四川航空はキャンセル手数料必要だったのです 。。えー 欠航でもキャンセル手数料が必要 驚いた。 欠航=乗っていない のだから、お金を払う必要ってあるのかな?だって等価交換でしょ? サービス提供受けてないやん? Expediaの担当者も驚いていた。関空のこの問題では、たいていの航空会社はキャンセル手数料全額免除らしい。ただ四川航空のスタンスは、すこし他社と違った特別なものです、と説明された。Expediaの担当者の男性、伝えにくそうだった。 四川航空の対応 9/11までのフライト 東京発着のフライトへの振替 全額キャンセル、手数料無料 と、公式webで公開されていた。 ですがコムギの9/13のフライトは、 9/12以降のフライト 通常のキャンセル扱い、 手数料¥15, 000 だってさ!その理由は、 関空がこのような状況となったのは航空会社の責任によるものではないから らしい。それは、そうだ。 でもさ、、乗ってないのよ? エクスペディアで航空券取って台風などの理由で欠航になり払い戻... - Yahoo!知恵袋. サービス受けてないのよ? 関空がこのような状況となったのは、乗客の責任によるものでも、ない。 航空会社って、悪天候時の欠航をふくめ、乗客を目的地まで運べなかったときの賠償のために、保険かけてるものだと思っていた。 ですが、ゴネても対応は変わらないそうなので諦めてキャンセル。省エネモードのコムギです。 成田発への振替えもナシというのも、なんだか腑におちません。 9/11までの便の方と、関空使用不可なのが欠航原因なのは同じなのに、なぜこう対応に差があるの?不満です。 これから航空券を選ぶとき四川航空に思うこと もう二度と四川航空には乗らない! !とまでは思いません。ニーズが出てこれば乗ります。でも、これから四川航空のフライトを予約する時は、きっとこう思う。 未曾有の災害が起きたとしてフライト欠航になっても¥15, 000は払い損となるのだ。 そのリスクを織込んでもなお、この四川航空のチケットが購入に値する妥当な金額なのだろうか? トラブル時、他の航空会社ならば返金されるところを四川航空の場合は15, 000円損失が確定しているのならば、 相場より大分安くないとその¥15, 000払い損リスクの分は割に合わない 、と評価するのが当然。 結論:四川航空、超安くないと乗らないわよっ!! 中国南方航空は全額返金、手数料無料 復路は中国南方航空。 公式サイトでは飛ぶか飛ばないか?情報開されておらず、航空券の取扱いがわからないままExpeidaに問い合わせ。 3日先だけれど、全額返金、手数料無料で、あっさりキャンセルできた。 おおっ。 ただでさえ旅行の予定が飛んで意気消沈していたので、ストレスがひとつ軽減されてほっとしました。 Expediaの担当者曰く、 今回の関空の件では、ほとんどの航空会社がキャンセル全額返金対応、とのこと 返金は12週間後を目安に決済したクレジットカードへ 電話でのキャンセル手続き後、Expediaより送信されてきたメール。 この度は、航空券のキャンセルに関し、にご連絡いただき誠にありがとうございます。ご希望いただきました旅程番号XXXXXXXXXXXXの往路航空券のキャンセル手続きが完了いたしました。返金金額がクレジットカード明細書に反映されるまで 12週間ほどお時間必要 でございます。 手続き完了後、決済したクレジットカードへ返金されるらしい。 そして、それは12週間後が目安らしい。12週間・・・3ヶ月後ですね。長い!
