当日は、マスクをご持参の上、必ずご着用頂けますようご協力をお願いいたします。 2. 受付時に非接触タイプの体温計を用い、体温を確認させて頂きます。その結果、37. 5℃以上の場合、ご入場をお断りさせて頂きます。また、ご入場後も、咳が止まらない等の症状が確認された場合、ご退館いただくことがございますので、予めご了承をお願いいたします。 3. 入口近くに消毒液を設置しておりますので、手指の消毒をお願いいたします。 4. 無料マネーセミナー | スクロール 〜輝く女性たちをもっと素敵に。〜. 当日、兵庫県新型コロナ追跡システムへ登録をしていただきます。(QRコード読み取り) 5. 新型コロナウイルス感染症陽性とされた人との濃厚接触がある方、過去14日以内に入国制限・入国後観察期間を必要とされている国・地域への渡航、当該 在住者との濃厚接触がある方は、ご来場をお控えいただくようお願いいたします。 6. 参加者の氏名、連絡先は、必要な場合、公的機関等に情報を提供する場合がございます。予めご了承ください。 主催 株式会社Life Choice 後援 Kiss FM KOBE 運営事務局 078-322-0899 (月~金 10:00~18:00、土日祝日は除きます)
毎週火曜日午前10時~「DJ Annaと考える!ハッピーマネープラン」がTop of the Morning内でOA中です。 福岡FPコンサルティングからファイナンシャルプランナーをゲストにお招きし、将来ハッピーになるためのお金の知識について教えて頂きます★ 「ランチ付き女性のための知って得するマネー講座」を8月8日(日)に開催します! ※当日は新型コロナウイルス感染防止のため、マスク着用やアルコール消毒、事前の検温等のご協力をお願い致します。 参加方法など詳細は下記をクリック! 豪華ランチ付き 女性のための知って得するマネー講座 イベント開催日時 :8月8日(日)11時~13時 ※受付開始10時30分~ 場 所 :エイテムアン博多駅前会議室(福岡県福岡市博多区博多駅前3-25-24 八百治ビル5F) ※ランチは「GARB LEAVES」にて準備しております。 参 加 費 :無料 ※定員になり次第締切とさせて頂きます。
5℃以上の発熱がある方、咳などの症状がある方、当日体調にご不安のある方は、入室をお断りいたします。あらかじめ、ご了承ください。 ・参加者の連絡先等は「感染症拡大防止」を目的に、保健所等の公共機関に情報を提供する場合もございます。 【応募に関するお問い合わせ】 広島FMコンテンツ事業部(平日9:30~17:30) TEL 082-251-2200
参加お申込者が定員に達した為、応募受付は締め切りとさせていただきました。 イベントの受付は2021年2月7日(日)で終了しています。 多数のご応募をいただきありがとうございました。 セミナーについて 家計のやりくり、住宅ローンや教育資金、老後の備えのこと・・・ 新型コロナウイルスもあってお金に関する心配や不安が増していませんか? 知って得するマネーセミナー in 札幌｜HBC北海道放送. 「家計節約」、「資産運用」、「教育資金」、「老後資金」などお金に関する基礎知識について、 全国で講演会を行っている人気のファイナンシャルプランナー 夏山 豊起氏が楽しくレクチャー! 司会は、Kiss FM KOBE朝のワイド番組「4SEASONS」サウンドクルー(DJ)の浜平 恭子。 ホテルのケーキセット付きで、ゆったりと開催します。 知りたくても中々聞けない、お金の知識をこの機会に身につけましょう! 開催概要 開催日時 2021年2月23日(火・祝) ①10時~12時 (受付開始9時30分~) ②14時~16時 (受付開始13時30分~) 講師 夏山 豊起 (なつやま とよき) (株式会社Life Choice代表) 全国各地で社会人や子育てママ向けの講演を実施し、子育て世代を中心に年間約500回の面談を行う大人気のファイナンシャルプランナー。 プライベートでは2016年に住宅を購入し、2人の娘のパパでもある。教育費や住宅購入、資産運用など、実体験に基づくライフプランニングが好評。 司会 浜平 恭子 (Kiss FM KOBE サウンドクルー) 会場 ホテルモントレ姫路 3F Lucerna 参加費 無料 ※ 参加者には「ケーキセット(コーヒー付き)」付き!
