マイホームの住宅ローンを運よく早めに完済できた人は、悠々自適な生活が待っているのでしょうか?実際のところはそうではないようです。古くなったマイホームの大規模修繕費用や売却の検討、老後資金のための貯蓄など、別の心配をしなければならないことが次第に明らかになってきます!
お金を増やすためには、貯蓄ではなく投資をすべき? 皆さんから寄せられた家計の悩みにお答えする、その名も「マネープランクリニック」。 今回の相談者は、あと4年で住宅ローンを完済できる見込みがたったため、今後の貯蓄プランを相談したいという44歳の会社員、ひらめさん。 教育費がかかる時期が迫っている中で、どのようにお金を貯めていくべきかというお悩みに、ファイナンシャル・プランナーの藤川太さんがアドバイスします。 相談者 ひらめさん(仮名) 女性/会社員/44歳 関東/持ち家(一戸建て) 家族構成 夫(会社員・45歳)、子ども2人(12歳・10歳) 相談内容 住宅ローン残高はあと800万円。計画通りに繰上返済をすれば、あと4年で完済予定です。何か投資をしたほうが良いのか、貯金をしていくほうがよいのか悩んでいます。 家計収支データ ひらめさんの家計収支データは図表のとおりです。 家計データ補足 (1)住宅ローンについて 購入した物件:新築・一戸建て 物件価格:4000万円 ローン残高:800万円 金利のタイプ:固定1.
( ゚Д゚) 「ウチもその金利にする?? 」 そんなことしてくれるの? っていうか、できるんですか?? とにかく、その話はちょっと待ってください、夕方担当者をそちらに伺わせますので、とのこと。 え?? そんなに借り換えって大きなことだった?? (;^_^A と、当時の私は意味がよくわからなかったのですが、夕方本当に銀行の方がやってきて(粗品くださいました) 「金利○%でしたね、 うちもその金利でやらせて頂きます ので、このままうちで続けてください、お願いします」 「そんなことできるんですか? 」と聞くと 「大丈夫です、ナントカでカントカで(何言ってたかは忘れました(笑))、その金利にしますので。また、手続きはご案内します」 って感じでした。 主人が帰ってからその話をすると、 「住宅ローン金利は銀行にとったら安定収入だから、なくしたくないんだろう」 と言ってました。 ということで、今度は、借り換えを検討していた銀行の方に連絡。事情を話すと、今度はそちらの担当者の方が、 「 ええ~?? 」 でした。そうですよね、すみません・・・m(__)m 私「・・・ということで、同じ金利にしていただけるなら、 今のままの方が借り換えの費用がかからない ので、このまま同じ銀行でということになったので・・・色々とお手数おかけしたのに申し訳ありません。」 と平謝りしました。 まったく意図しなかったのですが、 当初借りた銀行さんのまま、金利を下げていただける ことになりました。これにより、金利がなんと 半分以下に! なりました。 金利が半分ってことは、 支払う利息が百万単位で減ります!! これはとっても大きいです!! 私はこれも知らなかったのですが、最近ではよくあることのようです。 ローンを借りている方が、他行での借り換えの計算書などを持って、 金利を下げてくれなかったら、借り換えますよという「条件交渉」 というらしいです。私も、結果的に同じことをやってしまったことになりますが、これは銀行さんには頭が痛い問題かもしれませんね・・・(;'∀') まあ最近借りる方は、最初から金利が低いですから、それ以上に下げてもらうということは現実的ではないかもしれませんが。 借り換えは、 ・ 住宅ローン残高1千万以上 あり、 ・ 金利差が1%以上 あると、効果があるようです。 借り換えも手数料が数十万円かかりますので、よく計算してみないといけませんね。 ボーナス払いをやめた また、最初はボーナス併用払いにしていましたが、残り数年になった頃には ボーナス払いをやめました 。 これも、 ボーナス併用というのは、毎月に払う分を、半年待ってもらって(?
