Skip to main content Travelling or based outside Japan? Video availability outside of Japan varies. Sign in to see videos available to you. Season 1 色々な夢や特技を持った個性豊かな中高生たちが関西圏から集まり、和牛と一緒に作り上げていく青春応援バラエティー。授業や遠足、郊外活動などを行い、最終目標はみんなで力を合わせた"大文化祭"を開催すること! (C)カンテレ Starring 和牛 Audio languages 日本語 Included with 大阪チャンネルセレクト on Amazon for ¥407/month after trial By placing your order or playing a video, you agree to our Terms. Sold by Sales, Inc. 1. #1 和牛とイマドキ中高生が学園設立!タピるって何 February 5, 2019 24min ALL Audio languages Audio languages 日本語 第1回目の授業は『イマドキ中高生の新常識、クイズにしてみました』ということで、中高生たちにとっては当たり前であったり、流行していたりするコトバやモノを紹介。ゴンチャ、Q&D、ASMR…和牛にとって初めて聞くことばかり! (C)カンテレ 2. 和牛のギュウギュウ学園とは - Weblio辞書. #2 中高生に大人気のピンモンって知ってる? February 12, 2019 24min ALL Audio languages Audio languages 日本語 『イマドキ中高生の最新流行クイズ』では、いまJCやJKの中で流行っているものを生徒たちがクイズ形式で和牛の2人へ出題!38歳の水田と34歳の川西は、果たして正解できるのか?これを知らなければオヤジ・オバサンと呼ばれちゃうかも…(C)カンテレ 3. #3 恋愛スナイパー和牛・水田の究極モテ術とは? February 19, 2019 24min ALL Audio languages Audio languages 日本語 もうすぐ中高生たちにとっての一大イベント「バレンタインデー」。そこで今回は、イマドキ若者たちの恋愛事情を徹底調査!バレンタインで告白はするの?イマドキの子は何個チョコをあげるの?などなど!さらに、自称・恋愛スナイパーの和牛・水田信二先生が、生徒たちに恋愛の極意を直伝!これをすれば絶対に告白が成功する!"水田式"恋のテクニックとは…!?
(C)カンテレ 14. #12 大文化祭!水田が熱唱&手料理披露!? April 23, 2019 24min ALL Audio languages Audio languages 日本語 前回に続き大文化祭の後半戦!水田先生がハイトーンボイスで歌い上げるギュウギュウバンドに、生徒たちがセクシー&パワフルに踊るギュウギュウダンサーズは必見!川西先生VS水田先生どっちが心に響くアドバイスが出来るか対決では、ドラマ仕立ての名言が続々!さらに、元料理人・水田先生の手料理まで振舞われちゃう!? (C)カンテレ 15. #13 新メンバーついに発表!あふれる個性に和牛が驚愕! April 30, 2019 24min ALL Audio languages Audio languages 日本語 新メンバー紹介スペシャル!前回、ユリア・なつ・ソラの3人が涙の卒業。しかし、春を迎え学園には新たに5名の転入生が来る!あの有名人のモノマネが得意な元気印、ある競技でアジア2位に輝いた強者、さらに恋愛スナイパー・水田先生に弟子入りを志願する小悪魔系女子高生まで!そして和牛先生が新たな学園の目標も発表! (C)カンテレ 16. #14 ギュウギュウ学園春の開運SP May 7, 2019 24min ALL Audio languages Audio languages 日本語 輝かしい"令和"が待っているのは誰だ!?手相、顔相、風水のエキスパートが占いで鑑定!さらに、和牛の自宅を公開!2人の自宅は風水のポイントを押さえているのか!? (C)カンテレ 17. #15 川西先生が地元東大阪を自ら案内!極上グルメ情報も! May 14, 2019 24min ALL Audio languages Audio languages 日本語 和牛と生徒たちが課外授業で東大阪へ!川西先生にとっても所縁のあるあの人が登場?さらに昔から通っていた思い出のお店など、川西先生の魅力がたっぷり詰まった特別編!さらに新コーナーでは、和牛に聞きたい事を直球質問する"ホームルームクエスチョン"!「最近一番テンションがあがった瞬間は?」という質問に売れっ子感満載の答えが!? (C)カンテレ 18. #16 和牛の本音を引き出す!最近イラっとした事は? May 21, 2019 24min ALL Audio languages Audio languages 日本語 「ホームルームクエスチョン」では、2人が最近一番イラっとしたことや、大人になったな~と思った瞬間など和牛の本音に迫る!さらに、「どっちが生徒の心を掴めるでショー」では、部活を辞めたいと言い出した生徒に一言!水田先生&川西先生の名言が!?
