3ctのダイヤモンド立爪リングのリフォーム いわゆる三角爪の典型的な立爪リングです。 以前はよく身に着けていたのですが、最近はとんとご無沙汰とか?もったいないので今風に洒落たデザインのリングにリフォームしたいとのご希望です。 色々お話を伺いながらご提案させていただき、最終的にこいのデザインに決まりました。 軽やかな動きのあるデザインに、普段にもつけられるとお客様も満足されておられました。 【事例:270136G】 ダイヤモンドを低くセットしてリングが巻き込むデザイン プラチナ製のダイヤモンド立て爪リングのジュエリーリフォームのご相談です。 約0. 5ctの綺麗なダイヤモンドですが引っかかってしまうので、ほとんどタンスにしまっていたとのことです。 仕事も一段落したので、これからは二人で旅行でもして人生楽しもうと思っていますとの事です。 その時使えるように、指輪もデザインを変えたいと思いご相談に来ましたとのことです。 拝見いたしますと、リッパな綺麗なダイヤモンドですが、爪がいわゆる鬼爪ですので、普段にするには邪魔なような気が致します。 そこで、石を低くセットし、両腕のほうからか抱えるデザインで引っかからない工夫を致しました。 お二人ともデザインを選ぶ間、楽しそうにご相談されておられました。 【事例:270237G】 プラチナ製の約0.
実際に使えるものになるのか? 価格は、いくらぐらいかかるのか? リフォームする価値があるのか? 気になる点や不安に感じることはご相談時になんでもお尋ねください。お客様が納得して制作スタートさせていただきます。以下では指輪(リング)のさまざまなリフォーム例をわかりやすくご説明させていただきます。
(鑑定士在住) どこにもないオンリーワンの作品と、デザイナーと一緒に考えて作ったドラマチックな思い出がもれなく付いてきます!
谷口宝石で一番人気のジュエリーリフォームのご紹介です。 婚約指輪として人気のダイヤモンドの立て爪リング。 最近では華やかなデザインの婚約指輪がたくさん登場していますが、ひと昔前は婚約指輪と言えば、立て爪の指輪が定番でした。ダイヤモンドを最も美しく引き立てる究極のデザインといっても過言でありませんが、爪の部分を何かにぶつけたり引っかけたりと、普段使いにはあまり向かないデザインです。 婚約指輪として受け取ってから何十年―――、引き出しの中で眠ったままの方も多いのではないでしょうか? そんな方には谷口宝石の 立て爪リフォーム がおすすめ。たくさんあるデザインサンプルの中からお好きなデザインを選ぶだけなので、簡単にリフォームが可能です。また、デザインによって価格が決まっているので予算の面でも安心ですよ。 谷口宝石の一番人気は ダイヤモンドの一粒ネックレス へのリフォームです。 プライベートでもお仕事でもつかえるシンプルなダイヤモンドのネックレスは、ご自分用だけでなく、大学生や社会人になられるお嬢様やお孫様へのプレゼントにもぴったり。谷口宝石でも、婚約指輪をリフォームしてお嬢様にプレゼントしたいというお母様方からのご依頼をたくさん頂いております。 ご予算は0. 3カラットのダイヤモンドの場合、¥20, 000(枠代+加工費/チェーン別)から。ご不要でしたら、余った指輪の地金部分を買取いたしますので、その分さらに実費を抑えてリフォームしていただくことが可能です。 眠ったままの婚約指輪がありましたら、ぜひ谷口宝石の簡単&安心な「立て爪リフォーム」をご利用ください。 ■リフォームのご案内 ■メールでのお問合せはこちら ■お電話でのお問い合わせはこちら TEL:082-249-1223
色石は石の厚みなど様々なので、実物の枠にお客様の石を乗せてバランスをチェックされることをオススメいたします。 3. デザイン画からご提案するリフォーム 当店のジュエリーリフォームは一旦すべてを素材に戻し、一からスタートします。 ジュエリー制作の工程はオーダーメイドとほぼ同じです。 元のジュエリーがあるとは思えない完成度、満足感を得られるリフォームです。 《参考1》元のジュエリーを活かしたリフォーム:80, 000円から(要見積もり) ※元のジュエリーを地金下取りし、リフォーム代金よりお引きします。 《参考2》 ダイヤの指輪5本からリフォームしたボリュームリング :200, 000円から(要見積もり) ※元のジュエリーを地金下取りし、リフォーム代金よりお引きします。 *ジュエリーリフォーム過去の作品例 お客様のメレを使えるもの、使えない物にソーティングしてもらえますか? (←重要) 価格だけで比較しないこと。出来上がりの完成度はもちろんですが、どんな提案をしてもらえるのか?