人見知りですが、色んな方のお話を聞くのが好きなので些細な事でもお気軽にご相談ください 沢山の方とお話出来る事を楽しみにしています! 氏名 山田 綾乃 担当 受付 出身地 東京都大田区 趣味 読書、ドラマを観る事 メッセージ 来院してくださった方の身体だけでなく、心も軽くなっていただけたら・・・と思っています。 私は、施術ができませんので受付から皆様に癒しと笑顔を届けていきたいです。
日頃のストレスを忘れて健康と美しさを高める時間をお楽しみください。 お客様のお悩みの根本解決を目指します お客様が気にするお悩みはもちろん、さまざまなことをお伺いすることでお客様ひとりひとりに合った施術をご提供いたします! 美容系のメニューも豊富 お身体の不調を整えるのはもちろん、お客様の美容のお手伝いもさせていただいてます。鍼、EMS、手技、お客様のお好みのメニューをお選びください。 姿勢の改善にも力を入れています! 骨盤の調整、姿勢の調整も得意としているので、お困りの方はご相談下さい!
◆◆新型コロナウイルス感染症への対策につきまして◆◆ 当院では、新型コロナウィルス感染症の予防として下記の対応を実施しております。 ○施術者の手洗い、うがいの徹底を実施しております。 ○施術1回ごとに、ベッドなどの除菌清掃を実施しております。 ○スタッフは、マスクを着用させていただいております。 ○当院スタッフが体調不良で発熱等の症状がある場合は、医療機関の判断のもと、出社・施術を禁止しております。 ~お客様へのお願い~ ①施術前から発熱等の症状がある場合や体調がすぐれない場合は、ご来院をお控えいただきますようお願いいたします。 ※ご予約日の変更等承りますので、ご連絡ください。 ②万が一施術中に気分がすぐれなくなった場合は、すぐに施術者またはお近くのスタッフまでお申し出ください。 皆さまのご理解とご協力のほど、何卒よろしくお願い申し上げます。 🌈にじいろ整骨院・整体院のこだわり 1)しっかりとお客様の状態を確認します 東浦和・川口市柳崎にあるにじいろ整骨院では、 "姿勢"にこだわる施術を行っています! 首痛・肩こり・頭痛・背中痛・肘痛・腰痛・膝痛などの原因は普段の姿勢にあります。 姿勢の歪みを整えることにより、痛みを回復を促します。 2)身体の歪みを勉強形式でしっかり分析します。 姿勢分析シートで、体の歪みを計測します。 正面から、側面からと様々な角度から撮影し、姿勢の歪みをみていきます。 にじいろ整骨院では、 お客様一人一人を丁寧にカウンセリングし、なぜあなたの身体にその症状が出ているのかを質問も交えながら進めていきます。 3)あなたの症状や目標達成の為の施術 どの施術もまず、姿勢を整えてから整体や鍼灸・インナーマッスルEMSなどを組み合わせ、状態の回復から歩き方やストレッチ指導を行います。矯正施術は怖いイメージがありますが、にじいろ整骨院では ポキポキするような施術は行いません。 安心してお越しください。 4)予約優先制で日曜・土曜日。祝日も一日営業 にじいろ整骨院は、 現在口コミが広がり、さいたま市・川口市だけでなく、 足立区・上尾市・春日部市など、埼玉県や都内にお住まいの多くのお客様にもお越しいただいております。 怪我で身動きがとれない遠方のお客様が、いつでも車でお越しできるよう 駐車場を完備しています! 5)スポーツでのケガ・骨折、手術後のリハビリもお任せください。 当院長は整形外科・スポーツトレーナーを10年以上勤めており、ご症状に合った適切な処置を行い必要によっては提携整形外科に紹介状もお出しします。 ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※ ご予約につきましては 来店前に必ず店舗の電話番号へお問い合わせください。 ※※※※※※※※※※※※※※※※※※※※
