モデルハウスを建てる事が義務になっていたり、割高なツールを買わされたり、根拠があいまいな一式見積もりなどだったり、名刺などを含めフランチャイズの名前ばかりで、 あなたの会社の企業ブランドが、見えなくなりませんか? それが経営者であるあなたの本意や理想なのでしょうか? まして、一度価格だけで差別化を図ろうとするローコスト市場に入ってしまえば、これまであなたがコツコツと積み重ねてきたことは、捨てなければなりませんし、 集まるお客さまのターゲットもその価格帯であり、提案とは関係なく、その市場での価格競争に巻き込まれ、 個性を望むお客さまや高額な家づくりを望んでいるお客さんとのご縁は、なくなってしまいますが、そもそも あなたの会社は、全国展開している大資本の会社などと "価格で勝負" をする気でしょうか? 一度その市場へ踏み込んでしまうと もう戻らない事を覚悟 でフランチャイズをはじめなければなりません。また集客方法に関しても、一番集客単価の高い、つまり、最も 非効率でアナログ的 なチラシで集客を続けますか? 仮に雑誌に掲載するといっても、客観的に見て、ほかの掲載例に勝てるだけの 魅力的な家づくりといえますか? 雑誌に掲載されている他社の事例では、写真の技術もデザインレベルの高い会社がたくさん掲載されていたりしますし、ただ掲載すれば反響があるというものでもないこともご理解できるかと思います。 結局、問い合わせがあれば、なんらかの対応しなければなりませんので、例え不得手であっても、 競合先に勝つだけの営業力・提案力も当然ながら必要 となります。 しかも、せっかく資料請求していただいたお客さまに対しての 育成メニューも用意されていますか? 会社概要と経歴と工事事例だけでそれらの資料を たった1回のみ 送っているのでは? もしそうであれば、この先選ばれて商談になることはないでしょう。万が一、提案を頼まれても、大きな資本のある会社やローコスト系のフランチャイズと競うことになるので、他社との判断基準は、あなたの誠意や熱心さよりも、あなたが最も嫌う 価格競争だけで競う家づくり なりますが 、 これら全てのマーケティングや販売促進や企画、顧客育成などを、経営者であるあなたが、現場対応の合間にされのでしょうか? ・・・本当にできますか?
少なく見積もっても210万!! どれだけ理不尽に感じても、これらの販促費用は、 契約する会社も契約できない会社も経費が必要となるのです! ここでさらに競合先に勝つために住宅営業マンを雇うとなると、年間1000万以上の経費も必要となり、モデルハウスを建てると建築費や維持費に莫大な必要経費がかかります。 しかも、そのモデルハウスは、次第に飽きられて、来客数は減り、またいずれ建てなおすことが繰り返されますが、これらを考えても、この莫大なコストをかける家づくりは、常識のある中小又は零細企業の経営者である方なら、無駄の多いおかしな家づくりとおわかりいただけるかと思います。 これらを冷静に考えていると中小又は零細企業の立場として、大資本がある大手の手法の販売方法であるモデルハウスやツール、飛び抜けてプラン力があるわけでもなく、現場を見れるわけでもなく契約する事だけが目的であり、その割に高い経費がかかる住宅営業マンなどが本当に必要なのか?という疑問を感じることになるかと思います。 そんな意味でも、今のネットの世界では、ホームページで、大企業・中小・零細企業含めて、同じ土俵で告知できるので、皆さまにとっては、少しはいい環境になったのかなと感じておりますが、ただ、検索などもこれまた広告となりますので、コストがかかるようです。 ★ では次に、そのホームページ、いくら投資して、毎月あなたの会社には、問い合わせが何件きますか? まさか、わからないからお任せします!といって、IT会社や広告会社の言いなりで、高い費用を払って、月会費も払って、Webデザイナーを絡ませて "流行りのかっこいい" ホームページを作ってもらったものの、問合わせが全く来ない・・・という現象が起きていませんか? その件を問いただすと、では、別途でSEO対策をするので・・・とかなんとか言われて、言われるままにまたその投資するものの、アクセスは増えたかもしれないが、相変わらず、問い合わせはないのでは? 施主や建て主であるお客さまの立場にすれば、ハウスメーカーのように企画住宅でもない限り、その資料や立派なツールがない工務店に、ひとまず何を請求していいのかわからないというのも現状なのです。 つまり、広告会社に頼んだそのホームページは、あなたが求めているお客さまに対して、しっかりした意図や主旨などのコンセプトや経営者やスタッフの人柄なども(← これ大切)伝えることができていて、問い合わせがしやすい環境になっていますか?同時に、同業他社に設計や商談力、提案内容や見積もりなどで勝てる自信はありますか?
御社には、何が不足しているのか? いきなり商談がすむーずにできるかいしゃであるのかどうかなどを面談してクリアにしていかなければなりません。 では、この審査を通らなければ、一切見込みがない!?
また どのような方法でそのお客さまを集めていますか?
