【画像出典元】「 chaonan」 ダブルインカムの家庭が増える今、マイホーム購入でペアローンを利用する夫婦が増えています。でももし離婚することになったら?万が一どちらかが亡くなってしまったらどうすればいいのでしょう。ペアローンを組んで後悔しないためにもどのような仕組みであるのか、注意点は何かを知っておく必要があります。今回はおもに離婚などによるペアローンのデメリットにスポットをあてて考えてみましょう。 離婚原因ランキング、夫2位「心の虐待」妻2位「生活費」1位は定番の… ペアローンとは その名の通りペアで住宅ローンを借りることをいい、夫婦(親子等も可)がそれぞれローン契約をします。収入が2人分あるので審査が有利になり多く借りられるのが魅力です。また住宅ローン控除という、ローンの年末残高の1%分にあたる所得税が(ケースにより住民税も)免除される仕組みが夫婦でそれぞれ利用できます。いいことばかりのように感じますが、デメリットはないのでしょうか。 共働き夫婦がペアローンを利用するデメリットとは?
ローン返済をしながら夫婦のどちらかが住み続ける ペアローンでのローンは、きちんと返済しながら片方が住み続ける場合です。この場合、夫婦のどちらが家を出て行くかで変わってきます。夫が出ていく場合はリスクが大きく、ペアローンの支払いが困難になりやすいのであまり良い判断とはいないでしょう。一方で妻が出ていく場合はさらに負担が大きくなります。夫の収入がなくなる時点で厳しい状態ですので、さらに養育費やペアローンの返済を含めると破綻してしまいます。どちらが出て行く場合でも非常に困難だと言えるでしょう。 2. 住宅ローンを1本化する 夫婦のどちらかが住み続ける場合です。この場合、住宅ローンは1本化できるので先ほどの状態よりは楽になります。ただペアローンの1本化は簡単ではないので、応じてくれる銀行がなかなかありません。 3. 住宅を売却し夫婦で借金を返済 たとえ住宅を売却してもオーバーローンが残ってしまうのがペアローンです。この場合、残った借金を夫婦で返済していく選択肢もあります。ただオーバーローン物件は金融機関の許可を得ないと売却できないため容易ではないでしょう。 相談は女性のほうが多い?
「ここまで読んでもらった方ならすでにおわかりかと思いますが、アンダーローンの状態にしておくことが最強の防御策になります」(高橋さん) 具体的には、家を買う際に、次の2点を高橋さんは提案します。 ▼オーバーローンを防ぐ2つのポイント 1. 頭金をある程度入れて家を買う 2. ローンの返済比率を20%以内に抑える 「どちらも、目新しい提案ではありませんが、ここまでお読みいただいた方にはその必要性を感じていただけると思います。まず 『1. 頭金をある程度入れて家を買う』 ですが、物件価格の1~2割の頭金を入れておけば、いわゆる"新築プレミアム(新築物件に乗っている価格分。新築でなくなった際に下がるのが一般的)"にも対応できるでしょう」(高橋さん) 『2. ローンの返済比率を20%以内に抑える』 もよく言われている比率です。返済比率は、年収に対する年間返済額の割合を指し、 「返済比率=年間返済額÷年収」 で計算します。金融機関がお金を融資してくれるからといって、夫婦で目いっぱいローンを組むのはNG。「借りられる額」と「返せる額」の違いを認識する必要があります。 「一般的に、30~35%以内の返済比率であれば無理のない水準と言われます。心配な方は20%程度と考えてもらえればと思います」(高橋さん) 「身の丈にあった物件」選びの大切さ いかがでしたか?
炭水化物はあまり摂らない方が良い?栄養バランスは? 炭水化物とは、糖質+食物繊維の総称を言います。 多くの場合、主食と言われるご飯やパン、麺類に糖質と食物繊維が含まれるため、炭水化物=主食というイメージもありますが、近年は糖質の摂り過ぎによる肥満が取り上げられることが増えたこともあり、お菓子や果物、イモ類などの野菜、または調味料に至るまで糖質を含む物はすべて炭水化物の一種とみなす場合もあります。 今回は、主食=炭水化物の目線でダイエットとの関係についてご紹介したいと思います。 糖質の摂り過ぎは肥満に繋がることは事実です。 そのため、ここ数年、 糖質制限ダイエット が人気となっていいて、炭水化物の摂取を極力控えている方も多いと思います。 しかし、糖質は脳にとって唯一のエネルギー源となるため、不足すると心身に様々な不調をきたす恐れがあります。 現代人は糖質を多く摂り過ぎていると指摘されているので、糖質を減らすことは必要ですが、極端に減らしてしまうのは危険です。 糖質(炭水化物)をまったく摂らなくなるのではなく、食べても茶碗に半分ないし軽く一杯に留めるとか、抜くのは夕食のみなどのように摂取を制限する方向で行うのがよいでしょう。 夕食抜きダイエット成功するやり方と口コミ!リバウンドの心配は? その他太らない食べ方のコツは? ゆる糖質制限で-20kg!?半年で痩せる血糖値を上げない食べ方とは？【桃田ぶーこ③】 本当に効果のあるダイエットニュース - with online - 講談社公式 - | 恋も仕事もわたしらしく. 肉や魚、大豆、乳製品などに多く含まれるたんぱく質は、筋肉の原料となる成分で不足すると筋力が落ちて 基礎代謝 が下がり、太りやすくなると言われています。 ダイエット中、これらの食品を我慢する人は多いですが、それは返って逆効果となります。 とは言え、肉類には脂質も多く含まれているので、やはりカロリーが気になるところでもありますよね。 例えば、肉類なら鶏のささみ肉やむね肉は脂質が少ないのにたんぱく質が多いため、低カロリー高たんぱく質になります。 同様に魚であれば、マグロ(赤身)や鯵、鰯、鮭、ツナ缶(水煮)なども低カロリー高たんぱく質です。 さらに、乳製品なら牛乳やヨーグルト、モッツアレラやカッテージチーズは低カロリー、生クリーム、クリームチーズは高カロリーとなります。 このように、たんぱく質を多く含む食品の中でも低カロリーの物は多くあるので、それらを積極的に摂ることで筋肉量を落とさずにダイエットを行うことが可能になります。 なお、 豆類は全般的に低カロリーとなっているので、納豆やおから、豆乳は利用しやすい食品 と言えるでしょう。 タンパク質ダイエットの効果的なやり方とレシピ!危険性はないの?