スクロールマネーセミナーについて 参加無料、女性限定(パートナーOK) 参加費が無料で、女性限定セミナーなので安心。友人やパートナーとも一緒に参加が可能です。 全国で年間約1. 000回開催 複合通販スクロールが主催するセミナーは毎月全国各地で開催中!参加人数は延べ8万人を突破!※2019年実績、自社調べ アクセス便利で綺麗な会場 セミナー会場は、アクセス便利なホテルや最新設備の揃った綺麗な場所ばかりです。快適な空間でマネーについて学べます。 講師はお金のプロ 知識と経験が豊富な講師がマネーの知識ゼロの初心者の方や、数字が苦手な方にも優しく丁寧にレクチャー。スクロールが厳選した優秀な講師です。 どんなセミナーなの? 動画でわかるスクロールマネーセミナー こんなことが学べます 1 プロの 貯め方 殖やし方 2 マネーの 基礎知識 3 保険の かしこい 選び方 4 老後の 資金 づくり 5 資産運用 について その他、マネーに関する最新情報が盛りだくさんの120分のセミナーです。 途中、休憩が入りますのでリラックスしながらマネーの知識を身に着けることができます。 うれしい特典! ファイナンシャルプランナー無料個別相談 希望者は個別相談のお申し込みができます。 学費や保険、年金問題についてなど人には聞きにくいお金の話をプロに相談する事ができます。 今後のマネープランにお役立てください。 参加方法 1. フォームでお申し込み セミナースケジュールよりご希望のセミナーにお申し込みください。 2. メールが届きます お申し込み後、参加されるセミナー情報をメールでご連絡します。 3. セミナー当日 当日セミナー会場にお越しください。
4 100分の0. 3 算出税額(ア)(イ)=(ウ) 74, 060 20, 874 軽減税額 (エ) 0 税額 (ウ)-(エ) 74, 000 20, 800 納税通知書が手元になくても、役所で固定資産評価証明書を取得すれば、固定資産税評価額や税額を知ることができます。固定資産評価証明書の取得には、1件につき300円程度の手数料がかかります。 1-4. 本人確認書類 犯罪収益移転防止法により、宅建業者(不動産会社)が不動産売買の仲介を行う際には、顧客の本人確認が義務付けられています。 不動産会社に売却を依頼するときには、免許証などの身分証明書を提示する必要があります 。 2. 【不動産売却】土地・建物を売却する際の必要書類とは？｜不動産売却HOME4U. ケースによっては必ず用意しなければならない書類 売却する不動産の種類などによっては、必ず用意しておかなければならない書類もあります。どのような書類が必要となるか見ていきましょう。 2-1. 測量図(土地の場合) 土地を売却するときには、面積や境界を明らかにするために、測量図を添付します。 2-1-1. 測量が必要な理由 不動産売却の際には、売主に測量義務はありません。しかし、土地の面積が正確でなかったり隣地との境界が不明確であったりすれば、トラブルの原因となります。 また、測量をして面積や境界が明確にされている土地の場合、買い手もつきやすくなるでしょう。 2-1-2. 古い測量図は使えないことも 昔は測量の精度が高くなかったため、古い測量図では買主側が納得しないことがあります。購入後年数が経過している場合には、新たに測量し直したほうがよいでしょう。 特に、地価の高い地域では、面積や境界が少し違うだけで土地の価格が大きく変わるため、売却時の測量は必須と言えます。 2-1-3. 測量図の種類 測量図には、現況測量図と地積測量図、確定測量図の3種類があります。現況測量図は比較的簡単に作成でき、確定測量図は信用度が高いことが特長として挙げられます。取引の状況に合わせて適切な測量図を選んでください。 測量図の種類 概 要 現況測量図 現況をもとに測量して作られた図面です。境界に関しては隣地所有者の同意を得ていないため、境界を確定することはできません。 地積測量図 公的な測量図で、法務局に備え付けられています。法務局で手数料(窓口の場合1通450円)を支払えば取得できます。 確定測量図 確定測量図 境界について、隣接する土地の所有者の立ち会いのもとに確定して作成された図面です。作成に費用や時間はかかりますが、境界トラブルになりそうな土地を売却する場合には必須です。 2-1-4.
知っておきたい 不動産売買の基礎知識 これから不動産を売却または購入をされる方のための不動産売買に関するさまざまな情報を掲載しています。 8. 登記─最後のツメは悔いのないように 4 その他 1. 権利証と登記識別情報 不動産を購入したとき、従来、登記手続きの完了とともに登記所から交付される書類に登記済証がありました。これは、一般に権利証と呼ばれ、これを持っていることでその不動産の正しい権利者であることを示す重要な書類です。 平成17年の不動産登記法の改正により、従来の登記済証に代わって、登記識別情報という12桁の英数字の組み合わせによる記号が登記所から通知されることになり、登記識別情報も不動産の正しい権利者であることを示すものとなります。 2. 不動産 売却 登記 識別 情報サ. 登記済証または登記識別情報の紛失等 不動産を売却したとき、所有権移転登記申請の際に登記済証または登記識別情報を提供しなければなりません。もし、誤って紛失してしまったなどの理由で提供できない場合は、登記所が確認のための書面を郵送で本人に送ることにより本人確認を行う制度(事前通知制度)か、司法書士等が代理人として申請している場合で、売主本人を確認したことについて具体的な情報を提供(資格者代理人による本人確認情報の提供)することにより登記申請を行うことができます。その他に公証人が申請情報または委任状を認証したものを提供することでも登記申請を行うことができます。 お役立ち情報TOPへ