HOME > スタッフ紹介〜六郷本院〜 スタッフ紹介〜六郷本院〜 氏名 多田 翔璃 役職 代表取締役社長 出身地 東京都大田区 スポーツ経験 野球、ゴルフ、スキューバダイビング、マラソン メッセージ 明るく、楽しい院を作りたくて子供の頃からお世話になっている六郷土手の地に整骨院をオープンしました。 当院のスタッフはスポーツトレーナー、幼稚園教諭、アロマオイルの専門免許など様々な資格を取得している強者が揃っています。 少しキャラクターが濃い院ではありますが、ご来院していただいた全ての患者様に笑顔でお帰りいただけるように一生懸命頑張ります。 氏名 髙橋 蓮 役職 院長/専務取締役 出身地 栃木県壬生町 趣味 ゴルフ、ボウリングetc… 好きな言葉 「人が想像できることは、必ず人が実現できる」 メッセージ 患者様からの「ありがとう」、「良くなった」などの言葉はとても喜びを感じ、それがやりがいとなり、源にもなっています。 周りの人からは実年齢よりも老いて見られることが多いですが、最年少としてまだまだ若者らしく明るく楽しい院を作っていけるよう精一杯頑張ります! 氏名 國保 一浩 担当 副院長 出身地 横浜市鶴見区 趣味 映画鑑賞、マンガ、ゲーム、アニメ鑑賞 etc... メッセージ 見るからの変わり者ですが、日々患者さんを困らせる痛みや症状と闘い続けています! 皆様の笑顔を平和を守るため! にじいろ整骨院 六郷土手,池上の整骨院/スタッフ紹介〜六郷本院〜. 今日も元気に頑張ります! 変身!!! 氏名 蛯澤 美苗 担当 施術スタッフ・鍼灸スタッフ 出身地 東京都大田区 趣味 美味しいものを食べる 鍼施術etc… メッセージ 皆さん痛みが軽くなって笑顔になるようにいつでも全力でやっていきます!! 鍼灸の事はもちろん、お体の悩み・美容など何でもご相談ください! また、美味しいものを教えていただけますと喜びます。 氏名 石黒 千晶 担当 施術スタッフ、アロマセラピスト 施術歴 3年 出身地 横浜市港北区 趣味 アロマ収集、映画鑑賞(洋画)、アニメ鑑賞、音楽鑑賞 メッセージ アロマテラピーは癒しだけでなく、生理不順や不眠などの不調を和らげたり改善したりすることができます。 みなさまが感じる不快な症状が緩和し、少しでも元気に楽しくお過ごしいただけるようにサポードができたら嬉しいです。 力になれるよう頑張ります!! 氏名 久保田 翔 担当 施術スタッフ 出身地 神奈川県川崎市 スポーツ経験 ハンドボール メッセージ はじめまして。久保田翔です。まだまだ未熟ではありますが何事にも全力で取り組み、皆様が笑顔になって頂けるよう頑張ります。 どうぞよろしくお願いいたします。 氏名 石井 あきほ 担当 受付 出身地 東京都江東区 趣味 メイク、バレエ、スノボー、お酒 メッセージ 受付業務は初めてなので至らない点ばかりかと思いますが温かく見守って頂けると幸いです!
地域の健康と笑顔の中心に!
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マンションの計画的な維持修繕のために必要なのが 「修繕積立金」 。 「多くのマンションで修繕積立金が国土交通省のガイドラインの目安を下回っている」というニュースもあり、将来の修繕積立金不足を心配するマンションも多いようです。 もともとマンションの建物・設備を健全に保つためのプラン「長期修繕計画」に基づき、維持修繕に必要な金額として居住者(組合員)から徴収されているのが修繕積立金。 「管理会社が作成した計画に基づいて算出されたものなので、これ通りにやっていけばいいだろう」と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、新築時、修繕積立金の金額が低く設定され5年程度の周期で徐々に増加させ、10年程度経過したころから経年とともに増額の幅を大きくしていくケースがほとんどです。 ここでは、 修繕積立金の2つの徴収方式「均等積立方式」と「段階増額方式」についてマンション管理士が解説します。 マンションの修繕積立金、その目安は? 国土交通省の出した 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」 。 このガイドラインでは、実際に作成された長期修繕計画を幅広く収集し、その事例の平均値と事例の大部分が収まる幅によって修繕積立金の「目安」を示しています。 これにによれば、15階建て未満は1平方メートルあたり月178~218円、20階建て以上は月206円と目安としています。 ただし、注意すべきがこの積立(徴収)方式。 通常のマンションは新築当初は修繕積立金を低く設定し、一定期間経過後から徐々にアップさせる「段階増額方式」を採用していますが、ガイドラインでは「均等積立方式」で月々の徴収金額を示しています。 均等積立方式では長く同額を徴収するため、30年間の修繕積立金累計額については予想がつきやすいのです。 では、「段階増額方式」と「均等積立方式」、この2つはどう違うのでしょうか? 国がすすめる修繕積立金の徴収方式、均等積立方式とは?
