空き家が右肩上がりに増えてる原因と、日本特有の理由は下記です。 日本人は新築住宅を求める傾向にある 相続した家をなかなか解体できない 解体すると固定資産税が高くなる 理由①.日本人は新築住宅を求める傾向にある 日本人は中古より新築住宅を求める傾向にあります。国土交通省の2013年のデータ(既存住宅流通シェアの国際比較)を見てみると、日本の新築住宅着工戸数は98万戸なのに対して既存住宅の流通量は17万戸と、わずか14. 7%程度に留まっています。 2013年 戸数 比率 新築住宅供給戸数 98万戸 85. 3% 既存住宅 17万戸 14. 7% 出典:日本)住宅・土地統計調査(2013年)(総務省)、住宅着工統計(2013年)(国土交通省) これは欧米諸国と比較してみるとその違いは明らかで、アメリカの新築住宅着工戸数に対する既存住宅流通量の割合は90. 3%、イギリスは85. 日本の空き家問題の現状と解決する対策を紹介｜空き家を生かして不動産会社ができること | GMO賃貸DX. 8%、フランスは64. 0%となっています。 日本 アメリカ イギリス フランス 既存住宅の比率 14. 7% 90. 3% 85. 8% 64.
投稿日: 2019/10/31 更新日: 2021/07/10 こんにちは、オウチーノニュース編集部です。 近年、空き家が多くなることが、別の大きなトラブルにつながることで問題視されていますが、実際の現状を知らない方が案外多いもの。 このことを理解しないまま問題を無視し、放置していてはいけません。 最新の総務省統計調査結果の数値などを参考にして、空き家問題についてわかりやすく丁寧に解説します。また、空き家を抱えている方に向けての解決策についても併せて説明します。 近年ニュースで話題の空き家問題とは ニュースで目にする空き家問題とは具体的にどのような問題があるのか解説します。 現状空き家率は13. 6%と過去最高 空き家の割合は年々増えている状況で、総務省の平成30年住宅・土地統計調査によると、空き家率は13. 6%と過去最高となっています。これは昭和38年から常に増加し続けている状況です。13.
7%がこの賃貸用住宅です。 売却用住宅 買い手がつく前で、空き家状態になっている売却用物件です。空き家全体のうち、約3. 7%を占めます。 二次的住宅 いわゆる別荘や、職場の近くや田舎に所有するセカンドハウスのような、普段は人が住んでいない住宅です。空き家全体の約4. 4%にあたります。 その他の住宅 それ以外の住宅で、住んでいた人が入院したり施設に入所したり亡くなったりといったさまざまな理由でその場所を離れ、住む人がいなくなった住宅のことです。空き家全体の約41. 2%を占めます。 空き家が生じる原因は実にさまざまです。主に次のような要因で空き家が生まれるといわれており、それぞれに対策が求められています。 少子高齢化 空き家は住む人がいなくなった家なので、人口が減れば必然的に増加します。さらに日本は高齢化率が高く、総人口に占める65歳以上の高齢者の割合は28.
3%で100戸に2戸程度となり、感覚的には、こちらの方が納得できる数値ではないかと思います。 いずれにしても、空き家率が右肩上がりで年々増加していることは確かですし、マンションやアパートで、「最近空室が増えているな」と感じる方々も多いと思います。空き家問題に対する対応は、避けられない課題であることに違いはありません。 空き家をもたらす根本的な要因は何か それでは、空き家が増加する根本的な要因とは何でしょうか。平成30年の「住宅・土地統計調査」の都道府県別の(広義の)空き家率を見ますと、一番高かったのは山梨県の21. 2%、逆に一番低かったのは埼玉県と沖縄県の10. 2%となっています。また、東北地方の中で山形県が空き家率12.
