マンションの構造ですぐ下の階が駐車場になっている階なんかは要注意です。 例えば、 一階が駐車場で二階から住宅となっているマンション などです。 車には多かれ少なかれガソリンが入っていますよね。 もし地震が起きて車の中にあるガソリンに引火してしまうと、火災が起きてしまい被害は更に大きくなる恐れがあります。 過去の大地震の記録を見てみると、 火災が原因で犠牲になられた方は少なくない です。 火災の危険を減らすため、マンションを選ぶ際は駐車場が別になっているかどうかも見ておいた方がいいでしょう。 高層マンションに比べて強度が低い 高層マンションであれば免震・耐震構造が施されているので、多少の揺れは問題ありません。 ただし 低層マンションの場合はコストや効率の関係上、免震・耐震構造が施されている物件はあまり多くありません。 しかし、高層マンションのような高さがない分、建物の造りそのものが震災の揺れに耐えられる様に造られています。 そのため、 倒壊に関してはそこまで心配する必要はない でしょう。 ただ、揺れそのものは直に伝わるので、家具を固定するなどの対策をしっかり行いましょう。 事前にマンションの地震対策しておけば安心! 高層マンション・低層マンション関係なく地震が発生した時はリスクが生じますが、 前もって地震に備えて対策をしておくことで、被害を最小限に抑えることができます。 マンションの2階以上に住んでいる方、もしくは住む予定の方は最低でも以下の防災グッズくらいは事前に揃えておきましょう! 防災セット 食料やラジオ・携帯トイレなどを個別に用意してリュックにまとめてもいいですが、 防災セットとして必要なものがまとめられた商品を家族の人数分買っておくと買い漏れがなく確実です。 以下の商品は私が実際に家族の人数分購入し、いざという時のために備えている防災セットです。 避難用ロープ(はしご) 地震の影響で火災は倒壊が発生した時、上層階に住んでいるとエレベーターや非常階段での脱出が難しくなります。 そんな時に備えて自力で部屋から脱出するため、予め避難用のロープやはしごを購入してベランダなどに保管しておきましょう。 ちなみに 避難用ハシゴは同じ長さでも値段がロープの5倍以上しますし、かさばるのでロープをおすすめしています。 ただ小さなお子さんがいる家庭では、ロープよりはしごの方が安全性が高いのでおすすめです。 大型の地震で自宅マンションを離れて非難する場合を想定すると、他にも必要なものはたくさんあると思いますが、すべて挙げていくとキリがないです。 マンション地震対策の必要最低限の準備として、防災セットと避難用ロープ(はしご)を準備しておくと安心ですよ!
同じマンション内でも、どの部屋に住むかで価格が異なることは珍しくありません。 マンションの価格を左右するものは、広さ、方角、間取りなど、いろいろとあります。階数もそのなかの1つで、一般的には階数が高くなるほどマンションの価格は高くなる傾向があります。先に述べた高層階のメリットなどに魅力を感じる人は多く、高層階は低層階より人気があるからです。新築マンションの分譲時でも、多くのデベロッパーは人気のある高層階と低層階で価格設定を変えています。最上階となると、さらに価格は高くなりがちです。 一般的には階数以外の条件が同じ場合、 階数が1階違うごとに1~2%の価格の差があるともいわれます 。 また、高層階は中古マンション市場でも人気なため、低層階と比べると資産価値を維持しやすく、将来売却する際などは有利に働きやすいともいえます。 高層階に住むデメリットは何があるの?
名古屋市内の物件をいくつかピックアップして調べてみましょう! 実際に何階建てが多いの? 高層マンション 何階から. 前の章で、エレベーターの設置義務はけっこう緩く、「エレベーターを付けなければならない物件」は多くなさそうなことが分かりました。しかし、実際には7階建てほど高くないマンションでも、エレベーターが設置されている物件は多いようです。 調査内容 対象: 名古屋市内の人気物件400件 方法: それぞれの物件を何階建てか調査した上で、エレベーターの設置有無を調べる ※人気物件はユニホー御器所営業所が、取得したデータを分析した結果を元に選んでいます。 調査の結果、各高さでのエレベーター設置率は以下のようになりました。 ・2階建て 0/112 0% ・3階建て 7/86 0. 08% ・4階建て 25/82 30% ・5階建て 43/66 65% ・6階建て 44/45 97. 7% 3階建てまでは設置率は低く、4階建で少し割合が上がり、5階建の場合には半数以上がエレベーターが設置されていることが分かりました。 6階建て以上になれば97%を超えているので、ほとんどのマンションに設置されているようです。 また、1995年に国土交通省(旧建設省)が発表した「長寿社会対応住宅設計指針」で、「6階以上の高層住宅にはエレベーターを設置するとともに、できる限り3~5階の中層住宅等にもエレベーターを設ける」と提案したこともあり、3階以上の建物にエレベーターを設置する物件も徐々に増えてきているようです。 エレベーターがある部屋を探す方法とは? 6階建て以上のマンションにはほとんどエレベーターの設置があるようなので、6階建て以上の物件を探せばエレベーターがある可能性が高そうです。 しかし、最近のインターネットサイトであれば、エレベーターが有る物件を指定して検索することが可能です。建物設備のエレベーターに☑して検索すれば何階建ての物件でも、エレベーターがあるものを探すことができます。 ここまでは皆さんが普通に行っている探し方だと思いますが、ここで1つポイントをご紹介します。 物件によってはエレベーターのサイズが小さかったり、昇降スピードが遅かったりします。共用部の写真でエレベーターがどれくらいの年数のものなのかをしっかり確認することがおすすめです。 エレベーター付きのマンションのデメリットとは?
