫ | 食処 さんぞくや 黒崎店(居酒屋) | ホットペッパーグルメ
大家はどんな火災保険を選ぶべき？入居者が入る保険との違い - オーナーズ倶楽部
火災保険は適用される? 火災保険と火災共済の違いは? 大家はどんな火災保険を選ぶべき？入居者が入る保険との違い - オーナーズ倶楽部. 一口に火災保険や火災共済とは言っても、様々な商品や共済が出ていますので、単純な比較はできません。火災保険は保険会社という営利を目的としたものですが、火災共済は生協等の非営利団体の組合員等に対する福利厚生制度の一環です。非営利団体の方が、利益を得ることを目的にしていない分、リーズナブルに思えます。その一方、営利目的ですから、保険会社はサービス競争を繰り広げています。一概に、どちらが良いとは言えません。
地震保険と自然災害(地震)共済の違いは? 火災保険に付帯して契約する(居住用の)地震保険は地震保険法に基づく業界共通商品で、以下のような特徴があります。
保険金:主契約の火災保険の保険金の30~50%で設定。
保険料や対象となる事故、保険金支払いの基準:各社とも同じ。
その他の特徴:政府再保険制度あり。保険会社の利益にはならない
一方、地震共済は、
保障金額:共済金額の一定金額まで。
各共済制度によって異なるが、最高で火災共済の半額まで。
掛け金:自然災害共済に含まれていたり、火災共済の中に含まれているので、
地震共済だけの掛け金を示すことができない。
補償内容:地震、噴火、津波を対象とする点は、各共済とも同じ。
共済金支払いの基準:各共済制度で異なる。
その他の特徴:政府再保険制度は無い。
【地震・台風による建物への影響】災害時に大家さんはどう対処する? 火災保険で修繕費用を払うことも可能?
オーナーが物件を購入するときに検討される、火災保険。加入義務はないものの、自然災害が多い日本では備えておいてよいものといえます。火災保険を選ぶポイント、入居者が入る火災保険との違いなどを解説します。
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大家さんはどのような火災保険に入るべき? よく、お聞きするのが「火災保険は最低限(の補償)で良い」と「入居者が火災保険に入るから、それで十分だ」というお声ですが、本当に、それで良いのでしょうか? (ちなみに、とてもマレですが、「オーナーの私が火災保険を掛けるのだから、入居者の火災保険は不要だ」という声を聞くことがあります)。
まず、「最低限(の補償)」という声から検証してみましょう。
最低限というのは「補償の対象」となる「事故の範囲」を意味する場合が多いようです。では、「補償の対象となる事故」とは何でしょうか? 以下に列挙してみます。
1.火災や落雷、それに爆発による災害
2.風や雪、それに雹による災害
3.水濡れや外から物体落下による災害
4.盗難による災害
5.床上浸水による災害
6.その他の破損や汚損など
※.地震保険(オプション)
そして、「補償の対象」となる「事故の範囲」はプランによって異なります。
プランの例を挙げてみましょう。(あくまでも例で、保険会社によります)。
Aプラン:1と2が補償の対象。
Bプラン:1~5が補償の対象。
Cプラン:1~6が補償の対象。
Dプラン:1~4と6が補償の対象。
Eプラン:1~4が補償の対象。
(各プランとも、※.地震保険を付帯することができます)。
「最低限の補償で良い」というオーナーはAプランを希望されます。
ところで、ゼロにはなりませんが、火災は減少傾向にあります。
以下、建物火災の件数です。
平成26年:23641件
平成27年:22197件
平成28年:20991件
(消防庁の「報道資料」
「平成27年(1月~12月)における火災の状況」
「平成28年(1月~12月)における火災の状況
から引用)
一方で、集中豪雨は増える傾向にあるようです。
例えば、「1時間当たり50mm以上の雨が降った回数」は、最近10年間(2007~2016年)の平均年間発生回数(232.
2021/01/13 更新
食処 さんぞくや 黒崎店 コース詳細
【ジュニアセット】 4380円 ≪全6品≫
カップルや女性にオススメ!たっぷり2~3人分のボリューム☆
コース料金
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利用人数
2名~ のご予約
コース内容
※この内容は仕入れ状況等により変更になる場合がございます。
予めご了承ください。
最終更新日:2021/01/13
※更新日が2021/3/31以前の情報は、当時の価格及び税率に基づく情報となります。価格につきましては直接店舗へお問い合わせください。
食処 さんぞくや 黒崎店（地図/写真/八幡西区・東区/食堂・定食） - ぐるなび
【北九州市八幡西区黒崎エリア】ランチタイムも◎
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ゆったり落ち着いてお食事が楽しめる明るい雰囲気の店内。
テーブル席からお座敷席まで、多様なお席をご用意しておりますので、
普段のお食事はもちろん、各種宴会、ご法要などにもぜひご利用ください! 【ジュニアセット】 4380円 ≪全6品≫ | 食処 さんぞくや 黒崎店(居酒屋) | ホットペッパーグルメ. 店名
食処 さんぞくや 黒崎店
ショクドコロサンゾクヤ クロサキテン
電話番号
093-641-0971
※お問合わせの際はぐるなびを見たというとスムーズです。
住所
〒806-0021
福岡県北九州市八幡西区黒崎1-8-7 銀栄ビル1F
(エリア:八幡西区・東区)
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アクセス
JR鹿児島本線 黒崎駅 南口 徒歩4分
筑豊電鉄線 黒崎駅前駅 徒歩5分
営業時間
昼の部 11:00~17:00
夜の部 17:00~22:30
(L. O.
【ジュニアセット】 4380円 ≪全6品≫ | 食処 さんぞくや 黒崎店(居酒屋) | ホットペッパーグルメ
この口コミは、快調な男さんが訪問した当時の主観的なご意見・ご感想です。
最新の情報とは異なる可能性がありますので、お店の方にご確認ください。 詳しくはこちら
1 回
夜の点数: 3. 3
¥3, 000~¥3, 999 / 1人
2012/11訪問
dinner: 3. 3
[ 料理・味 3. 3
| サービス 3. 0
| 雰囲気 -
| CP 3. 2
| 酒・ドリンク 3. 食処 さんぞくや 黒崎店（地図/写真/八幡西区・東区/食堂・定食） - ぐるなび. 0 ]
¥3, 000~¥3, 999
/ 1人
「山賊鍋 黒崎店」
こちらの口コミはブログからの投稿です。 ? 記事URL:
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ランチで 唐揚げ定食 (819円)を注文。以前は日曜のランチは無かったんですが、いつの間にか毎日やってるみたい。ランチは11時から17時まで。ちなみに通常営業してるので、昼から飲んだくれになれます。見てわかるとおり結構、ボリュームあり、 ご飯 もお代わり自由です。昼も夜もガッツリいっちゃってヽ(^。^)丿