教えて!住まいの先生とは Q 日本にいながら海外の家を買う方法を教えて下さい。 単純に日本の不動産屋に行けばいいのでしょうか?
2020. 02. 27 海外不動産 富裕層の方々は海外の不動産投資をされている方を見かけますけど、皆さんキャッシュ(現金)で購入しているのですか? もちろん、キャッシュで購入される方もいますけど、ローンを組んで購入される方も結構いるみたいですよ。 海外の不動産でも住宅ローンみたいな商品があるんですね! はい。 現地の金融機関でもローンを取り扱っていますし、日本の金融機関も海外不動産向けのローン商品を取り扱っています。 日本の金融機関も取り扱っているんですか! 外国人は日本の不動産を購入できるか？ 所有権、制限の有無等 - 高級・外国人向不動産のプラザホームズ. 日本人なら、日本の金融機関のローンの方がお得になることが多いですね。 アメリカの不動産購入を例に、現地と日本のローンの違いや ローンの活用方法を解説していきましょう! 日本の金融機関の方がお得な理由 「現地の不動産だから現地の金融機関」というイメージの方もいるかもしれませんが、実は日本の金融機関の方が色々とお得なことがあるんです。 大きな3つのポイントを紹介します。 外国人は金利が高め まず、一番気になるのがローンの金利。 現在の相場(2020年2月時点)は3%台後半です。 しかし、それは現地の人の場合。外国人(アメリカから見て)はさらに1%金利が乗ります! まあそうですよねー。よそもんですもんねー。 でも、安心してください。 日本の金融機関も負けていません。 国内の商品では、なんと 2. 8% なんて商品もあります! むしろ、ふつうに日本の金融機関の商品の方が金利低いですね。 これだけでも、日本の金融機関でいい気がします。 クレジットヒストリーがないと大変 アメリカは、キャッシュレス社会なのでクレジットカードの利用することで社会的信用があがる仕組みがあります。 クレジットスコアというクレジットヒストリーを元に算出した値が信用度合いをあらわしています。 しかし、それらの信用を上げるためには、普段使用している日本の会社が発行しているクレジットカード(一部を除く)では意味がありません。 そうすると、必然的に本人の信用が足りないことになってしまいます。 そのため、自身の資産の根拠を示す資料を大量に準備する必要があります。 しかも、 英語で 。。。 英語が堪能でも大変ですし、英語が得でない方はプロの業者に費用を払って揃えてもらう必要があるので、余計な出費がかかります。 ローンの支払いはドル?円?
この先海外への移住も検討している方は、ぜひ参考にしてください。
小野雅裕 おの まさひろ NASA の中核研究機関であるJPL(Jet Propulsion Laboratory=ジェット推進研究所)で、火星探査ロボットの開発をリードしている気鋭の日本人。1982 年大阪生まれ、東京育ち。2005 年東京大学工学部航空宇宙工学科を卒業し、同年9 月よりマサチューセッツ工科大学(MIT) に留学。2012 年に同航空宇宙工学科博士課程および技術政策プログラム修士課程修了。2012 年4 月より2013 年3 月まで、慶応義塾大学理工学部の助教として、学生を指導する傍ら、航空宇宙とスマートグリッドの制御を研究。2013 年5 月よりアメリカ航空宇宙局 (NASA) ジェット推進研究所(Jet Propulsion Laboratory)で勤務。2016年よりミーちゃんのパパ。主な著書は、『宇宙を目指して海を渡る』(東洋経済新報社)。現在は2020 年打ち上げ予定のNASA 火星探査計画『マーズ2020 ローバー』の自動運転ソフトウェアの開発に携わる他、将来の探査機の自律化に向けた様々な研究を行なっている。阪神ファン。好物はたくあん。
ホーム > 電子書籍 > 教養文庫・新書・選書 内容説明 銀河系には約1000億個もの惑星が存在すると言われています。そのうち人類が歩いた惑星は地球のただひとつ。無人探査機が近くを通り過ぎただけのものを含めても、8個しかありません。人類の宇宙への旅は、まだ始まったばかりなのです――。本書は、人気コミック『宇宙兄弟』の公式HPで連載をもち、監修協力を務め、NASAジェット推進研究所で技術開発に従事する著者が、やさしくかみくだきながら「人類の謎」に挑む、壮大な宇宙の旅の物語です。人類が解き明かしてきた謎とは? 「地球外生命や地球外文明は存在するのか? これからの宇宙探査はどうなる……? テクノロジーとイマジネーションを駆使して、独自の視点で語るエキサイティングな書き下ろし!
銀河系には約1000億個もの惑星が存在すると言われています。そのうち人類が歩いた惑星は地球のただひとつ。無人探査機が近くを通り過ぎただけのものを含めても、8個しかありません。人類の宇宙への旅は、まだ始まったばかりなのです…。