旅の裏技・豆知識 2016. 09. 04 2016. 台風や大雪などの悪天候で航空券やツアーの返金は可能？日程変更の手続き方法は？. 18 台風や大雪で、旅行日程や飛行機の搭乗日を変更したいという方、キャンセルし返金手続きをしたいという方結構多いと思います。そういう方のために こちら に航空会社・旅行代理店一覧があります。 *日程・行き先変更、キャンセルはこちら→ 国内 海外 取扱旅行代理店、航空会社は以下の通りですので、台風や大雪などで変更手続き、キャンセルしたい方はアクセスしてみてください。 スカイマークエアラインズ、ニュージーランド航空、エクスペディア、スカイチケット、DeNAトラベル、、JTB、日本旅行、じゃらん、Jトリップ、るるぶトラベル、Tトラベル、、アゴダ、イーツアー、ヤジキタ、HIS、楽天トラベル、ホテルクラブ、、ニッポンレンタカーなど各社、レイルヨーロッパなど があります。該当する方は上記のリンク先でどうぞ。日本航空、ANAスカイウェブツアー、ニュージーランド航空、エクスペディアに関しては下記で解説もしています。 また、気になるのは ・日程を変更することでキャンセル料金が取られないのか? ・全額返金されないのか?
エクスペディアで航空券取って台風などの理由で欠航になり払い戻し手続きされた方いますか? エクスペディアは自己都合だと返金されません。 私もなぜエクスペディアから取ってしまったのか反省してますが、今回の台風で関空は壊滅的。。 キャンセルになった場合、戻ってきますよね? エクスペディア経由での航空券の手配で予定フライトキャンセルが事前にわかった 場合には、通常は代替便をエクスペディアで提示して、それを呑めばOK, 呑めない場合には全額払い戻し、変更手数料ありの変更、あるいはキャンセルしてとり直し、といったような取り引きです。 直前キャンセルの場合には、エクスペディアの航空券のほとんどはPEX、公示運賃のたぐいですので、航空会社との直接交渉が有効です。 今回、エクスペディアから欠航の連絡は? なかったのであれば、事前連絡という代理店としての基本的な責務を放棄しているも同然という主張が通ります(というか私なら通します)ので、エアラインと直接交渉して払い戻しを交渉をするのがスムーズかと思います。それでうまくいくケースもありますので、やってみて損はないです。 どうしてもエクスペディアを通せといわれたら、そうしたらよいのです。 >キャンセルになった場合、戻ってきますよね? Expedia ホテル 台風 キャンセル - englshij. 戻ってきますよ。エクスペディアがもたもたしているなら、年利100%くらいとりましょう、、というのは言いすぎですが、冷静に毅然とね。 1人 がナイス!しています ID非公開 さん 質問者 2018/9/7 1:59 わぁ♡心強いコメントありがとうございます! 安心しました!! その他の回答(3件) 私も同じような状況です。 電話をしていますが、結局繋がらずの状況です。 航空会社からは他の地域からの提案を無償でさせてもらうとのことでしたが、エクスペディアから購入していることから、代理店からの変更手続きがない限りできない旨を伝えられました。 エクスペディアの対応にはほんとうんざりですが、予定してた旅の終の期間も終わりに近づくにつれ、返金だけはしていただきたいです。 私もExpediaから飛行機の予約しており現在非常に困っています。どんだけ電話しても一向につながる気配がなく、英語対応の方で電話してみたらつながり頑張って色々と話しましたが結局また掛け直すと言われたきりです。 Expediaの予約書を読む限り、利用する航空会社が全額払い戻しを決定した場合はしっかり戻ってくるのではないかと考えています。でも電話が繋がらなくてどうしようもありません。 1人 がナイス!しています ID非公開 さん 質問者 2018/9/7 0:51 今回の台風で払い戻し不可ならクレームの嵐ですよね 大丈夫ですよね >キャンセルになった場合、戻ってきますよね?
S ツアーの場合も交通費・宿泊費は自己負担になる 台風など自然災害による欠航の場合は旅行会社にも航空会社にも責任はないので、ツアーでも空港までの交通費や宿泊費は自腹になります。 自己判断でキャンセルした場合はキャンセル料が発生する 子連れだったりすると安全性を重視してキャンセルしたくなりますが、旅行会社が 中止を決定する前に自己判断でキャンセルするとキャンセル料が発生します。 中止が発表される前なら空港に向かう方がいいです。とはいえその後やっぱり中止になっても空港までの交通費は戻って来ません。 エクスペディアのような旅行サイトで予約した場合 こちらもツアーと同じように旅行会社に連絡することになります。 ≫ エクスペディア ≫ 楽天トラベル:ANA楽パック ≫ 楽天トラベル:JAL楽パック 急いで帰りたいなら空席待ち整理券という選択肢も? 帰りの便が欠航になってしまったけど仕事があるからできればすぐに帰りたい!