投資をしても、全て成功するとも限りませんし、その無駄になった費用を回収するために次契約できる建て主に負担させますか? 大手の真似事をしないで、中小や零細企業ができる事をしっかり活動をして、 小さな会社のブランド力を高めて 、外部のスタッフなどと協力して、まずは、フランチャイズの本部や雑誌などの広告会社が喜ぶだけの無駄な経費を使う事はやめましょう! というのがハウスネットの家づくりのコンセプトです。 住宅業界に携わる人なら、誰もが感じているこの特殊な体質。 依頼するお客さま側からすれば、中小や零細の代表である〝工務店〟と言えば、きっと価格も魅力的で適正価格であるはず! と思われるにもかかわらず、それらの情報がないのでよくわからない。 仮に情報があっても、ハウスメーカーなどに比べるととかく胡散臭い・・・と思われ、どうしても目立つ会社より後ろに隠れてしまい、特にこれから家づくりを始めよう!というお客さまとのご縁がないのが現状のようです。 どれだけあなたが経営する工務店が、高い施工技術や魅力的な価格力を持っていても、 どれだけ建て主があなたが経営する工務店を探しているにもかかわらず・・・です。 また、あなたの会社が、仮に大手ハウスメーカーや不動産会社の協力業者として活躍されている会社とすれば、これから先、さらに価格が厳しくなったり、仕事が減ったり、これは、本当にあったオハナシですが、大阪のある工務店さんなどは、これまである中堅の住宅会社の100%協力業者として活動されていましたが、その会社がある日突然住宅事業から撤退すると決められ、途端に仕事がなくなったという状態になったりしていますが、御社では、そんな時のための 準備はできていますか? 不動産業界では、意外に多いのですが、もし今の時代でも、 ホームページがないのであれば、お金をかけなくてもいいですので、まず名刺のようなものでもいいので早急に作ってください。 それがなければ、ネット社会では、会社が存在しないのと同じです。 でも、既にホームページはあるが、会社概要のようなホームページで、しかも 一切問い合わせがないというのも、選ばれる会社となるためには問題です。 しかしながら、何度も言いますように大きな借金をしてまでも、安易にフランチャイズに入る事は避けてください。特に ローコストだけを売りにする戦略は、どの業界でも、数を売ってこそ成立することで、その数を売るために様々なものを用意しなければなりません。もちろん先ほどのように無駄になるかもしれない広告宣伝費も必要となってきますが、この先、住宅着工戸数は減る事を忘れてはなりません。 しかも、そのフランチャイズは、あなたの会社のため・・・というより、その FC本部が潤う仕組みになっていませんか?
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項目別の平均点数 子育て・教育 ( 4件) - 電車・バスの便利さ ( 6件) 3. 04 車の便利さ ( 1件) 百合ヶ丘駅の住みやすさの採点分布 ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。 1~10件を表示 / 全24件 並び順 絞り込み 2017/05/03 [No. 73241] 4 ~10代 女性(未婚) 小学校や幼稚園が駅の周辺にあり子供が多く、交番も近くにあるので安全である。朝は幼稚園生が集団で散歩しているので微笑ましい光景が見られる。ただ、なぜか駅のすぐ近くにパチンコ屋が2軒ある。 2017/01/23 [No. 百合ヶ丘の住みやすさを徹底解説！家賃相場や治安情報など暮らしの事情をまるっとご紹介 | ご近所SNSマチマチ. 70645] 3 30代 女性(未婚) よみうりランドとお風呂で休日が過ごせます。特に冬のイルミネーションはおすすめです!行かなくても上から見下ろせます(笑) おすすめスポット よみうりランド 冬のイルミネーションがとても綺麗で、隣のお風呂もとってもいいです 2017/01/17 [No. 70346] 20代 男性(未婚) 最寄り駅 百合ヶ丘駅 住んでいた時期 1996年04月-2000年03月 住居 賃貸 / アパート 住んだきっかけ 通学 住んでみたい駅 月島駅 住んでみたい市区町村 港区(東京) 新百合ヶ丘周辺は何でも揃ってます。 友人との飲み会も彼女との食事もいつも新百合ヶ丘で事足りていました。 駅前の焼き鳥屋さんが美味しかったけど、今でもあるのかなぁ? 2016/09/09 [No. 66808] 各停と準急しか止まりませんが、それでも小田急線で新宿まで30分前後で着くので便利です。ただ、朝のラッシュ時は混雑がひどく遅延も多いです。 閑静な住宅街なので犯罪に巻き込まれたことはありませんが、夜は人通りがほとんどないので少し不安になります。 2016/02/04 [No. 61050] 小田急があるので都心へのアクセスは良好。休日はいろいろなところへ行けます。バスもあるので、車がなくてもそこまで不便を感じません。 2016/01/11 [No. 60087] 20代 女性(未婚) ケンタッキーの店員さんの対応がいつも気持ちが良いです。あとうどん屋さんは大盛り無料で手打ちなのかコシの強い食べ応えのある麺なので満足でさ。味も濃い味醤油の出汁か薄めの出汁メインのお汁が選べ、また行きたいです。 百合ストアがあり、二階には生活用品やベビー介護用品、ドラッグストアがあるので1軒で済むので楽です。駐車場が見当たらないのが少し困ります。 2 車がないと坂上に住む方は大変です。坂上はバスが通ってないので駅から歩いて帰るには体力を要します。すぐにコンビニにも行けないのであちらこちらに自動販売機があります。雪が降ると普通のタイヤでは登りきれない為スタットレスは必需品です。止むを得ず路駐してる車があったらそんな事情なのかもしれないです 百合ヶ丘保育園 百合の音 最近出来たこともあり建物が 綺麗です。安心して遊びに行けます!入園前の慣らしとして利用しています。 2015/08/07 [No.
