エクセル家系図には、デフォルトでサザエさん一家の家系図がサンプルとして入力されていますので、例として活用しました。それにしても、ノリスケさんとサザエさん(カツオ&ワカメ)っていとこだったんですねー!てっきりサザエさんとタイ子さんが幼馴染か何かと思ってました… さてこの家系図、とても見栄えがきれいと思いませんか? 線や枠がきっちりと整列しているし、各代毎に高さも揃っています。 これ、実はエクセルマクロで自動生成という優れもの! 変更がある度に自分でいちいち線や四角を追加していく必要はありません。 このボタンを押すだけで、勝手に新しい家系図を作ってくれます。 "家系図作成"のボタンをクリックするだけで、マクロで家系図が自動生成される優れもの! とっても便利じゃないですか?
将来の最強美貌を期待して26位です!
この記事でわかること サザエさん一家を例にして相続人の範囲を理解できる 土地の評価額の計算方法がわかる 基礎控除の計算方法がわかる 小規模宅地の特例の概要がわかる 国民的アニメのサザエさんですが、実は相続について考える際のよいモデルケースともいえます。 相続人や財産価値が分からなければ有効な相続税対策はできませんが、サザエさん一家をモデルにすると相続人の範囲や自宅の価値についてわかりやすく学べます。 相続の際に重要となる基礎控除の考え方も、サザエさん一家を例にするとわかりやすいでしょう。 今回はサザエさん一家の大黒柱「波平さん」の相続を例に、相続人の範囲や相続税について解説します。 まずは磯野家の家族構成をおさらい 磯野家の家系図をみると波平さん夫婦の子どもは3人であり、フグタ家に嫁いだサザエさんは夫のマスオさんと磯野家に同居しています。 マスオさんは波平さん夫婦と養子縁組はしていないので 婿養子ではありません 。 カツオとワカメはサザエさんと歳の離れた兄弟姉妹であり、タラちゃんの叔父と叔母にあたります。 また磯野家のご先祖様がアニメに登場することもありますが、波平さんの両親は既に他界しているようです。 波平さんが死亡。相続人は誰になる? 財産を相続する権利のある人を法定相続人といいます。 また、相続する順位も決まっています。 ・配偶者:常に相続人 ・第1順位:子ども(死亡していれば孫) ・第2順位:父母(死亡していれば祖父母) ・第3順位:兄弟姉妹 磯野家の場合、波平さんが遺言を残さず死亡した場合、配偶者のフネと3人の子であるサザエ、カツオ、ワカメが相続人となり 4人で遺産を分け合います 。 波平さんの遺産総額が3, 000万円であり、遺産を分ける際の目安となる法定相続分に従った場合、4人の相続人が受け取る金額は次のようになります。 ・フネ:3, 000万円×1/2=1, 500万円 ・サザエ:3, 000万円×1/6=500万円 ・カツオ:3, 000万円×1/6=500万円 ・ワカメ:3, 000万円×1/6=500万円 波平よりも先にサザエが死亡していた場合、相続権はタラオへ移ります(代襲相続)が、波平の血族ではない マスオは相続人になれません 。 磯野家の資産は?土地の評価額はなんと1億9千万円?! サザエさん一家の住所は東京都世田谷区桜新町2丁目25あたりと推測されています。 敷地面積は概ね300㎡であり、玄関は東側に面し、北側も道路に面した角地ですから評価額はかなり高そうですね。 では2021年の路線価をもとに磯野家の相続税評価額を計算するといくらになるでしょうか。 磯野家の敷地は2つの道路に面した長方形であり、長さや路線価は以下のとおりです。 ・東側:15m、正面路線価61万円 ・北側:20m、側面路線価60万円 計算には奥行価格補正率を加えますが、10m~24mは補正率「1」なので減額も増額もありません。 また側面となる北側には側方路線影響加算率の3%も加算します ・1㎡あたりの評価額:61万円×1+(60万円×1×3%)=628, 000円 ・磯野家の敷地評価額:628, 000円×300㎡=1億8, 840万円 土地の評価額は約1億9千万円 なのでかなりの資産家といえます。 持ち家で大家族だから!相続税改正で磯野家の相続税はゼロ?
