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窓ガラスを破損してしまったとき、分譲マンションや戸建てであればガラス業者に連絡をすれば済みます。しかし、賃貸物件の場合は、オーナーや管理会社・保険会社などが関わってくるため、いささか手続きが異なります。 修理費用についても、オーナーや保険会社が負担する場合と、入居者が負担しなければならないケースとがあり、もっとも気になる点ではないでしょうか。それでは、賃貸の窓ガラス修繕についてくわしく見ていきましょう。 貸主負担か、借主負担か?割れの原因を見極める!
ひび割れが確認できれば、現像したものじゃなくても大丈夫みたい。 私は Iphoneで撮影した写真をPDFに変換し、コンビニで印刷したものを郵送 しました。 それは助かる! 他にも気になることがある人はしっかりと聞いてみるといいよ! 管理会社と揉めた人はそのことも伝えておこう 私のように管理会社と揉めた方(後程詳しくお伝えします。)は多いみたいで、 そういった方に対応した制度があるので大丈夫ですよ と心強いお言葉を頂戴しました。 先ほど聞かれる項目に 保険を利用することを管理会社には伝えているか という内容がありました。 私の場合、管理会社に窓ガラスが割れたことを伝えたにも関わらず、「うちに責任はない」と突き放されましたから、管理会社とは一切連絡を取っていない状況でした。 だから、 管理会社には保険を利用することを伝えていない としっかりとお伝えしました。 正直に話して大丈夫よ。 管理会社に伝えていないからと言って保険が使えないってことはないんだね。 そういうこと。管理会社に言われたことも全部チクってやったわ! 保険に入っていてよかったと心から思いました。 まぁ、この保険に入ったのは管理会社のおかげですが(笑) とりあえず 管理会社と揉めていても保険はしっかりと利用できますので、まずは保険会社の方に全て話してみましょう! 賃貸で窓ガラスがヒビや割れた修繕費を払わない！大家負担となる熱割れとは？ | 引越しの報道局. 保険が適応されても全額負担してくれる訳ではない 冒頭でお伝えした通り、私の場合は自己負担額が発生。 保険によって違うのかもしれませんが、AIG損害保険には「 自己負担額 」というものがあります。 振り込まれる額=修理額-自己負担額( 3, 000円 ) つまり、3000円は実費ね。 まあでも利用してなかったら全額払う予定だったんだもんね。 そう、ものは考えようよね。 《賃貸の窓ガラスが割れた》ガラス屋に電話する前にしておくこと 業者(ガラス屋さん)に電話する前にしておくとスムーズなことを載せておきます。 ガラス1枚のサイズを測る ガラスの タテ×ヨコのサイズ を測っておくと電話でスムーズに話しが進みます。 私は1800㎜×1800㎜のガラスが2枚でした。 ガラスの種類を確認する ガラスの種類なんて分からんよ。 そうなんよ、ガラス屋さんのサイトにガラスの種類が載ってるから、あらかじめ確認しておくと良いよ。 サイトを見ても分からない場合は? 窓ガラスの特徴を聞かれるから、だいたい伝えられたらOK。 ガラスの網の組まれ方を確認する 網入りガラスのときに聞かれる項目ですが… 網(ワイヤー)の組まれ方は正方形やひし形があるみたいです。 これも難しいよね。 ガラスが透明かくもっているか ガラスはくもっているか、透明かどうかも聞かれます。 業者によっては凸凹しているかどうかなども聞かれるみたい ガラスにもいろいろあるんだね。 伝えると良いこと 保険を利用することは伝えておくとスムーズにいくよ!
教えて!住まいの先生とは Q 窓ガラスの熱割れについて。 先日、窓にヒビが入っているのを見つけ、すぐ大家さんへ連絡しました。 数日後に管理会社の方が来て、「熱割れです、保険がおりるか不動産会社へ確認します」と仰り、写真を撮って帰られました。 この場合、費用負担は貸主がするものでしょうか? 念のため自分(借主)の契約した火災保険を確認したところ、熱割れも保証の対象になっていました。 被保険者が費用を負担した場合、30万円を上限として保険金を請求できるという内容です。 そもそも貸主負担のものを借主の火災保険でまかなうことはあるのでしょうか?
はんこや紙が不要になる 入社手続きなどをペーパーレスにすることができ、業務効率も上がります。 また、紙資料の削減や提出のため出社する必要が無くなるので、経費削減にも繋がります 2. 最新の社員情報を管理できる 常に最新の社員情報が一元的に管理することができます。 ■SmartHRの主な機能 組織図の作成 従業員情報の一部と部門情報から組織図を作成できます。 組織図は採用や部署移動などの際の、組織構造の理解や検討に貢献します。 ラクラク分析レポート 人事データの分析や統計データを作成できます。 複雑な設定なしに、様々なチャートで表示される分析を確認できます。 ■SmartHRの料金 15日間の無料トライアル期間があります。 利用人数30人までという制限がありますが、人事労務手続きに必要な機能だけを揃えた¥0プランもあります。 【その他ツール】Eight Eightは、たまたま出会った仕事での縁をビジネスに繋げるための名刺管理ツールです。 ■Eightの特徴 1. 作業効率が上がる！エンジニアにおすすめの便利ツール13選紹介 | .NETコラム. 紙の名刺を簡単にデータ化できる 名刺を撮影するだけで簡単に、デートとして取り込めます。 特殊な形の名刺や名刺ホルダーに入れた状態でも撮影できます。 2. オンラインで名刺交換ができる URLやQRを相手に送るだけで簡単に名刺交換ができます。 また、Web会議の背景画像にQRコードを埋め込むことで、オンラインでも簡単に名刺交換ができます。 ■Eightの主な機能 メッセージ機能 名刺交換した相手とメッセージのやり取りができます。 また、他のメンバーに招待された時に限り、グループ機能を使って複数人でメッセージのやり取りができます。 クイックスキャン 一度に複数枚の名刺を撮影することができます。 一枚一枚撮影する手間が省けるので、とても効率的です。 ■Eightの導入費用 基本機能は全て無料で利用することができます。 Eightプレミアムを契約すると、名刺データをダウンロードして管理することが可能になります。 【その他ツール】Talknote Talknoteは、共通の価値を浸透させるために、社内のコミュニケーションを円滑にする社内SNSです。 ■Talknoteの特徴 1. 社内のコミュニケーションを集約している 日々の業務報告や売り上げの報告などを、テーマごとに分類してやり取りができます。 ですので、他のコミュニケーションツールを使う必要はありません。 2.