(C)カンテレ 4. #4 川西・水田の財布の中身を大公開!? February 26, 2019 24min ALL Audio languages Audio languages 日本語 イマドキ中高生のマネー事情を徹底調査!みんなはどれくらいお小遣いをもらっているの?最近買った一番高いものは何?などなど!特別企画では、ギュウギュウ学園生徒のアルバイトに密着取材!さらに、和牛の財布の中身を大公開!?今大人気の2人はいったいいくら持っているのか! (C)カンテレ 5. #5 必見!大忙し和牛の休日の過ごし方大公開! March 5, 2019 24min ALL Audio languages Audio languages 日本語 ギュウギュウ学園の生徒たちはどんな休日を過ごしているのか…そこにはお父さん、お母さんが知らないイマドキの若者の姿が!さらに、この一年で休みはたったの一桁!?超大忙しの和牛がどんな休日を過ごしているかを大公開! (C)カンテレ 6. 和牛のギュウギュウ学園~速水もこみちと行く秋の京都でキレイになっちゃおう旅~ This video is currently unavailable February 5, 2019 50min ALL Audio languages Audio languages 日本語 秋の京都をいつもと少し違った形で楽しむ!和牛&速水もこみち&ブサイク芸人!?が、京都にある"キレイになれる"スポットを紹介! (C)カンテレ 7. 和牛のギュウギュウ学園~中高生が大集合!夢の最終オーディションSP~ This video is currently unavailable February 5, 2019 48min ALL Audio languages Audio languages 日本語 音楽やダンス、落語など、ジャンルは問わず何か一つでも輝くものを持った中高生をオーディション形式で選抜し、みんなで一つの学園を作り上げる!今回は、書類審査を通過した中高生の最終オーディション!自己PRや即興コント、集団演技など厳しい審査を行い、和牛の2人自らが合格者を決定!和牛と中高生が繰り広げる、笑いあり、涙ありの青春バラエティー! (C)カンテレ 8. #6 川西・水田の歌声に注目&日本一のバンジー挑戦!? March 12, 2019 24min ALL Audio languages Audio languages 日本語 番組開始時からの大きな目標である大文化祭で、戦隊ヒーローショーをやりたいユタカが夢の戦隊ヒーローに会いに茨城へ!なつがリーダーとなっているダンスチームの練習風景にも密着!さらに、和牛が仕事で行った文化祭で一番印象に残っているエピソードを披露!
7万円 引越し代:10万円 戻ってくる敷金:▲9万円(引越し前の家で預けていた敷金) 敷金、礼金、仲介手数料は賃料の1カ月分だった場合で算出しています。 上記の例では、引越しで発生する「敷金」や「礼金」、「仲介手数料」、「引越し代」、「戻ってくる敷金」は合計すると22. 7万円となります。引越ししなければ、更新料だけで済むので、必要な一時金は9万円です。 引越すと22. 7万円、更新すると9万円のため、一時金は更新の方が13. 7万円安くなります。 一方で、家賃については毎月2万円の差がありますので、13. 7万円の差額は7カ月で回収できることになります。引越し先で7カ月以上住むことが確実であれば、このケースでは引越した方が得になるということです。 賃貸物件を探す際には事前に更新料をチェックしておこう! 賃貸 保証 会社 更新闻发. 賃貸物件を探す際には事前に更新料をチェックすることが重要です。ただし、更新料についてはチラシやインターネット広告には記載がない場合もあります。 そのため、更新料については物件案内時に不動産会社に直接確認しておきましょう。 まとめ 以上、賃貸借契約の更新料について解説してきました。 更新料特約は、高過ぎない更新料であれば有効です。賃貸借契約を締結する際は、更新料の規定についてしっかりチェックするようにしましょう。