2007年12月15日 15:22 賃貸が多かったり、戸数が少なかったりで、 元々、ベースが少なかったりすると、厳しいですね。 今すぐには難しいかもしれませんが、 外注する、と言う手があるかもしれません。 管理費そのものをまず値上げして、原資を確保。 住人から参加される方には、ある程度の日当を払う。 参加されない方の分は、外注で補填する。 具体的な方法はわかりませんが、そういうところを請け負うところも、 あるのではないでしょうか? 詳しくなくてすみません。 2007年12月17日 03:48 マンションって全然違うんですね。 やはり主人に言って、1ヶ月ためしにマンスリー契約の賃貸にしてもらうことにしました。私は今の一軒家にとどまります。1ヶ月後、主人が何と言うかわかりませんが、マンションはあきらめます。 歳をとったらマンションと安易に考えてた自分が恥ずかしいです。 ❤ mimi 2007年12月17日 04:14 管理費を増やして、 役員手当てを出せばいいんです。 忙しくても、 ご高齢でも、 お金ほしい人もいるでしょう? トピ内ID: 8367190870 2007年12月18日 03:45 事態が急展開しましたので報告させていただきます。 来年3月中旬から彼女のお姉さんが同居することになりました。25歳のOLさんです。これは急に決まったことではなく、以前から検討中だったということです。 このお姉さんが役員を引き受けてくれることになりました。週末にお電話で話しましたがしっかりした印象の女性です。 私たち役員もビックリすると同時にほっとしたというのが本音です。なにしろ土曜日に彼女の部屋に行ったときにはインターフォン越しに「役員はできません。帰って下さい」追い返され(夜まで待ってやっと会えたのに)、 翌日は「姉が同居することになったので役員を引き受けるそうです。姉と直接話してください」チェーン越しに電話番号を書いた紙を渡され・・振り回されたというのがピッタリな週末でした。 それと「代わりの人」の意味を私が勘違いしていたようですみません。 役員手当てを出すという案も出たのですが管理費値上げが絡む話なのでなかなか実現は難しそうです。 ありがとうございました。 あなたも書いてみませんか? マンション理事会（管理組合）の理事長の仕事内容｜報酬や挨拶の文例も紹介｜黒いひつじマンション管理士事務所. 他人への誹謗中傷は禁止しているので安心 不愉快・いかがわしい表現掲載されません 匿名で楽しめるので、特定されません [詳しいルールを確認する]
マンション管理組合の役員に選出されて、マンション管理組合の役職って実際にどんな仕事・役割があるのかわかりません。 面倒な役職になったら嫌なので最も楽で自分の時間が消耗しない役職はなんですか?
トピ内ID: 0128647772 💤 ガッツ!
理事長は仕事も多く、トラブルも多くて大変そうだからやりたくないと思いながら役職決定の理事会に参加したところ、見事…くじ引きで理事長になることが決まりました。 こんな場面をイメージしてこの記事(5分前後で読むことができます)をご覧いただくことで、実際に理事長がどれだけ大変か、具体的にどようなトラブル対応が必要かを認識できます。 なお、本記事で紹介する内容は管理会社に委託をしていることが前提であり、自主管理だともっと大変になりますが、その観点には触れていません。 こんな方におすすめ マンションの理事長が抱えるトラブルや大変さを知りたい方 理事候補となり理事長に就任する可能性がある方 理事長に就任することが決まって理事長の仕事内容を知りたい方 1 マンション管理組合の理事長の大変な定例仕事 さて、理事長になったらどのような仕事が待っているのでしょうか? また、どのようなトラブルが発生して大変なのでしょうか?
マンションの理事長は報酬を貰えるか 結論から言うと、 原則として理事長の報酬はありません。 理由は、理事長を含むマンションの役員は民法上の 「委任」 (もしくは準委任)契約によると解されており、 「委任契約」は原則として無償 とされるためです。 但し、委任契約は 特約を結べば有償とすることも可能 です。 そのため、標準管理規約では以下の通り記載されています。 マンション標準管理規約第37条 役員は、法令、規約及び使用細則その他細則(以下「使用細則等」という。)並びに総会及び理事会の決議に従い、組合員のため、誠実にその職務を遂行するものとする。 2 役員は、 別に定めるところにより 、役員としての活動に応ずる必要経費 の支払と 報酬を受けることができる 。 つまり、管理規約等で定めれば報酬を受領する事ができますが、 特段の規定が無い場合は報酬を受けてはいけない ということになります。 また、国交省の平成30年度マンション総合調査では、全体の2割ほどのマンションで役員報酬を支払っているとの調査結果があります。 全体では、「報酬は支払っていない」が 73. 3%で最も多く、次いで「役員全員に報酬を支払っている」が23. 1%となっている。 引用: 平成30年度マンション総合調査 (95ページ) 個人的には役員報酬は支払うべきだと考えていますが、報酬に対する考え方や価値観は様々だと思いますので、理事会等で話し合ってみてはいかがでしょうか。 後々のトラブル防止のため、役員報酬を支給する場合は金額や受給資格、支払いの時期等の詳細を明確に決めておきましょう! 【意外とメリットあり】マンション管理組合の理事長は大変？｜定時なので帰ります. 役員報酬の課税について はこちらでお話ししています! 理事長挨拶の文例 先ほど理事長の仕事として「総会で議長を務める」というお話をしましたが、挨拶・議事進行の文例を貼っておきます。 総会進行台本 各議案の説明は理事長が行っても構いませんが、理事長が進行も議案の説明もしてしまうと、議案に対する質問がヒートアップした際に 「仲裁」 したり、状況次第では 質問を打ち切って採決 に移る、という役が不在になり、 総会が長引く危険性 があります。 できれば 理事長が議長として司会進行 を行い、 議案の説明は他の理事 か、それが難しければ管理会社のフロントさんにやってもらう等して 役割を分担 することをオススメします。 議長は司会進行に専念し、議案の説明は他の理事が行うのが望ましいです。 マンション理事会(管理組合)の理事長の仕事まとめ 今回はマンション理事会(管理組合)の理事長の仕事や報酬等についてお話ししましたが、いかがでしたでしょうか。 「理事長」と聞くと何だか難しく感じるかもしれませんが、大抵のことは管理会社が手伝ってくれますし、最初はわからないことだらけで当たり前です。 やってみたら案外難しくないと感じるはずですので、ぜひ積極的に取り組んでみてくださいね~☆
回答順 得した順 アドバイザー グリーンさんのお気持ちが「もう辞めたい」のか?