30% ワイド団信 審査基準は? 借入額 500万円以上、2億円以下 借入期間 1年以上35年以内(1ヶ月単位) 融資を受けられるエリア 全国 使いみち 本人または家族が住むための以下の資金 ・戸建・マンション(中古物件含む)の購入資金 ・戸建の新築資金 ・他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換え(住宅ローンとリフォームローンの一括での借り換えを含む)資金 ・上記に伴う諸費用 年収(給与所得者) 200万円以上 勤続年数(給与所得者) ー 年収(個人事業主等) 事業年数(個人事業主等) 年齢(借入時) 満20歳以上〜満65歳未満 年齢(完済時) 満80歳の誕生日まで その他条件 自社住宅ローンについて解説 参考: auじぶん銀行の公式サイト PayPay銀行「住宅ローン 全期間引下げ(新規借入、自営業、市街化調整区域は不可)・変動金利」 【PayPay銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 ネット銀行のPayPay銀行(旧ジャパンネット銀行)が、2019年7月末に住宅ローンの貸し出しをスタート 業界最低水準という低い金利 で、特に「変動金利」「10年固定金利」に強みがある オプションの団体信用生命保険も豊富に取りそろえる 個人事業主、家族が経営する会社に勤務している場合も原則利用不可 。借地、市街化調整区域なども不可 PayPay銀行の住宅ローンの詳細 借入金額×2. 20% ホームページでの手続き:無料 電話での手続き:5, 500円(税込) 手数料:33, 000円(消費税含む) PayPay銀行住宅ローンセンターに電話で申し込み 一般団信(死亡・高度障害) +がん診断給付金 +先進医療給付金 11疾病保障団信 (がん100%保障団信+10種類の生活習慣病) 500万円以上2億円以下 1年以上35年以内(1ヶ月単位) 本人が住む住宅に関する以下の資金 ・戸建またはマンションの購入(中古物件を含む) ・戸建の新築・現在借入中の住宅ローンの借り換え 原則、利用不可 65歳未満 80歳未満 自社住宅ローンについて解説 参考: PayPay銀行の公式サイト 3 位 みずほ銀行「住宅ローン 最後まで変わらずオトク!全期間重視プラン(ネット専用、ローン取扱手数料型)・変動金利」 0. 512% 0. 375% 借入額×2. キャッシングしていることは住宅ローンの審査でバレる？対策も紹介！ | すごいカード. 2%+33000円 【みずほ銀行の住宅ローンのメリット・おすすめポイント】 3大メガバンクの一つ。 ネット専用商品は店舗での相談はできない分、金利が低い 返済期間は変えずに、一定期間返済額を増減額したり、借り入れ期間を延長したりできる「ライフステージ応援プラン」も用意する みずほ銀行の住宅ローンの詳細 ■自社商品 ①保証料を一部前払いする方式 事務手数料:33, 000円、保証料:融資額×2.
住宅ローンに申し込むにあたって、「消費者金融からお金を借りていることは審査に影響するのかな……」と不安になる方は少なくありません。 事実、キャッシングの返済が数か月も遅れていたりすると、そのことが原因で審査に通らないことはあります。 しかし、キャッシングをしていることが、そのまま「審査不合格」を意味するとは限りません。 キャッシングをしていても、住宅ローン審査に通過している方はたくさん存在するのです。 もちろん、現在キャッシングしている金額をはやく返済するに越したことはありません。 住宅ローンの審査において特に大切なのは、借金の申告の際にウソをつかないことです。 虚偽の申請は間違いなくバレるだけでなく、「ウソをついた」という事実は、審査担当者に与える印象を大きく下げてしまうことにつながります。 キャッシングしていることは、どこか後ろめたい気持ちがあるかもしれませんが、まずは正確な申告を心がけてみてくださいね。
住宅ローン審査って本当に胃が痛くなるワードですよね。 そりゃ公務員や大企業に勤務し、年収も高く、今まで何一つ借金をしたことがない、というパーフェクトヒューマンならいいでしょう。 でも、そうじゃない人が多数の世の中じゃありません? 地場企業勤務、年収もさほど高いとは言い難い、なんなら家族に内緒のカードローンさえある…。そんな状況の申込なんて責任重大もいいところです。 下手すればこの審査次第で夫婦中に亀裂が入る、というご家庭もあるのでは。そのような属性の人でも確実に住宅ローンにとおる方法ってないんでしょうか? 住宅ローン審査って何を見られるの?のびしろ?人間性? 「もう年収をリカバーするには、人間性をアピールするしかねえ!