2%〜21. 3%)となっています。そのため、どの地域にとっても重要な問題であり、他人事ではありません。各自が問題を理解し、適切な管理、行動をとるようにしましょう。
空き家を所有者している方や、今後所有する可能性のある方なら知っておくべき「空き家のリスクと解決策」を紹介します。 実家の空き家を相続したが、どうしたらいいのかわからない 住宅が建っている方が税金が安いと聞いたが、どちらがいいのか 空き家のまま放置すことで、近隣住宅に迷惑をかけてしまうのでは。と不安 空き家でも売却することはできるか SUMiTASにも上記のような多くのお問い合わせをいただきます。どうしよう!と切羽詰まってからご相談いただくよりも、早めにご相談いただく方がご提案できる内容も多くなります。 こちらから お気軽にお問い合わせください。 空き家問題の現状と課題 総務省の調査からわかる空き家の現状 2018年に総務省が行った平成30年住宅・土地統計調査によると、全国の空き家数は846万戸で、 空き家率は13. 6%といずれも過去最高 となっています。 上記空き家率は、統計を取り始めた1963年以降一貫して上昇し続けており、1963年に2. 5%だった空き家率は2003年に9. 8%、2018年に13. 6%と推移しました。 空き家の内訳は下記の通りで、「その他の住宅」には、転勤・入院などのために居住世帯が長期間不在になっている住宅や、建替えのために取り壊すことになっている住宅、また、空き家の区分の判断が困難な住宅なども含まれます。 賃貸用の住宅 432万7千戸(総住宅数に占める割合6. 9%) 新築か中古かに関わらず賃貸のために空き家となっている住宅。 売却用の住宅 29万3千戸(同0. 空き家問題の現状と対策 都島区. 5%) 売却することを目的として空き家になっている住宅。 別荘などの二次的住宅 38万1千戸(同0. 6%) 週末や休暇の際に利用する住宅のことで、別荘やセカンドハウス。 その他の住宅 348万7千戸(同5. 6%) 上記いずれにも該当しない住宅。空き家問題の対象。 出典:2018年度住宅・土地統計調査 国土交通省の調査からわかる空き家問題の課題 近年問題になっている空き家は、348万7千戸ある「その他の住宅」に含まれます。貸しにも売りにも出されておらず、長期にわたって不在の住宅や、空き家の区分の判断が困難な住宅などです。 国土交通省が調査した「令和元年空き家所有者実態調査」からも、空き家が抱えている課題が見えてきます。SUMiTASにご相談いただく所有者の中にも、下記の調査結果と同じお悩みを抱えている方が多いです。 空き家の5割以上が腐朽・破損を抱えている 空き家の約4割は最寄りの鉄道駅から2, 000m以上離れている 2割が、空き家を取得した際に登記の名義変更や新たに登記を行っていない 売却や賃貸をするのに「買い手・借り手が少ない」「住宅が傷んでいる」「設備や建具の古い」 出典: なお、日本は2008年をピークに人口減少時代に入っています。総務省統計局のデータを見てみると、2008年には1億2, 800万人いた我が国の人口は2019年には1億2, 600万人程度まで減っています。 今後も日本の人口は減り続けることが予想されており、空き家の問題は今後より深刻化することが懸念されています。 空き家問題の原因とは?
トイレの芳香剤は必要? 常に清潔な状態を保ちたいトイレですが、そのために芳香剤は必要でしょうか? 必要ではないでしょうか? トイレの芳香剤はいる？いらない？それぞれの掃除頻度は？500人のアンケート結果 - All About NEWS. 今回オールアバウトは、トイレの芳香剤についてアンケートを実施。いる/いらないと回答した割合を紹介します。また、いる派いらない派の主張もあわせて紹介します。 ※アンケートは全国各地500名に実施 ※男女比:男性 141名/女性 351名/その他 3名/回答しない 5名 ※年齢比:10代 1名/20代 96名/30代 190名/40代 132名/50代 67名/60代 13名/70代 1名 芳香剤は「いる」派が59. 0%で優勢 それでは、結果を発表します。 結果は、芳香剤が「いる」派が59. 0%、「いらない」派が41. 0%となり、「いる」と回答した割合が優勢という結果となりました。 〇芳香剤「いる」派 いい香りが常に香っていたほうが入った時の気分がいいから。 好みの香りがすると落ち着いてトイレを使用できる気がするのであるといいと思います。 次に入る人のためにも臭いを取ることは必要だと思います。清潔感も感じます。 「いる」派の理由では、上述のように「香りがあるといい気分で使える」「次に使う人がいると気になる」などが挙げられました。家族やシェアハウスなど、1人暮らしだといらないが、複数人で生活をしていると必要になるといった回答も寄せられています。 〇芳香剤「いらない」派 芳香剤に頼らなくていいくらい、トイレ本体を綺麗にしておきたい。いかにもトイレらしい芳香剤の匂いが苦手。 香りがきつすぎると気分が悪くなるからです。 一方で「いらない」派の理由で多かったのは、芳香剤の香りが苦手というもの。香りが強いと感じる人もいれば、芳香剤っぽい香りそのものが苦手という人もいました。 トイレをこまめに掃除することも、臭い対策の1つです。芳香剤や消臭スプレーと組み合わせて快適な環境を作れるといいですね。
