質問日時: 2013/09/21 17:38 回答数: 3 件 建築士事務所登録はしていますがもともと施工屋なので確認申請はやったことがありません。 いきなりまともな建築設計は無理なので 物置や、カーポート等を機会があれば役所で聞きながらでもいいので いつか自分で申請してみたいと思っているのですがチャレンジすることは可能でしょうか? 実際どのような流れになるのでしょうか? 小さなイ○バ物置でも固定方法に関係なく継続して設置するのであれば ブロック置きでも申請が必要となるようですが、現実的には後設置の物置で申請してる人は皆無かと思いますので、たとえ正しい行為にしろ役所に相談に行くと心の中で失笑されてしまうのか・・・ 既製品の物置やカーポートなどは申請書1面~5面以外に配置図とメーカーの図面以外になにが必要となりますか? 斜線、後退距離、建ぺい、容積、延焼線での防火仕様、屋根不燃、既存不適格があれば緩和の判断、用途不可分の判断 思いつくのはこの辺の図書ですが他にも何か必要ですか? 参考書みても住宅等の例しか出ているものがないのでよくわかりません。 10m2云々の話が出てきそうなので大都市地域のためあらかじめ 法6条2項の規定に当てはまらない前提でお願いします。 ここでの説明が難しければ、なにか参考になるサイトや書籍等あれば助かります。 No. 4 回答者: kaorife 回答日時: 2013/09/24 22:33 ******************** 建築基準法第二条 1.建築物 土地に定着する工作物のうち、屋根及び柱若しくは壁を有するもの(これに類する構造のものを含む。)、これに附属する門若しくは塀、観覧のための工作物又は地下若しくは高架の工作物内に設ける事務所、店舗、興行場、倉庫その他これらに類する施設(鉄道及び軌道の線路敷地内の運転保安に関する施設並びに跨線僑、プラットホームの上家、貯蔵槽その他これらに類する施設を除く。)をいい、建築設備を含むものとする。 この条文、読んだことありますよね? >現実的にメーカーでは10m2以下かどうかで物置の基礎の仕様を変えていますがなぜですか? プレハブ製の物置や車庫も建築物として確認申請が必要ですか？ ｜ 消費者のための住宅購入・家づくりガイド. >メーカーが違法な仕様でカタログを掲載していると言うことですか? >組立図にはブロックの置き位置まで図示していますが違法なのですか? >わからないのでここで質問しています。教えてください。 【建築物】で無ければ、ブロックの基礎でも問題ありません。 当然、10平米を越える物置なら、一般的に【建築物】として扱われる為、基礎は、コンクリート製にしなければなりません。 【建築物】とは何か?最も基本的な知識が、欠落していると言うことです。 特定行政庁によって、若干取り扱いが違う為、【建築物】としての扱いは、特段の注意が必要です。 兵庫県の【確認申請の手引き】内で、建築物としての取り扱いに付いて解説されています。 … コンテナ倉庫でも、一般的に倉庫として使用する場合は、【建築物】ですが、山間部や、農地で農作物用の貯蔵などに使用する場合は、確認申請は不要です。(畑に置いたままのコンテナを見ませんか?)
前回の記事では申請について書きましたが、今回は実際に陥りやすい違法増築について書きます。 物置・カーポートの未届 家の改築をするとして もリフ ォーム会社や建設会社に依頼することが多いので、施主が申請漏れを心配することはないかと思います。 ※知り合いの大工さんに頼むときはご自分でも申請について調べられたほうがよいかと、大工さんは法律のことをあまり知りません。 個人で実際に届出違反になりやすいのが物置やカーポートです。 申請対象となる規模 防火・準防火地域の場合:すべて 上記以外の地域:併せて10㎡以上 または用途上可分の建物 物置やカーポートを設置する場合の注意/川口市ホームページ 注意したいのが増築建物とメインの建物は 用途上不可分 の関係であることです。 要するに増築できるのはオプション建物だけで、住居+住居や住居+店舗といった形態はとれません。 一つの敷地に一つの建物 が原則ですので、2棟住居を建てたいなどの場合は敷地を分筆する必要があります。 (敷地の最低限度を定めている地域も多いです) カーポートは1台あたり15㎡くらいなので完全に対象になります。 柱と屋根だけのカーポートも建築物に該当します。 建築物として扱われない物置 建築物として扱われる物置は各 自治 体で基準が変わってきますが、奥行きが1m以内のもの又は高さが1. 4m以下のものは、建築物に該当しません。 (集団規定の適用事例2017年度版参照) これなら安心して設置できますね。 ただ各 自治 体で個別に定めている場合もあるので、不安な方は「市町村名 物置 建築物」で検索するか、建築指導課までご確認ください。 建築物とみなされない物置の例 川口市 :奥行き1. 0m以下 高さ1. 4m以下 神奈川県:奥行が1m以下 高さ 2.
