昔からのことだから性格の問題ですかね? 本人が冷蔵庫など綺麗に保てるようになるのは無理ですか? 家族関係の悩み もっと見る
他にも何かトイレが詰まらないための対策があれば教えて欲しいです 病気なのは分かっていて心療内科にも月一で通っているので、トイレの心配より病院に行けなどのコメントは控えてもらうと有り難いです。 掃除 それなりに高価な座椅子なのですが、猫にゲロられてしまいました。カバーをしていたのですが浸透してしまうほどに。 ある程度拭き取ってからアルコールをぶちまけたのですが、どうも匂います。布製です。 消毒、除菌の方法はありますでしょうか? ネコ アコギのサウンドホールの中の掃除をする時に100均などに売ってるスライム状のクリーナーを入れるのってやめた方がいいですかね? 【自分でリフォーム】超簡単！畳の部屋を白いフローリングに変身！（びっくりカーペット） | ぱんずせんせいBLOG. 結構名案だと思ったのですが。 ギター、ベース 2階の部屋に蟻が出る時の 原因とその原因への対処法をなるべく細かく、多く 教えて欲しいです。 あり専用の殺虫剤を使う〜などの対処法以外でお願いしたいです。 害虫、ねずみ 部屋の中でノミが湧いてきた時の皆さんの対処法を教えてください。あと写真のように刺されている時の対処法もお願いします。 害虫、ねずみ 資源ごみの回収月1は相場ですか? 掃除 掃除は毎日しますか? 掃除 化粧板を使用している靴箱・下駄箱の臭いの取り方について教えてください。 築7年のマンションに先月引っ越しました。 玄関に扉のついた下駄箱があるのですが、引っ越した当初から 雑菌?が繁殖した雑巾のような臭いがします(カビっぽい臭いとは違う気がします…) 材質は化粧板で、仕切りはプラスチックで出来ています。 一度管理会社に連絡し、お掃除本舗というハウスクリーニングに来ていただいて 次亜塩素酸を用いた清掃をしてもらったのですが、あまり効果がなく… また自分ではオスバンSで仕切りを漬けて消毒、中は拭き掃除をしましたが、 やはり臭いはとりきれません。 何か良い方法がありましたらご教示ください。 掃除 蛇口周りのこのような汚れはどうやったらとれますでしょうか? 掃除 車の汚れについて質問です。 スバルインプレッサの窓ガラス横のパーツの汚れについて質問です。 素材が何かわからないのですが、指の後だとか、まだら模様に汚れがついてるのですがきれいにする方法を教えていただ気ないでしょうか? また、グレーメタリックなのですが、小傷の修復をきれいにできるものがあったら教えてほしいです。 塗装まで行ってない傷と、僅かに白線になってしまってる擦れ傷があります。 画像は窓の汚れの件のみです。 自動車 換気の為に窓や小窓を開けて編み戸にしてますが、窓を閉め切った毎日と開けたままの日常とでは、どっちが部屋に誇りが溜まり易いですか?。 皆さん、誇り対策はどうしてますか?。 家事 台所の排水口(ゴミ受け)の掃除、泡ハイターをスプレーして使い古しの歯ブラシで磨くだけで良いと思いますか?