均等積立方式、段階増額方式の2パターンでほぼ同額の徴収をシュミレーションしたものがこちらになります。 均等積立方式では、築年数の浅いうちに一度、大きく増額しており、長期にわたってその金額が維持されます。 最初のうちは段階増額に比べ、負担が大きいように見えますが、築年数を経るとともに逆転します。 何れの方法でも、長期修繕計画で計画された修繕工事が滞りなく実施できる資金が確保されていれば問題はありません。 やはり、決め手になるのは居住者の「永住意識」になるでしょう。 近年では、長くマンションに住む上で、老後の生活への負担を考え、均等積立に切り替えるマンションも増えているようです。 一度、修繕積立金の徴収方法について話し合ってみてはいかがでしょうか? 長期修繕計画の見直しについては、さくら事務所にお気軽にお問合せください。 さくら事務所では毎月8日スタート、先着10組合さま限定で、 長期修繕計画の無料簡易チェックキャンペーン を実施しています。 ①修繕周期は適切か? ②修繕項目の設定は妥当か? ③工事費用の算出根拠は? ④今後、修繕積立金はこのままでいいのか? といった長期修繕計画の基本となる4つのポイントを確認し、その結果を報告、今後に向けたアドバイスを行います。 将来の修繕積立金不足を防ぐための最初の一歩をまずは無料でお試しください。 おすすめのサービス 長期修繕計画見直し(検証・提案) 現在の長期修繕計画の項目に過不足がないか、積算された数量などに根本的な間違いがないかなどを見直し・精査します。書類のチェックだけでなくマンション管理組合が考える建物の維持修繕の方針をヒアリングし、実態に合った計画であるかを検証するサービスです。 まずは無料相談から メールマガジン登録 マンションの住み心地&資産価値アップのためのお役立ち情報をお届けします。
そもそも修繕積立金の額は適正なのか?. こうした疑問は、マンションを購入しようとしている方なら誰しもが気になるポイント. 積立金とはどんなもの?積立金の基本と仕訳を徹 … 15. 02. 2021 · 修繕積立金 10年にいちどなどの大規模修繕のための積立金です。日常の修繕や増改築費用とは明らかに別目的の積立金です。 【特定の目的を有しない積立金】 別途積立金 特に目的なく積み立てるもので、利益を内部留保します。使用用途を限定していない. 修繕積立金を経費として算入する場合、例えば修繕積立金 10 万円を現金で支払ったのであれば、「(修繕費) 10 万円/(現金) 10 万円」という仕訳になります。算入できるかどうかは国税庁が提示している要件を満たしているかが関係しますので確認しておく必要があるでしょう。 修繕積立金とは?管理費との違いや相場を徹底解 … 長期修繕計画作成ガイドラインでは、修繕積立金の計算方法を原則「均等積立方式(積立方式)」とし、長期修繕計画の期間中の修繕積立金の金額が一定(均等)になるよう求めています。たとえば、向こう30年の長期修繕計画を作成する際は、修繕工事費や設備交換工事費などその期間に予定される工事費用の総額を見積り、月々の金額に均して修繕積立金の額を. 2019 · 具体的には、管理費・修繕積立金・固定資産税はすべて先払いのため、日割り計算を行い、買主から売主に決済日(マンション売却のお金が入る日)に精算金として入金されます。 【マンション管理】管理費や修繕積立金の金額は … 09. 2020 · 修繕積立金は向こう30年程度で想定される修繕工事を洗い出し、いまの時点で妥当と思われる工事のやり方と単価にもとづいて合計額を算出し、それを各住戸の広さに応じて割り振ります ( … 修繕積立金の計算方法. それでは、修繕積立金がどのように算出されているのか、順を追って解説していきましょう。 ①大規模修繕計画の見積もり マンションの大規模修繕工事が終ると次回の大規模修繕工事に関する計画と見積もりを作成します。それによって、積立開始段階の工事費用が. この計算機は、管理費・修繕積立金の額の目安を示して、管理費等の見直しの際の判断材料を提供するために作成したものです。一般的なマンションのおおよその「管理費」と「修繕積立金」の相場価格を算出することができます。計算結果は、平成30年度.