離婚の際に、夫婦で購入した自宅不動産の取り扱いは金額も大きいことから問題になります。 下記のようなケースは悩ましい問題をはらみますが時折ご相談があるためどのように考えるか検討したいと思います。 Q、 夫婦の同居期間中に夫の単独名義で不動産を購入し、夫婦の収入から住宅ローンを支払って完済しました。その後、不仲になり夫が自宅を出る形で別居が開始し、別居後妻がそのまま自宅不動産に居住し、夫は別の賃貸住宅を借りて生活していました。 この場合、不動産が利用できなかった夫が妻に対して賃料相当額を支払えと 夫婦が同居期間中に夫単独名義で 請求をした場合、妻は払わなければならないのでしょうか? なお、夫から妻に対する婚姻費用は、別居後裁判所において裁判所が用いる婚姻費用算定表に基づき双方合意の上定められています。 A、 まず、夫側からの請求の法律上の根拠は、妻が自宅マンションに居住していたため夫の単独の所有物であるマンションを使用できなかったとする、不法行為による損害賠償請求権、あるいは、不当利得返還請求権に基づくものと考えられます。 しかし、自宅不動産は形式上は夫の単独名義ですが、実質的には夫と妻の持分2分の1ずつの共有財産で、妻は権限に基づいて不動産を占有していたにすぎず、夫側からの単独所有権の侵害を理由とする請求はできません。 夫は、自らが自宅マンションを使用収益できず別途賃貸住宅を借りなければならないことを損害ととらえているようですが、裁判所が用いる婚姻費用算定表の計算上、夫が居住する住宅の家賃は「特別経費」として基礎収入から控除されて婚姻費用が算定されているため、夫が自宅不動産に居住できなくとも何ら損害が発生していないと考えられます。 「特別経費」というとややこしいですが、要は夫は自ら借りている物件の賃料を収入から控除してその余剰から婚姻費用を支払っているため、自宅不動産を利用できなくても損害がないということです。 そのため、このケースにおいて賃料相当損害金を支払えという夫の主張は成り立たないと考えられます。
婚姻費用(別居中の生活費)に家賃は含まれるのか?
別居中の生活費を貰える期間 別居中の生活費を貰える期間は、婚姻費用分担請求調停を行ったときから離婚するまでの間です。 理論的には別居開始の時点から婚姻費用の支払義務が生じるとも考えられます。しかし、残念ながら家庭裁判所の実務においては、すでに別居期間があった場合でも、調停より以前にさかのぼって婚姻費用は貰えません。 従って、別居中の生活費を貰える時期を早く迎えるために、すみやかに調停の申立てを行いましょう。 自分で調停を行うか悩むぐらいなら、早めに弁護士に相談した上で速やかに婚姻費用分担請求調停の申立てを行うべきです。 弁護士の目からみて、生活に困って相談にこられた方について「もっと早く相談に来ていれば良かったのに」と思う方は少なくありません。別居をスタートしたら、すぐに弁護士に相談することをおすすめします。 4. 別居中の生活費に含まれる項目や相場について 4. 別居中の住宅ローンは生活費（婚姻費用）にこんな影響がある. -(1) 婚姻費用の算定表で考えられている生活の内訳 別居中の生活費に含まれるのは、食費・光熱費等の生活費、医療費、子どもがいる場合の養育費(教育費・学費も含む。)、家賃等の住居費、交際費、娯楽費です。 交際費・娯楽費は人によって基準が異なりますが、一般的に適正だと考えられる程度の金額は含まれています。 他方で、学資保険や積立型の生命保険は生活費とは考えられません。もし、夫側が積立型の生命保険に入っているのに対し、別居中の妻が保険に入るための費用を貰えないとすると不公平に感じるかもしれません。 しかし、これらは積み立てた費用が返ってくるため預貯金と同様に考えられており生活費ではないとされています。 なお、夫だけが保険に加入している場合は、保険の解約返戻金も共有財産となりますので、財産分与請求では問題となります。 (参考) 共有財産と特有財産とは-財産分与の法律知識 4. -(2) 具体的な生活費の金額について ここからは、具体例に基づいて別居中の生活費としてどの程度の金額を貰えるかを確認してみましょう。 例えば、無収入の主婦が小学校に通う10歳の子どもを連れて別居するとします。婚姻費用の算定表は子どもの数に応じて使うべき表が異なっており、これに夫婦それぞれの収入を用いて計算します。 婚姻費用分担の算出表について、子どもの数が一人と書いてあるものを選びます。仮に夫の年収が275~350万円の場合は6~8万円、375~450万円の場合は8~10万円と年収に応じて婚姻費用の相場は上がっていきます。 ※婚姻費用の算定表は、2019年12月23日付で改訂版が公表されました。当該改訂版に基づいて婚姻費用について記載しています。 4.
