従業員満足度調査の分析については、以下の方法があります。 ・単純集計 ・クロス集計 ・満足度の構造分析 それぞれについて解説します。 単純集計 従業員満足度調査における単純集計とは、調査結果の全体像を把握するために行われます。 単純集計の方法としては従業員満足度調査の質問項目ごとに数値を集計して質問数で割って数値を出します。 単純集計を行うことによって会社の強みや弱みをシンプルに把握することができます。 クロス集計 クロス集計とは、社員の属性(年代や部署など)と質問項目をかけ合わせることによって職場ごとの課題を浮き彫りにする分析手法のことを指します。 特に重要な点としては管理職と一般社員での回答の違いをよく見ることです。 一般社員にとっての働きやすい環境と管理職にとっての働きやすい環境は多くの場合は一致しないので、分析することで離職率改善などを行うこともできます。 満足度の構造分析 満足度の構造分析については、質問に対しての満足度から解決策を導き出すという手法があります。 満足度の構造分析では従業員満足度の高い社員を見つけることができ、非常に有効な手段となっています。 総合的に社員満足度が高い社員のデータを分析すると従業員満足度の高い社員の傾向を理解することができます。 ⇒「ハーズバーグの動機付け理論」「200社以上の調査導入実績」から構築された診断で 200社以上の導入実績!
まとめ 今回は従業員満足度調査について以下項目を中心に紹介しました。 従業員満足度調査は、表面上は見えにくい従業員の心情を可視化でき、魅力ある職場作りに欠かせない取り組みです。より効果的な調査を実施するためには、目的に沿った適切な質問の設定や集計・分析方法が必要となります。まずは自社における調査を行う目的を明確にし、質問内容や集計・分析方法を検討してみましょう。
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従業員満足度調査とは、その名の通り「会社で働く従業員が、どの程度満足して就労しているのか」を調査することを指します。 従業員満足度は英語で「Employee Satisfaction」ですので、略してES調査やESサーベイと呼ばれることもあります。 近年、従業員満足度調査を実施する企業が増えてきており、労務行政研究所が大手企業を対象に行っている「人事労務諸制度実施状況調査」では、2004年と比べて2倍以上もの実施率となっています(2018年調査時には30.
大いにそう思う 2. ある程度そう思う 3. あまりそう思わない 4. 全くそう思わない 5. わからない 従業員満足度調査のコンセプト 従業員満足度調査のアウトプット 従業員満足度調査のプロセス 一覧に戻る お問い合わせ 担当:情報通信研究部 電話:03-5281-5322 関連情報 おすすめソリューション
教えて!住まいの先生とは Q 売りに出ていない空き地を気に入り、不動産屋を通して売買の交渉中でしたが、途中で地主さんに断られました。自分達で直接地主さんと連絡をとり、手続きを司法書士に頼むというのは無謀でしょうか? 空き地を売って欲しいと、不動産屋を通して連絡をしたところ、売る気があるというような連絡があり、値段の交渉中だったのですが、売買の話がなかったことにされてしまいました。 地主さんは去年亡くなられ、書類上の手続きはしていないが権限は息子さんにあるようです。 売ってもよいと連絡をしてきたのは地主さんの奥さんで、断ってきたのは息子さんです。一周忌も済んでないのに慌てて売らなくてもいいというのが理由だそうです。途中までは順調に進んでいた話なのに、急にそういった事を言われ、話が打ち切られたのです。 どうしても欲しい土地で、多少なら値段が上がっても頑張ろうと思っていたのに、もしかすると不動産屋の交渉ミスじゃないかと思ったのです。私たちへの説明もドギマギしていて、その担当者に不信感を覚えました。 もう一度個人的に連絡をして、もしチャンスがあれば不動産屋を介さず手続きができれば・・・と考えています。(地主さんの弟さんが親戚の同級生で、ご近所の方なんです。地主さんの弟さんを通して、私たちの状況や気持を手紙で伝えたいと思っています。) 不動産屋を介さずに済めば、浮いた仲介手数料分を、土地の価格に上乗せして地主さんに支払うつもりでいます。 どうしても、今、その土地が欲しいのですがこういった考えは無謀でしょうか?
