注目馬①/グランアレグリア/牝4 4歳大将格。アーモンド粉砕の安田から距離延長も関係なし。 注目馬②/ヴァンドギャルド/牡4 富士Sで重賞初制覇。勢いに乗るディープ産駒。 注目穴馬/カツジ/牡5 積極策で活路開いたスワンV。マイル重賞勝ちもあり。 【重賞に勝ちたきゃコレを買え!】 管理人が【実際に登録】し厳選した【重賞】の買い目情報が無料で貰える厳選優良競馬情報サイト4サイトをご紹介します! G1の最高額配当！ベスト10【2019年最新】 - 競馬ニュース.tv. いま各サイトにメルマガ登録をすれば土曜日の夕方頃あなたのメールアドレスに完全無料で【重賞】の買い目が届きます! このサイトでは、当たらない競馬予想サイトが溢れる中、実際に管理人が利用し、情報の確認を行ったサイトの中から、特に【重賞】の買い目情報を無料でもらえ、そして的中が狙えるサイトを競馬予想サイトに必要な 的中率 無料情報力 配当性 信頼性 使いやすさの5点で評価して、上位サイトのみランキングしています。 他人の意見や口コミサイトを鵜呑みにせず、自分で実際予想を確認しているからこそご案内できる本物のサイトです。 【ターフビジョン】 こちらは 競馬サイトでは業界唯一【iBOOK・kindle】の出版許可を取り、競馬サイト初の電子書籍「週末にひとりで稼ぐ方法」を出版してるサイト です。 さらには 競馬サイトでは審査が降りない【YAHOO! ウォレット】も業界初導入 されています。 アマゾンとヤフー公認の優良サイトですので、競馬サイトは怪しいと思ってる方も安心してご利用できるのがいいですね。 ターフビジョン 直近6ヶ月実績 購入額:236, 900円 払戻額:4, 572, 210円 収支:+4, 535, 310円 回収率:1830% ターフビジョン 登録はこちら 【UMAちゃんねる】 こちらは 説明不要のリピーター率No.
マイルチャンピオンシップの過去10年の配当(単勝・複勝・ワイド・枠連・馬連・馬単・三連複・三連単)の一覧です。 マイルチャンピオンシップは全体的に見て「1人気が勝ちにくく、たまに荒れることもあるレース」です。配当を見たらわかるので、一緒に振り返っていきましょう!
マイルチャンピオンシップの過去10年の配当を振り返ってきました。 実は過去10年で、1人気が1回しか勝っていないレースとなっています。 だからと言って頻繁に荒れてるわけではなく、そこそこの人気馬での決着も多いです。 たまーに2桁人気の穴馬が突っ込んできて荒れる年もある……ということは覚えておいてください! 過去の配当も参考にして、馬券を組み立ててみてくださいね。
ニュース レース 予想 コロシアム プロ予想 MAX ROBO TIP ROBOTIP スーパー U指数 コラム データ ベース 重賞攻略 競馬日記 POG 地方競馬 VIP クラブ 初めての 方へ マイルチャンピオンシップ G1 日程:2019年11月17日( 日) 15:40 京都/芝1600m レース結果 マイルチャンピオンS G1 2019年11月17日( 日) 京都/芝1600m/17頭 本賞金:11, 000万 4, 400万 2, 800万 1, 700万 1, 100万 レコード:1分31秒3 天候: 馬場: 良 出馬表 ラップタイム 12. 5 - 11. 2 - 11. 6 - 11. 9 - 11. 0 - 11. 7 前半 12. 5 - 23. 7 - 35. 3 - 47. 2 - 58. 8 後半 57. 7 - 45. 8 - 34. 2 - 22. 【マイルチャンピオンシップ2018】過去10年の着順・配当一覧〜単勝から三連単まで〜 - 競馬ノート. 