82% 0. 30% 神奈川県平均 0. 98% 0. 56% 全国平均 0. 90% 0. 47% 出典:警察庁「犯罪統計書」、警察庁交通局「交通統計」、総務省統計局「国勢調査報告」 百合ヶ丘の犯罪発生率は、神奈川県や全国平均と比べると少なく、交通事故発生率は少ないようです。比較的治安が良い地域と言えそうです。ただし、治安の善し悪しは数字だけで語れるものではありません。日頃から近隣住民同士で情報交換することも大切です。当社が運営するご近所SNSマチマチもぜひ利用してみてください。 近所 のマチマチユーザーに聞いてみよう 百合ヶ丘の家賃相場 百合ヶ丘に実際に住むなら、どれくらいの家賃を想定しておくとよいのでしょうか?オンラインで掲載されている物件情報をリサーチしてみました。 間取り 家賃相場 ワンルーム 4. 8万円 1K 5. 5万円 1DK 5. 6万円 1LDK 9. 5万円 2K 5. 3万円 2DK 9. 7万円 2LDK - 3DK 3LDK 調査月:2021年1月 百合ヶ丘の家賃相場は、一人暮らし物件でよくある「ワンルーム」かつ「駅徒歩10分以内」だと、4. 8万円が相場感のようです。 百合ヶ丘の子育て事情 百合ヶ丘で子育てを考えている方にとって重要なのが保育園、小学校、中学校の情報。ここでは各教育機関の気になる指標を紹介します。 川崎市麻生区の待機児童 昨今話題になっている保育園問題。これは百合ヶ丘が位置する川崎市麻生区でも例外ではありません。 保育園を考える親の会が発行する『100都市保育力充実度チェック 2018年度版』によると、保育園入園決定率は71. 6%、待機児童数は2, 960人でした。同書によると、平均入園決定率は2018年度の76. 1%とのことですので、百合ヶ丘の保育園入園決定率は低いと言えます。 百合ヶ丘周辺の保育園 ここでは、百合ヶ丘周辺の保育園を紹介します。 施設名 住所 電話番号 新百合ヶ丘駅前保育園太陽の子 神奈川県川崎市麻生区上麻生1-15-9 kid's room みらいっ子 細山room 神奈川県川崎市麻生区細山2-10-7 i Kids Star 新百合ヶ丘 神奈川県川崎市麻生区万福寺一丁目1-2 シティモール5F あい・あい保育園 百合ヶ丘園 神奈川県川崎市麻生区万福寺4-1-3 家庭的保育室ふたば 神奈川県川崎市麻生区万福寺6 百合ヶ丘駅周辺の保育園をもっと調べる 女性 30代 神奈川県川崎市麻生区 保育園の見学、進んでますか??
百合ケ丘駅 があるのは、神奈川県川崎市麻生区。小田急電鉄小田原線が走る駅です。百合ケ丘団地(現在は、サンラフレ百合ケ丘と百合ケ丘みずき街)が近くにあり、駅名の由来になっています。 今回は、そんな魅力あふれる 百合ケ丘駅 近辺に女性の一人暮らしで住む場合の気になる治安、家賃相場、便利なお買い物スポットや実際に住んでいる人の声などをわかりやすくまとめてみました。女性の一人暮らしで住みやすい街なのかどうか、ポイントごとにチェックしていきましょう! 【百合ケ丘駅の住みやすさレポート】街の特徴や雰囲気 まずは、「 百合ケ丘駅 ってどんな街?」ということで特徴や街の概要をまとめてみました! 百合ケ丘駅エリアの概要 川崎市は、多摩川を挟んで東京都大田区、世田谷区、狛江市などと隣接しています。百合ケ丘駅があるのは、川崎市の北西部。百合ケ丘駅周辺は、坂が多い閑静な住宅街です。 百合ケ丘駅の利用者数 <小田急電鉄> 1日平均乗降人員21, 681人 ※参照: 小田急電鉄ホームページ (1日平均駅別乗降人員2019年度) 小田急電鉄小田原線は、朝の7時台と8時台がラッシュのピークとなり、上り方面の電車はとても混雑します。可能であれば、少し時間をずらすと混雑が緩和されるでしょう。 百合ケ丘駅周辺の雰囲気 百合ケ丘駅 周辺の様子をご紹介します。百合ケ丘駅周辺は自然豊かな閑静な住宅街です。駅から0. 4㎞北の高台に高石神社があり、0. 7㎞東に生田雁俣谷公園があります。 のちほど、一人暮らしの女性にとってお役立ちになりそうなお店やおすすめスポットなどをお伝えしていきます!