「事務職の将来性ってどうなのかな?」 「事務希望だけど、就職できるかな?」 「事務の仕事がなくなるってホント?」 このような疑問を持つ方に向けて、記事を書いています。 結論から言うと、 事務職には将来性がありません。 その理由は、 求人倍率が0. 24倍と非常に低く、今後もAIやロボットの普及によって、さらに就職先がなくなるからです。 ドフラ こんにちは。26歳まで底辺人生を送っていた、ドフラです。 記事を書いている僕は26歳まで年収190万円の倉庫作業員(フリーター)でした。その後、IT業界に転職して年収500万円になり人生が変わりました。現在は20代向けに転職や人生に役立つ情報を発信しています。 今回の内容は、事務職への転職を考えている方に役に立つと思います。 3分で読める内容なので、それではいきましょう。 事務職は将来性がない! 事務職の将来性を解説【結論：AIに奪われても働けるから大丈夫】 | 転職の難易度. ?【仕事がなくなる危険性が高い理由】 事務職は、将来なくなる仕事といわれています。 その理由は、 AIやロボットが普及して、企業のIT化やAI化が進むことによって、あらゆる仕事が無人化するからです。 研究結果によると、日本の労働人口の50%が、人工知能やロボットに置き換わる、という予想もされています。 これによると、将来なくなる可能性が高い職種は以下のとおりです。 将来なくなる可能性が高い職種 一般事務職 医療事務職 学校事務職 教育・研修事務職 経理事務職 郵便事務職 人事系事務職 受付係 銀行窓口係 警備員 スーパー店員 タクシー運転手 宅配便配達員 新聞配達員 ビル清掃員 診療情報管理士 事務職を中心に、受付や窓口業務、警備員、レジ、ドライバ―などの単純作業の職種が多いですね。 この中でも、特に事務職が目立って多いです。 事務職の基本的な仕事は、電話を受けたり、請求書などの書類を発行したり、郵便局に行ったり、というような単純作業のくり返しです。 そのため、AIやロボットに置き換えやすいのです。 事務職の仕事がなくなる!?【求人倍率は0. 24倍という厳しさ】 世の中にある多くの企業が、人手不足の問題を抱えています。 職種全体の求人倍率は2. 87倍となっており、約3社で1人の人材を取り合っている状況です。 リーマンショックの後は、求人倍率が0. 42倍だったので、その時と比べると、今は求職者にとって売り手市場です。 しかし、事務職の求人倍率に関しては、0.
重要 あなたが、なかなか動けないのは「情報」がないから。 あなたに能力がないというわけではありません。 旅行で例えてみましょう! あなたが生まれ育った地元は、迷うことなく目的地に向かう(動ける)ことができますよね。 しかし、初めての海外旅行で、スマホも地図もないままほっぽり出されたら、あなたはどうなると思いますか? ・言語もわからないから「コミュニケーションが取れない」 ・スマホも地図もないので「どこに行けばいいのか分からない」 ・この先進んでも「どこに何があるのか分からない」 このような状態に陥り、動けなくなると思いませんか? 初めて海外旅行にいくとなったら、あなたは ・出発前に友達や旅行代理店の人に話を聞いたり ・事前に行きたいところを調べておいたり ・スマホを使ってお店の情報を調べたり ・翻訳アプリを使って現地の人とコミュニケーションをとったり ・Googleマップを使って経路を調べたり 旅行を安全に楽しむために、「情報」を収集しますよね。 初めてのことをする時には、 事前に「情報」を収集しておくことが必要 なんです。 転職も初めての海外旅行と同じ です。 転職前に浮かぶ疑問 ・まず何から始めなければいけないの? ・どの会社が自分には合っているの? 事務職の将来性について - 出来れば事務職の独身女性に質問です。私は事務職... - Yahoo!知恵袋. ・自分とマッチする企業はどうやって見つければいいの? などなど しかも、何百万もある会社の中から自分に一番合うベストな会社を見つけるには、 途中から情報過多に陥ってわからなくなってしまう時が必ず来ます。 だからこそ、転職に関する情報が簡潔にまとまっている「 マイナビ 」や「 リクナビ 」に登録する必要があるのです。 マイナビなどに登録するだけで、世の中にはこんなに会社があるんだ!ということも知ることができます。 しかも、 登録は無料 。 日々転職に関する 情報を無料でリスクなく手に入れることができます 。 一番伝えたいこと 「 今すぐの転職を考えていなくても、少しでも転職を視野に入れている段階で 」登録したほうがいいということ。 今の職場で、心も体も擦り切れるほど辛い・大変な思いをしていると、いざ本当に転職したい!と思っても、心も体も疲弊していて、働きながら情報取集する時間を割いたり 転職活動をする体力が残っていない状態に陥いってしまいます 。 心身ともに疲弊してしまう前に、いまのうちからとりあえず情報だけ集めておくだけで、本当に転職したいときにスムーズに転職することができますよ。 まずは、 1日に求人を眺めるだけ でも初めてみませんか?
