こんにちわ、 おとくです(o^∇^o)ノ 今日は毎日お世話になっている食洗機のお手入れをしました。 食洗機は予洗いがめんどかったり、食器を詰めるのがめんどかったりと言う声も… それでも大量にあるときは手洗いよりは楽だと思います。 食洗機をお手入れするタイミングがなかった 洗った食器が食洗機に入れっぱなしになっていたり、 使った食器が食洗機に入っていたりと 何かと食洗機を洗ってあげる時間がなく、 今日までのほほんと過ごして来てしまいましたよ(*ノω・*)テヘ 電気代もかかるのかなっと思いつつ深夜電力でやらなきゃお得じゃないわとか色々考えていたら1年が過ぎてしまいましたよ。そうなんです。 1年もほったらかしだったのです。 すっっすみません!!おとくがずぼらすぎてどん引きした方!! 戻って来てくださいw 汚くなったので、食洗機のお掃除 いいかげん汚くなったので、食洗器のお手入れをしましたよ クエン酸でお掃除します。 クエン酸ってビンに入れておくと湿気で固まってしまいますね でも効果は同じなので、使いたいと思います。 食洗機のお掃除の仕方 1. クエン酸を食洗機全体に振りかけました。 2. 食洗機庫内の掃除はクエン酸で！頑固な油汚れはキレイになる？. クエン酸の量は大さじ2~3杯くらいたっぷりとかけましたよ 。 3. そして普通に標準運転をしました 。 なぜにクエン酸を使ったかといいますと、 水垢はアルカリ性の 汚れだからですよ。 アルカリ性の汚れは酸性で中和して落とすのがきれいになるコツです。 クエン酸掃除のBeforeAfterをご覧ください before 灰色なので目立ちにくいですが、よーーーく見ると白い汚れがいっぱいついていますね 目立たないように灰色なんですね。 よく見なくても汚いって! ?はいそうですね∑(; ̄□ ̄A アセアセ クエン酸を入れて、標準で一回食洗機を回します after 見事にピカピカで嬉しいです 気持ちのいいくらいの取れ具合ですね 擦って汚れを取ったりしてないですよ before 違う画像も見てみましょう。白い水垢がびっしり!!!! after 擦ってないですよ。食洗機を標準で一回まわしただけですよ。ぴかぴかですね。 皆様もぜひお試しくださいね。 でも1年もほったらかしにする人なんていないですよね。 だからこんなに劇的には変わらないのかな?! 水回りにはクエン酸を使ったお掃除がオススメ クエン酸は食べることも出来るのでエコクリーンですね。小さい子供がいるのでなるべく、(なるべくですよ)エコクリーンをしたいなぁって思っているんですよ 加湿器もクエン酸でお掃除 メーカーは汚れが少ないときは簡単に水洗いでOK !
忙しい毎日に重宝する、食器洗い乾燥機。 ソースや油汚れが染み付いたり、四隅に汚れがこびりつきがちな、常備菜を数日保存した容器もキレイに洗えて大助かり! でも最近洗い上がりが気になってきたかも?食器の向きなど確認したはずなのに… 心当たりのある方は、一度お手入れ方法をチェックしてみましょう! ちょっとしたお手入れで、次に使う時も気持ちいい仕上がりの食器洗いをキープ出来ますよ!