婚姻費用の計算は、ベリーベスト法律事務所での「 婚姻費用計算ツール 」(自動計算の計算機)をご活用ください!使い方はとても簡単ですので、まずはこのツールでご自身がどのくらいの婚姻費用を請求できるのかを確認してみましょう。 また、裁判所が公表している「 婚姻費用算定表 」(最新)では、お互いの年収や子どもの年齢・人数に応じて相当と考えられる婚姻費用の目安が示されています。 一例を挙げると、以下のとおりです。 夫の年収400万円、妻の年収0円、子ども1人(3歳)の場合 → 婚姻費用8~10万円 夫の年収600万円、妻の年収200万円、子ども2人(10歳、5歳)の場合 → 婚姻費用12~14万円 そしてこの記事では、 別居中の婚姻費用の適切な計算方法 について解説します。別居中の生活費が不安な方のご参考になれば幸いです。 弁護士の 無料 相談実施中! 弁護士に相談して、ココロを軽くしませんか? 離婚の決意をした方、迷っている方 離婚の話し合いで揉めている方 離婚を拒否したい方 慰謝料などの金銭的な請求だけしたい方 あなたの味方となる弁護士と 一緒に解決策を考えましょう。 お気軽にベリーベスト法律事務所まで お電話、メールでお問い合わせください。 1、 婚姻費用算定表で 計算する前に!そもそも婚姻費用とは?
蝋梅を植え替えたいのですが、時期はいつ頃がいいのでしょうか。 花は咲き終わりかけています。2m50㎝位の木です。 今、植えてある場所から、4メートル程 離れた場所です。 その時に必要な肥料もありますか? 2人 が共感しています ThanksImg 質問者からのお礼コメント お二人の方にお礼を申しあげます。両方にお礼をさしあげたいのですが・・・ 初めの方にさせていただきます。ありがとうございました・ お礼日時: 2011/1/21 23:22 その他の回答(1件) 落葉樹の植えかえは芽吹く前が適期です 2月の末から3月にかけてがいいでしょう 肥料は植えかえ後、新芽が膨らんだ頃与えたほうが 根傷みが少なくて済みます 肥料は「ボカシ」が一番効果的ですが「牛フン堆肥」も 3つかみ程度混ぜてやると土壌が良くなります
意外と簡単だったのではないでしょうか。 アジアンタム は湿度と通気性を維持できればドンドン増えていくので、是非チャレンジしてみてください! アジアンタム の管理方法 ここでは アジアンタム の管理方法をご紹介します!