営業事務や一般事務には将来性がないのでしょうか?現在、転職活動をしています24才女です。 以前、営業事務として勤務していた会社で、40代前半の女性に 「一般事務や営業事務は将来性がないよ。今はいいけど、歳がいってからの転職は(一般事務や営業事務に) 特別な能力が無い限り、会社としては、まず若い子を採用するし・・・」と言われました。 その事がすごく気になり、私としては今後 簿記の資格を活かして今のうちに経理に転向する。or 今までの経験を活かして営業事務として就職する。 の、どちらかでかなり迷っています。 やはり、経理等の専門的な事務職以外では事務の将来性は低いんでしょうか?
24倍と非常に低く、これは約4人の求職者で1社の会社を取り合っている状況です。 つまり、事務職の求人が非常に少なく、あったとしても、自分以外の3名と戦わなければいけない、ということです。 しかし事務希望の方の9割以上が、特にスキルや経験がないという方です。 そのため、 未経験から事務職に挑戦したいという方が、事務職の求人に応募しても、書類選考でほぼ落選します。 事務職はつまらない!
24倍 会計事務:0. 54倍 営業事務:0. 事務 の 仕事 将来帮忙. 65倍 参考:厚生労働省「 有効求人倍率 」 すべて1倍を切ってるので、1人の事務求職者に対して、求人は1件未満という状態。 今後さらにAIが進化すると、 さらに採用倍率は高くなるでしょう。 結論、今の事務職の常識が通用しなくなる感じです。 今後も事務職で働くために有効な3つのスキルや資格 やっぱりAIに仕事を奪われていくのかなぁ… でも、事務職は自分に合ってるからできれば続けたいんだよね。 今後も事務職の続けるのに有効な、資格とかスキルはあるのかな? 安心してください。 下記の3つのスキルを +αで身につけておく と、今後も事務職で仕事を続けられます。 Webマーケティング CADオペレーター 宅地建物取引士 これらは、 人じゃないとできないとか、法律に守られてるとかの理由で今後も有利。 ようは、これからは事務スキルだけでは生き残れないので、+αのスキル・資格を身につけましょう。 1つずつ解説します。 ①Webマーケティング 事務×Webマーケティングスキルは最強です。 パソコンを使って、 企業にお客さんを集められるから。 Webマーケティングとは、 Webを使って売上を上げる仕事 だと思ってください。 前述のとおり事務職の単純作業はAIがやるので、空いた時間でWebマーケティング業務をやればOK。 「事務職なのに売上を上げられる」 となれば、他の事務職の人とはレベルが違うので転職も有利です。 Webマーケティングは人間しかできない なぜなら、 人の気持ちをわからないとWebマーケティングはできないから。 企業のサイトが検索上位に来るようにする Web広告を打つ SNSで自社を宣伝する などのWebマーケティング手法がありますが、すべて 人の心が動かないと売上になりません。 例えば、あなたもWeb上で何かを買うときは、 すごいこれ! ほしい! と感動するから買いますよね?
