目視調査や打診調査など、簡易的な調査方法であれば安く済みます。一方で、配管劣化診断など専門の機器を使った調査などは高額になる可能性があるでしょう。 なおあくまでも目安となりますが、マンションの規模ごとの調査費用はだいたい以下の通り。 ・小規模マンション(30戸以下が目安)の場合は、20万~40万円 ・中規模マンション(50~100戸が目安)の場合は、30万~80万円 ・大規模マンション(200戸以上が目安)の場合は、50万~100万円 正確な調査費用が知りたい場合は、まず業者に見積もりを依頼することから始めてみましょう。 スクリーン リーダーのサポートが有効になっています。 スクリーン リーダーのサポートを有効にする 建物診断を行うタイミングは?
建物調査診断(劣化診断)の内容 長い年月をかけ、高額な費用を支払って行うマンションの大規模修繕は、余計な費用を省き、綿密な長期修繕計画を立てて、効率よく進める工夫が必要です。 マンションの大規模修繕工事とは?定義や意味まで徹底解説! 建物調査診断を行うことによって、工事の必要性に優先度がつき、資金計画を立てやすくなります。 建物調査診断の目的 補修が必要な箇所を見抜き、一度の工事で無駄なく補修を行うことは、建物の耐久性を、より長期的に保つことに繋がります。 さらに、工事が必要ない軽微な劣化であれば、次回の大規模修繕まで見送って、一回の修繕にかかる工事費用を抑えることも可能です。 しかし、建物に起きている劣化や、その劣化が補修を必要とするほど危険かどうかは、建築の専門知識がない管理組合では判断できません。 そのため、マンションの大規模修繕では、工事前に、設計事務所や施工会社などの専門家による、建物調査診断(劣化診断)が実施されます。 マンションの共有部分の設備で劣化するものは? 建物調査診断のチェック項目 外壁(タイル、塗装、コンクリート、シーリング) 鉄部(手すり、階段) 給排水管配管設備 電気設備 防水性(ベランダ、廊下、屋上) 耐震性 建物調査診断では、主に上記の箇所を、目視や打診で検査します。あるいは、建物の設計図から、耐震基準が建築基準法に適合しているかなども調べます。 また、居住者にアンケートを実施し、普段の生活で気になっている箇所のヒヤリング調査も管理組合に代わって実施してもらうことが可能です。 劣化診断は外壁と共用部の調査がメイン マンションの大規模修繕工事のうち、最も実施件数が多いのが、外壁の修繕です。外壁の補修は、美観の向上だけでなく、建物の耐久性を保護するためにも非常に重要な作業です。 タイル材や塗装の剥がれ、目地部分のシーリング材の浮きや痩せ、コンクリート部分のひび割れや鉄筋の腐食などを補修することで、建物の防水性や耐久性を高めることができます。 マンションの外壁塗装の費用は?大規模修繕工事は必要?
マンションの大規模修繕工事を前に、建物の劣化状況を確認し工事の仕様を決めるために行うとされる 劣化診断(建物診断) 。 多くのマンション管理組合で、「大規模修繕工事のプロセスの一環」「大規模修繕工事の実施に向けて動き出した!」と思っているかもしれません。 ですが、この劣化診断(建物診断)、このように大規模修繕工事の実施ありきで行うものなのでしょうか?
大規模修繕工事の前には、建物診断を行うのが通例です。この建物診断とは具体的にどのようなことを行うものなのでしょうか?
マンションの劣化具合などを把握するためには、建物診断が不可欠。「経年劣化」「配管劣化」「耐震」「収益性(資産価値)」を診断することで、精度の高い長期修繕計画の作成が可能です。 事前に工事箇所が明確になっていれば、正確な修繕費用が把握できるため、資金計画も立てやすくなるでしょう。 ここではそんな建物診断について目的やメリットを改めて整理するとともに、相場なども紹介していきます。 建物診断はなぜ必要? その目的とは?