キッチンペーパーを半分に切る 濃いめのクエン酸水に浸して貼る 1時間ほど放置 スポンジで水垢を削る(力はいりません^^) 濡らした布巾でしっかり拭き上げる はじめ頑固な水垢にはクエン酸ペースト!・・・やってみたんですが、フチが細すぎてうまく乗せれない&すぐ乾燥するので辞めてパックにしました(*ノωノ) はい、スッキリ~!! 残さいフィルターはオキシクリーンでオキシ漬け! 食洗機をクエン酸で洗ったあとの残さいフィルターです、触ると少しべた付いたので・・・ 油汚れ?! 洗いにくいカタチ・・・ ステンレス鍋でオキシ漬け!! 鍋(1. 食 洗 機 掃除 パナソニック クエンク募. 5L)に60度のお湯とオキシクリーンを付属のスプーン1メモリくらい(約大さじ2) 20分放置・・・で一度確認(するとキレイに落ちてました) キレイに洗う ※鍋もピカピカになって一石二鳥^^ スッキリ!!キュッキュッ!! 食洗機の見落としがちな・・・汚れ 食洗機を引き出してみると、側面は割ときれいなんです! 大雑把な私でも水を飛び散らかしたりしなかったみたいw でもこの写真の食洗機はめ込み部分に埃が溜まるんですよー! !IHコンロもそうなんですが、電化製品は埃が付きやすいですよね・・・(;∀;) 是非一度確認してみてくださいね^^ まとめ Panasonicでは推奨している庫内洗浄洗剤以外のものを使うことをおすすめしていないんですよね(*ノωノ) 確かに世に出てるものすべてを検証するわけにもいかないでしょうし・・・ 定期的に食洗機のお手入れをして、 頑固な汚れを溜めないことが一番! ですね←わかってる 残さいフィルターは毎回洗う フチも毎回拭くよう心掛ける・・・サボってガリガリになってしまったらクエン酸水でパック 月に一度は普段使ってる洗剤(我が家は緑の魔女)2倍量で庫内を洗浄 水垢が気になったら庫内専用洗剤で(我が家はクエン酸かなw) 毎日気持ちよく食洗機を使えるようにお手入れもちゃんとしようと思います! (^^)!
住宅ローンの審査は明確なものです。 お客様へ公表されるされないは別としてほとんどの基準には"公平"なルールの上審査されています。 実はこの内容はそんな公平でない"裏ルール"をどうなんだろうと考えている金融機関にお勤めの方から教えていただいたのが数年前。 その方は金融機関に自覚、無自覚に関わらず男尊女卑がまだあると仰ってました。 住宅支援機構(フラット35)はそんな状況を理解した上で"裏ルール"撤廃に踏み切ったのではないでしょうか。 住宅ローンの審査を無事通過するためには安定的な収入が必要です。個人情報が傷だらけではいけません。でも、男性だから女性だからといった審査基準が完全に無くなるべきではないでしょうか。少し言い過ぎかもしれませんが、、 "裏ルール"で覚えている担当者も多い 別居を目的とした住宅ローンの取り扱いになれた担当者もまだまだ少ないです。 住宅ローンが通らないと思い込んでいるかもしれません。 もし、住宅ローンの相談をしたときに 「住宅ローンが通らない」と思い込んでいる節があれば、フラット35ならどうですか? とお聞きしてください。 フラット35を取り扱い金融機関へ聞いていただけると思います。 "離婚成立前に別居を目的とした住宅ローンは奥様は利用できない。" は最近撤廃されました。
住宅ローンの返済は、一般的に数十年かけて行います。その間には、子どもの進学や独立、自身の定年退職など、さまざまな出来事があるでしょう。もしかしたら、今の配偶者と離婚してしまうこともあるかもしれません。住宅ローンの返済中に離婚をした場合、その後のローン契約や返済はどうなるのでしょうか。気になる点を確認していきましょう。 離婚が決定!住宅ローンの残債をどうするかも考えよう 離婚が決定した場合、家および住宅ローンの残債の処理には主に以下の方法があります。 ・家を売却して得たお金で残債を返済 ・家の名義人がそのまま住み、返済も続ける ・名義人の元配偶者が住むならば、名義人と賃貸契約を結び家賃を支払ってもらう ・名義人の元配偶者が住むならば、家の名義人を変更し、住宅ローンの借り換えも行う では、離婚前の名義人によって処理がどう違うかを詳しく解説します。 名義人が一人の場合はどうする? 名義人が夫のみというように一人だった場合は、離婚時の住宅ローンをどうすればいいのでしょうか。分かりやすいのが、名義人がそのまま住む方法です。住宅ローン契約も返済も継続することになります。 また、売却して売却金を残債の返済に充てることも方法の一つです。ただ、売却金が残債を上回る場合は問題ありませんが、売却金が残債を下回る場合は追加で返済金を支払わないといけません。金融機関によっても対応が異なりますので、担当者と相談が必要になります。売却金が確実に残債を上回ることが確認できるならば、この方法を取ることも可能です。 名義人は家を出て、元配偶者が住み続けるということも考えられます。その場合は、名義人がそのまま返済を継続し、元配偶者と賃貸契約を結ぶことが賢明といえそうです(無償で貸す契約方法もあるようです。)。 家の名義人を変更したい!どのような手続きが必要? 家の名義人はそのままで、元配偶者と賃貸契約を結ぶという方法もありますが、家の名義人自体を変更したいという場合もあります。そのときは住宅ローンの借り換えが必要です。ただし、離婚する夫婦間で名義人を変更し、住宅ローンを借り換えるならば、申込時に主に以下の条件、手続きが必要になります。 ・物件の所有権は住宅ローン申込者(元配偶者)の単独名義にすること(もしくは父母・母子との共有) ・申込者が居住する不動産であること ・住宅ローン審査の際に離婚協議書のコピーを提出 ※金融機関によって条件は異なる場合があります。 共有名義の場合は要注意!