2018年9月に襲来した台風21号。 お亡くなりになられた方々にご冥福をお祈りするとともに、被害に遭われたすべての皆様に心よりお見舞い申し上げます。 災害地の皆様には一日も早い復旧を心よりお祈り致します。 関空が罹災し、手配していた航空券が欠航になりました。。 被災した方や復旧作業にあたる方がいるなかで、レジャーの話題は不謹慎かもしれませんね。旅行のひとつくらい、またいけばいいじゃない・・命あっての物種だよ! そう思いながらも、はじめての航空券キャンセル手続き、おどろきの連続、なかなか手こずりました、 気持ちが追いつかず。 Expediaで購入した航空券のキャンセル手続き、まとめ。 想定外、関西空港閉鎖! コムギが持っている航空券 往路便;9/13、関西空港発 復路便:9/17、関西空港着 これに対して、 関空の復旧は間に合うのか? フライト再開のスケジュール 9月4日:台風21号通過 9月5, 6日:全便欠航 9月7日:国内線一部再開 9月8日:国際線一部再開 9月14日:ターミナル1、A滑走路一部再開 コムギの便は欠航が確定した 関空の復旧は予約していたフライトには間に合わなかった。往路便は欠航。 復路便は未定だけれど、欠航確定(電話時に聞いた)。 うう、3連休+有給の予定が流れた。。。 でもメソメソしている場合じゃない! キャンセル手続きしなくっちゃ! Expediaで購入した航空券のキャンセル手続きは? Expediaで航空券を購入していたコムギ。 はじめての欠航、はじめてのキャンセル手続きはこんなふうだった! Expedia経由での変更/キャンセル手続きとなる Expediaで購入した航空券は、一部の航空会社を除き、 Expedia経由での手続き をすることとなります。 一部の航空会社とは、AirAsiaなど。 Expedia公式サイトに記載がありますのでご確認くださいね。 Expediaコールセンターは24時間対応 OLなので、日中に電話をかけるのはなかなか難しいコムギです。 Expediaのコールセンターは24時間対応 とのこと。これはありがたい! ただ今回は関空の非常事態ということ、「混み合っているため、フライトが72時間以上ある方はお待ちください」とのこと。 そりゃそうだ!北海道の千歳空港の件もあるし、問い合わせ殺到しているよねえ。 航空券変更・キャンセルは航空会社の営業時間内に電話する必要あり ここで落とし穴が!
住戸内をとおるパイプスペースの取り扱いについて 課税免除となるのはどういう場合ですか? 狭小住戸を含む集合住宅を増改築したとき、また事務所用途の建物を狭小住戸を含む集合住宅に用途変更したときは、課税対象となりますか? 同じ敷地内に狭小住戸を含む建物を2棟以上建築する場合の取扱は? 区境に狭小住戸を含む集合住宅を建設するときの取扱は? 狭小住戸を含む集合住宅の建築を計画していますが、いつ申告して納付するのですか? 狭小住戸集合住宅税は、誰にかかる税ですか? 賃貸マンションにかかる修繕費相場と修繕費を安く抑えるポイントを解説！│安心の不動産売却・査定なら「すまいステップ」. 申告納付が期限よりも遅れてしまった場合はどうなりますか? 申告納付後、途中で計画を変更し、狭小住戸の数が減ったとき、あるいは増えたときなどはどうなりますか? 条例等 豊島区狭小住戸集合住宅税条例(PDF:169KB) 豊島区狭小住戸集合住宅税条例施行規則(PDF:879KB) 豊島区狭小住戸集合住宅税条例取扱要領(PDF:473KB) パンフレット 狭小住戸集合住宅税のパンフレットはこちらからご覧いただけます。 豊島区狭小住戸集合住宅税のおしらせ(PDF:1, 094KB) 豊島区税制度調査検討会議 平成20年度豊島区税制度調査検討会議 平成25年度豊島区税制度調査検討会議 平成30年度豊島区税制度調査検討会議