3, 000万円の中古マンションを購入した場合 具体的にそれぞれの手数料や税金にいくらかかるのか、以下の物件をフルローンで購入したと仮定して、大まかな金額を計算してみましょう。 <物件価格3, 000万円の中古マンション> 土地評価額1, 000万円 建物評価額2, 000万円 土地の持分80㎡ 手数料・サービス料 『仲介手数料』 仲介手数料は「物件価格の3%+6万円に消費税」なので、 3, 000万円×3%+6万円に消費税で、105万6, 000円。 『融資事務手数料』 金融機関ごとに金額設定が異なりますが、メガバンク系は3万円に消費税としています。この場合ですと、3万3, 000円となります。 『保証料』 保険料は、金融機関ごとに金額設定が異なりますが、メガバンク系は一括支払いの場合、35年ローンで100万円あたり約2万円(消費税込み)。 利息組込み型の場合、金利が0.
固定資産税とは、土地や建物を所有している人に市町村(東京23区は東京都)が毎年課税する税金です。同様の税金として都市計画税があります。 税額は評価額(固定資産税評価額)に税率をかけて計算します。税率は固定資産税が1. 住宅購入の諸費用っていくらかかるの？現金はいくら用意する？｜SUUMO 家とお金の相談. 4%、都市計画税は0. 3%が一般的ですが、市町村によって異なる場合があります。 また土地・建物それぞれに軽減措置がありますが、建物の軽減は新築から一定期間のみとなっています。なお、評価額は3年ごとに見直され、建物については築年数を経るにつれて評価額が下がっていきます。 この固定資産税と都市計画税は毎年1月1日時点で所有している人に対し、市町村から納税通知書が届く仕組みになっています。したがって本来、「住宅を買うときの諸費用」とは言えないでしょう。ただし土地や中古住宅(場合によっては新築住宅も)を買うときには、買った年に課税される固定資産税と都市計画税を売主と按分するために「固定資産税(都市計画税)精算金」を売主に支払うのが通例です。なお、この精算金は税金ではなく、購入代金の一部として扱われます。このため建物代金に加算される場合には消費税がかかるケースがあります。 固定資産税の精算は、引き渡し日を境に日割りで計算します。ただし起算日を1月1日からとするケースと4月1日からとするケースがあり、地域によって傾向が異なります。関東では1月、関西では4月とする場合が多いようです。どのように計算するのか、売買契約時に確認しておきましょう。 税金はかかるだけではなく控除や優遇されるケースもあります。あわせて以下の記事もご確認ください。 住宅ローン控除(住宅ローン減税)で税金はいくら戻ってくる? 住宅資金の贈与や家の相続について教えて 住宅ローン控除だけじゃない。住宅購入でお得な優遇制度 仲介手数料ってなに? 仲介手数料とは、仲介会社(宅地建物取引業者)と媒介契約を結んで住宅を売買する際に、仲介会社に支払う手数料です。仲介会社が仲介(媒介)するケースは中古住宅が一般的ですが、新築の建売住宅でも広告で取引態様が「売主」ではなく「媒介」または「仲介」と書かれている物件は仲介手数料が発生します。 仲介手数料は宅地建物取引業法で上限が決められており、物件価格が400万円を超える場合の金額は以下の式で計算します。 物件価格×3%+6万円 なお、仲介手数料には消費税がかかるので、実際に支払う金額は消費税10%の場合、次の計算式で算出します。 物件価格(税抜き)×3.