2021年04月20日 不動産に関するあれこれ 年に数回のお客様より離婚をする機会に不動産(マンション又は戸建て)を買いたいと相談を受ける事があります。 現金で購入する際は特に問題がないのですが住宅ローンを組まれる方が大半なのでお伝えします。 ズバリ、離婚が成立していれば民間金融機関(銀行など)で住宅ローンは組めますが離婚が成立していない場合は民間金融機関では住宅ローンを組むのは難しいです。理由としては離婚が成立する前に住宅ローンの貸出をすると離婚の成立に加担している形になってしまう為です。企業のコンプライアンス的な問題です。 フラット35は・・・ それでは離婚する前に住宅ローンが組めないかというと組めるところがあります。 それはフラット35です。フラット35は離婚が成立する前でも住宅ローンを組むことが可能です。 住宅支援機構のフラット35は民間金融機関のコンプライアンス的な問題はないようです。 離婚が成立する前に住宅の購入をご検討の方はぜひご相談ください。 この記事を書いた人 共進住宅販売株式会社 山品宏一 ヤマシナコウイチ 業界歴30年目に突入しました! 最近は海釣りにハマり、先日は念願のブリを釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。 subdirectory_arrow_right 関連した記事を読む 共進住宅販売株式会社
住まいの情報を配信しているSumai-pro編集部です。 離婚成立前に奥様が別居先を住宅ローンで購入することを難しくしていた"裏ルール"がフラット35では撤廃されたこと についてです。 少しプライベートな内容に触れる記事です。 それでも、住宅ローンの相談しても"裏ルール"のせいで断念されていた方、 また他の銀行も"裏ルール"の早期撤廃になることを願いこの記事公開します。 "裏ルール"別居目的で奥様名義の住宅ローンは組めない。 奥様の名義で住宅ローンを組むということはよくあります。 "裏ルール"が適用されるのは奥様が別居を目的とした住宅ローンは利用できない。と言うものでした。(未だ撤廃されていない金融機関もありますが、、) とある奥様のお話 Sumai-proに掲載いただいている不動産会社に奥様よりお問い合わせがありました。 【相談内容】 ・ご主人名義の家はあるが、私(奥様)名義のマンションが欲しい。 ・共働きだが住宅ローンはご主人様だけ ・ご主人名義の自宅とは車で20分程度の距離のマンション 不動産会社の担当者はお客様へ物件の提案と併せて、とある都市銀行に担当者に相談したところ根掘り葉掘り聞いてくるよう指示しました。 銀行から聞いてくるよう言われた内容は ・別に家が必要な理由は? ・ご主人様が連帯保証人なってくれるのか? ・別居なのか? ・離婚を考えているのか? ・離婚成立しているのか? ・離婚調停中ではないのか? ・離婚成立した場合、養育費などはどうなりそうか? あまりにもプライベートな内容だったので、不動産会社の担当者はふみこんだ聞き取りをすることを十分に詫びたうえで の3点だけをお聞きしたところ ・連帯保証人のつながりをもつのは嫌 ・別居がしたい ・離婚は考えてはいるが落ち着いてから相手方と話がしたい という回答が返ってきました。 とある都市銀行担当者に内容を伝えると 「離婚を助長する住宅ローンは貸し出しできない。」 と回答が返ってきたそうです。 なら、 聞き取り依頼するなよと思いながらも、一つの疑問があったのでお聞きしたそうです。 不動産会社の担当者: 「ご主人様が別居目的とする場合はどうなる?」 銀行の担当者: 「相応の理由があれば、セカンドハウスローンです。」 不動産会社の担当者: 「その場合、連帯保証人は・・」 銀行の担当者: 「いらないでしょうね。」 不動産会社の担当者・銀行の担当者:「・・・・」 結果奥様は住宅ローンは組めなかったそうで、その後は不動産会社の担当者も連絡を取っていないそうです。 もし、まだ住宅ローンを組めないと思っているならば不幸なことです。 フラット35なら組めるようになっています。 "裏ルール"は男尊女卑??
