トップ > 今月のZAi > ダイヤモンドZAi最新記事 > 「Jリート」おすすめの2銘柄を紹介!【2021年・夏】利回り4. 45%の「サンケイリアルエステート」、物流施設特化で利回り3. 49%の「ラサールロジポート」に注目 【2021年・夏】「Jリート」でアナリストが"買い&強気"と診断した「 サンケイリアルエステート投資法人(2972) 」と「 ラサールロジポート投資法人(3466) 」に注目! 発売中の ダイヤモンド・ザイ8月号 の大特集は、3カ月に一度の恒例特集「人気の株500+Jリート14激辛診断【2021年・夏】」! この特集では、日本株で注目度の高い人気500銘柄とJリート14銘柄を、アナリストなどの投資のプロが「買い」「強気」「中立」「弱気」「売り」の5段階で評価。さらに、特集内では「10万円株」「高配当株」「株主優待株」「Jリート」「大型株」「新興株」のカテゴリー別で、注目すべきおすすめ銘柄を取り上げている。 今回はこの特集から 、注目の「 Jリート」2銘柄を紹介! (※分配金利回りや最低投資額などの数字は、2021年6月3日時点。銘柄診断は、アナリストなど12名から構成された「ダイヤモンド・ザイ人気500銘柄分析チーム」が担当)。 【※関連記事はこちら!】 ⇒ 配当利回り4%超の「高配当株」で、アナリスト推奨の2銘柄を紹介! サンケイリアルエステート投資法人. 上昇トレンド継続見通しの「オートバックスセブン」や下値不安の小さい「J-POWER」に注目! 分配金利回り4%超の「サンケイリアルエステート投資法人」や、 物流特化型で割安感のある「ラサールロジポート投資法人」に注目 「東証リート指数」は2021年2月中旬から上昇基調で、4月以降は2000ポイント以上を維持。コロナ禍以前の水準を回復している。ホテル系を除けば、コロナ禍が各リートの分配金に与えた影響は軽微で、Jリートの安定的な分配金は、投資家に評価されている。 また、4月には外資系ファンドが、Jリートの インベスコ・オフィス・ジェイリート(3298) を相手取り、Jリート市場で初となる"上場廃止を目指した敵対的TOBの実施"を公表。 インベスコ・オフィス・ジェイリート 側からも、TOBに対抗した動きが起きている。背景には日本の不動産価格の割安感があり、外国人投資家の買い越し基調の要因にもなっている。 一方、コロナ禍が長引いて景気回復が遅れるなか、今後はオフィスビル系銘柄への悪影響が生じる懸念もある。短期的な下落リスクは小さいが、利益確定も視野に入れるべき状況と言えそうだ。 ダイヤモンド・ザイ8月号 では、業績の推移や将来性などから、アナリストが今からでも「買い」「強気」と診断した注目の「Jリート」を4銘柄ピックアップしている。今回はそのうちの2銘柄を抜粋しよう!
2019年3月12日に上場した、サンケイビルをスポンサーとする総合型J-REITで、上場時はセイムボート出資としてスポンサーが投資口5%前後を取得。ポートフォリオについては取得価格ベースでオフィス8割、その他用途不動産から成るサブアセット2割という構築方針を採っており、上場時ポートフォリオもそれに準じた構成。個別物件ではサブアセットに属する「ホテル インターゲート東京 京橋」が取得価格と総賃貸可能面積で約2割を占めて旗艦物件的な存在感を放っている。スポンサーが大手メディア企業の連結子会社という点は他のJ-REIT銘柄に見られない特徴であり、これが保有物件の収益力強化にどう活用されるか注目したい。<2019年3月12日時点> 投資口価格 131, 300円 (+1, 100円) 時価総額 46, 847. サンケイリアルエステート投資法人 - Wikipedia. 84百万円 分配金利回り 4. 25% (-0. 04) 出来高 785口 (括弧内は前日比) ランキング 2021/07/28時点 分配金利回り 12位 NAV倍率 18位 NOI利回り 51位 有利子負債比率 43位 時価総額(百万円) 56位 表示可能なデータがありません.