中古マンション 2021. 04. 25 2020. 05. 14 この記事は 約7分 で読めます。 中古マンションの購入の際に気になるのが仲介手数料などの諸経費です。 初めての購入だと、どのくらい掛かるのか想像がつかないと思いますが、購入価格に加えて諸経費を含めた金額を計算しないといけません。 諸経費と一口に言っても、購入時、引渡し時、入居後と様々な支払いが生じます。 通常は、契約前に不動産会社がきちんと諸経費について説明してくれますが、あらかじめどのくらいの費用が必要かは知っておいて損はありません。 今回は、中古マンションの購入時にどういった諸経費が必要になるのかについてお話します。 1. 中古マンションの購入時の諸経費は総額いくらくらい掛かる? 中古マンションを購入する際に諸経費はどのくらい必要なのでしょうか。 ある程度概算でも理解しておけば、資金計画を立てやすいので物件の購入がしやすくなるでしょう。 一般的に、中古マンションを購入する際に必要な諸経費は、5〜8%程度と言われています。 特に、融資を利用したり価格が安いほど登記費用などが割高になるため、諸経費は高めになる傾向にあります。 中古マンションの場合、購入後にリフォームをするケースも多いと思いますが、リフォームをする場合は、リフォーム費用まで含めて資金計画を立てる必要があります。 最近では、諸経費やリフォーム費用までローンが組めるオーバーローンもありますから、現金をなるべく使いたくないという方はご利用を検討してみるのも良いでしょう。 ※ オーバーローンについては、「 オーバーローンとは?概要から利用する際の注意点まで詳しく解説! 中古マンション購入時に掛かる諸経費とは？内訳を詳しく解説！. 」で詳しく解説しています。 2. 諸経費の内訳をチェック 中古マンションを購入する際の諸経費にどういったものがあるかをチェックしていきます。 それぞれの諸経費の内訳は次の通りです。 2-1. 購入時に掛かる諸経費 購入時に必要な経費は次の3つです。 手付金 売買契約するにあたり手付金を支払います。 一般的には売買代金の5%〜10%程度です。 手付金は、売買契約を結んだ際に相手方の債務不履行の有無に関わらず解除を認める目的で支払われる金銭で、一般的には解約手付として契約書に記載されます。一定期間を定めて、その期間内であれば手付金を放棄して契約を解除できます。手付金は、本来は購入代金に含まれませんが、一般的には、契約時に「手付金は、残代金支払時に売買代金の一部に充当する」などと定めて売買代金の一部に充当されます。 印紙税 売買契約書に貼る収入印紙代は、国に納める印紙税です。課税業者から購入する場合は消費税を上乗せする前の金額が対象ですからご注意ください。 仲介手数料 中古マンションの場合は、不動産会社の仲介が必要なため、不動産会社に仲介手数料を支払います。仲介手数料は、物件価格400万以上の場合は、 物件価格の3% + 6万円 + 消費税 です。。これはあくまで上限ですから、不動産会社によっては割引してくれるケースもあります。仲介手数料の支払いについては、不動産会社によって違いがあり、契約時半金、決済時半金や契約時一括、決済時一括といったパターンがあります。 2-2.
3%+6万6000円 ここで注意したいのは物件価格が税抜きになっている点です。売主が個人の場合は物件価格に消費税がかからないのでそのままの価格で計算できますが、建売住宅や不動産会社が売主の中古住宅の場合は住宅価格から消費税を差し引いて計算します。しかも住宅価格のうち土地の価格は非課税なので、建物価格にかかる消費税だけを差し引くことになるのです。実際のところ仲介手数料がいくらになるのかは、売主や仲介会社に確認しないと正確に計算するのは難しいでしょう。 ちなみに上記の仲介手数料はあくまで上限なので、その金額を超えることはできませんが、安くすることは可能です。 そのほかにどんな費用がかかるの?
結局のところ諸費用がトータルでいくらかかるのか、住宅種別ごとに試算したのが下の図表です。価格は4000万円で統一しています。 トータルの金額では注文住宅が突出して高くなっていますが、これは設計監理費として建築費の10%を計上しているためです。住宅メーカーなどに建築を依頼する場合は設計監理費がかからないケースが多いので、その場合はもっと金額が低くなります。 また新築マンションは仲介手数料がかからないので金額が低く、トータルで物件価格の3%台に収まっています。 なお、この金額は設定条件を前提とした概算です。実際には物件によって差が出るので、不動産会社や住宅メーカーなどに確認してください。 文/大森広司 画像/PIXTA 監修/税理士法人タクトコンサルティング 情報企画部 2018/08/09(2021/02/15一部更新)