A: 春頃、球根の先端から小さい芽が出ていると思います。 その芽を上にしてやや斜めに植え付けましょう。 球根を株分けする場合は必ず芽を付けて消毒した刃物で切り分けます。
上級者向けの希少種から初心者向けの強健種まで、多種多様な形態をもつことで知られている蘭の世界。優雅でゴージャスな花姿は、古くからガーデニングファンのあこがれを一身に集め続けてきました。 蘭といえば、年末やお祝いのギフトでいただくことも多く、お部屋に飾ってあるだけで高級感ある雰囲気が楽しめますよね。 今回は、そんな蘭の育て方について、栽培のポイントや種まき・苗植えの時期と方法などをご紹介します。 ラン(蘭)の育て方のポイントは? 毎年よい花を咲かせるには、蘭の自生地に似た環境をどれだけつくり出せるかがポイントです。日当たり、湿度、通気をできるだけ自生の状態に近づけ、「着生蘭」と「地生蘭」それぞれの生活様式に合った植え込み材料を使用します。 また、蘭の仲間は熱帯〜亜熱帯原産のものが多く、基本的に寒さと乾燥した空気が苦手です。真夏を除いて春〜秋は戸外で十分に日に当て、冬は室内の暖かい場所に移動したり霧吹きで水をかけたりして、季節に応じたこまめな管理を心掛けましょう。 地生 蘭 と着生蘭 地生蘭 通常の植物と同じく、地面に根を降ろして自生する蘭のことです。 乾燥地帯に生息するため水を保存できるように太く丸く変化した茎(バルブ)を持つのが特徴です。パフィオペディラムや春蘭、シンビジウムなどが代表品種です。 着生蘭 他の植物や岩の上に根を降ろして活動する蘭のことです。 地中と比べて水分が少ないため、雨期に水分を貯めこむ性質をもったり、乾燥した日は気功を閉じる・休眠期に入るなどの方法で水分の蒸発を防いだり、地上部を枯らして球根だけが生き延びたり、いろいろな進化を遂げているものがあります。 カトレアやデンドロビウム、バンダやコチョウランなどが代表品種です。 ラン(蘭)の苗植え!鉢植えやプランター植え、地植えの時期と方法は? 蘭の植え付けの適期は4〜6月上旬頃です。蘭は種から育てることもできますが、一般的には鉢植えを購入するか、親株から株分けや高芽を取って子株を育てます。 鉢植え、プランター植え 着生蘭は大きすぎる鉢を嫌うため、根が収まる程度の2〜5号の素焼き鉢がおすすめです。植え込み材料で根を包み、茎の基部が隠れない程度に柔らかめに植え付けましょう。 地生蘭の場合は、容器の底に鉢底石を敷き、通常の草花と同じ要領で土植えにします。 地植え 地生タイプの大型種は地植えにも向きます。これらは野原や畑に生える強健なものが多く、水はけのよい場所なら土質を選ばずに育ちます。 環境が合えば分球やこぼれ種で自然に増えていくので、ある程度広さのある場所に植え付けましょう。あまり広げたくなければ、鉢植えやコンテナ栽培がおすすめです。 ラン(蘭)の土作り、水やり、肥料の時期と方法は?
ユリは花が咲き終わった後に種をつけます。この種は球根の栄養を奪ってしまうので、毎年花を咲かせるためには、咲き終わった花をすぐに摘みとってしまう必要があります。 枯れた花が落ちる前に、葉や茎を残しながら、花首から切り取るようにしましょう。そして秋になり、葉も枯れてしまったら、茎を地際から切り取り、球根を掘りあげてください。 ユリ(百合)の植え替えの時期と方法は? ユリの球根は、花や葉が枯れてしまった11月頃に、茎を地際から切り落として掘りあげましょう。 通常の球根植物は、掘りあげた後の球根を乾燥させますが、ユリの球根は乾燥を防ぐための表皮がないので、掘りあげたらすぐに新しい土へ植え替えを行います。 地植えで、株同士の間隔に余裕があれば、植え替えの間隔は3~5年に1度でかまいませんが、鉢植えの場合は毎年植え替えするようにしてください。 植え替えをしないようであれば、株元に緩効性の化成肥料を軽く施してあげるとよいですよ。 ユリ(百合)の増やし方!分球の時期と方法は? ユリは、鱗片繁殖・木子繁殖・分球繁殖・種子繁殖・珠芽繁殖と様々な増やし方があります。 