マイホームをリフォームするなら、ぜひとも税金が優遇される「住宅リフォーム減税」の制度を活用したいところ。対象となるのは、「耐震リフォーム」「バリアフリーリフォーム」「省エネリフォーム」を行った場合。減税の種類や、活用するための条件はどうなっているのでしょうか? 住友不動産の新築そっくりさんについて Part2｜リフォーム相談板＠口コミ掲示板・評判（レスNo.1-50）. 「所得税」の減税 は3種類ある! 所得税におけるリフォーム減税には、「投資型減税」「ローン型減税」「住宅ローン減税」の3つがあり、この中から1つを選んで利用することができます。所得税額控除の適用を受けるには、工事完了後の確定申告で要件を満たす工事を行ったことを申告することが必要になります(2019年6月30日までの工事完了、翌年3月15日までの税務署への申請が条件)。それぞれの特徴や諸条件は、以下の通り。詳細は国土交通省および国税庁のホームページでご確認ください。 ※一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会「住宅リフォームの税制手引き」から作成 [無料]まるごと・部分リフォーム資料請求・お問い合わせ 「固定資産税」 の減額も可能! 一定の条件を満たしていれば、固定資産税の減税も受けることができます。対象は所得税と同じく「耐震・バリアフリー・省エネ」の3つのリフォーム。工事完了後3カ月以内に住宅が所在する市区町村へ申告することで減税措置の適用を受けられます。こちらも詳細が国土交通省および国税庁のホームページでご確認いただけるので目を通しておくとよいでしょう。 贈与税 の非課税 平成27年1月1日から平成31年6月30日までの期間で、満20歳以上の個人が、リフォームを行うために、両親や祖父母からその費用を受けていた場合、贈与の一定額までが、非課税対象となります。工事や住宅などの要件や、適用となる期間などは制度によって異なりますので、適用の是非や控除額については、国土交通省のホームページなどで、確認してみることをおすすめします。 ※1 消費税率8%の適用を受けて住宅を取得した方のほか、個人間売買により中古住宅を取得した方。 ※一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会「住宅リフォームの税制手引き」から抜粋 [無料]まるごと・部分リフォーム資料請求・お問い合わせ
現在母が一人で住んでいる古い家を同居を機にリフォームしようと考えています。 当初は建て替えをするつもりでいたのですが、母が知人に 「新築よりリフォームの方が固定資産税が上がらないからいいよ」と 聞いたそうで、リフォームを勧めてきます。 私の考えでは ・部分リフォーム(内装・水回りリフォーム・外壁や屋根)→固定資産税変わらず ・全体リフォーム(新築そっくりさん等)→建物自体の評価が上がるため固定資産税は上がる と理解していましたが、母は 「知り合いは工務店関係の仕事をしている人、全体リフォームでも固定資産税は絶対に上がらないって言っていた」 の一点張りです・・・ それに 「柱の一本・土台の一部だけでも残っていれば改築扱いになる。だから固定資産税上げずに新築並みにリフォーム(ほぼ建て替え)できるって聞いた」 と、知人の話を鵜呑みにしています。 固定資産税の算出方法と、新築扱いされない改築(リフォーム)の境界線はどこでしょうか。 カテゴリ 生活・暮らし 住まい リフォーム・リノベーション 共感・応援の気持ちを伝えよう! 回答数 4 閲覧数 52449 ありがとう数 28
広告を掲載 住友不動産の新築そっくりさんについて Part2 コメント 29: 匿名さん [2014-01-28 14:26:29] >27 ホントそう!だから住友は転勤多いのかね。 新規で請負い考えるならよく調べた方が良い。そろそろ国もパワハラな請負いにメスいれてくれないかと思う。 しっかり働いてもお金取られてクビとかあるからお客さんに泣きつきたくなるのはよくわかる。 削除依頼 参考になる! 14 投稿する 30: 主婦さん [2014-02-20 05:31:17] 頼まなくて良かった!