譲渡所得税の種類 譲渡所得税は、「 譲渡所得」 に対して控除等を差し引いた「 課税譲渡所得 」にかかる税金の総称を指します。 譲渡所得税には以下の3つの税金が含まれています。 所得税 個人の所得にかかる税金。 住民税 都道府県や市区町村に納める税金。 復興特別所得税 東日本大震災からの復興のために必要な財源の確保するための税金。2013年1月1日~2037年12月31日まで課税される。 譲渡所得税の税率 譲渡所得税の税率 は、 不動産を所有していた期間が「5年以下」か「5年以上か」によって変わります 。 売却した年の1月1日時点で所有期間が5年以下なら、 短期譲渡所得 となり 税率は39. 63% です。 ●短期譲渡所得(所有期間が5年以下の場合) 39. 63%(所得税30%+復興所得税0. 63%+住民税9%) 売却した年の1月1日時点で所有期間が5年を超えていれば、 長期譲渡所得 となり 税率は20. 315% です。 ●長期譲渡所得(所有期間が5年超の場合) 20. 315%(所得税15%+復興所得税0. 315%+住民税5%) すまリス 所有期間によって税率に差がつけられているのは、転売目的の不動産売買を抑制するためなんだって! 自分で土地探し！ハウスメーカーと協力して条件交渉、購入成功！｜マンションレビュー. 所有期間はいつを基準にしたらいい?
同じ物件というだけで、問題物件ではありません。各業者間で競争があり健全な物件といえるかもしれません。世間でいう問題物件は「告知事項あり」として取り扱われます。 問題のある物件 は、その旨が表示・告知されます。 物件自体は同じで 仲介業者が違います 仲介手数料の支払い先は?
A 回答日時: 2018/6/26 12:54:00 東京の不動産買取業者です。 直接交渉は可能で、難しくはない••••• ですが、主様がどんなに欲しくても、誠意があろうが地主さんが『今、困ってる!!又は今、売却の必要性がある!』でなければ、絶対に売ってくれません! 高額提示なら話しは別かとは思いますが••••高額提示はありえませんよね!? その為に、 『地主さんが、今、売却をしなければならない状況』を、主様が作りあげられなければ•••••主様が購入する事は不可能です! 実績ある経験者談です!! 主様は出来ますか? その後の事務手続きまで含めて出来れば購入は可能です!! 売りに出ていない土地、買えますか？ -自宅を新築したいため、こまめに- 賃貸マンション・賃貸アパート | 教えて!goo. 私は、以前、飛び込み営業会社(東建、大東建託)に勤めていました、その時は売買ではなく土地活用でしたが、 半年に1本契約が出来ないと強制解雇(最近は、緩いらしい)でしたので、地主をその気にさせている暇は無いのでもっぱら『困っている地主様探し』でした。 毎日が、困っている人探し(毎日、入れ替わり立ち代わりで歴代営業マンがアプローチしてますから、ある時、地主様の気が変わった時の担当営業マンが契約出来るんです! )ですので、営業のプロでも、新規客探しは1万件飛び込んで、1件の契約ができるかどうかの世界でした。 大地主と1本契約出来れば、リピーター客になりますからその後の2本、3本目は楽です。 しかし、リピーター客のいない新人にとっては、めちゃくちゃ大変な世界でした! 厳しい事をお話ししましたが、 タイミングよく『売りたいと思ってた!
借地権は売却することが出来ます 。借地権は誰に売却するかによって売却方法が異なります。 ただし、売却する際には地主の許可が必要です。 売却を検討している場合には、まず地主に相談し、地主の意向を確認しましょう。 2-1.借地権を第三者に売却する 借地権を第三者に売却する場合には、以下の項目に対して地主の承諾を得る必要があります。 承諾を得ることが出来た場合、一般的には地主に承諾料を支払います。承諾料は 借地権価格の10%が相場 となります。 2-2.借地権を地主に売却する 建物が古く第三者に売却することが難しいという場合には、 地主に借地権を買い取ってもらう という方法があります。 地主と関係が良好で、借地権の買取りもスムーズに出来るという場合は問題ありませんが、基本的に、地主に買い取ってもらう場合には 仲介者に入ってもらうことをオススメ します。 2-3.等価交換後に売却する 等価交換とは、借地権の一部と地主の持つ底地の一部を交換します。 こうすることで、それぞれが土地の所有者となり、所有権を持った土地を売却するという方法です。 2-4.もし、地主が売却に応じなかったら?