フリーレントの賃貸物件のデメリットは、全体の物件数に対して非常に少ないため、選択肢が限られてしまうこと。 せっかくフリーレントの物件が見つかっても、それが希望する条件に合わなければ契約できないですよね。 そんなとき、どうしたらよいのでしょう…?! 一ヶ月だけ部屋を借りる さいたま. フリーレントの賃貸物件は「数が少ない」ことがデメリットとお伝えしました。 でも、忘れてはいけないのは「フリーレント契約は大家さんにもメリットがある」というポイント。 数がなければ、自分でフリーレントの交渉してみるのもアリなのです! でも、やみくもに「安くしてください」「フリーレントにしてください」なんて言うのは現実的ではありません。 ここでは、どうやってフリーレントの交渉をすればいいのか?を解説していきます。 不動産業界の閑散期を狙って引っ越しする フリーレントだけでなくさまざまな交渉は、閑散期のシーズンにするのがおススメ。 不動産業界の閑散期は、新年度の引越しが終わった5~7月と、秋の異動が終わった11月・12月なので、そこに合わせて物件探しをするとよいでしょう。 空室が埋まりにくい閑散期なら、大家さんも多少サービスしても契約したいと思うでしょうし、不動産屋さんの営業マンも親身になってくれる可能性があります。 フリーレントの可能性を内見でやんわり確認 内見のときに、いきなりフリーレントの交渉をするのはNG! まだ入居するかも分からない人からマイナスの交渉をもちかけられても、現実的ではなく、大家さんもそれに応えようがないからです。 内見の時に「入居した場合、家賃の値下げやフリーレントが可能かどうか」を不動産屋さんにやんわりと確認 して、営業マンが動いてくれそうか反応を見るにとどめておきましょう。 最終的な比較段階で具体的にフリーレントの相談をする フリーレントの交渉は、最終的な絞り込みをした後で、 ①契約の直前に ②「1ヵ月のフリーレント付きなら契約する」のように具体的な条件で 不動産屋さんに伝えましょう。 契約の直前なら入居する意向が分かっているので、大家さんも交渉に応じやすく、不動産屋さんも契約をまとめることで仲介手数料を受け取れるので、積極的に動いてくれることに期待できます! フリーレントの賃貸物件は、借主にとって初期費用を節約できるお得な物件と言えます。 どの期間分がフリーレントになるのかは個々の契約によって違うので、必ず確認しましょう。 フリーレントのメリット・デメリットについて内容を把握して、物件探しに役立ててくださいね。 便利に物件を探すなら ニフティ不動産アプリ 部屋を借りる!賃貸版はこちら 住宅を買う!購入版はこちら
No. 1 semi55 回答日時: 2003/10/13 20:31 こんばんは。 千葉ではない大都市で、研修にいくために1ヶ月ほど部屋を借りたいと思ったことがあります。いろいろさがしましたが、結局見つからずレオパレスを借りました。レオパレスもぎりぎりでした。けっこうすぐに予約がうまります。 安いところを選んだので、まあその程度の部屋でした。きつかったのは学生が多くてうるさかったことです。なぜか学生が何人も住んでいるんです。もっと高い部屋にすればよかったけど、それはもうとれなかったのです。 実際、知り合いでもない人に1ヶ月で貸してくれるところでまともなところってレオパレスのような形態しかないと思います。 知り合いで不動産を持っているような人に聞いてみるというのも手だと思いますが、そういう知り合いがいるかどうかですね。 もう一度1ヶ月ほどどこかに部屋を借りなければならないとしたら、長期割引で安くしてくれそうなホテルや旅館を探します。電話をかけて理由もいって。そのほうが絶対落ち着けます。 この回答へのお礼 ホテルも調べてみます お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう!
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印象的なCMとユニークなメロディでおなじみのオートバックスですが、どちらかというとカー用品店や車検などを行う会社というイメージが強くありませんか? 実はオートバックスは中古車買取サービスも行っている会社で、ランキングでも上位につくほど評価されている会社なんですよ。 そこで今回は、オートバックスの中古車買取の実態に迫るべく実際の評判などについて詳しく調査した結果をご報告しますね。 オートバックスで買取を利用した人の口コミや評判を調べてみた! タイヤチェーンを高額買取してくれるオススメ店8選と買取のコツ - 買取一括比較のウリドキ. まずは実際に車買取を利用した人の口コミから見てまいりましょう。 皆さんはどんな感想を持ったのでしょうか? O. Yさん 40代 男性 査定も買取も大満足! 愛知県の店舗を利用しましたが、担当の方に根気強く相談に乗ってもらいました。 私が乗っていた車は、10年以上前のモデルのものでまめに整備をしていたとはいえ走行距離も10万キロに迫るほどでした。 やっぱりというか予想通りというか、メーカーのディーラーに相談しても業者さんに聞いてみても値段がつくどころか手数料や処理料金で足が出るといわれました。 お気に入りの車でしたが、特別人気があったわけではないからしょうがないのかな・・・。とあきらめかけていたのですが、ふとしたことからオートバックスでも中古車買取をしていることを知り見積もりをお願いしました。 結果的に35, 000円のプラスとなり、妻も喜んでいます。 思い切って相談してみてよかったです。 と、このような口コミを見つけられました。 他の方の声を調べてみても、 ・他社よりも高く買い取りしてくれた ・価格を細かく提示してくれて、内容も説明してくれた といった内容の評判が目立ちました。 また、査定担当のスタッフの対応をほめている人も多く、くわしく相談しながら車を売りたい人におすすめの業者だといえるかもしれませんね。 今更だけどオートバックスってどんな会社? 「名前は知っているけど、実はオートバックスがどんな会社かよくわからない・・・。」という人のために、どんな会社かをご紹介したいと思います。 ・会社概要 社名 株式会社オートバックスセブン AUTOBACS SEVEN CO., LTD. 所在地 東京都江東区豊洲五丁目6番52号 (NBF豊洲キャナルフロント) 設立 1947年2月 代表者 代表取締役 社長執行役員:小林 喜夫巳 連絡先 オートバックスお客様相談センター フリーダイヤル 0120-454-771受付時間 月~金(祝日を除く)9:00~17:30 許可番号 東京都公安委員会:No.
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