思いを酌んでもらえるのか?が目に見えない料金です。 お客様の口コミ 「どんな物が出来上がってくるんだろう?」と不安な気持ちで待っているのは苦痛です。実物大のキレイなデザイン画と詳細な打ち合わせを経て、安心して待っていたいものですね。 ● 店主コラム 「 実はご来店の1割は他店でリフォームしたけど気に入らなかったリフォームのやり直し、失敗(c32)」 4. 当店オリジナル枠を使ったセミオーダー 「持っているルースで手軽に指輪を作りたい」そんなお客様にオススメです。 当店の オリジナルリング枠 をご利用いただくと、とてもリーズナブルにお仕立て出来ます。 ●【BO001】PT900、脇石ダイヤ0. リフォーム実例|リフォームリペア専門店ジュエリー工房リファイン. 4ct込み を利用したセミオーダー:120, 000円から(要見積もり) ※センターストーンの形や大きさによっては座(センターストーンをホールドする部分)を加工する代金が必要です。15, 000円から。 5. デザイン画からの本格完全オーダーメイド 《参考1》メレダイヤの取り巻きペンダント(チェーン含む): 120, 000円から(要見積もり) ●地金の種類をお悩みの方はそれぞれの地金について詳しく説明しております。 *オーダーメイドジュエリー過去の作品例 《参考2》エタニティリング : 150, 000円から(要見積もり) メレダイヤ、角ダイヤなどお好みの形、メレサイズで完全手造りいたします。 お客様の指サイズに合わせてお見積もりさせていただきます。 《参考3》お持ちのルース(裸石)を使ったオリジナルデザインのネックレス: 100, 000円から(要見積もり) 世界にオンリーワンの貴方だけのジュエリーをお客様のご希望に合わせてご提案、デザイン、お見積もりさせていただきます。 《参考4》 要見積り 。たくさんのルース(裸石)を用いてデザイン、制作させていただきます。打ち合わせ、ご提案、デザイン、制作、出来上がりまでの過程も楽しい体験型のオーダーメイドです。 お気軽に お問い合わせ ください。お問い合わせ、ご相談は無料です。 店主からOne point アドバイス 石の強度や特徴などに関しての知識はありますか?
TJC東京情報センター㈱の特徴 TJC東京情報センター㈱は「東京から情報発信」をモットーに、一般的な不動産の売却・購入はもちろん、相続等で発生する不動産売却(資産整理)や特殊な任意売却なども手掛ける不動産総合コンサルティングを行っており、現在多くの弁護士事務所や税理士事務所とも連携させて頂いております。 もちろん、不動産の買取・仲介・リノベーション事業・賃貸不動産の管理等、不動産全般の取引も行っております。不動産取引に関する事であれば幅広い知識と経験がございますので、是非、お気軽にご相談ください。 TJC東京情報センター㈱の不動産業務 一般的な不動産仲介(売買・賃貸)をはじめ、下記のような買取・販売から中古住宅のリノベーション及び賃貸不動産の管理も行っています。 首都圏を中心に土地・戸建・マンション・ビル等、大小問わず、積極的に買取を行っています。 中古物件のリノベーションを行い、価値ある資産として市況へ戻し街の再生にも貢献しています。 入居者の募集から退室・家賃回収から定期巡回管理と建物(資産)管理までフルサポート致します。 相続対策や資産整理なら是非ご相談ください! 「知らない」から損をしていることがあります。 相続税の申告は、税理士に依頼すれば期限までに書類を揃えて申告手続きを済ませてくれます。 そして依頼者は、「こういうものか」と言われる通りに納税することになるでしょう。 ところが… 特に不動産の財産評価は難しく、税理士により算出される税額に違いが出ることも少なくありません。いずれも税法等を根拠に出された金額なのに…。これが現実です。 「賢い相続」を行うために 相続税額を少なくすることだけが賢い相続であるとは言えません、私たちは、相続人のこれからのライフプランを一緒に考えていくうえで、円満な遺産分割だけでなく適切な申告納税も重要だと考えております。一生のうちで、何度とないことだからこそ、「賢い相続」を実現していきましょう。 私たちは不動産総合コンサルティングとしての視点から、相談内容を整理・分析し、必要に応じて、弁護士・税理士・不動産鑑定士・司法書士等とプロジェクトチームを組織します。そのうえでお客様ごとにライフプラン・資産設計・相続を見据えた最善の解決策をご提案すると同時に、実行支援までトータルでサポートします。 住宅ローン滞納・破産の任意売却なら是非ご相談ください!
