「特に準決勝、決勝は苦しい時間が5割超えていたので、優勝は・・・」 さっきは早指し棋戦全般についての質問でしたけど、今度は朝日杯に限った質問です。朝日杯と言えば皆さんも記憶に新しいでしょう。準決勝・決勝で見せた奇跡の2連続大逆転。 「苦戦だった」ということを「苦しい時間が5割超えていた」と表現するのも面白いなと思いましたが、そう。朝日杯の優勝こそ「僥倖」そのものじゃありませんか! しかもまたもや「優勝は」のあとの一瞬の間。これは来た!そう思いましたよ。 結果は!? 細かすぎて伝わらない！『令和３年版将棋年鑑』藤井聡太インタビューの微妙なニュアンスの補足 第１回｜将棋情報局. 「・・・幸運だったとしか言いようがなかったと思います」 ちくしょーーーー!!!しかも今度は文末を「僥倖としか言いようがない」に寄せてきてるし!完全に確信犯でしょ、先生! いや、正直かなり妄想ではあるんですけど、今回の「幸運」2連発のわずかの間で藤井二冠と 「島田さん、僥倖って言ってほしいんでしょ?」 「はい、先生、言ってほしいです!」 「やですー」 っていうやり取りをしていたような気がします。 たぶん妄想だと思います。 3つ目は「チーム永瀬は回避」です。これは第4回ABEMAトーナメントについての質問で表れたものです。 ――チーム永瀬はやはり強敵ですか? 「そうですね、永瀬王座と増田六段は前回同じチームでその強さはよく知っていますので、できれば決勝まで回避したいです(笑)」 これは、簡単に言うとチームバナナの3人はとても仲良しということですね。 仲良しの男友達同士が「いや、お前とだけは一緒になりたくないわー」って笑いながら言ってるあれです。 この回答を聞いた時、将棋会館の応接室だったんですけど、「あれ?ここ中学校の教室だっけ?」っていうくらい、一瞬でノスタルジーの世界に引き込まれましたね。 休み時間に教室の後ろのほうで笑っている、学生服姿のチームバナナの3人が見えた気がしました。 将棋って個人競技で、何年、何十年にわたって同じ相手と勝った、負けたを繰り返すメンタル的にはあまりよろしくない世界なんですけど、その中にあってこんないい関係が生まれることがあるんだなと。将棋界、いいところじゃんって思いましたね。 もう、これだけでありがとうです。 泣いちゃいますね。 =================== さて、本当は昨年同様4つ書こうと思ったんですけど、思いが強すぎて長くなってしまったので3つにしておきます。 好評でしたら第4回くらいまで行こうと思いますので、読んでいただければ幸いです。 (あわよくば第2回に続く) 将棋情報局では、お得なキャンペーンや新着コンテンツの情報をお届けしています。
【MMD】細かすぎて伝わらないモノマネをする艦娘たち 【艦これ】 - Niconico Video
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必要書類 それでは早速、申告時に必要となる書類をご紹介していきましょう。 手元にあるはずのもの 住宅取得資金に係る借入金の年末残高証明書 ・・・ 住宅ローンを借り入れている金融機関から毎年10~11月頃に郵送されます。ただし、住宅ローン借入時期が10月~12月だった場合、最初の年だけ翌年の1月中旬に郵送されることになります。 売買契約書の写し 税務署で入手するもの 確定申告書 ・・・ 次項で作成方法をご紹介致します 住宅借入金等特別控除額の計算明細書 (インターネット上で取得できます。) 市区町村役場で入手するもの マイナンバーがわかるもの + 本人確認書類(免許証等) ※マイナンバーカードであれば別途本人確認書類は不要です。マイナンバーカードをお持ちでない方は「マイナンバー通知カード(※1)」、「住民票(マイナンバーが入ったもの)」のいずれかが必要となります。 ※1 通知カードは令和2年5月25日に廃止されていますが、通知カードに記載された氏名、住所などが住民票に記載されている内容と一致している場合に限り、引き続きマイナンバーの確認書類として利用できます。 法務局で入手するもの 家屋の登記事項証明書(原本) 勤め先から入手するもの 源泉徴収票 3.