●大根と○○の煮物 ブリ大根 、 イカ大根 、 手羽先大根 などなど。 世の中にはたくさんの大根と相性がいい動物性タンパク質がたくさんあります。 冬場には丸々太った大根一本買ってきて、ブリのアラや骨が多い手羽先などと一緒にコックリ煮ます。 アラや手羽先だと 骨が面倒なので食べるスピードが遅くなって満腹感が得られる ・・・という机上の空論です。 以上、カレー以外の2日間いける料理でした。 煮物系が多いので、 夏場だとイマイチな感じ が多いです。 が、 夏場こそ台風で買い物に行けなくなるのを見越して準備しておきたい デスヨネェ。 という私の希望により、さらに母と妹にアイディアを出してもらいました。 2日いける料理で夏場でも食べやすい物ないの? 「ねぇ~煮物とか鍋とか、2日間いいけど暑いよ! 忙しいときにうれしい◎【冷凍保存OK】の作り置きおかずレシピ | キナリノ. 他に何か美味しい物ないかなぁ?」 という声を聴くと 「オマエが作ればそれが一番おいしいよ^^^^^」 って思うの私だけですかね(と、旦那方面を向く)。 さておき。 2日以上かかって食べても大丈夫=雑菌が繁殖しづらい=ちゃんと火を通した料理=煮込み・鍋 という方程式をどう崩すか?というのが課題です。 ● ミートソース ミートソースを作りました。by妹 買ってくると苦情がくる んですが、作るとなぜか苦情が出づらい一品です。 ひき肉とトマト缶から作るとめっちゃおいしいので、評価ががらりと変わる、不思議なメニューがミートソース君です。侮るなかれ。 と言ってもミートソースをそのまま食すわけではなく、これを スパゲッティ・グラタン・ドリアなどに転用していく形 になります。。 なので純粋に2日間同じものを食べるというよりは、同じソースを用いて別の献立を2日間分準備するという形ですね。 ●焼肉 あ…ありのまま、今起こった事を話すぜ! 俺は焼肉を1日で食べきると思っていたんだが、いつの間にか2日目も焼肉になっていた。 な…何を言っているのかわからねーと思うがry 原因は 安い肉を種類を抑えて大量に買い込んだからです、業務スーパーで。 イオンなどの一般的なスーパーではどうしても焼き肉用の肉は、厚め・少な目・高めなので2日分も買いこんだら金額が大変なことになります。 しかし業務用のスーパーだと肉の種類がそこまで多くないのにワンパックの内容量が多いので、、例えばバラ・ハラミ・トントロの3種類を食べようとしたら300g入りパック一つずつ=900gとかになっちゃうんですよね。 それを逆手にとって、2日間焼肉を続行というか2日連続で肉を消費した経験があります。 無論、2日目でも文句は出ず、歓迎されました。レアパターン!
私より大変そうなご回答者様。頑張って下さい!お互いに頑張りましょう!有難うございます♪ お礼日時:2006/11/07 23:04 No. 4 asuca 回答日時: 2006/11/07 03:14 親子丼とかはどうですか? 忙しい時の(カレー以外の)お助けメニューって!？ -私はフルタイムに近- レシピ・食事 | 教えて!goo. 鶏肉を適当に切ってタマネギか長ネギを切った物を一緒にめんつゆでゆでてそこに溶き卵を入れてやってできあがり。 大きめの鍋で一気に作って子供はそのままどんぶりご飯にかけてやればいいですし大人は皿に取ってそれをつまみに酒を飲んだ後で締めにご飯にかけて山椒の粉でもかけて食べるといいですよ。 簡単で栄養もあって早くできます。 食事の好みが違うのだったら親子丼作っているときに同時に干物を焼いて出してもいいかと思います。 余裕があったら大根おろしを添えて。 この回答へのお礼 ご回答有難うございます!親子丼か~~そういえば簡単ですよね。タマネギを入れて少し甘めの味付けにすると子ども達がよく食べます。大人用に三つ葉でも切って散らしただけでちょっと豪華に(私には)見えます♪やはり忙しい時はドンブリ様ですね。有難うございます♪ お礼日時:2006/11/07 22:37 No. 3 Cupper 回答日時: 2006/11/07 02:59 この時期なら鍋かオデンですね。 鍋なら食卓でグラグラ煮込みながら・・・材料は切ってお皿に盛っておくだけです♪ オデンは・・・具を入れて煮込むだけ♪ 横着な自分はよくやってます。 この回答へのお礼 ご回答有難うございます!やはり鍋かおでんですね!旦那の一言にブチキレたのが先月なので、これからの季節はやはりこれ!これからは3日に1回は鍋にしてやる~~!有難うございます♪ お礼日時:2006/11/07 22:28 焼いて食べる。 ほっとプレートなり、ガスコンロ+網で野菜や肉、魚(しゃけか舌平目のばあい、小麦粉まぶして、バターを引いたプレートで焼く。しゃけは塩しゃけではなくトラウトサーモンなどがGOOD)などを焼いて食べてはどうですか?肉、魚、燃やし、コーンなどなどさまざま まぁーお手軽バーベキュー?というかんじです。 ポン酢やタレでたべます。 0 この回答へのお礼 ご回答有難うございます!おおっホットプレート!野菜や肉、魚を用意して子ども達に焼かせれば遊び感覚で食べられますね♪舅姑も孫の喜ぶ顔を見ていたらそれだけでOKでしょうから。ホットプレートは考えてなかった!早速次にブチキレそうになったら試してみます。有難うございます♪ お礼日時:2006/11/07 22:24 No.