7 - 11. 7 ■払戻金 単勝 5 640円 3番人気 複勝 5 190円 14 130円 1番人気 7 290円 5番人気 枠連 3-7 860円 2番人気 馬連 5-14 840円 ワイド 5-14 370円 5-7 1, 090円 12番人気 7-14 570円 馬単 5-14 2, 040円 3連複 5-7-14 3, 200円 7番人気 3連単 5-14-7 16, 580円 39番人気 レース動画 U指数とは? U指数はウマニティが独自に開発した高精度スピード指数です。 走破タイムを元に今回のレースでどのくらいの能力を発揮するかを推定した値を示しています。U指数が高いほど馬の能力が優れており、レースで勝つ確率が高くなります。 軸馬選びで迷った時など予想検討する際の能力比較に最適です! プロ予想家の的中情報
2020年4月28日 2020年4月27日 WRITER この記事を書いている人 - WRITER - 石川県小松市にある新築・リフォーム工事を手掛ける小さな工務店の代表です。住宅のプロなのに家づくりで失敗した経験を持つ僕だからお客様には失敗して欲しくない。自分の失敗した経験から少しでも家づくりを簡単に、そして楽しく体験出来るような情報を発信しています。 こんにちは。 今年もゴールデンウイークが始まりますね! 例年だと家族で旅行の計画を立てるんだけど、今年は家で何をしようか?どのように過ごそうか? 考えてるんだけど・・・。なかなか良い案が思いつかない。 1つだけ決めてること。チビの自転車乗りの練習。これだけは決めてます。 僕が小さい時は補助輪を1つ外して練習したけど、現在では全く違うんですよね~。 全部一気に外して練習。 確かに補助輪を1つだけ外す。って危なかったような。 それでめちゃくちゃコケまくった タカシマ です。 世の中には現金で家を購入する方も少数ですが存在します。 住宅業界に入って20年。 思い返してみると4,5組の方が現金で購入されました。 今の時代だと、どれくらいの割合なのかな? 気になったので調べてみました。 じぶん銀行HPより引用 このようなデータを見つけました。 2017年のデータになりますが、現金で購入する方は全体の8. 7%の割合。 贈与や相続も含めると結構な割合になります。 今回は、そんな現金で家を一括購入した方がいいのか? それとも、住宅ローンを活用して家づくりを進めた方がいいのか? このように迷ってる方の疑問に答える記事です。 現金で家の購入を検討している方、贈与や相続で大きなお金を譲り受ける方は参考にして下さいね。 家を現金で一括購入する! 35年ローンで家を買うなんてあり得ない！おかしいし恐ろしい・やばいという意見は正しい？損する人と得する人の違い ‐ 不動産売却プラザ. ?住宅のプロがオススメしない理由 僕が思うに現金で家を買うメリットは昔に比べて少ないって感じます。 その理由は 「低金利」 です。 昔は金利が高くて・・・バブル時代は8%の時代もありました。 金利が高い時代に住宅ローンを多く借りると、総返済額は高金利の影響で凄い額になります。 そんな時代は借入するよりも、現金で家を買った方がメリットが大きい。 逆に高金利のローンを利用すると、払っても払っても元金が減らない・・・。 現金で家を買うメリットはコチラ。 「総返済額」です。 まずは、聞きなれない総返済額について紹介しますね。 総返済額が最大のメリット 現金で家を買うメリット。 それは、金利を支払う必要が無いから安く家を買う事ができる。 この部分です。 例えば、3000万円の家を35年返済で購入します。 ・現金で購入する場合→金利の影響なし→3000万円で購入 ・35年間で金利1.
