質問日時: 2009/10/19 13:45 回答数: 10 件 お世話になります。良い物件(築15年 中古戸建 2180万)が見つかり、福屋工務店に仲介して頂き見積もって頂きましたが諸費用の詳細で高すぎると思い、申し込みを躊躇しております。助言頂けますと幸いです。 72. 45万 仲介手数料 10. 5万 ローン取り組み費 約50万 銀行保障料 31500円 銀行手数料 (まだ伝えていませんがUFJ銀行希望) 2. 2万 印紙 40万前後 火災保険 1. 5万 契約書印紙 30万前後 登記費用 以上が記載してありました。 削れる部分(営業はの交渉や自ら動いて節約できる部分)はございますか?逆に記載内容以外にかかってくるもの(固定資産税など。)も教えていただけるとありがたいです。 あと、福屋でお世話になられた方の率直な感想をお聞かせ下さい。宜しくお願い致します。 No. 福屋不動産販売について｜デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は？＠口コミ掲示板・評判（レスNo.501-1000）. 10 回答者: markunkun24 回答日時: 2013/04/11 16:00 私は、福屋不動産販売で仲介してもらい、土地を売りました。 早期に、処分したかったので、その旨話したところ、了解したとのことで、買い手を探して貰いました。 一応、他の不動産業者に依頼はしていましたが、買い手の金額が大きかったので、福屋不動産販売にお願いすることにしました。 ところが、売買契約をする際の契約書に記載された決済の日付が、予想した日よりも数か月先だったので、その点を指摘すると、「一応その日付になっていますが、前倒しで決するするようにします。」とのことでしたので、契約書にサインしました。 結局、その後の話から、買い取り業者の方で、最も早く決済できるのがその契約書の日付だったことが解り、前倒し手で決済できないことは、最初から、解っていたのでした。つまり、福屋不動産は、嘘をついたのです。 まあ、あいまいな話にのって契約書にサインした私が甘かったのですが、福屋不動産は、嘘をつく業者だったということです。 不動産業者はみんなこんなもので、だまされた私が悪いのかもしれませんが、非常に不愉快な思いをしました。 16 件 No. 9 rachan001 回答日時: 2013/02/15 23:26 数年前に福屋で住宅(新築)購入したものです。 仲介手数料はこんなものと思いますが、ローン取り組み費は私の場合はなかったです。 銀行保証料も結構高い印象です。 率直に言って福屋での住宅購入は絶対にオススメしません。 特に営業は最悪です。 早く成約させてしまいたい感がありありと見え、細かな質問などには あからさまに嫌な顔をします。契約してしまえば連絡も杜撰になり、 ローン契約で銀行に出向く日程も直前に連絡してくる始末。 もう、まともな会社の新入社員以下の低レベルさです。 まあ、その程度の会社であったり、業界なのかもしれませんが。 もう解決しているかもしれませんが、参考にしてみてください。 19 No.
社員クチコミ( 52 件) 株式会社福屋工務店 組織体制・企業文化 (7件) 入社理由と入社後ギャップ (7件) 働きがい・成長 (10件) 女性の働きやすさ (6件) ワーク・ライフ・バランス (6件) 退職検討理由 (8件) 企業分析[強み・弱み・展望] (5件) 経営者への提言 (3件) 年収・給与 (9件) 福屋工務店と他社のスコアを比較できます 福屋工務店の社員・元社員のクチコミ情報。就職・転職を検討されている方が、福屋工務店の「すべての社員クチコミ」を把握するための参考情報としてクチコミを掲載。就職・転職活動での企業リサーチにご活用いただけます。
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福屋不動産販売のよくある質問Q&A 出典: 福屋不動産販売公式サイト 福屋不動産販売のよくあるQ&Aについて紹介します。 調べようと思っていた質問もこちらで解決できるかもしれないので、読んでみてくださいね。 福屋不動産販売の仲介手数料は? 仲介手数料は、賃貸のときは賃料の1か月分です。 売買時は、宅建業法で決まっている手数料があり、それを超えて請求されることはありません。 200万円以下の金額部分は取引額の5%以内、200万円以上400万円以下の金額部分は取引額の4%以内、400万円を超える金額には3%以内の手数料が加算されます。 詳しく知りたい方は、こちらのページをご覧ください。 ⇒ 仲介手数料について|公益社団法人全日本不動産協会 福屋不動産販売の手付金は? 不動産売買時の手付金ですが、10%相当額を払うのが一般的 です。 しかし、物件や売主によって条件が変わってくることもあります。 詳細は、実際に買う時に問い合わせてみるのが良い でしょう。 福屋不動産販売のローン審査の内容は? 有限会社福屋工務店の評判｜おうちの語り部. ローンの審査内容は、金融機関によって異なります。 収入や貯金額、勤め先の状況などが主な審査内容ですが、何か不安なことがあれば事前に担当者に確認してみてくださいね。 頭金の額や、会社の情勢によって審査内容も変わってきます。 実際に家を買う時に相談してみるのがいいでしょう。 福屋不動産販売で値引きしてもらえる? 物件によっては値引きもしてもらえることでしょう。 ただし、 過度な値引き交渉はマナー違反 です。 中古などの場合は、売主さんもいることですので、常識の範囲内での値引き交渉でしたらしてみてもいいのではないでしょうか。 福屋不動産販売の保証会社は?入居審査についても 保証会社は賃貸時に加入する家賃保証会社のことですが、福屋不動産販売で家を購入した後は、1年間の住宅保証が無料で付いてきます。 購入後に万が一、建物に不具合などが見つかった場合、一定の範囲内であれば補修作業を行ってくれます。 購入後のアフターサービスもしっかりしてくれているなんて、嬉しいサービスですね。 詳しく知りたい方は、こちらのページを見てみてください。 ⇒ FUKUYAの住宅保証 福屋不動産販売のキャンペーン!優待は可能?
高嶺の花 のような女性の特徴を教えてください。 恋愛相談、人間関係の悩み どの性格(雰囲気)がいちばんいいですか? ①リーダー的存在で 何かを仕切ったりする人 ②かわいさを捨てて すごくおもしろくて周りを明るくしてくれる人 ③ぶりっこ しゃべり方や行動に特徴があるけど気遣いができる(かっこいい人にだけ) ④静かで清楚 高嶺の花っぽい人 ⑤天然 ドジ 人の悪口は言わない いつもマイペース おバカ発言 ⑥男っぽい 馴染みやすく 話しかけや... 恋愛相談 高嶺の花に見合う男ってどんな男ですか? 大学生男ですが好きな人に見合うようになりたいです。 長濱ねる似の美人 スタイル良い(身長高めで小顔で華奢) 軽音部ボーカル 気さくでおっとりしてる 何事も真面目に努力する 女子 力が高く、家事もできる 言葉遣いや動作が綺麗 同じ運動サークルにも所属していて、そこで一度話して、気になるようになりました。彼女は学年でも有名な高嶺の花なので... 恋愛相談、人間関係の悩み 高嶺の花的な女の子を好きな男子は一途に思っていたのに、結局あるとき告白されると告白してきた女子と付き合いますよね。 それで彼女出来ましたとリア充をSNSにあげて、やることもしっかりやって盛り上がってラブラブアピールしますよね。 なかにはパスワード忘れて消せなくて残っていたり。 告白した女子は独占欲が強すぎて好きな人がいる男に告白して付き合ってもらいながら、男のこれまで好きだった女を聞き出し... 恋愛相談、人間関係の悩み 高嶺の花の方はやっぱり高嶺の花のような方と付き合ったり、結婚したりするんでしょうか? 恋愛相談、人間関係の悩み 美人な子に彼氏が出来ないのは? 綺麗な顔立ちで 性格も良くて、絶対モテるよね~と同性の友達に 言われている子に「彼氏いる?」って聞いたら「いるわけなじゃん」って ビックリされました。 容姿も良しとしてなくて、かなり自信がないそうです。 高嶺の花という感じだから 男子が寄ってこないと思うのですが 本人はモテないと思っているんです。 性格なんて、とても女の子ら... モテ女子の秘訣！ ちょっとだけ「高嶺の花」的存在になる方法4つ - Peachy - ライブドアニュース. 恋愛相談 高嶺の花のような女性になるにはどうしたらいいですか? 生き方、人生相談 高嶺の花の女子を落とすにはどうすればいいですか? 中二男子です 恋愛相談、人間関係の悩み 男子は高嶺の花か目立たない花かどっちがすきですか? 恋愛相談、人間関係の悩み 高嶺の花とはどのような人ですか?
子育ての悩み 私はすぐ顔に出るし、友達に「これ好きじゃない」とハッキリ言う性格です。自分は言ってないと思ってましたが言ってると友達から言われました。。 そんな私ですが、会社の上司との会話でむかついたことを友達に話すといつも、 言い返したらダメだよ!言い返した? (心配)とか言われます。 当然言い返さずに、一旦飲み込んで頷いて我慢したり、相手の言うことを「そうですよねー」と逆風立たせることをしないようにしています。 友達からしたら意外なんでしょうか?