部屋を借りるときには賃貸借契約を結びます。そして、賃貸借契約の更新は2年に1度、家賃1か月分がかかります。 ここまでは把握しているけれど、家賃保証会社と契約した場合には毎年、更新料がかかるというのは意外に浸透していません。 契約時に聞いたのかもしれないけれど家賃保証会社なんて利用していること自体忘れていたし、契約はしているけど家賃は遅れてないし更新料は支払いたくない! そんな気持ち分かります。 では、家賃保証会社の更新料を無視したらどうなるのでしょうか?更新料を支払わずに済む方法も合わせてご紹介いたします。 家賃保証会社の更新料とは 家賃保証会社のビジネスモデルに関わりますが、基本的に家賃保証会社の収入源は契約締結時の保証料と毎年発生する更新料しかありません。 企業によっては更新料は毎年ではなく、毎月少額を取ったり、信販系家賃保証会社では自社のカードを作らせて更新手数料を取ったり、家賃を家賃保証会社経由のクレジットカード払いにして手数料を取ったりしていますが、原則は 家賃保証会社の収益源は最初の保証料と更新料だけ とお考えください。 そして、保証契約書には記載がありますが、入居者が覚えていないのが 家賃保証会社の更新料は毎年発生する ということ。賃貸借契約の更新は2年に1度なので忘れがちです。 では、家賃保証会社の更新料とは何なのか?更新とは何をするのか? 実は、家賃保証会社の更新料とは、ただの収益源です。賃貸借契約のように2年に1回契約書を書き直したり、書類が送られてきたりはしません。入居者の立場でいえば、最初の契約が勝手に更新されていて、お金だけ払っていることになります。 だから最初の契約の時点では信用がないかもしれないから家賃保証会社を使うというのは理解されても、更新は必要ない、家賃保証会社は契約はしているが利用していないと思われている入居者も多いと思います。 はっきり言って、家賃が一切遅れない入居者にとって家賃保証会社の存在自体が不要です。 なぜ家賃保証会社との契約が必要なのか?
家賃保証会社にも業界団体が存在します。 入居者や不動産会社にはほとんど関係ないと思われていますが、実は所属する団体によって審査内容が変わってくることがありますのでまったくの無関係とも言い切れません。 ここでは、普段はあまり気にし... 2つ目は 信販系家賃保証会社 を使っていた場合です。信販系家賃保証会社はクレジットカードで家賃を支払います。そして、カードの更新もカード払いで対応します。勝手に引き落されるので無視はしづらくはありますが、残高不足や口座解約などが原因で滞納をしてしまうと信販系らしく、信用情報に事故情報を残します。 1回の滞納ですぐにブラックリストに載るわけではありませんが、何回も累積するとブラックリストに載る可能性があります。 では、何回滞納したらブラックリストというのかですが、明確な回数は分かりません。私が業界に詳しい人に聞いたところ、3回滞納でブラックリスト入りの可能性がある、というような言い方をされました。ただし、本当に目安です。 アヒル 1つ目は違う家賃保証会社を使うことで審査に通る可能性は十分にありますし、2つ目は信販系家賃保証会社を使わなければ回避可能です。 コグマ とはいえ、更新料は払ってね 更新料の未納で裁判になる!?
家賃保証の更新はそれだけならそれほど負担にならないかもしれませんが、賃貸契約の更新と同時に発生するとジワジワと負担になります。 解約してしまえば負担が軽くなると思うかもしれませんが、 結論から言うと申請すればすぐに解約というわけにいかないのが実状 です。 家主にしてみれば、解約してしまうと 家賃滞納リスクを直接抱える ことになりますので、あっさりOKを出すことは考えにくいのです。 可能性があるとすれば、長期間支払いが遅れていないという実績があり 家主の信用 を得ている、別に 連帯保証人 を立てているので家賃保証契約が無くても安心という状況にあることぐらいです。 いずれにしても交渉は必要になりますので、あまり軽い気持ちで解約を考えない方がよいでしょう。
追記 補足を拝見しました。保証会社の更新は、書類が届いても「放置」しておけば、そのままで問題ありません。なぜなら更新契約していないのですから、支払う義務はありません。これを更新しないからと言って、賃貸借契約が解除される訳ではありませんので、心配無用です。 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す