無料で使えるストレージ容量が多い Google Drive最大の特徴は、無料で使えるストレージ容量が15GBと多いことです。例えば、Dropboxは無料で2GBまでしか使えないことから、いかにGoogleドライブの無料枠が多いかが分かりますね。 ailに添付されたファイルを簡単に保管できる Gmailに添付されているファイルをワンクリックでGoogleドライブに保管できるので、一度ダウンロードして、アップロードするという手間が省けます。 ■Google Drive(グーグルドライブ)の主な機能 ファイル管理 手書きで管理していた書類や個人のPCで管理していたファイルをGoogleドライブで管理することで、共有漏れを防いだり、必要な時にそれらを探す手間を省いたりすることができます。 ■Google Drive(グーグルドライブ)の導入費用 無料で15GBまで使うことができますので、ほとんどの方が無料プランで十分ではないでしょうか。 容量を増加する場合のみ、有料プラン(250円/100GB〜)への契約が必要です。 【スケジュール】Google カレンダー 「Googleカレンダー」 Googleカレンダーは、Googleが提供する無料のカレンダーアプリです。 ■Google カレンダーの特徴 1. 全てのプラットフォームに対応している PCからスマホ、ガラケーまで、全てのプラットフォームに対応しているため、誰でも利用することができます。 2. スケジュールの共有と通知が簡単 Googleカレンダーを利用しているユーザー同士であれば、簡単にスケジュールの共有ができますので、離れている場所でもメンバーのスケジュールを確認できるのは便利ですね。 ■Google カレンダーの主な機能 スケジュール 様々な予定を1箇所で管理できるので、スケジュールの抜け漏れ防止に繋がります。 また、他のメンバーのスケジュールも一緒に見られるため、スケジュール調整の時間が短縮できそうです。 ■Google カレンダーの導入費用 Googleカレンダーは無料で使うことができます。 有料プランもないため、全ての機能を完全無料で利用可能です。 【テレビ会議】ZOOM 「Zoom」the leader in modern enterprise video communications Zoomは、高音質で高画質が特徴のweb会議システムです。 Skypeなどの既存のシステムよりも簡単で安定的に利用できることが特徴です。 ■Zoomの特徴 1.
業務にもようやく慣れてきた。そうなると気になるのが業務の効率化。作業をもっと素早く、ラクにできないものか。そんな社員をサポートするのが業務ソフト。全てを自社開発するなんて会社も耳にしますが、なかなか難しいのも事実。今やフリーソフトも"安かろう・悪かろう"の時代ではなく、業務効率化に有効なアプローチなのかを見極めるためなど、"まずやってみる"にはちょうど良いツールとも言えます。今回はさまざまな作業で使えるフリーソフト15選の紹介です! 業務効率化に貢献する業務ソフト。今や無料で使えるツールもたくさんあり、なかには有償ソフトと機能差を感じさせないものもあります。一方、ソフトを管理する情シスとしては、フリーウェアとどう向き合うか考えねばなりません。無秩序のまま放置してしまうと「このソフト、PCに入れてもOK?」などの質問が日常茶飯事となり、その対応だけで疲弊することも。 そこで今回は、業務にも確かに使えるフリーソフトをリサーチ。圧縮解凍から、画像やファイルのリサイズ、ファイル管理 などなど、盛りだくさんで紹介します! 掲載ソフトはすべてフリー(一部有料プラン有)。Windows10のPCでも使えるので、ぜひこれからの業務ソフト選びの参考にしてみてください。 【圧縮解凍ソフト】大定番! ファイルやフォルダを圧縮&解凍 1:『Lhaplus』シンプルイズベスト! 誰でも使いやすい 社内や取引先から、たびたび送られてきたり送ったり。ファイルの圧縮解凍はルーチン業務といっていいぐらいに当たり前。Windows PCやMacの標準機能で圧縮解凍できるので、特別ソフトを使っていない人も多いでしょう。ならば、インストール必要するないかも? というと、そうでもない。Windows PCの場合、Win7以降のOSでは、標準機能で「ZIPファイルにパスワードを付与」することができません。万が一の備えのために、パスワードを付与できるフリーソフトも用意しておきましょう。 「Lhaplus」もそのひとつで、とてもシンプルで使いやすい解凍圧縮ソフト。操作性もダブルクリックで解凍、右クリックのメニューから圧縮とらくらく。PCが苦手な人でも扱えます。 入手先: Vector 2:『Cube ICE(キューブアイス)』macファイルの文字化けを解消!! 取引先のPCがmacで、ファイルをやりとりすると文字化けが・・・、という人ももしかしたら少なくないかもしれません。「CUBE ICE」は、そんな悩みを解消してくれる便利な圧縮解凍ソフトです。Win8以降は「標準機能の解凍」で文字化けは防げるので、Win7のPCだったり、普段ソフトを使って解凍しているという人にオススメ。 【リサイズ】大量の画像や大きすぎるPDFを簡単リサイズ!