プレハブ製の物置や車庫も建築物として確認申請が必要ですか? | 消費者のための住宅購入・家づくりガイド 更新日: 2018年4月10日 確認申請するしないは建て主が勝手に判断していいのでしょうか?また、そもそも申請が必要なのですか? ホームセンターで販売しているプレハブ製の簡易的な物置やカーポートは、勝手に設置してもよいのでしょうか?お店の人に聞いたら、 「確認申請をするなら別途手続き費用がかかります。」 と言われました。 申請するしないは、購入者次第 というニュアンスでしたが、果たして建て主が自分で決めていいものなのでしょうか? 建て主が 確認申請の必要性を勝手に決めることはできません 。原則申請が必要ですが、規模や地域によっては申請の省略が可能な場合もあります。 建築物の定義と確認申請 プレハブ物置はそもそも建築物なの?
規模の大きな同窓会の幹事。 案内状の発送に会場手配、参加者の出欠管理に当日の準備…考えただけでも大変そうですよね? でも、いざ開催して成功させることができれば、多くの参加者から喜ばれ、同窓生同士の新しい出会いも演出できる素晴らしい機会になり、あなたにとっても一生の思い出になるはずです。 今回は初めての幹事でも素晴らしい同窓会を開催できるように、事前準備〜開催後まで順を追って8つのSTEPをご紹介いたします! 手順通りにやれば間違いなく同窓会を成功させることができますので、是非参考にしてみて下さい☆ <目次> Step. 1 事前準備 Step. 2 会場予約 Step. 3 収支計算 Step. 4 案内状発送 Step. 5 出欠管理 Step. 6 当日準備 Step. 7 当日運営 Step.
最近ひそかにブームとなっている「同窓会」。 FacebookやTwitter、Instagramなど、気軽に人とのつながりが持てる、SNSの浸透に伴い気軽に声を掛け合うことが可能になったことが同窓会開催のきっかけにひと役買っているようです。 きっかけは気軽でも、実際に開催するとなったらどうすればよいのやら・・・ 事前に必要な準備って? 参加者の募集ってどうやったらいいの? なるべく多くの人に参加してもらうためにはどんな工夫があるの? などなど。 幹事ともなると次から次へと不安がわいてきます。 そこで! これさえ読めば大丈夫、同窓会幹事のおさえておくべきポイントをご紹介! 大規模の同窓会でも安心の工夫を大公開しちゃいます。 まずは仲間を集めましょう! 例えば、部活や仲の良かったメンバーだけで集まるような同窓会であれば、自分一人で開催することもやぶさかではないです。 では、もしこういう集まりを開きたくなったら・・・? せっかくだから学年全体で集まろう! 小学校、幼稚園の頃の友達って、今どんな感じになってるのかな? あの名物先生も定年かぁ・・・あのクラスで集まりたいなぁ・・・ ちょっと範囲を広げただけで、一気に大変になった気がしませんか? 同窓会が憂鬱…参加前にありがちな3つの不安と切り抜けるコツ | GOBLIN.. 規模が大きくなったり、学年や学校を遡れば遡るほど、自分一人だけでは相当な労力を要し、とてもじゃないけれど実現は困難になります。 そこで、同窓会を思い立ったらまずは「運営チーム」を結成しましょう! 仲間内で開催を検討している場合はそのメンバーで、 個人の思い付きであれば、声をかけやすいメンバー数人で構成すると良いでしょう。 運営チーム同士も、SNS上でのやり取り以外に接点がないようであれば、一度集まり飲み会を開くなど、事前に交流を深め団結力を養うのもポイントです。 同窓会開催に向けて、準備を整えていきましょう。 さて、同窓会に向けて意識を高めたところで、準備を進めていきましょう。 同窓会の事前準備として幹事は、 開催日時の決定 会場の手配 参加者の募集 出し物や贈り物などの手配 当日使用するものの手配 (カメラマンや、音響スタッフなど、必要に応じて外注手配) 主にこれらを行うことになります。 運営チームでうまく分担して、万全の状態で当日を迎えましょう。 また同窓会の一般的な会費は、年代にもよりますが 5, 000円~10, 000円 で設定されることが多いです。 それらを踏まえ、それぞれについてもう少し詳しくご紹介します。 1.
とポーズをつけたver.