ただ、分球繁殖以外の方法は、花が咲くまでに時間がかかったり、親と同じ花が咲かなかったりすることから、一般ではほぼ行われません。 掘りあげたときに木子やむかごができていたときだけ、分球するようにしましょう。球根が乾燥しないよう、分球している部分をすぐに手で割っていきます。 このとき、上根は切り取り、下根の枯れているものは取り除くようにしてください。 ユリ(百合)の育て方で注意する病害虫は? グラジオラスの育て方｜球根の植え方や植え付け時期、保存方法は？｜🍀GreenSnap（グリーンスナップ）. ユリはウイルス病にかかりやすい性質をもち、数種類のウイルスが単体もしくは複数感染し、様々な症状を引き起こします。 中でも最もかかりやすいとされるモザイク病は、アブラムシを媒介として広がるので、アブラムシを防除していくことが大切です。 アブラムシ 若い芽やつぼみに多く発生し、養分を吸汁します。植え付け時に浸透移行性の殺虫剤を予め施しておきましょう。また、アブラムシがつきやすい植物を近くで栽培しないこともポイントです。 モザイク病、葉枯病 モザイク病は、4~10月に発生しやすいウイルス性の病気です。病気にかかると、花びらにまだら模様や濃淡があらわれてモザイク状にみえてきます。 1度発病すると治らない病気なので、被害にあった株は抜き取り、焼却処分しましょう。 ユリ(百合)の育て方のポイントは?
③白玉 (さすらふ花好き) 朝は雨模様 昼からは蒸し蒸し蒸し 再生 実生 挿し木の経過 ①ドルステニア フォエチダ 1号 上から... 昼前に雨があがりました😀 でも空を見たら又降りそうな感じです ヒマワリはもっと陽当たりが大切でした... (とときち) 今夜❗珍しく月🌙が綺麗だから写真撮ったらと私に声がかかる~~💨 立ち上がって西の空を見上げると澄ん... (ここっとまま) 私がツバキ好きになったのは長女が小学校1年生のときに学校で拾った種から育てたツバキがきっかけですが... (庭の主) 園芸日記をもっと見る 関連するコミュニティ 日本に従来から自生する植物の栽培を楽しみたい方のためのそだレポです。趣味園にもともとあるそだレポとの違いは、一人の人のそだレポではなく、参加者がご自分の育て... よく庭の片隅に何となく植えられていたり、今では道路の植え込みに植えられているなど、あまりにありふれた植物で、どちらかといえば古くさい好みだと思われがちです。... ツバキの植え付けが10月中旬まで、根が伸びたので、10月28日に庭に植えました。自宅は茨城県つくば市。 この場合に良い方がありますか? コミュニティをもっと見る
華やかなイメージをもつユリの花は、結婚式や贈答花としての人気が高いですよね。古くは食用、薬用に栽培されており、江戸時代以降から観賞する目的で花が栽培されるようになりました。今回は、世界中で愛されているユリの花の育て方について、球根の植え替え時期や方法などをご紹介します。 ユリ(百合)の育て方は簡単? ユリは、その花の美しさと栽培のしやすさから海外でも人気の植物です。初夏の、花壇をセンスよく彩ってくれる華やかな花です。 開花の時期になるとユリのいい香りが庭を包みます。たくさん育てて、切り花にして楽しむのもおすすめですよ。 ユリ(百合)の球根からの育て方!鉢植えや地植えの時期と方法は? ユリは、秋植えの球根性植物なので、10~11月が球根を植える適期です。鉢植えか地植えにして育てることができます。 鉢植え 1. 球根の3倍ほどの直径で、深さがある鉢を選ぶ 2. 鉢底石を敷いた鉢の上に土を入れる 3. 球根1個分以上の深さに植える ※植える位置が浅いと、土から養分と水分を吸収する「上根」がしっかりとはらず、生育が悪くなってしまうので注意してください。 地植え 球根を植える1~2週間前に、土壌を深さ30cm以上よく耕しておきましょう。 そして、球根を1. 5~2個分の深さのあたりに植えます。球根をいくつか植えるときは、株同士の間隔を球根3個分空けてください。 ユリ(百合)の育て方!土作り、水やり、肥料の与え方は?