温めるだけですぐに食べられる! 仕事から帰ると 正直ご飯は作りたくないと 思ってしまいます。 ご飯だけ炊いておいて、 おかずを買って帰る人も 多いのではないでしょうか。 休日に作り置きして冷凍しておくと、 とても楽です(^^)♪ 温めるだけですぐに食べられる 冷凍作り置きレシピをご紹介しますね。 【牛丼】 何食分かまとめて作り、 1食分ごとに分けて冷凍しておきましょう。 紅しょうがを食べる直前にのせると、 さらに美味しいです。 ここでは作りやすい分量でご紹介します。 [4人分の材料] ・牛の薄切り500g ・玉ねぎ1個 ・水500cc ・醤油大さじ3 ・砂糖大さじ2 ・酒大さじ3 ・みりん大さじ2 ・すりおろししょうが適量 ・和風だし小さじ1 [作り方] ①玉ねぎを薄切りにし水にさらします。 ②深めの鍋にごま油を適量入れ、牛肉を炒めます。 ③玉ねぎを加え、しんなりするまで炒めます。 ④全ての材料を加え中火にかけます。 沸騰してから15分ほど煮込みます。 アクをこまめに取りのぞきましょう。 完全に冷めてから 1食分づつ容器に取り分け冷凍します。 【焼き魚】 疲れて帰ると鮭の塩焼きが 無性に食べたくなることがありませんか? 焼き魚も冷凍作り置きして冷凍保存が可能です。 お弁当のおかずにもピッタリです。 魚は鮭じゃなくてもOK、 作り方はとても簡単です。 ①フライパンを温めサラダ油を適量広げます。 ②ひっくり返しながら中までしっかりと焼きます。 両面こんがり焼いておくと とても美味しいです。 ③完全に冷めたらラップに包みます。 ④密閉できるタッパーにまとめて入れ 冷凍保存します。 食べる時は自然解凍してから 電子レンジで温めてから食べましょう。 簡単で美味しいご飯にかけるカレー以外のレシピ! 日持ち7日～ レシピ一覧【人気順】 | つくおき | 作り置き・簡単レシピサイト. 調理が簡単でご飯にかけると美味しい カレー以外のレシピもご紹介します。 【 焼豚と白髪ネギの丼 】 材料を切って調味料をかけるだけの 超お手軽レシピです。 分量は目分量でOK!
質問日時: 2006/11/07 01:50 回答数: 10 件 私はフルタイムに近い契約社員です。尚且つPTA活動、地域活動もしています。どうしても時間が無い時、カレーは必至ですよね。でも先月の子どもの運動会の前日、旦那から「どうせ明日の夕飯はカレーでしょう?」と言われ、ブチキレました。時間に追われ、それでもちゃんとご飯を作ってるのに「どうせ」とはなんだ! !家族7人分のお弁当作りに4時に起き、運動会係の為7時過ぎには家を出なければいけない私に向かって「どうせカレーでしょう」は無いでしょう!? と。姑も同居していますが料理が下手と自覚がある為、手出しはしてくれません。お願いしても作ってくれるのはカレーが精々です。(笑) あまりにその時キレたのでそれ以来、どんなに忙しくってもカレーは作っていません。(あの時、舅姑の前でも旦那を怒鳴りつけてやればよかった…! )が、忙しい時のレパートリーが尽きてしまいました。 忙しい時の(カレー以外の)お助けメニュー、是非ご伝授下さい。 ちなみにウチは私達夫婦+小学生幼稚園児3名+舅姑の7人家族です。子どもと年寄り、好みが全く違うので毎夕食、食卓には魚と肉両方並びます。(…エンゲル係数、高いです。←愚痴です…) No.