0. 0 ( 0 人が評価) 2015. 12. 27 ある日の帰宅後、同窓会のお知らせがポストに。懐かしいから参加に丸を…。同級生に会うと、当時の思い出が甦ってつい学生気分で会話をしてしまうけれど、年齢を重ねると話題も変わり、昔とは違う気遣いが必要なこともあります。そこで、同窓会でのマナーについて、コミュニケーション・インストラクターの 杉山美奈子 さんにお話を伺いました。 同窓会に適した服装は? 久しぶりの再会に少しは良いとこを見せたいけど、やっぱりファッションにも気を配ったほうがいいですか? 同窓会の幹事がやるべき仕事とその流れ｜ツールや失敗しないポイントもご紹介｜Premium Press. 「女性は、合コンに行くような気持ちで身なりを少し華やかにしてもまったく問題ありません。しかし、金銭的にそこまでお洒落できないことも考えられます。そのようなときは高い素材のものでなくとも、パステルカラーの黄色やピンクなど顔色が華やかに見える色合いの服装を選ぶなど、自分が自信を持てるものがいいかもしれませんね」(同) 一方、男性は、おしゃれをした女性と釣り合いが取れるような服装を心がけるとよいそう。また、キャラクターを活かせそうなら今就いている仕事場の服装(スポーツのインストラクターをしている、稼業をついで作業着を着ているなど)を着るのもおすすめとのこと。 「家族」と「結婚」の話題に気をつけて! 同窓会では懐かしい思い出話に近況の報告と会話のネタは尽きないもの。とはいえ、NG話題もあるそうです。 「同窓会の会話で、どの世代も気をつけたほうがいい話題は『家族』や『結婚』についてです。自分のことを話すぶんにはかまいませんが、このテーマは自分から会話を振ることは控えたほうがよいかもしれません。 10代や20代では結婚している人、していない人と様々でしょうが、30代以降になると既婚者や子持ちの人がぐっと増え、その一方、未婚者はより結婚を意識しだす年代へと差し掛かります。なかには、婚活が上手く行っていない人や離婚をした人もいるかもしれません。人によってはナイーブな話題となり得るため、30代、40代は特に結婚の話題は控えたほうが安全です」(杉山さん) 「結婚」と同じく、久しぶりの再会で話題になりやすいのが「仕事」や「お金」の話。20代でも言えますが、30代、40代になるにつれ相手の社会的地位や収入が気になる人もいると思います。「いくら稼いでいるの?」とストレートに聞くのはもちろんNGですが、「どういうところに住んでいるの?」とか、「マンションなの?
久々に同級生と再会する同窓会はなんとなくドキドキするイベント。 着ていく物はもちろん、いろいろと気を使うことも多いはず。 そこで、今回は同窓会について聞いてみました。 友達、元彼など出席者のリサーチはマスト! ついつい男子と女子に戻ってしまうけど…… 同窓会で出してはいけない話題. まずは20~30代の女性にアンケートを行い、「学生時代の同窓会が開催されたら参加しますか?」と聞いたところ、「必ず参加したい」11%、「参加したい」57%で68%の人が参加したいと考えていることが分かりました。 では実際に参加する際はどんなことに気を付けているのでしょうか? ●「誰が来るかと大体の人数を把握する。元彼の出欠をひそかに確認する(笑)」(27歳) ●「来る人のチェックは必須。既婚者状況確認、職業選択が同じだった友人が仕事継続しているかなども事前に確認する」(35歳) ●「仲が良かった人、疎遠になった人、トラブルがあった人の比率を確認したい」(29歳) ●「女性と男性の人数の割合を確認。男の方が多いと参加しにくいから」(30歳) ●「誰が来るのか、参加者の確認と服装の相談は事前にしておく」(27歳) 参加する際に多くの人がやっているのが事前の参加者チェック!仲のいい友達が来るかどうかはもちろん、元彼やあまり顔を合わせたくない人の出欠についてもチェックしているようです。 中には、出席者を確認した上で「みんなの最近の状況をフェイスブックなどで確認する」(26歳)、「アルバムを見て名前と顔を思い出す」(27歳)、「事前に友達と打ち合わせしておく」(34歳)、「幹事を確認し、ほかの参加者の情報収集しておく」(34歳)などをする人も。確かに事前にみんなの情報を仕入れておいた方が話が盛り上がったり、変に地雷を踏まなくて済みそうですよね。 また当日の振る舞いとして「のろけ過ぎない、グチを言わない」(25歳)、「飲み過ぎない」(30歳)といったことに気を付けているという声も。確かに、楽しい時間を過ごすためにはこういったことに気を付けることも必要かも! 良くも悪くも…同級生の激変に多くの人がびっくり! 