2020. 2. 中古マンションで住宅ローン控除を受けるために必要な書類とは？. 21 中古マンションを購入する時に一番気になるのが、金銭面です。2020年現在消費税は10%ですが、中古マンション購入にも10%かかってしまうのか。消費税についてしっかりと認識しておくことで、購入の良し悪しを左右するかもしれません。 中古マンション購入に消費税がかかるのは、売主が法人の場合 土地は非課税、建物は課税される! マンションの価格は、大きく分けて「土地代」と「建物代」で構成されています。このうち「土地代」には消費税がかからず、「建物代」には消費税がかかります。 法人から購入する場合、建物代にのみ消費税がかかります 例えば、5000万円のマンションを消費税のかかる「法人」の売主から購入するとします。 5000万円の内訳は「土地代」3000万円、「建物代」2000万円で構成されている場合、「建物代」2000万円(本体価格18, 181, 819円・消費税1, 818, 181円)にのみ消費税がかかっています。 必ず消費税のかかる新築と違い、中古住宅は消費税がかかる場合とかからない場合があります。中古マンション購入は、売主が不動産会社などの法人の場合は消費税がかかり、個人の場合は消費税はかかりません。 ■関連記事: 合法な減税対策とは? 個人から購入すれば消費税はかからない! 中古マンションは、個人から購入すれば消費税はかかりません。ただし、売主が個人の場合でも不動産会社が仲介役を担うことがあり、その場合の仲介手数料には消費税がかかります。(仲介手数料は(物件価格×3%+6万円)+消費税が相場です) 個人売買はあまりないかもしれませんが、物件情報サイトに「代理」「媒介(仲介)」と書いてある場合は個人の可能性があるので、問い合せてみましょう。 ■関連記事: 住宅ローン控除でいくら還付されるのか 購入時の諸費用で消費税がかかるもの・かからないもの そのほか、購入価格以外にも、マンションを購入する時には様々な諸費用が必要です。これらの諸費用にも、消費税がかかるものとかからないもので分かれます。 ◎消費税のかかるもの ・仲介手数料 ・ローン事務手数料 ・融資手数料 ・司法書士への報酬 ◎消費税がかからないもの ・登録免許税 ・印紙税 ・団体信用生命保険 ・火災保険、地震保険 ・ローン保証料 以上が、諸費用の中で消費税がかかるものと、かからないものです。 課税されるものに関しては必ず消費税がかかってしまうのですが、そのほかのお金の負担を少なくするために、節税できるオススメのローン制度があります!
4% ちなみに、2017年の税制改正によって高さ60m以上のタワーマンションは高階層ほど固定資産税が高くなるように補正されました。 住宅は経年とともに価値は下がっていくのが一般的なので、中古マンションの場合は築古物件ほど固定資産税は安くなる傾向があります。 ただし、いわゆるビンテージマンションは別です。 固定資産税は土地と建物に課税されますが、中古マンションの場合は土地のみが控除の対象になります。 控除の範囲は土地の面積により変わります。 小規模住宅用地(200㎡以下の部分):固定資産税評価額×1/6 一般住宅用地(200㎡超の部分):固定資産税評価額×1/3 中古マンションの場合は土地面積を居住者で割るため、200㎡以下になることが多いでしょう。 その場合は固定資産税の計算は以下のとおりになります。 土地の固定資産税=(土地の固定資産税評価額×1/6)×標準税率1.
96で、新築価格や月額賃料のいずれでも大きな変化は見られず、徒歩15分の大規模マンショの影響から価格の割安感が実態よりも過剰に示されている状況が依然として続いている。 同じく、物件バイアスによって"見かけ上"割安に映る駅としては、郊外エリアでは「八王子」「国分寺」「柏の葉キャンパス」、都市部~近郊エリアでは「浜松町」「志茂」「四ツ谷」「目黒」「表参道」「麻布十番」「池袋」を挙げることができる。 また、「勝どき」に関しては賃料水準に大きな変化はなかったものの、"選手村"によるバイアスで分譲価格が8, 650万円→6, 583万円と2, 000万円以上も低下していた。そのため、表面上の割安感が強まっただけであるという点から、前述した駅に類するといっても良いだろう。 一方、最もマンションPERが高かった(割高感が強かった)駅は都営地下鉄浅草線「泉岳寺」の38.