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TOP > 不動産売却業者一覧 三井のリハウス(三井不動産リアルティ)詳細 【更新日】2020-10-17 家 マンション 土地 三井のリハウス(三井不動産リアルティ) 特徴 1. 仲介業者トップの実績で信頼できる! 2. 相談サービスが充実! 3. 保証サービスも充実! 口コミ評価 (3. 0) 口コミ 2件 三井のリハウスは、三井不動産リアルティが運営している不動産売買仲介業者です。 30年も連続で売買仲介取扱件数のナンバーワンに輝いており、不動産業者以外を含めたCM高感度ランキングでも毎年上位を維持しています。 住友不動産販売、東急リバブルとともに仲介業者のTOP3である三井のリハウスは、さまざまなサービス・保証を提供しており、幅広い方にとって使い勝手のよい業者ですよ! 三井のリハウス(三井不動産リアルティ)にピッタリな方はこちら! おすすめタイプ 家、マンション、土地 対応地域 19都道府県 三井のリハウス(三井不動産リアルティ)の評判・口コミ 三井リハウスは、チームを組んで対応も丁寧でした。値下げ者にはきっぱり断ってくれ、売主の立場でした。 ところが手数料を割引くと言われたD不動産に変更して大失敗。 管理規約上営業不可者を内見させ、数日の… 契約後は慇懃無礼といった方が良いです。 契約までもかなり追込み的な対応でした。 こちらは初めての自宅売却の住替えでしたので良いカモでした。 今考えると避けるべき業者、逗子店には気をつけてください… 三井のリハウス(三井不動産リアルティ)の評判・口コミからわかる特徴 三井のリハウスを実際に利用した方の評判・口コミを見ると「とにかく大々的に売り出してくれる」という感想が目立ちます。 三井のリハウス自体に求心力があるので、自社ホームページへの広告掲載は効果が抜群です。 更に、SUUMO、アットホームなどの大規模ポータルサイトとも連動しており、物件広告を掲載しています。 それだけでなく、地方紙の折り込み広告やポスティング・チラシなどによって、近隣地域への宣伝もばっちりです。 宣伝が上手いだけでなく、オープンハウスも大々的に実施しており、広告に興味をもった購入希望者を逃さないような仕組みとなっております! 立地の強みを活かして宣伝してくれました! 三井のリハウスの口コミ評判｜不動産会社を徹底比較. Nさん 売却物件 家 築年数 29年 売却理由 夫の転勤のため お住い 広島県広島市(当時) 家を売ろうと考えてから、どの不動産会社に相談をするか悩みましたが、結局家の近所で見つけた三井のリハウスにお願いすることにしました。 三井のリハウスはかなり大々的に宣伝をしてくれて、県外から来る人にも、近所の人にも幅広く広告を出してくれました。 特に新しい家でもなく、売れるまでに時間がかかるだろうなー…と思っていたのですが、JRの最寄り駅から歩いて3分という強みをどんどんPRしてくださり、1ヵ月超で購入希望者を見つけることができました!
前置きが少し長くなってしまいましたが、重要なことなので先に伝えておきました。 それでは三井のリハウスの評判について、解説していきます。 三井のリハウスの口コミと評判 1960年に設立した三井不動産リアルティ株式会社は、あのCMでおなじみ「三井のリハウス」を運営している会社です。 あのCMから数々の女優が誕生してきたことでも、この会社の歴史をうかがい知ることが出来ますし、実際に全国売買仲介取り扱い件数は30年連続ナンバーワンの座に輝いているほど有名な会社です。 -よく読まれている人気記事- 知らないと570万円損をする!?
5. なぜ三井のリハウスを選びましたか? 6. 三井のリハウスの担当者に対する印象はどうでしたか? 7. 上記の理由を教えてください。 8. 三井のリハウスの対応の早さはどうでしたか? 9. 三井のリハウスを実際に利用していかがでしたか? 10. 上記の理由を教えてください。 アンケート募集の結果、以下の21名の方より回答をいただきました! ・回答者数:21名 ・年齢: 50代 3名 40代 6名 30代 8名 20代 4名 ・男女: 男性 6名 女性 15名 ・職業: 会社員 9名 自営業 2名 専業主婦(夫)7名 その他 3名 三井のリハウスを利用目的は「不動産の売買」が約6割 ◯アンケート結果 不動産を買った:7名 不動産を売った:6名 不動産を貸した:2名 賃貸物件を借りた:2名 リフォーム・リノベーション:2名 その他:2名 不動産の売買に利用した人が21名中13名と、およそ6割であることがわかりました。 三井のリハウスは不動産売買のサポートや制度が充実しているので、やはり売買で利用する人が多い結果となりましたね。その他、賃貸関係やリフォーム・リノベーションで利用した方も、少数ですが回答をいただけました。 Q. なんで三井のリハウスなの? 三井のリハウス(三井不動産リアルティ)の評判・口コミは？不動産売却・査定のメリット・デメリットや仲介手数料について解説 ‐ 不動産売却プラザ. 大手企業のブランドがあるから:17名 実績が豊富だから:4名 評判や口コミが良いから:3名 サポートやサービスが魅力的だったから:3名 担当者の人柄が良かったから:5名 知人に紹介されたから:3名 やはり「大手ブランド」の安心感や信頼感は抜群であることがわかりますね! 次いで、「担当者の人柄」・「実績が豊富」・「評判がいい」「サポートやサービスが魅力的」と続きました。 8割以上の人が担当者の対応に満足している 担当者の印象について ・とても良い:11名 ・まぁまぁ良い:7名 ・普通:1名 ・少し悪い:2名 なんと、「とても良い」と「まぁまぁ良い」を合わせて8割以上の人が高評価!