血糖値コントロール27の新常識!』(片山隆司監修/笠倉出版社) 初出『Tarzan』No. 804・2021年2月10日発売
【漫画付き】糖尿病を予防するには、どのような食事が効果的なの? 糖尿病と聞くと、 甘いものの食べすぎ というイメージがある人も多いのではないでしょうか。しかし、尾山台ゆあさ内科クリニックの湯浅先生によると、 甘いものだけが原因ではない とのこと。本当はどのような食生活が原因でなるのか、伺いました。また、食事の際に意識するだけで糖尿病を予防できる方法についても教えていただきました。 監修 医師 : 湯浅 幸子 (尾山台ゆあさ内科クリニック 院長) プロフィールをもっと見る 東海大学医学部卒業後、慶應義塾大学医学部腎臓・内分泌・代謝内科助手、東京都立大塚病院内科、 東京都済生会中央病院総合健診センターなどを経て、尾山台ゆあさ内科クリニックを開設。糖尿病外来などで培ってきた経験を生かし、患者さんの生活に寄り添った医療を提供している。医学博士、日本糖尿病学会糖尿病専門医、日本内科学会認定総合内科専門医、日本糖尿病協会療養指導医などの資格を有する。 糖質の摂りすぎによる血糖値上昇が危険 編集部 糖尿病はどんな病気なのですか? 血糖値をできるだけ急激に上げない食事の実践 | 食事×カラダ×学び 実践ブログ. 湯浅先生 簡潔に言えば、「 インスリンが十分に機能していないために血液中の糖が増えてしまう病気 」です。糖尿病になると血管が傷つき、心臓病や腎不全など糖尿病による合併症が引き起こされてしまいます。 糖尿病と食事の関係について教えてください。 食事をすると通常、血糖値が上がります。血糖値が上がると、 膵臓(すいぞう)がインスリンというホルモンを分泌し、血糖値を元に戻す のですが、 インスリンが不足すると、血糖値が高いまま放置されてしまうことがあり、糖尿病を引き起こしてしまう のです。 食べるものと関係はあるのでしょうか? 糖質が多いものを食べすぎると、血糖値が急激に上がってしまいます。 そうするとインスリンがたくさん必要になり分泌が追いつかなくなります。 つまり甘いものだけが原因ではないのですね? そうですね。甘味だけではなく、米や麺などにも糖質は含まれているため、 主食の摂りすぎは糖尿病の原因 になります。肥満の人に多いですが、膵臓のインスリン分泌が少ない人もなりやすいので、体格だけの問題ではありません。 血糖値を上げにくい食生活を では糖尿病にならないためには、どうしたらいいのですか? 血糖値を上げにくい食事を心がけることが大切 です。主食の場合、 白より茶色がおすすめ です。白米より五穀米や玄米、麺はうどんより十割そば、パンも全粒粉のものなどは、急激な血糖値の上昇を防ぎます。 主食だけでもかなり変わるのですね。ほかに気をつける食べ物などはありますか?
学び 自分時間の作り方「自分の時間を取り戻そう」 自分時間の作り方。考え方。 2021. 01. 11 雑記 七五三アルバム手作り "マイブック" レビュー 七五三アルバムを"マイブック"で手作りしたのですが、いいのができたので、作り方と感想をまとめてみました。 2020. 11. 22 七五三撮影 らかんスタジオ レビュー らかんスタジオに七五三撮影に行ったので、気になったことをまとめてみました。 2020. 08 食事 自分のカラダの基礎代謝量と目標PFC量を把握しよう 自分のお基礎代謝量の計算と目標PFC量の出し方をまとめています 2020. 10. 25 血糖値をできるだけ急激に上げない食事の実践 血糖値をコントロールすることのメリットや理由、また血糖値を上げないための食事についての我が家の実践事例です。 2020. 10 ホットクック ホットクックレシピ 03「ミートソース」 今回は、子どもも毎回しっかり食べてくれて、大人も罪悪感なくたくさん食べられるミートソースを作ります。 ミートソースのそれまでのイメージとしては、喫茶店で出てくるような濃厚で、濃い味のイメージを持っており、家で作る時もそのイメージ... 2020. 04 トランス脂肪酸を極力取らない生活の実践 鈴木達也さんのPRIDEBODYをやり始めて、まず見直した食生活の一つが、「トランス脂肪酸」を取らない生活の実践です。私の場合、それを具体的にどのように実践してきたかを書いてみたいと思います。 食生活を見直す必要があると強く感じ... 2020. 03 ホットクックレシピ 02「塩麹」 ホットクックで、一度セットするだけで作れる塩麹を作りました。 2020. 09. 27 筋トレ 筋トレと食事 変えるきっかけになったもの 2020. 26 ホットクックレシピ 01「蒸し豆のサラダ」 ホットクックを使っての蒸し豆の作り方を書いています。 2020. 20 ホットクック