冷凍できる美味しいおかず④人気の鶏そぼろで、三色弁当やおにぎりに >>>三食丼に迷ったらコレ!人気の鶏そぼろと枝豆と卵を使った簡単な夫弁当 鶏そぼろがあると、めちゃ便利!冷凍もできます!多目に作っておいて、夫弁当にしたり、おにぎりにしたり、冷奴にのせたりと活用できちゃいますよ。写真は丼弁当にいれていますが、普段の食事に並んでます。鶏そぼろはほんとに簡単。メインから副菜まで使えちゃう。 ちなみに、枝豆も冷凍のもの。お弁当にいれる緑がわりになるので、重宝してます。あるとないとでは、彩りまったく違いますよ。 主婦一人の昼食に、ごはんにのっけて食べたりもしてますが…. 。 冷凍できる美味しいおかず⑤錦糸卵を使ったレシピ >>>不器用主婦のための薄焼き卵を上手に作るコツと錦糸卵を薄く切る秘訣 薄焼き卵と錦糸卵は一緒に作ってます。 薄焼き卵を作ってから切って、錦糸卵にしちゃうので。 薄焼き卵は、当日か翌日使用です(冷蔵保存)。錦糸卵は冷凍OK。 お弁当のおかずに大活躍してますよ。 卵はほんとにバリエーション豊かですが、薄焼き卵と錦糸卵もよく使ってます。 次の種類になります。 冷凍できるおかず錦糸卵を使ったレシピは次を参照くださいね。 冷凍した錦糸卵レシピ①を使った失敗しない親子丼弁当の作り方 >>>【夫弁当】失敗なしの親子丼は汁&ラップなし!余りの鶏皮レシピつき 親子丼定食風になりました。 味付けシンプルなので、錦糸卵さえあれば、簡単ですよ。 また鶏皮使ったレシピも2品。スープと一品つき。枝豆がアクセントです。 丼ものに冷凍枝豆はとっても便利。 冷凍した錦糸卵レシピ②麺がのびない冷やし中華弁当の作り方 >>>【必見! !】冷やし中華弁当の麺が固まらない2つの方法とは 冷やし中華に錦糸卵は必須ですね。あらかじめ作っておけば便利です。 お弁当にもっていくときの麺が固まる心配もさくっと解決しますよ。 冷やし中華のおススメの具材もあわせてご紹介。 実は、麺茹でる以外は前日にするというずぼらで時短のレシピです。 冷凍した錦糸卵レシピ③流水麺冷やし中華のアレンジレシピ >>>流水麺冷やし中華を簡単アレンジして美味しく盛り付ける方法 時短といえば、流水麺。冷やし中華でつかってみました。 錦糸卵以外の具材のおススメや、具材が少なくても美味しく見せる盛り付けのコツを解説。 料理って見た目も美味しさのバロメーターになりますよね。 冷凍した錦糸卵レシピ④さんま缶であっさり簡単ちらし寿司 >>>さんま蒲焼缶であっさり簡単ちらし寿司(混ぜ寿司)とお吸い物の作り方 さんまの蒲焼缶をつかった簡単ちらし寿司です。錦糸卵さえあれば、あとはご飯たくだけです。シンプルだけど、ご飯がすすむメニュー。酢飯にはお吸い物欲しくなるので、併せて簡単は、吸い物レシピをご紹介しています。 さんま簡単ちらし寿司には、吸い物のかわりに関西風うどんもあいますよ!
作り置きできて、夕食にピッタリのメニューは「カレー」以外に何が有るでしょうか?自分が出掛けてしまうとか、用事がある日の夕食に「カレー」しか思いつかない私です。良い案、お待ち致しております。 (ベストアンサーは投票にさせて頂きますね) 料理、食材 ・ 13, 222 閲覧 ・ xmlns="> 250 2人 が共感しています ベストアンサー このベストアンサーは投票で選ばれました うちの嫁さんは、牛丼を作って出掛けます。 あと、カレーと被りますが、ハヤシライスかな・・。 1人 がナイス!しています その他の回答(8件) ありきたりですが。。 『肉じゃが』と『きんぴらゴボウ』 どちらも翌日の方が味が馴染んで美味しいです・・・ 野菜を沢山入れた焼きそばです。 早めに作って、冷ましてからラップをしておき、夕飯にレンジでチンして食べると 意外と短時間で麺が程よくふやけていて1晩寝かせたカレーのように美味しくなるんです!! 出来立てよりも美味しかったりします。 試してみて下さい♪ 煮込みハンバーグ シチュー マーボー豆腐 チンジャオロース 八宝菜(ご飯にかければ中華丼) マグロなどの漬け(漬け丼) 煮魚 野菜炒めを強火じゃなく、弱火でじっくり炒めると(10分~15分位)水が出ません。結構使えます。 野菜炒めを作り置き?って思うかもしれませんがなかなかの知恵です。 1人 がナイス!しています 具だくさんの粕汁や豚汁など。 ハンバーグを多めに仕込んで、焼く前の状態で冷蔵、冷凍しておけば、あとは焼くだけで手作りハンバーグが楽しめます。