住宅ローンの支払いが無理 将来的に支払いが困難である 金融機関に相談しても支払い変更に応じてもらえない 売却はしたいが、住宅ローン残高の全額を用意することができない このような場合は、住宅ローンを支払うこともできないし、家を売却することもできない。そうなると、もう競売になるのを待つのみです。そこで東京情報センター株式会社が、ご相談者と債権者との間に入り、交渉の上、任意売却として債務を整理するお手伝いをさせていただきます。 任意売却は時間との勝負です。ご自身で悩んでいる間に競売開始手続きは進んで行きます。手遅れになる前に是非ご相談ください。 破産管財人・相続財産管理人の任意売却に特化した仲介、買取りをさせて頂いており、迅速かつ公正な任意売却を行っています。 節税や相続対策・不動産の有効活用へ、実勢価格を査定後、将来にわたる価値及び流通の視点からクライアント様へのコンサルティングを行います。 ピックアップ物件情報 Information
不動産購入を検討している方なら、「 より安くて良い物件 」を求める方は多いでしょう。 目的が居住に限らず、投資でも安くて良い物件なら利回りが高い物件として成功するのはほぼ間違いありません。 割安な価格で物件を入手するポイントは複数ですが、 その一つとして「任意売却物件」があります 。 今回の記事では、任意売却物件の基本から、購入するまでの流れ、注意点と知っておきたい3つのことをそれぞれ解説していきます。 この記事で分かること 任意売却物件は債権者のために売却した物件である 購入する最大のメリットはより安くで購入できることである 任意売却物件を効率的に探す方法と購入する流れ 任意売却物件を購入する前に知っておきたい注意点4つ ぜひ、最後まで読んでいただきたいのですが、実際のところ不動産一括査定サイトを利用するなら、 業界で一番人気のある「 イエウール 」がおすすめ です。 イエウール は、 全国1600社以上の不動産会社に対応 しており、 累計利用者数は1000万人越えで、業界No1!
任意売却物件とはどのようなものでしょうか? ここでは、任意売却物件についてご紹介しましょう。 住宅ローンなどを自分の家のマンションの不動産を担保にして借りた借り主である債務者が、返済を何らかの理由によって停滞した場合、担保の不動産を金融機関の銀行などの債権者は差押えして、競売を裁判所に申し立てします。 任意売却というのは、不動産が裁判所で競売になる前に、話し合いを債権者と行って、普通の不動産販売と同様に不動産業者などに売却することです。 また、任意売却する不動産を任意売却物件と言います。 任意売却物件を購入するには? では、任意売却物件を購入する場合はどうすればいいのでしょうか?
「任意売却」と言っても、どの段階なのか。またど のようなご状況なのかで債権者である金融機関やサービサー等との交渉が、大きく異なります。 将来的に、住宅ローンの支 払いが出来なくなるとわかっている。 金融機関から、" 呼出状 "が届いた。 または、連絡があった。 ローンを 延滞・滞納 している。 金融機関から" 督促状 "もしくは"催告書"が届いた。 " 期限の利益喪失 "の通知 が来た。 保証会社に" 代位弁済 "された。 " 競売開始決定 "の 通知 が 特別送達で届いた 裁判所の執行官による" 調査 "が来た。 期間入札開始の通知 が届いた。 将来的に、住宅ローンの支 払いが出来なくなるとわかっている。それぞれの段階とご状況により、債権者との交渉の手段・手法は異なります。些細なことであっても、過程のどこか1つでも失敗をすると、結果に大きく影響が出てくるのが、 「任意売却」です。
協会へは任意売却のご相談を多くいただきます。また、任意売却の物件を購入してお役に立ちたいという申し出もいただいています。これまで電話を中心に投資家の方から購入のご相談をいただいていましたが、ご協力いただける投資家の方向けにフォームを設置いたしました。ご希望に合うご相談物件がございましたら、ご連絡させて頂きます。 また、自宅を売却しなければならない場合に、第三者から賃借するリースバックのご相談もいただきます。リースバックとは、所有している不動産(ご自宅など)を投資家などの第三者に購入してもらい、もとの所有者が家賃を支払う事でそのままその不動産を使用し続ける、という不動産取引です。しばらく家賃を払って自宅として住み続けた後、自宅の買戻しを行うことが可能な場合もあります。その第三者になっても良いとお考えの投資家の皆様も募集しています。 リースバックの相関図 任意売却とリースバック 注意事項 登録は不動産投資をご希望の方に限ります。 債権者様のご意向を優先致しますので、ご希望に合う場合も購入に至らない場合もございます。 お送りした情報を無断で漏洩した場合は、訴訟の対象になることがあります。 協会に不利益になる場合など、募集のお申し出をお断りすることがありますので予めご了承ください。 このページの先頭へ▲