「三井のリハウスは大手だけど、本当に良いの? 評判は?」 三井のリハウスに、家の売却を任せるべきかお迷いですね。 三井のリハウスは、不動産売買の仲介件数が35年連続で第1位と、圧倒的な実績を誇る業界の最大手。 しかし注意点もあります。 この記事はこんな方に向いています 三井のリハウスに家の 売却を依頼しようか検討中の方。 他の不動産会社から三井のリハウスに 乗り換えを検討している方。 三井のリハウスに家の売却を依頼するにあたって、 注意点を知りたい方。 この記事では次のことが分かります 三井のリハウスに売却を依頼する メリット。 三井のリハウスに売却を依頼するときの 注意点。 三井のリハウスで 実際に売却した人の感想・評判。 あなたの家の売却が成功するために、この記事がお役に立てば幸いです。 三井のリハウスの4つのメリット 三井のリハウスには、次の4つのメリットがあります。 それぞれ詳しく解説します。 メリット1. 売買仲介件数35年1位の圧倒的な実績 三井のリハウスは1986年度〜2020年度まで、 35年連続で売買仲介取扱件数第1位 。 2020年度の実績は38, 507件。 平均で1日あたり105件もの物件を仲介している計算です。 三井のリハウスがこれだけ選ばれているのには、次の2つの理由があります。 提案価格の精度が高い 短期間で売る売却力 それぞれ見ていきましょう。 提案価格の±5%で売却できた人が5割 不動産の売却では、査定価格(提案価格)と成約価格に差があるのが一般的。 しかし三井のリハウスでは、提案価格に近い±5%の価格で売却できたケースがなんと5割も! 三井のリハウスの口コミや評判 | 【広島】新築戸建て購入におすすめ不動産会社19選比較ランキング！. 提案価格の100〜105%で売却できた人が32%、95〜100%が18%にのぼります。 これは他ではなかなか無い数字でしょう。 提案価格乖離率 公式サイトより 成約まで2ヶ月以内が67%と売却期間が短い 三井のリハウスでは、媒介契約から成約まで2ヶ月以内だった人が67%。 全体の50%が1ヶ月以内、17%が2ヶ月以内に成約できています。 成約までの期間 ハウスくん ちなみに普通はどれくらいかかるの? 家博士 例えば首都圏の平均(2020年)だと、マンション約3ヶ月(88. 3日)、戸建て約4ヶ月(111. 3日)。 三井のリハウスが短期間に売却していることがよく分かるね 売却実績が豊富なほど、売却には有利 三井のリハウスは非常に豊富な実績があるため、売却のノウハウが蓄積されています。 店舗数も業界最大級の282店舗。 購入相談件数は一月に1万件以上もあり、 多数の購入希望者を抱えています。 そのため、三井のリハウスに売却を依頼したら、条件に合う購入希望者へ直接紹介され、数日で売却が決まるケースもよくあります。 メリット2.
「三井のリハウス」は、個人向けに不動産売買や賃貸業を主力としている業者です。 テレビCMをたくさん流しているので、誰でも一度は目にした事もあるのではないでしょうか。 三井のリハウスは「三井不動産リアルティ」という超大手の不動産販売会社が大元です。 資本力が物凄く高いことが分かりますね。 なんと、'86年度〜'19年度の34年連続で全国の売買仲介取扱数ナンバー1の実績を叩き出しています。 また全国に支店が286店舗もあり、土地それぞれの情報に精通していて、買い主や売り主を適切に結びつけてくれるといった強みもあります。 三井のリハウスの評判・口コミはどう?