そんな状態の時、マ… 【case1】離婚してマンションを購入したT様 2019/11/15 離婚後、しばらく経ってから購入されたT様 イベントに初めて参加した時には、離婚から半年ほど経っていたT様。 まだ離婚のいざこざのショックから完全に立ち直ってはいない様子で、とりあえず… 離婚後の不動産購入も当社までご相談ください 2018/06/18 離婚後に住むための不動産に関するご購入のご相談や売却のご相談は、緑川 陽子が承りますのでお気軽にご相談ください。複雑になりがちな不動産のご購入や売却に関するお手続きは、経験豊富な当社のスタッフがご相談を承っておりますので、お任せください。 離婚不動産アベリアのブログ 2018/10/11 離婚前に家を買ったら、結構大変でした こんにちは、アベリア代表の緑川です。 離婚不動産、と銘打って、世にも珍しい不動産屋を立ち上げたのは、自分が大変だった経験があったから。 2… 離婚前に相談もかねてランチ会しませんか? 2018/05/28 6月3日(日) 12:00~15:00 新橋のアベリア事務所内で、女子のみワイワイ楽しくランチをするだけの会です。 既婚・独身・シングル・子連れなどなど、どんな方でもOKです。 不動産とは関…
回答 回答日時: 2014/2/7 14:57:32 回答日時: 2014/2/7 08:52:28 離婚前提ではローン審査は論外です。離婚して貴女名義で身内を連帯債務者の方法しか無いです。 ナイス: 0 回答日時: 2014/2/7 08:37:47 離婚前提でのマンション購入など論外です。 例え購入が出来たとしても離婚になれば財産分割が出て来ます。 問題が膨らむばかりです。 先に離婚をしてそれから購入出来るならするのが筋です。 年収380万でローンを組むことが無謀ではありませんか? Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 関連する物件をYahoo! 不動産で探す
第三者を間に入れて信憑性を上げる この手段で必ずうまくいくという訳ではないですが、弊所が金融機関と交渉するにあたって、金融機関側の考えるリスクを排除するために、第三者機関を間に入れることで審査条件をクリアさせることがあります。 そもそも、親族間売買による住宅ローンは最初から断る姿勢の金融機関もあります。 これは、親族間売買で売買金額を市場価格よりも高く、または低く設定して、ローンの不正利用や反対に少額での資産移動に住宅ローンを利用させないための審査基準です。 このとき、不動産仲介業者を間に入れることにより、親族間売買と言えども適正な価格で売買が為されたということを、不動産業者を間に入れることで担保させるという効果があります。 同様に、協議離婚であれば離婚協議書を弁護士や行政書士などに作成を依頼して、適正かつ円満に離婚協議が行われ、不正な意図なく財産分与が行われたということを、専門家を間に入れることで担保させるという効果があります。 いずれも弊所で交渉によりローン審査を通した実績によるものですが、どの銀行でもローン案件は個別の相談にしか応じられないという姿勢であることも事実です。 できるだけ誠実に、金融機関に対して交渉して、金融機関がどんなリスクを排除したいのか、を確認することで、住宅ローン一本化の可能性は高まるものと思います。