広告を掲載 掲示板 匿名さん [更新日時] 2021-08-05 23:31:25 削除依頼 [スレ作成日時] 2013-05-24 10:35:30 東京都のマンション 住友不動産の新築そっくりさんについて Part2 3 契約済みさん 新築そっくりさんではないですが、中古一戸建てを住友不動産で買って、リフォームもやるとの事 でお願いしました。ひどいです。知り合いに言いふらします。消費者センターに2回相談しましたが、オレオレで忙しそうだし、不動産協会とかに相談します。でも相談日月2回なんですよ。 4 就活中 就活中なんですが ここに就職しようと思うのですが どう思いますか? 5 検討中の奥さま 愛知県でリフォーム検討中です。 4者程見積もり依頼しています。 そっくりさんは坪いくら、なので明細がはっきりしない分、何でもやってくれそうなセールストークです。 経験された方、いかがでしたか? 裏を返せば、言ったこともしてくれないかも、と不安にもなります。 特に契約後営業マンが連れてきた設計?担当の方がちょっと、、、 という噂も聞きます。 ご経験された方、いかがでしょうか? 6 一見さん 直感で ちょっと・・・ と思ったら 止めたほうが良くないでしょうか。 話を聞いてしまうと 押し切られそうな気がします。 営業って セールスマン。 売って何ぼ みたいなところが在りません? 多少偏見が入ってますが・・・ 7 購入経験者さん 実家がこちらでリフォームしました。 二度とお願いしたくありません。 細かいことを言えばきりがない・・・ 極めつけは、請求過多を指摘すると、「他でサービスしたから別にいいじゃないか」と・・・ 話にならないので、営業所より大きいところに連絡しましたが、対応いただけませんでした。 大手だと安心していましたが、会社の体質はブラックです。 営業との相性もあるかと思いますが、会社がブラックなのでどうしようもないと思います。 多少のルーズなところも気にならない方であればOkかもしれませんが、オススメはいたしません。 我が家の担当は営業が建築士の資格をもっていたので、その方との対応ですが、契約したとたんに放置されました。 他のお客様が忙しいのでしょう。 会社の体質だと思いますが・・・ 大手に安心しないでください。 8 主婦さん 実家で契約してしまいました…新築より高い金額にびっくり!!
家族みんなで検討したい
!】って心で叫んでいる僕がいる -- ほたるいか (2017-10-05 22:01:20) ↑間違えたあああああああああ【いーいの?いーの?】の所でした本当にごめんなさい! -- ほたるいか (2017-10-05 22:02:29) 全米が泣いた。くるりんごさん大好き。もっと伸びろ -- さやや先輩 (2017-10-26 00:22:15) 好き -- ゆいゆい★ ♪ (2017-11-01 16:38:43) 涙腺崩壊。 -- VIPにかわりまして名無しがお送りします (2017-12-18 10:22:58) 好きなのに、消すなんて -- 名無しさん (2019-08-22 13:07:00) もう1回でいいからくるりんごさんの曲を聞きたい -- 名無しさん (2019-09-10 20:08:22) もうCDも手に入らない。くるりんごさんの曲大好きだったんだけどな。CD買ってもその金はくるりんごさんのところには入らない… -- 名無し (2020-02-18 14:50:58) 中学生の時初めて聞いたけど、大人になった今でも、好きな曲です!! 現役警備員が破産すると今の職や資格・検定はどうなる？ － 教えて！自己破産. -- 名無しさん (2020-03-16 22:44:16) V♥25ってCDのトラック1に収録されてて、当時は何度も何度も聴きました。それで作者さんを知りました。多くは語りませんが私にとって思い出の曲です。ありがとう! -- 名無しさん (2020-08-13 08:16:45) ↑そのCD私も聞きました♪ -- 名無しさん (2020-10-17 13:47:25) モルモットじゃないけど虫を実験につかう兄にこの動画見せよ -- キャラメル (2020-10-17 13:51:52) ニコカラの[それワカメにかかれた絵だよ]ってww -- 名無しさん (2020-10-17 13:54:04) この曲くるりんごさんの曲の中で1番好きだった。もう聴けないのかなぁ -- 名無しさん (2020-12-09 06:57:46) 名前: コメント: 最終更新:2020年12月09日 06:57