登記済証・登記識別情報を紛失したら? 登記済証・登記識別情報を紛失していても、所有権移転登記は可能です。 この場合には、登記申請時に法務局から登記名義人宛に「事前通知」を行う方法、または司法書士に「本人確認情報」を作成してもらう方法で、売主の本人確認を行います。 1-2. 印鑑証明書 買主への 所有権移転登記をする際には、印鑑証明書も必要 です。登記申請の際には、売主本人しか出すことのできない実印、印鑑証明書、登記済証または登記識別情報をセットにすることで、売主の売却の意思を確認するしくみとなっています。 なお、登記申請書に添付する印鑑証明書は、発行から3カ月以内のものでなければなりません。あまり早く取得してしまうと、3カ月が経過して取り直す必要があるため、注意してください。 役所で印鑑登録をしていない場合、一から登録手続きをしようとすると時間がかかります。印鑑登録がまだの方は、早めに手続きをしておくとよいでしょう。 1-3. 不動産を引き渡す～不動産基礎知識：売るときに知っておきたいこと 【不動産ジャパン】. 固定資産納税通知書または固定資産評価証明書 不動産には固定資産税や都市計画税が課税されているため、固定資産税評価額や税額を確認できる書類も必要です。 なお、都市計画税が課税されているのは、原則として市街化区域に所在する土地・建物です。 1-3-1. 固定資産税・都市計画税は売却時に精算する 固定資産税・都市計画税が課税されるのは、毎年1月1日現在の不動産の所有者です。 年度の途中で不動産を売却するときには、売却日以降の固定資産税・都市計画税を買主に負担してもらう形で、売却代金と合わせて精算するのが一般的です。そのため、税額がわかる書類が必要になります。 1-3-2. 登録免許税の計算のため固定資産税評価額が必要 所有権移転登記の際にかかる登録免許税は固定資産税評価額を基準に計算します。そのため、登記申請時には、固定資産税評価額を証明する書面も提出しなければなりません。 1-3-3. 固定資産税額・評価額を知る方法 市町村から送られてくる固定資産税納税通知書には以下のような課税明細が付属しており、固定資産税・都市計画税の税額、固定資産税評価額が記載されています。 【課税明細の例】 区分 固定資産税(円) 都市計画税(円) 課税標準額 土地 1, 668, 142 3, 336, 284 家屋 3, 622, 011 合計(ア) 5, 290, 000 6, 958, 000 税率 (イ) 100分の1.
不動産を売却する際には、さまざまな書類が必要になります。初めて土地や建物を売却する方は、何をそろえたらよいかわからないという方も多いのではないでしょうか? ここでは、 土地や建物の売却を検討している方のために、不動産売却時の必要書類をわかりやすく解説していきます 。この記事を参考に必要書類を用意しておき、スムーズに売却手続きに入れるようにしておいてください。 「 土地の売却を考えているけど、難しい話をたくさん読むのは苦手 」「 すぐに土地を売却したい 」という方は、この記事をざっくりと大枠で押さえた上で、まずは「 不動産売却 HOME4U(ホームフォーユー) 」を使って複数の不動産会社にまとめて売却査定を依頼してみることをおススメします。 NTTデータグループが運営する「 不動産売却 HOME4U 」は、 全国規模の大手企業から、実績豊富な地域密着型の企業まで、全国約1, 500社と提携 しています。複数の優良企業から査定価格をまとめて取り寄せることができるので、1社1社、自ら不動産会社を探して依頼する必要がありません。 複数の企業を比較できるから、あなたの不動産を高く売ってくれる会社が見つかります 。 ぜひ比較して、 信頼できる、最適な不動産会社 を見つけてください。 1. 権利証を失くした時に不動産売却をする方法. 不動産売却時に必ず用意すべき書類 まずは、不動産売却時に必ず用意しなければいけない書類について解説していきます。どのような不動産においても、 売却時には所有権移転登記が必要となる ため、登記申請時に準備すべき書類を中心に見ていきましょう。 1-1. 登記済証(権利証)または登記識別情報 登記済証(権利証)または登記識別情報通知は、いずれも不動産の所有者であることの証明になるもの です。買主への所有権移転登記の際に添付する必要があるため、必ず準備しておいてください。 1-1-1. 登記済証と権利識別情報の違い かつては法務局で不動産の所有権移転等の登記を行うと、新たな所有者には「登記済証」が発行されていました。 登記済証は一般に権利証と呼ばれているもの です。2005年(平成17年)の不動産登記法改正以降、登記済証は発行されなくなり、 「登記識別情報」という12桁の符号で本人確認をする制度に変わっています 。 新制度による運用が行われるようになった具体的な時期は、不動産を管轄する法務局によって異なります。 目安として、所有権を取得したのが2005年(平成17年)~2006年(平成18年)以降であれば、登記完了時に「登記識別情報通知」という書面を受け取っているはずです。 1-1-2.
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マンションの管理費等を確認できる書類 マンションの管理費や町会費など、マンションに居住する上でかかる維持費の具体的な金額については、管理規約では確認できないことがあります。この場合には、維持費について確認できる書類が必要です。 3-3. 銀行口座についてわかるもの 不動産の売却代金は、通常、売主の銀行口座に振込で入金されます。通帳のコピーなど、銀行口座の詳細がわかるものを持参すると売却時の手続きがスムーズになるでしょう。 4.