加齢に伴い減少する軟骨構成成分のグルコサミンやコンドロイチンをはじめ、Ⅱ型コラーゲンや骨密度にも関わるCBP(濃縮乳清活性たんぱく)、5-ロキシンなどを凝縮。180粒1, 700円(税抜)。DHC めぐりズム 蒸気の温熱シート 肌に直接貼るタイプ 8枚入(メントールin) 頑固な肩こり・つらい腰痛をほぐす! 蒸気の温熱シート。 蒸気の温熱で血行を促し、肩こりや腰痛をいたわる。快適温度約40度(肌の表面温度)が5〜8時間持続。アウターにひびかない薄型。メントール配合で温めながらも爽快! 8枚561円(税抜)。花王 取材・文/門上奈央 初出『Tarzan』No. 799・2020年11月5日発売
1袋30粒 (30日分) 81円 (定期価格で換算) 小林製薬のブランド「命の母」のエクオールサプリです。 1回あたりのエクオール量が2mgと少ないので、エクオールを試してみたいプレ更年期の人や更年期障害の予防をしたい人などに向いているサプリでしょう。 6位 DHC 「大豆イソフラボン エクオール」 大豆胚芽抽出醗酵物 3, 996円 (税込み) 2, 997円 (税込み) 3回以上の継続が必要 30粒 (30日分) 99円 (定期価格で換算) 1粒に10mgのエクオールが配合されているDHCのサプリです。 定期コースの縛り(3回以上)があるので、すでにDHCのサプリシリーズを飲んでいる人以外は始めにくいかもしれません。 加えて、プラス成分が配合されていない点も残念です。 日本人では3人に1人しかいないエクオールを体内で生産できる人でも、木綿豆腐2/3丁・納豆1パック・味噌汁10杯を毎日食べないと、10mgのエクオールは摂取できずエクオールは活躍できません。 だからこそ、サプリで補うことが効率的なのです。 詳しいエクオールサプリランキング ⇒
毎日の健康のために、『ターザン』が厳選した60品を一挙紹介! 今回のテーマは「骨と関節」。日々のメンテナンスにより関節の可動域が広がれば、骨の動きもフレキシブルに。歩く・立つ・しゃがむなどの日常動作が楽になるうえに、運動のパフォーマンスアップにも貢献。 骨と関節を強化するフード&アイテム8選。 (関節保護)プロテオグリカン 機能性表示食品 Tarzan Web(ターザン ウエブ) 新軟骨成分プロテオグリカンで膝関節を強力サポート! (臨床試験済) 軟骨成分の分解を抑えて膝関節の可動域をサポートする鮭由来の「プロテオグリカン」と、59種類の栄養を含む石垣島ユーグレナを含有。60粒(30日分)4, 900円(税抜)。ユーグレナ Foot Fit ひざコラーゲン Tarzan Web(ターザン ウエブ) 膝関節の柔軟性、可動性をサポートする機能性表示食品。 膝関節の構成成分の約75%を占める非変性Ⅱ型コラーゲン配合。グルコサミンやコンドロイチンなども含む。膝関節の柔軟性、可動域をサポート。機能性表示食品。安心の国内製造。180粒5, 500円(税抜)。MTG 健骨サポート Tarzan Web(ターザン ウエブ) 大豆イソフラボンであなたの骨の健康維持を! 株式会社マツモト交商の乳糖発酵物（ラクトビオン酸含有）【健康食品原料検索サイトバルバル(BALBAL)】. 大豆イソフラボンをはじめラクトビオン酸含有乳糖発酵物、カルシウム、ビタミンDなどをバランスよく配合。骨成分の維持に役立つ機能がある。機能性表示食品。120粒(約30日分)2, 130円(税抜)。ファンケル トランポリン カモフラージュ Tarzan Web(ターザン ウエブ) 自宅でできる全身運動。重力に逆らい、動けるカラダへ! 重量に逆らうジャンプ動作を反復して骨に適度な負荷を与える。セフティネットの仕様は布ゴムで安全。4つに折り畳めて収納にも困らず組み立ても簡単。直径90cm。6, 182円(税抜)。BODYMAKER ひざ電気治療バンド Tarzan Web(ターザン ウエブ) 歩行時の膝の痛みを和らげ、ウォーキングをサポート。 低い周波数と高い周波数、それぞれの効果を期待できる「スイープ波形」を搭載。歩きながら装着して電気治療ができる、今までにない低周波治療器。HV-F710。24, 880円(税抜)。オムロン ヘルスケア EMS HEAT STRETCH Tarzan Web(ターザン ウエブ) EMSと温熱で腰リフレッシュ。 腰に巻いて使用。人の手の温度に近い設定で、低温・中温・高温から選択。EMSモードは6種類から、強度は16段階から選べる。コードレス。ウェスト58〜105cm。MEHS19-W。12, 545円(税抜)。創通メディカル 極らくらくS 30日分 Tarzan Web(ターザン ウエブ) 極選9成分がスムーズな動きをパワフルサポート!
サポートが得意な素材『ラクトビオン酸』 ラクトビオン酸という栄養成分をご存じの方はどれだけいらっしゃるでしょうか?