不動産投資における物件の修繕・補修は、運用を成功させるための非常に大切な要素です。物件の修繕管理が適切に行われていなければ、物件の資産価値を維持することができず、入居率が下がり、安定した家賃収入を確保することが難しくなってしまうかもしれません。 では、不動産投資をする上で、物件の修繕・補修とは、一体どのようなものを指すのでしょうか? 物件の修繕・補修は入居者獲得のための基本 物件の資産価値維持・向上は不動産投資を成功させるカギです。 不動産投資を成功させるためには、空室をできるだけ少なくして安定した家賃収入を確保することが大切です。しかし、物件を購入してから管理や修繕をおろそかにしてしまうと、物件の資産価値を維持することができず、空室リスクが高まります。 常に大規模な修繕やリフォームをする必要はありませんが、点検や修繕・補修を定期的に実施しておくことは、物件の資産価値を維持し、空室リスクを低減させることにつながります。日常的な補修や点検に加えて、通常、10~13年目には大規模な修繕を行うことになるため、必要な費用を計画的に貯めておきましょう。 修繕はオーナーの義務? 物件の資産価値を維持するための修繕や管理は、オーナーの義務なのでしょうか?
ワンルームマンションの修繕積立金の決定要素 ワンルームマンションの修繕積立金は、築年数・規模(室数)・専有面積のバラツキ加減で異なります。 築年数 ワンルームマンションは、古くなるにつれて修繕積立金は増えていきます。 なぜなら、年月とともに建物は劣化し、修繕コストもかかるようになるからです。 新築(最安)→築浅(安い)→築古(高い) 規模(室数) ワンルームマンションは20室~100室くらいの規模のモノが多いですが、修繕積立金は室数増加に伴って、安くなる傾向にあります。 なぜなら、100室あるからといって20室の5倍修繕費用がかかるわけではなく、 規模の拡大につれ修繕費用は相対的に安くなる からです。 20室(高い)→50室(標準)→100室(安い) 専有面積のバラツキ加減 修繕積立金は次の式で計算されるため、専有面積が小さい部屋は修繕積立金も安くなります。 修繕積立金 = 単価 × 専有面積 もし、専有面積の大きいファミリータイプ多数混在のマンションの場合、専有面積の小さいワンルームタイプの修繕積立金は安くなります。 (例)修繕積立金:月額150円/㎡の場合 専有面積70㎡のファミリータイプ 10500円(150×70) 専有面積20㎡のワンルームタイプ 3000円(150×20)←お得!! 実際、ボクが所有する築古マンションのひとつは「修繕積立金=2700円(113円/㎡)」であり、まさしくこのパターンです。 新築マンションの修繕積立金は安い。でも喜んではいられない ここからはネガティブな話です。 新築ワンルームマンション業者は、何が何でも物件を完売しなくてはなりません。 では、完売できるワンルームマンションとは、どのような物件でしょうか? それは、 節税効果 がありそうに見えたり、 生命保険・年金代わり になりそうだったり、 ランニングコストが安い物件でしょう。 実際、ランニングコストの安さを演出するため、 新築ワンルームマンションの修繕積立金は安めに設定 されています。 このような感じにです。 修繕積立金(円) 専有面積(㎡) 修繕積立金/㎡ 1000 28 36 1800 24 75 これは、ボクが購入した築浅ワンルームマンション(2001年築と2007年築)で、(おそらく)新築時から一度も修繕積立金が変更されていない物件群です。 このような安い修繕積立金の物件は、大規模修繕を行えば、ほぼ全ての貯金を使い果たすことになるでしょう。 さあ、次の大規模修繕に向けて、修繕積立金を値上げしなくはなりませんね。 『 新築ワンルーム投資で失敗は必然!借金地獄の世界をノゾいてみる?
マンション投資のチェックポイント マンション投資を行う場合には、最初のマンション選びが重要になります。例えば、都心のタワーマンションを購入する場合と郊外の高層マンションを購入するのは、どちらの方が良いのでしょうか?
公開日: 2018. 05. 23 最終更新日:2018.