決算関連資料 第1期(2019年8月期)中間決算発表後に掲載いたします。 決算短信 決算説明会資料 資産運用報告 有価証券報告書 2021年2月期 PDF (455KB) 訂正資料 決算短信 訂正資料 (3. 7MB) MOV 決算説明会資料 訂正資料 (4. 0MB) 資産運用報告 訂正資料 (1. 6MB) 有価証券報告書 訂正資料 2020年8月期 (470KB) 2020年10月15日 (153KB) (4. 1MB) (3. 9MB) (1. 9MB) 2020年2月期 (521KB) 2020年5月27日 (247KB) (2. 9MB) (5. 東急リアル・エステート投資法人 ｜JAPAN-REIT.COM - 全ての投資家のための不動産投信情報ポータル. 9MB) 2019年8月期 (3. 6MB) (5. 5MB) (1. 5MB) 2020年2月28日 訂正報告書 (101KB) 2019年8月期(中間) (843KB) 2019年7月16日 (250KB) FILE () (341KB) 過去の決算関連資料 閉じる 有価証券届出書 2019年8月6日 有価証券届出書(第三者割当) (4. 4MB) 2019年8月21日 有価証券届出書の訂正届出書 (第三者割当) (159KB) 有価証券届出書(一般募集) (5. 5MB) 有価証券届出書の訂正届出書(一般募集) (170KB) 2019年2月7日 (11. 3MB) 2019年2月22日 有価証券届出書の訂正届出書 (168KB) 2019年3月5日 (165KB) 過去の有価証券届出書 閉じる 運用体制報告書 2021年5月27日 不動産投資信託証券の発行者等の運用体制等に関する報告書 (892KB) 過去の運用体制報告書 閉じる 投資法人規約 2020年11月18日 (418KB) 過去の投資法人規約 閉じる その他資料 2021年1月29日 臨時報告書 (169KB) 2020年8月21日 (211KB) 2020年3月2日 (141KB) 2019年9月4日 2019年8月2日 (139KB) 過去のその他資料 閉じる
サンケイリアルエステート投資法人 SANKEI REAL ESTATE Inc. 種類 投資法人 市場情報 東証REIT 2972 2019年3月12日上場 本社所在地 東京都 千代田区 大手町 一丁目7番2号 東京サンケイビル 設立 2018年11月19日 業種 REIT 売上高 2, 005百万円 営業利益 996百万円 経常利益 904百万円 総資産 76, 195百万円 決算期 2月、8月(年2回) 外部リンク www.
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10日間天気 日付 08月09日 ( 月) 08月10日 ( 火) 08月11日 ( 水) 08月12日 ( 木) 08月13日 ( 金) 08月14日 ( 土) 08月15日 ( 日) 08月16日 天気 曇のち雨 曇 晴のち曇 晴のち雨 雨のち曇 曇のち晴 気温 (℃) 33 26 32 24 34 25 32 25 31 24 27 24 33 24 33 25 降水 確率 70% 50% 40% 80% 90% 6時間ごとの10日間天気はこちら
さいたま市南区の天気 06日02:00発表 今日・明日の天気 3時間天気 1時間天気 10日間天気(詳細) 日付 今日 08月06日( 金) [先負] 時刻 午前 午後 03 06 09 12 15 18 21 24 天気 晴れ 曇り 気温 (℃) 25. 6 24. 9 28. 7 32. 7 29. 4 27. 4 26. 4 降水確率 (%) 0 10 20 降水量 (mm/h) 湿度 (%) 94 98 78 58 60 72 80 86 風向 西 西北西 北北東 南東 南南東 東南東 風速 (m/s) 1 2 3 明日 08月07日( 土) [仏滅] 小雨 弱雨 雨 25. 2 28. 4 31. 2 29. 9 27. 5 26. 0 25. 4 30 40 50 90 5 96 70 82 87 92 東北東 北東 東 明後日 08月08日( 日) [先勝] 強雨 25. 5 31. 武蔵浦和駅の天気（埼玉県さいたま市南区）｜マピオン天気予報. 6 37. 3 33. 0 29. 2 11 88 北西 南西 南南西 6 10日間天気 08月09日 ( 月) 08月10日 ( 火) 08月11日 ( 水) 08月12日 ( 木) 08月13日 ( 金) 08月14日 ( 土) 08月15日 ( 日) 08月16日 天気 曇のち雨 曇 晴のち曇 晴のち雨 雨のち曇 曇のち晴 気温 (℃) 33 26 32 24 34 25 32 25 31 24 27 24 33 24 33 25 降水 確率 70% 50% 40% 80% 90% 気象予報士による解説記事 (日直予報士) こちらもおすすめ 南部(さいたま)各地の天気 南部(さいたま) さいたま市 さいたま市西区 さいたま市北区 さいたま市大宮区 さいたま市見沼区 さいたま市中央区 さいたま市桜区 さいたま市浦和区 さいたま市南区 さいたま市緑区 さいたま市岩槻区 川越市 川口市 所沢市 飯能市 春日部市 狭山市 上尾市 草加市 越谷市 蕨市 戸田市 入間市 朝霞市 志木市 和光市 新座市 桶川市 北本市 八潮市 富士見市 三郷市 蓮田市 坂戸市 幸手市 鶴ヶ島市 日高市 吉川市 ふじみ野市 白岡市 伊奈町 三芳町 毛呂山町 越生町 川島町 宮代町 杉戸町 松伏町
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