5%の場合→35年後の総返済額→約3800万円 ・35年間で金利3%の場合→35年後の総返済額→約4700万円 現金で購入する場合は3000万円で購入する事ができます。 でも、住宅ローンを借りて家を購入すると3000万円に金利が上乗せされます。 その結果、金利が1. 5%の場合では約800万円分を金利で支払う事になります。 3%まで上昇すると約1700万円も違います。汗 ここまで違うと結構な差額です。 金利を含めたトータル金額を「総返済額」って呼ぶんですね。 金利の影響を考えて、現金を使う割合を考える事が重要ですよね。 バブル時代の8%を考えると恐ろしい時代だった事が解ります。 現金で家を買うデメリット 金利が高い場合は現金で家を買うメリットが大きい事が解りました。 でも、現在は低金利。さらに最長35年間という長期で借りる事ができる住宅ローン。 住宅ローン以外に35年間、40年間という長期で借りる事が出来るローンってありますか? 不動産業者に聞いた！一括払いで家を買った人ってどれくらいいた？「全体の5％」「即金で1億円」｜「マイナビウーマン」. 僕は住宅ローン以外は知りません。 低金利の時代は住宅ローンを賢く利用する事も大事な考え方だと思います。 住宅ローンを利用しない場合のデメリットをご紹介します。 住宅ローン控除が利用できない 一番のデメリットはコチラ。 住宅ローン控除を利用する事ができない。 この部分。 住宅ローン控除とは10年間ローン残高4000万円の1%まで所得税・住民税が毎年還付される制度です。(2021年末までは13年間に延長) 「この制度は住宅ローンを10年以上利用している」が条件になります。 現金で購入する方は住宅ローン控除を使う事ができません。 現金で一括購入できる方は・・・。 所得も高い可能性が十分にありますよね! 所得が高いと所得税や住民税も多く納付しています。 所得税や住民税の納付金額が大きいと、この住宅ローン控除の恩恵も大きくなります。 住宅ローンを賢く利用すると10年間で数百万の節税になります。 ここは是非!利用して欲しいな~。って思います。 貯金があると不測の事態にも対応できる 住宅は高額な買い物です。 現金で一括購入をする場合には、何千万円という大きなお金が必要になります。 お客様の貯金額にもよるけど「何千万というお金を支払って貯金に余裕が無くなる」これは問題です。 住宅を購入した後に何か不測の問題が起きた場合。 例えば、病気になる。 子供の教育資金。 リーマンショックのような経済の停滞。 リーマンショックは凄かったですよね。汗 思い返しても震えます。 もしも、現金で家を購入したけど教育資金にお金が必要で・・・ 仕方なく教育ローンに頼る事になった。 これでは、現金で家を購入した意味がありません。 将来も考えながら現金を運用できるといいですよね!
贈与税とは? 家を一括で買う. 住宅購入目的で無条件にお金を援助してもらうことは「贈与」にあたります。 通常、 1年の間(1月1日~12月31日)で基礎控除の110万円を超える贈与には贈与税がかかります 。 しかし、住宅購入目的の贈与の場合、 「住宅取得等資金の贈与税の非課税制度」 を適用すれば、 基礎控除110万円にプラスして700万円(長期優良住宅は1200万円)、つまり合計810万円までは非課税 になります。 ※消費税8%で契約、平成32年3月31日までに住宅取得した場合 非課税なら申告は不要? では非課税の範囲内であれば申告は必要ないのでしょうか。 答えはNOです! 「住宅取得等資金の贈与税の非課税制度」を適用するには申告が必要 です。 申告しなかった場合、この制度は適用されません。申告期限(住宅取得した翌年3月15日)を1日でも過ぎたらダメです。 基礎控除110万円を超えた分には課税されてしまいます。 非課税制度の適用条件 他にも、贈与を受ける相手や住宅取得のタイミングにも規定があります。 ・直系尊属(父母、祖父母)からの贈与であること(配偶者の父母等には適用されない) ・贈与を受けた年の翌年3月15日までに、贈与資金の全額を住宅取得に充てること ・贈与を受けた年の翌年3月15日までに、その住宅を購入・入居すること ・マンションなど耐火建築物は築25年以内であること など つまり、贈与を受けた財産を後々の生活に充てることはできないのです。引越し費用や家具家電に充てるのもNGです。 そして必ず 「①贈与を受ける」→「②その資金で住宅を購入する」 の順番でなくてはいけません。 まとめ いかがでしたか? 中古マンションを現金一括で購入するメリットとデメリットとに加え、贈与税について紹介しました。 現金一括で購入した方が利息が不要な分やはりオトクです。 ただし、住宅ローンに入ることで回避できるリスクもあります。 また、現金購入で合計金額が安く済んでも、生活が苦しくては意味がありません。 自分の収入や将来の収支プランによってどちらの選択が自分に合っているか見極めてくださいね。 無理のない資金計画での購入を!
by superyugo 現代社会の必須スキルであるプログラミングについて興味がある!という方は以下のボタンよりカウンセリングをお申込みください。 非常に熱心なカウンセラーの方が話をして頂けます。 もちろん無料で行うことができます。 収入を上げたい方、キャリアアップされたい方はぜひ。 かなりおすすめです。 (※現在コロナウイルスの影響により、オンラインでもカウンセリングが可能なため、自宅でもカウンセリング可能です。)