デジタル一眼レフカメラやミラーレス一眼を購入するときにレンズキットをセットで購入する人は多くいます。 たしかにレンズキットは安くてお得というイメージがあります。しかし、実際にはどうなのでしょうか? スポンサーリンク レンズキットとは レンズキットはデジタル一眼レフカメラやミラーレス一眼を購入する際にメーカーがセットで販売しているレンズのことです。 デジタル一眼レフカメラやミラーレス一眼によってセットとして付いてくるレンズは様々です。 キャノンであればEF-S18-55mm F3. 5-5. 6 IS STM、ニコンであればAF-P DX NIKKOR 18-55mm f/3. ヤフオク! - Nikon D5300 ニコン デジタル一眼レフカメラ レ.... 6G VRといったレンズがセットになる場合が多いです。 レンズキットは暗いシーンに弱い レンズキットは暗いシーンに弱いです。 レンズの暗いシーンでの性能は F値という数値によって決まります。 F値が低いレンズほど暗いシーンに強く F値が大きいほど暗いシーンに弱い と言えます。 レンズキットのほとんどは、F5. 6といったようにF値が大きいものがほとんどで暗いシーンは苦手なものが多いです。暗所や室内での撮影シーンを想定している人は注意した方が良いでしょう。 私は2月に地元のお祭りの撮影をしてきました。その際はニコンのレンズキット+D3300の組み合わせで撮影をしていましたが、午後6時ころの明るさで『被写体が暗すぎます』と警告が表示されて撮影が出来なくなってしまいました。 暗すぎますと表示されたためシャッタースピードを落として撮影することになりぶれぶれの写真を量産してしまいました。残念。 ちなみにF値の数値に対するイメージは次の通りです。 F1. 4未満 暗いシーンにかなり強い F1. 8 暗いシーンに強い F2. 8 標準的 F4 暗いシーンはやや苦手 F5. 6以上 暗いシーンはとても苦手 レンズキットは背景ボケが苦手 レンズキットは背景ボケが苦手です。 焦点距離にもよりますが基本的に、 レンズの背景ボケ性能はF値の数値によって決まります。 F値が小さければ小さいほど、ボケは大きくなります。 この写真はF5.
フルサイズ用のレンズをAPS-Cに付けると次のような効果が得られます。 1. 5倍ズーム状態になる 高画質化できる APS-Cはセンサーサイズが小さいため、フルサイズ用のレンズを装着すると画角は1.
フルサイズの画質は確かに素晴らしいですが、 写真の良し悪しを決めるのは画質だけではありません。 画質以外にも光や構図、カメラの設定、被写体の状態、ポーズ、表情、レタッチなど様々な要因で写真の出来栄えは大きく変わります。 フルサイズは大きく重いため、持ち出すのにも少し気が引けて写真を撮らなくなるという人も少なからずいます。 カメラを選ぶ場合は、自分に合ったカメラを選択することが大切だと思います。 【おすすめの記事】 5万円以下で買える安いおすすめの一眼レフカメラ カメラ女子におすすめの可愛いミラーレス一眼カメラ人気ランキング
フルサイズとAPS-Cの違いはどのようなところがあるのでしょうか? 手元にはフルサイズ一眼レフcanonの5DMark3とAPS-C一眼レフのニコンのD3300がありますので、比較しながら、その違いを明らかにしてみます。 まずは、そもそもフルサイズとは何か、APS-Cとは何かというところからお話ししていきます。 スポンサーリンク フルサイズとAPS-Cを分ける基準はイメージセンサーサイズの違い 一般の方々は知らない人が多いのですが、一眼レフやミラーレスには大きく分けて2種類あります。 それはフルサイズとAPS-Cです。 この二つを分ける基準は イメージセンサーの違い です。 イメージセンサーとは、レンズを通して入ってきた光を受け取る部品のことです。 このサイズが大きいタイプがフルサイズ、フルサイズよりも小さめなのがAPS-Cです。 APS-Cは372.