オススメあれば教えてください。 掃除 水垢がつかないコップはありますか? 掃除 運気を上げる為に 水回りの掃除をしますが 最近は手袋しないとイヤなんです。 これは歳のせいですか? 魚釣りの生き餌なんかも 出来れば触りたくなくなりました。 子供の頃は平気だったのに。 掃除 最近皆さんは燃えるごみはどのような状態でいれていますか?教えて下さい。 今までゴミ箱に入れていたレジ袋がゴミで一杯になると、縛って 燃えるごみの袋にいれていました。 燃えるごみの袋の中に、縛ったレジ袋がいくつか入った状態です。 しかしごみ袋も底を尽きてきました。参考にさせてください。よろしくお願いします。 掃除 風呂場は、やはり、毎日、風呂に入った後に、壁も床も洗剤をつけて、スポンジでゴシゴシと掃除すべきですか? 掃除 内見をしていましたところ、お風呂場のドアにこのような白いシミ?モヤモヤがついておりました。不動産屋さんに消すよう伝えておりますが、これは一体何がついているのでしょうか?? あるいはどうしたら消すことができるのかわかりましたら教えてください。 ※クリーニング済みのお部屋です。 賃貸物件 以前断捨離をして部屋はスッキリしましたが、手放したものを頻繁に思い出しては悲しい気持ちになります。 内容はポケモンカードと、10年以上前に捨てたおもちゃ、ぬいぐるみです。 ポケモンカードに関しては今欲しいというわけではなく、売ればよかったという後悔です。 他の2つは思い出として持っていたらよかったなぁと思ってます。 他に手放したものに関しては何を手放したかすら覚えてないぐらいなのに、何故かこの3つのものに執着してしまっています。 こういう経験した人はいますか? どうしたら忘れられますか? 掃除 プリンタが壊れて処分したのですが、 買い込んでいたインクの処分はどうしたらよいでしょうか? 中味が残っているのだけれど、 買い替えたプリンタはカードリッジが違うので使えません。 自治体で回収しているのですが、互換品は受け付けないとのこと。 水道水で薄めながらインクを下水に流して、空にしたカードリッジはプラスティック・ゴミで廃棄してもよいでしょうか?
2 という計算になります。 例:築15年の木造物件を購入した場合 (22 - 15)+ 15 ✕ 0.
他の不動産屋さんにも行ったけど あなたが一番信用できる 。 2. あなたが評判がいいって聞いたから 指名してみ た。 3. 前からブログとかを見ていて 売る(買う)ならここでって決めていた。 不動産の仲介業者は無数にあるし、働く営業マンは数えきれません。 その中で「あなたを選んだ」と言われたら必然的に手を抜くことはできなくなりますよね。 他社にお客様や物件を取られることが日常茶飯事の世界にいる不動産営業マンたち。。。いつの日も相手を出し抜き合い、足を引っ張り合い切磋琢磨して荒んでいます。。。 そんな彼らは 「自分を選んでくれた」 という嬉しさでついつい頑張っちゃいます(笑) 過去に成約したお客様からのご紹介などであればさらに丁寧な対応が望めます。 もちろんこの魔法のセリフを使う前にその営業マンの資質も問われますので よさそうな担当にあたった時に 「この人に任せたいな」という気持ちになった際には 「あなたに任せる」 とズバッと告っちゃってください(笑) いい営業マンを味方につけたら自ずといい物件に出会う確率が増えますし、あと腐れのない良い取引ができます。 ◆これをされたら嫌だ いい営業マンを見つけて味方にするのは意外に簡単でしたねw ここからは営業マンがやられたら嫌なことを挙げてみます。 さっきとは逆で営業マンが追いかけなくなる(あなたを相手にしなくなる)行動です。 しつこい営業をくらっている人はやってみたら撃退できるかも? 不動産仲介営業の本音｜REGATE 金城貴士｜note. (笑) 1. 返事が遅い、若しくはノーリアクション これはどんなに一生懸命やってもやる気を削がれます。 案内の時間とか打ち合わせの時間を決めたいのに返事が遅かったり、返信が無い場合などは営業の優先度が下がっていきます。 逆に営業電話などで迷惑している方は無言が一番効果があります。 無言で受話器放置は営業電話の大敵です(笑) 2. 時間を守らない、ドタキャンされる 時間を守らない人やルーズな人を相手にすると契約や引き渡しなどの時に更に多くの人に迷惑をかけるケースがほとんどです。 なので最初の内からルーズな感じがあると営業マンの方からフェードアウトしていきます。 3. 契約する気は無いんだけど話だけでも・・・という断り文句。 買いの時に初見のお客様で最初にこれを言いうとすぐに無視されます。 が、 売主(貸主)さんの場合は営業マンは余計に頑張って食いついてきます。 オーナーさんを相手にする不動産の営業マンは断られることに慣れているので、「その気が無くても話を聞いてくれるだけ」で逆に燃えます。(笑) 4.