併せて、これまでに参加した同窓会で、特に印象に残っているエピソードについても聞いてみました。 ●「飲み過ぎて、はっちゃけ過ぎてしまったー(笑)」(27歳) ●「好きだった男子が髪を染めたりしていて、残念な感じに…」(25歳) ●「いい感じの人はみんな既婚者で、婚活中だった私はショックだった」(32歳) ●「同窓会で会った彼がいまの旦那さまです!久々に会い、お互い惹かれ合いました」(28歳) ●「昔は全く眼中になかった男子が長身細身になっていた!イケメンすぎて衝撃でした(笑)」(28歳) 最も多かったのは「昔との激変ぶりに衝撃を受けた」との声。ガッカリする場合も、心ときめく場合もあるようですが、こんな同級生の変化を目の当たりにできるのも同窓会の醍醐味(だいごみ)なのかもしれませんね。(石橋夏江/verb) 【データ出典】 ゼクシィユーザーアンケート「同窓会、魔性の女、結婚して変わったこと」について 調査期間:2017/2/17~3/17 有効回答数:211人(女性)
一人ぼっちになりやすい人は、端の目立たない席を選びがちですが、それこそ飲み会でひとりぼっちになる最大の原因です。 勇気を出して真ん中に近い席、もしくは人気者や幹事の隣か向かいの席に座ってみましょう。 世話係を引き受けよう! 大人数のパーティーでは幹事役が全員のケアをすることができませんから、口下手な人は会話する代わりに気配りで人と関わりを作るというのはいかがですか? 隣や向かいだけでなく、少し離れた場所にいる人の様子まで伺うのがポイントです。 グラスが空になりかけたら「何か頼む?」と声をかけてみたり、小皿を取ってあげたり。そこにその人とのやり取りが生まれるので、そこから会話が続くなんてことも。 質問とオウム返しで会話を続ける 飲み会中の話って、必ずしも自分の興味のあることばかりではないですよね。興味のない話題に入っていけずに面白くない、と思ってしまうことも。 そんな時は、話の中から「聞いてみたい」と思うことを見つけて質問してみるか、オウム返しで相槌をうちましょう。 時には開き直ることも大事 世の中には、普通に相性のいい人が70%、とても相性のいい人が20%、全く気が合わない人が10%の割合で存在するという説があります。 どんなに努力しても相性の悪い人というのは存在するので、完璧を目指さず少し開き直ってパーティーにのぞんでみるというのはいかがでしょうか。 行かずに後悔するなら行っておこう 同窓会のお知らせがきたら、着ていく服はどうしよう?知ってる人がいなかったら。。。などいろいろ悩むかもしれませんが、せっかくの機会です。当時はあまり仲良くなかった人とも、今なら仲良くできるかもしれません。 抱えていた不安はちょっとの工夫で切り抜けることができますから、よほどの事情がなければ行かずに後悔するより行って旧友たちとの時間を楽しみませんか? 同窓会にオススメのレンタルスペース
開催日時の決定 最初に決めることではありますが、いきなり大きな壁が立ちはだかります。 学生のうちに開く同窓会を除いて、ほとんどの同窓会は社会人になってからの開催が多いと思います。 現在の住まいはバラバラ、土日休みの仕事をしている人もいれば、平日休みの人も・・・ 大型連休に合わせれば、そこが繁忙期だったり、別の予定が入ってしまっていたり、どこに合わせて開催日を決めれば良いのでしょうか? ここでまず、同窓会の準備にかかる期間の目安を考えます。 平均して会場の手配を含め、開催まで3~4ヶ月はかかります。 続いて、これは同窓会において最重要ポイントなのですが、 『同窓会は集まりが悪い!』 ということです。 全体の3割が参加すれば成功とされている同窓会。 10人のクラスであれば参加者は3人程度、40人のクラスでも15人にも満たない参加人数です。 つまり、全員に気を遣っても参加者は自然と限られてしまう。 という傾向にあります。 (もちろん、人数を増やすコツはありますが、それは後ほど。) なので、特別呼びたいメンバーがいる場合はそのスケジュールに合った日取りを、 そうでない場合は、企画してから3~4ヶ月後の土曜日、など日付を決めてしまうほうが良いです。 開催の曜日は、遠方からでも参加しやすいよう考慮し、週末に設定することがほとんど。 またスタートの時間は、 金曜・・・夜 土曜・・・夕方 日曜・・・昼 が多い傾向にあります。 特に土曜開催が人気で、二次会も行けるよう、あるいは二次会から来れる人も多くの人に会えるよう、 夕方など比較的早い時間から開催することが多いです。 また一次会は、 2時間~2時間半 が開催時間の目安となっています。 連絡先交換会などの時間を設けたとしても、長くて3時間で一度中締めするとスマートです。 2.