-- 名無しさん (2017-01-20 20:08:33) 「もういーよ、いいよ」はかくれんぼの掛け声と前作モルモットの歌詞かあ -- 名無しさん (2017-01-31 19:08:49) 鳥肌やばいっ!「見つけたよ長いかくれんぼだったね」ってとこで、号泣。「おいでよメアリー繋いでジェシカあと一人どうして思い出せない」ってところがすき。「もういーよいいよ十分だありがとう」とこ感動。「ああ僕の人生はここで終わった」の後最初は終わりかと思ったら『見つけたよ』ってきて鳥肌やばかった。何度聴いても飽きない -- 凛花 (2017-03-25 09:56:55) どうでもいいけどボカロ名曲にすぐ小説化ー!って叫ぶのはどうかと思う -- れみ☆がり (2017-06-06 20:14:13) メッチャ泣ける -- クロ (2017-08-06 21:15:51) 見つけたよ、って入って死ぬの? って時点でもう涙目だったのに、見つけてくれたのぉ〜(泣 -- 名無しさん (2017-09-22 19:53:56) リア充が爆ぜたんだと信じて疑わない僕がいる -- st (2018-01-22 07:49:11) 超泣ける。もういーよいいよのとこが特に。 -- ハマグリ (2018-04-15 14:05:59) この曲すごく好き -- 三日月 零 (2018-11-18 23:46:14) ありがとうで終われる人生を送りたい。この曲ほんと好き。 -- IQ128 (2018-12-13 18:24:43) もう出だしからいいなぁ…リズムも曲も歌詞も全部大好き…そして感動□神曲✨ -- ボカロ大好き勢 (2019-02-16 16:09:58) たくさんの人を感動させておいて、消すなんて、あまりにも -- 名無しさん (2019-08-22 13:12:34) ずっと大好きな曲でした。ありがとうございました。 -- 通りすがりのくるりんごファン (2019-08-31 12:13:14) ↑私もこの曲大好きです!! -- キャラメル (2020-10-10 13:38:30) 最終更新:2020年10月10日 13:38
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投稿日: 2014/05/09 21:01:46 | サイズ: 900x1100px(320KB) | 閲覧数: 352 | カテゴリ: クリプトン公式 ライセンス: くるりんごさんの曲って音、絵、ストーリー全てが綺麗で聞くたびに鳥肌が立ちます! ミクさんの調教もすごいです!可愛いいいいいいけめんんんんんん 初音ミク 泥棒と警備員 くるりんご 4 桃缶さん 作品一覧 イラストを使用する際は、お手数ですがその使用先に「桃缶」と明記しメッセージにてURLをご報告ください。 よろしくお願いします。 動画用イラストの依頼も承っております。お気軽にお申し付けください pixiv→ twitter→ お手伝いさせていただいた動画 自作動画 もっと見る 作品へのコメント 0 この作品URLを含むツイート 0 ピアプロにログインして作品にコメントをしましょう! 新規登録|ログイン
伊坂幸太郎作品に登場する"黒澤"とは何者か 作家・ 伊坂幸太郎 の小説を横断する登場人物がいる。 "黒澤" という名の人物だ。彼は泥棒稼業を本業としながら、副業で探偵を営んでいるという設定。「重力ピエロ」や「フィッシュストーリー」、「ホワイトラビット」や「首折り男のための協奏曲」に収録された短編といった、伊坂幸太郎の異なる作品に"黒澤"は度々登場し、彼は意図せず事件に巻き込まれる。そして、なんとなく事件を解決させ、時折、悩みを抱える人たちへ含蓄に満ちた名言をも吐く。文字面を追う限りだが、"黒澤"には独自の男の美学のようなものを感じさせ、クールで、とてもかっこいい。伊坂ワールドを代表する、読者にも人気のキャラクターなのだ。 ちなみに、"黒澤"の下の名前は明かされていない。「ラッシュライフ」には彼の同級生が登場し、彼のことを"黒澤"と呼んでいる。だから、苗字は"黒澤"に違いないのだろう。彼の素性は、その断片しか判らないのだ。そんな匿名性を帯びた神秘的なキャラクター造形が、"黒澤"の魅力なのである。ここまで書けば、勘のいい方ならお気付きだろう。"黒澤"のモデルとなっているのは、伊坂幸太郎が敬愛する 黒沢清 監督なのだ。 その影響や大! 自著に黒沢清作品からの引用を散りばめた伊坂幸太郎 伊坂幸太郎は宮城県仙台市在住。その影響もあって、彼の小説は仙台を舞台にした作品が多い。その仙台では、2001年から「ショートピース!仙台短篇映画祭」が開催され、2021年も2月14日からの開催を予定している。第7回(2007年)で黒沢清監督の特集上映が組まれた際には、伊坂が「黒沢清のススメ」という文章を寄稿。そこには、 <黒沢清の映画を観ると「映画とはこういうものだと思うんですよ」と、いつもそう言われている気がしてならない> と記されている。さらに 『地獄の警備員』 (1992年)を例に挙げ、 「知りたいか? それを知るには勇気がいるぞ」 という劇中の台詞を文中に引用しているのである。この台詞は、ビルの警備員として雇われた 元・力士の富士丸(松重豊) が、商社で働く秋子(久野真紀子)を脅す際に発するもの。伊坂は、 <殺人鬼が吐くのに、これほど怖い台詞はない> とも記している。 『地獄の警備員』©株式会社ディ・モールト・ベネ 実はこの台詞、伊坂幸太郎の小説「モダンタイムス」の冒頭でも引用されているのだ。椅子に縛られた主人公は、拷問請負人から<勇気はあるか?>と問われる。そんな物騒な状況で物語の幕が明ける「モダンタイムス」の主人公と拷問請負人との関係は、『地獄の警備員』の終盤で富士丸から「それを知るには勇気がいるぞ」と脅される秋子との関係を想起させるのだ。そもそもこの台詞は、ニーチェの言葉を引用したものなのだと黒沢清監督が述懐しているので、単なる偶然のようにも思える。しかし、近未来を舞台にした「モダンタイムス」の作中には、 <『地獄の警備員』って知ってます?