でも「高嶺の花になりたい」のであればそうではなく、少しだけミステリアスな部分をもつことが大切ですよ! すべてを明かさず誰も知らない部分をもつことで、周りは「 独特の世界観があるな」と感じる でしょう。 例えば、過去の恋愛については一切話さないようにしてヴェールに包む。 すると「この女性はどんな男性と付き合ってきたんだろう?」と気になります。 また、生活スタイルを明かさないようにすれば、周りはプライベートなあなたの姿がイメージできないので色々と想像を膨らませるでしょう。 特に男性は「簡単には落とせない」「つかみどころがなくて気になる」ような女性ほど、追いかけたくなるものですよ! 4. 堂々とした立ち振る舞いを心がける 堂々とした立ち振る舞いをしていると、凛としたオーラが放たれます。 そういうオーラは目には見えなくても、周りは感じるものですよ! 「おっ、どこか他の女性とは違うな」 という印象になるんです。 なので、いつも落ち着いて過ごすことを心がけけてください。 少しくらいトラブルが起きても焦ったりオドオドしたりしないようにしましょう。 どんな時でも心に余裕を持っているようなイメージですね。 「堂々とできるほど自信ないし…」という場合は、最初はそう見せるだけでOKです! 例えば、自分が話すのではなく「聞く側」に回ってみると、落ち着いた雰囲気を出せるでしょう。 自分が話す時は「多分」「きっと」など曖昧な表現は使わず言い切る癖をつけるのもポイントですよ! みんなの憧れ♡【高嶺の花】と思われる女性の特徴を教えちゃいます！ | TRILL【トリル】. 見せる努力をしていると自然とそれが身につき、いつの間にか自分のものになっているでしょう。 そうなれば、高嶺の花になりたいという願いに一歩近づけますね。 5. 笑顔を見せるタイミングを見極める いつもニコニコしている女性のほうが魅力的に思えます。 でも高嶺の花になりたいのであれば少しスタンスを変えましょう。 笑顔を見せるのは「いつも」ではなく「タイミングを見極める」ことが大切です! いつも笑っていると気さくな感じがするので、一目置かれる存在にはなりにくいですよね? 男性もあなたのことを話しかけやすい女性として認知するでしょう。 しかし、 ここぞ!という時だけ満面の笑みを浮かべる女性 は、 男性の心をグッと つかみます。 「いつもはそんなに笑わないのに、笑ってくれた!」と嬉しくなるから。 あえて普段は穏やかな表情くらいをキープし、話が盛り上がった時だけニッコリ笑う習慣をつけてみてくださいね。 おわりに 「高嶺の花になりたい!」というあなたに、別格オーラを放つ方法を5つご紹介しました。 いかがでしたか?
恋愛相談、人間関係の悩み 高嶺の花の人と付き合ったとしても、高嶺の花の人はモテるわけだから全員が全員じゃないけど浮気とかやばそうですよね。そう考えると普通くらいの方がいいと思いませんか? 恋愛相談、人間関係の悩み 18歳です ニキビやニキビ跡を治すための生活習慣(睡眠時間や食生活など)をできるだけ詳しく教えてください ニキビケア 学校で「高嶺の花」といわれるのが嫌です。私は高校2年生の女子です。私は1年生のころから自慢ではないんですが、「○○さんは高嶺の花」といわれ続けてきました。とても光栄なことなんですが、嫌なんです!! なぜなら、男子と友達になれないんです!女友達はいっぱいいるんですが、男子から話しかけずらいイメージがあるそうなんです(・・;) 自分からは恥ずかしくて声がかけられません。笑 性格はアホだし、明... 恋愛相談 彼女と花火大会に行ったことはある?
男性から気軽に話しかけられたり誘われたりするのは嬉しいですよね。 でも心のどこかで「高嶺の花になりたい」「特別扱いされたい」という気持ちもあるもの。 今回ご紹介した方法のうち、まずはできそうなことから始めて1つずつクリアしていきましょう! 周りの反応をチェックしながら試すと、楽しみながらできますよ! くれぐれも高嶺の花になりたいという願望は、周りに知られないよう注意してくださいね。 「頑張ってる感」が出てしまうと、高嶺の花からは遠のいてしまいますよ…! ( ライター/)