5~3ヶ月 内容量:80ml サイズ:9. 5 × 7. 2 × 19. 5 cm スティックタイプの芳香剤のおすすめ2. シャルダン 素敵プラス 消臭芳香剤 ムーンライトシャボンの香り オトナ女子向け の思わず飾りたくなる芳香剤です。香水瓶をイメージしたガラス製の容器で、高級感があるところが特徴。リビングや洗面所など、思わず目に付くところに飾りたくなります。 香りはホワイトリリーをベースに、ラフランスの香りをプラスしたバランスのよさがポイント。清潔感のある上品な香りに仕上がっています。 香りの種類: ムーンライトシャボンの香り 消臭や除菌の効果:消臭のみ 香り調節の可否:○ 使用箇所:リビング、寝室、玄関 香りの持続時間:1. 5~2. 5ヶ月 内容量:45ml サイズ:9×7×20. 6cm スティックタイプの芳香剤のおすすめ3. サワデー ピンクピンクスティック エンジェルシャボン ピンクとホワイトの2色カラースティックに、 サテンリボンをあしらったボトルが印象的 。キュートなインテリアにも馴染み、リビングや寝室で使いたくなります。 上質なフレグランスオイルを使用しているので、香りが持続しやすいところもポイント。甘いフローラルフルーティーの香りが、心地良い空間を演出してくれます。 香りの種類:エンジェルシャボンの香り 消臭や除菌の効果:消臭のみ 香り調節の可否:○ 使用箇所:リビング、寝室、玄関 香りの持続時間:1. 5ヶ月 内容量:70ml サイズ:9×7. 3×19. 5cm スティックタイプの芳香剤のおすすめ4. 【強力・長持ち】トイレの消臭剤&芳香剤の人気おすすめランキング5選｜Besme [ベスミー]. サンハーブ ルームフレグランス シャキっとまぶしい柑橘系の香り スティックの先端に、 ふわふわと浮かぶ曇をイメージしたボンボン が付いているところが特徴。おしゃれでインテリア性が高く、トイレや玄関のアクセントとしてもおすすめです。 甘い香りが苦手な人でも使用できる、グレープフルーツなどの柑橘系の香りなので、スッキリとした爽やかで清潔感のある香りがふんわりと広がりますよ。 香りの種類:シャキっとまぶしい柑橘系の香り 消臭や除菌の効果:× 香り調節の可否:○ 使用箇所:リビング、寝室、玄関、トイレ 香りの持続時間:- 内容量:30ml サイズ:9×3×14cm スティックタイプの芳香剤のおすすめ5. レイヤードフレグランス フレグランスディフューザー オリーブウォッカ ユニセックスで使える、縦長のシンプルなボトルがおしゃれな商品。 「香りを楽しみ尽くす」がコンセプト で、他にはないラグジュアリーな香りが揃っています。玄関や寝室、リビングなど使用する場所によって、香りを変えてみるのもおすすめです。 「オリーブウォッカ」は、スッキリとしたウォッカの香りの中に、艶やかな香りをブレンドしています。 香りの種類:オリーブウォッカ 消臭や除菌の効果:× 香り調節の可否:○ 使用箇所:リビング、寝室、玄関 香りの持続時間:1~2ヶ月 内容量:100ml サイズ:5.
悪臭の豆知識 実はみなさんが臭いと感じている悪臭の原因は、ほとんどが雑菌によるものなのです。消臭剤で一時的に臭いがしなくなったと感じていても、雑菌がいる限り「嫌なニオイ」は消えません。 除菌剤の方が悪臭の解決になる場合もあるので、まずは臭いの原因を確認してみるのも良いかもしれませんよ!最近の消臭剤の中には「除菌剤」が入っているものもありますので、是非チェックしてみて下さい。 トイレの消臭剤&芳香剤の人気おすすめランキング5選 それでは売れ筋のトイレ消臭&芳香剤の中から、人気おすすめランキングをご紹介致します! ※商品価格は時期により変動する可能性があります。購入前に必ずご自身で確認をお願い致します。 ※売り切れの場合もあります。予めご了承ください。 「デッカイろ紙」が強力消臭 こちらは小林製薬の強力消臭芳香剤 "トイレの消臭元" です。ぶっといろ紙が嫌な臭いをしっかり消臭し、香り長持ちの400ml大容量タイプ。 太いろ紙を引き上げることで、香りの強さを3段階調節できるところが嬉しいポイントですね。香りが弱くなればろ紙を液体につけ、上下にシャバシャバすれば香り復活! ボトル形状も倒れにくい作りなので、どこに置いても安心ですよ。 Amazonで詳細をみる 楽天で詳細をみる Yahoo! ショッピングで詳細をみる ナノパウダー配合で強力空間消臭 ナノレベルの孔(あな)を持ち、悪臭を吸着するナノパウダーが配合された強力空間消臭剤。 消臭されたトイレに爽やかなアクアソープの香りが広がるので、気持ち良くトイレを使用できますね。また香りの強さも調整でき、約2〜3ヶ月持続するので頻繁に買い換える必要もありません。経済的でGOOD! インテリアとしても抜群におしゃれ！オススメのトイレの芳香剤(フレグランス)｜Cocobariコラム. こちらは清潔感のある香りが人気のアクアソープですが、その他にも10種類以上あるのでお好きな香りを探してみて下さい! Amazonで詳細をみる 楽天で詳細をみる Yahoo! ショッピングで詳細をみる ニオイキャッチャーゼリーがしっかり消臭! こちらは、ニオイキャッチゼリーがアンモニアや酸性の嫌な臭いをしっかり消臭してくれる備え置きタイプ。悪臭を中和して吸収するので、芳香剤の香りだけでごまかすこともありません。 また、どんな場所においてもバッチリ馴染むスタイリッシュなデザインが魅力!トイレのインテリアとしても使えそうですね。 さらに横、縦、寝かせて、と3パターンの置き方が可能なので、置く場所の選択肢が広いところも◎。 持続期間は1.