イメージ/©︎poko42・123RF 営業マンにとって、ありがたいお客さんとは? 賃貸物件を扱う不動産会社の営業マンは、よくこんなことを言います。 「春先に、新大学生のお子さんの部屋を探している人が来ると、ガッツポーズが出そうになりますよ」 一体、どういうことなのでしょうか?
筆者の経験上、ポイントは3つあります。 1. 「意思が明確であること」 これは、「どういう条件なら購入するのか、はっきりしていること」です。 月々の住宅ローンの支払いが10万円以内であれば買う、マンション内に駐車場が確保できれば買う、などです。 YNS / PIXTA(ピクスタ) これらを営業マンにきちんと伝えることで、売主にとっても条件が明確になります。 もちろん必ず条件が通るわけではありません。しかし、条件や態度が曖昧なままでは、売主に情報が伝わることはありません。 結果、交渉の土台にすら上がれないのです。 2. 「誠実であること」 営業マンも人間です。印象や態度が悪い人のために、わざわざ売主から値引きを引き出そうとは思いません。 営業マンに対して高圧的な態度で接したり、乱暴な言葉を使ったりするのはもちろんご法度。 cba / PIXTA(ピクスタ) また最近多いのは、「個人情報だから」と自分の情報を何も明かさないこと。 住宅ローンの審査や契約前の本人確認のために個人情報は必須です。 過度に何も伝えないことは、「不誠実な態度」になります。 「誠実であること」とはつまり「営業マンと適切なコミュニケーションを取ること」なのです。 3. 部屋探しの際、知っておきたい 不動産営業マンの笑顔の裏にある３つのホンネと理想の物件の探し方（1/3ページ） | ウチコミ！タイムズ | 仲介手数料無料ウチコミ！. 「購入のための動きが素早いこと」 住宅ローン審査に必要な書類を素早く揃える、親の了解が必要ならすぐに実家に行く、などです。 営業マンにとって営業とは「仕事」です。他に動きの早い顧客がいれば、早く結果を出そうとそちらに注力します。 結果、受けられるかもしれない値引きの機会を逃してしまうことになります。大切な買い物だからこそ、スピード感が大切です。 「騙されないようにしよう」という態度は逆効果 muu / PIXTA(ピクスタ) ここまで述べてきた内容は、皆さんが普段仕事をするときに大切にしていることと同じではないでしょうか。 「営業マンをやりこめよう」「営業マンに騙されないようにしよう」という態度をむき出しにすることは、逆の立場だと嫌ですよね。 営業マンに気分よく売主との橋渡しをしてもらえるよう、相手を1人の人間として尊重すること。これが物件の値引きを引き出すコツなのです。
不動産営業マンなんて信用できない!!
なんてのは、 とうてい無理 なのはわかっています^^; でも何もせずに、今のままずーっと 「なんとなく不動産屋は信頼出来ない」 という業界のままでは、 誰のためにもなりません なので、せめてお客様に、 業界の仕組みを知ってもらって 営業マンや古い業界体質に惑わされないで欲しい 、 疑問を少しでも少なくしてから買って欲しい、 と思って、こんな暗い話を長々と書かせてもらったんです・・・^^; 電力業界も、相変わらず古い体質を維持しようと 矛盾に矛盾を重ねて、もがいてますが 私たちは、新しい時代に向けて、新しい事をやっていきたい、 『本当にお客様のためになる選択肢』を用意していきたい、 そんな風に最近つくづく感じています ※住まいの松栄 よく読まれている記事は、こちら👇 (2020年追加)