maccohouse い草をつかったユニークアイテム burubonさんが紹介してくれたこちらのい草の香りを楽しめるアイテムも、トイレをすがすがしく清潔感いっぱいの空間にしてくれそうですね。漆喰の壁のラフな雰囲気がかっこいいトイレのニッチに置いて、インテリア性も抜群です! ハッカ油のさわやかさをプラス ハッカ油はスッとした香りと清涼感で、トイレにピッタリのアイテムかもしれません。mei924さんは、トイレットペーパーの芯にハッカ油を付けているとのことです。数滴でも、自然な香りが漂うようで、コストパフォーマンスも期待できるのではないでしょうか。 ご紹介した工夫やアイデアはいかかでしたか。トイレがいいいいにおいだと、気持ちが良いですし、お客様が来てもあせらずに済むのではないでしょうか。気になったアイデアをぜひみなさんのお家でも取り入れてみてください。 RoomClipには、インテリア上級者が投稿した「トイレ 香り」のオシャレでリアルなインテリア実例写真がたくさんあります。ぜひ参考にしてみてくださいね!
8×85×17cm 最後に、芳香剤のメーカーとして人気のある3社をご紹介します。お気に入りの芳香剤を検討する時には、 目にすることが多いメーカーばかり です。 メーカーごとにどのような特徴があるのか、チェックしてみてくださいね。 おすすめ人気メーカー1. ラボン(Lavons) 「今日も恋する。ラボンする。」がコンセプトの芳香剤 、柔軟剤ブランドです。デザインにこだわっており、おしゃれな芳香剤を探している人におすすめ。 特に、芳香剤はインテリアに馴染み、リビングや寝室など、目につく場所に飾りたくなります。 また、好みに合わせて選べる3種類の香りを用意しており、ユニセックスで使えるところも魅力的です。香りとデザイン性を両立させたい人におすすめです。 おすすめ人気メーカー2. エステー 「エステー」は、1946年に誕生した生活日用品ブランド。 「空気を変えよう」をブランドコンセプト に、「消臭力」などの人気商品で知られています。 芳香剤の種類や香りのバリエーションが豊富で、部屋や車、トイレなどそれぞれの場所に合わせて選択できます。 また、比較的安い商品が多いので価格を抑え使いやすい商品を見つけたい人にもおすすめです。 おすすめ人気メーカー3. ファブリーズ 「ファブリーズ」は「P &G」が世界各国で展開している消臭剤、芳香剤のブランド名です。 消臭効果や除菌効果 など、香りだけでなく性能にこだわりたい人に向いています。独自の消臭効果で、気になる生活臭や食べ物の臭いをしっかり取り除けるところが特徴。 種類が豊富なので、芳香剤を置きたい場所に合わせてぴったりな商品を選びたい人におすすめです。 部屋に合う消臭剤を選んで、モテ部屋を目指しましょう。 今回は、部屋用の芳香剤の選び方やおすすめの商品をまとめてご紹介しました。好みの芳香剤を選ぶことで、部屋がより快適な空間に。消臭効果や除菌効果が期待できる商品もありますよ。 使いやすい種類の芳香剤を選んで、 よりリラックスできる空間 を演出しましょう。部屋やトイレ、車など、空間によって香りを変えてみるのもおすすめですよ。 また、気分転換に香りを変えたい時には消臭剤と同じ匂いのスプレータイプを取り入れてみて香りをより強化するのもいいでしょう。 【参考記事】はこちら▽