78m2(5戸)〜154. 21m2(1戸) バルコニー面積:9. 59m2(5戸)〜54.
この辺りは安くなる事はないでしょうね。コロナの影響では安くなるどころか資材の関係で逆に高くなる可能性もあるかもですよね。マンションは金持ち住まいになってくかもね。 詳細発表はまだですが、現地に看板あり、セキスイ営業マンも坪400を断言してました。コロナ前なので、現在はわかりませんが… [PR] スポンサードリンク 交通 [] 構造・建物 [] タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見 マスターズエントランス完成予想図 敷地面積:2, 083. 【口コミまとめ】タワー・ザ・ファースト名古屋_伏見を本音で考察！ - 価格、交通、設備仕様、間取り、育児教育、治安. 43m2(登記記録面積)、2, 075. 51m2(建築確認の対象面積) 建築面積:1, 032. 70m2 延床面積:20, 862. 51m2 こちらの外観に期待しています。名古屋栄は、まるでプレサンスのような石もどきを貼り付けたデザインで残念です。 分かります、外観はプレサンスとよく似ていました。 外観、エントランス、パーティルームなどの共用部デザインは重厚さを備えクラシカルでとても好みです。公式サイトではモデルルームのコンテンツは未公開ですが、専有部分の内装はどうなっているんでしょうね。現段階でどこかで見ることはできますか?
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-11 16:24:27 削除依頼 タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見についての情報を希望しています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL: 資料請求: 所在地:愛知県名古屋市中区栄一丁目1221番1 交通:名古屋市営地下鉄 東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩3分 間取: 1LDK? 3LDK 面積:43. 78m2(5戸)154. タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見. 21m2(1戸) 売主:セキスイハイム東海株式会社 施工会社:株式会社 淺沼組 管理会社:積栄ライフサービス株式会社 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) [スムログ 関連記事] 【モデルルーム訪問8】タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見(実は狙い目物件!) [スレ作成日時] 2020-02-10 14:52:02 タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見 所在地: 愛知県名古屋市中区栄一丁目1221番1(地番) 交通: 名古屋市営地下鉄 東山線 伏見駅 徒歩3分 価格: 4, 490万円~2億9, 000万円 間取: 1LDK~3LDK 専有面積: 48. 63m2~147. 07m2 販売戸数/総戸数: 17戸 / 181戸 タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見口コミ掲示板・評判 194 匿名さん >>192 匿名さん 昔幹線道路沿いの安い賃貸住んでた時は、うるさかったですよ。分譲だと聞こえなくて当たり前なんですね 195 そう言われてみれば、こちらのサッシはどのような構造かと調べてみると、 乾燥空気を封入した6ミリの中間層を持つペアガラスだそうです。 商品名は明記されていませんが、YKKのLow-E複層ガラスでしょうか? 196 すみません。セキスイハイムの物件には入ったことがなく良く知らなかったのですが、メジャーセブンの物件では、YKKのLow-E複層ガラスまたは同程度の防音サッシが入っていると思って良いですか?あるいはメジャーセブンの物件以上の防音性なのかご存知でしたらお教えください。 197 こちらで採用するサッシがLow-Eペアガラスだとして、 断熱性能は期待できるでしょうが遮音性までは 効果がないようですよ。 商品名については営業さんに聞いてみるのがいいかも。 198 >>197 匿名さん ありがとうございます。南面幹線道路沿いのマンションは陽当たりが半永久的に保証されるためか全国的に人気ですね。でも静かなところで眠りたいので迷ってます。ノリタケも選択肢の一つでしたが24時間営業のイオンが前にあると深夜も納入業者とかが気になりそうで止めました。こちらも遮音性はパーフェクトではないかもですね。参考になります。最終的に何を選び何をあきらめるかの決断ですね。大変ありがとうございました。 199 タワーザファースト栄は特殊な防音サッシが使われているそうなので こちらも同じサッシじゃないですか?
タワーザファーストナゴヤサカエ 最寄り駅 地下鉄東山線「伏見」駅徒歩 6分 所在地 名古屋市中区栄1丁目24 竣工 2020年03月 構造 RC造24階 間取り 1LDK - 3LDK+SIC 専有面積 50. 17㎡ - 93. 02㎡ 共益費 0円 - 10, 000円 トップページ デザイナーズマンション検索: 名駅南・伏見・栄エリア 物件: タワー・ザ・ファースト名古屋栄 地下鉄「伏見」駅から徒歩6分の立地条件。白川公園目の前で都心部にありながら緑の多い立地となります。コンシェルジュサービスもついており日々の生活をサポートしてくれます。また免震構造を採用しており、共用部の廊下はホテルライクな内廊下です。お部屋の設備も分譲賃貸ならではのハイグレード仕様のものが揃っています。スタイルプラスオススメの「タワー・ザ・ファースト名古屋栄」を是非ご覧になって下さい。 ● 印の項目は必須です。 390, 000円 2LDK 地下鉄東山線「伏見」駅 徒歩3分 399, 000円 3LDK JR線千種 徒歩13分
nagoya/656219/20-71 nagoya/656219/19 IT企業勤務のマンション大好きブロガー! (名古屋在住) By こう 「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」はブランド力はないものの、大手デベロッパーに引けを取らないほど、建物と共用部に力の入っている物件になります。 専有部についても柱がしっかりとアウトフレームされ、ワイドスパンでもあるため、室内空間としても満足度が高いものとなってます。 また、単純に「伏見駅徒歩3分+タワーマンション」は不動産価値も高いです。 価格については、広めの部屋に単価が盛られているため、狭めの住戸(1LDK~2LDK)がおすすめです。 詳しくは、スムログでも記事化しておりますのでご参考にしていただければ幸いです。 評価が参考になったら資料請求してみよう タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見 物件概要 所在地 愛知県名古屋市中区栄一丁目1221番1(地番) 交通 名古屋市営地下鉄東山線 「伏見」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「伏見」駅 徒歩3分 間取り 1LDK~3LDK 専有面積 48. 63平米~147. 07平米 総戸数 181戸 販売戸数 17戸 価格 4, 490万円~2億9, 000万円
実は プラウドタワー名古屋錦 の3億円より高いという(笑) 総評 いやぁ、久々に書いていて「 欲しい! 」って思えるマンションでした。下記に挙げるマイナス点さえクリアできれば間違いなくおすすめのマンションです!気に入ったなら買うべきです! まず、「伏見徒歩3分」という立地自体が"不動産"価値としてとても強いです。価格の部分で、一時的な供給過多とは書いたものの、伏見エリアの就業人口が減ることも考えづらいですし、周辺ではオフィス、ホテル、マンションなど再開発をバンバンやっており、 常に街が進化 しているからです。さらに、長期的にみても長者町など、これから再開発余地のある場所もありますので、今後の伸びしろのあるエリアというのは間違いないです! 名駅から伏見、栄の一帯なんて、そもそも猫の額ぐらいの土地しか存在しないわけですし。先日、野村の某物件のモデルルームに行きましたが、もうさすがにその一帯で土地を取得するのはきついので今後は郊外シフトしていくと仰ってたぐらいです。 立地的な部分に加えて、 免震タワー と 多くの共用部・施設 (しかも管理理格安)ときて、お値段もそこまで強気でもないので買って後悔することはないでしょう。パース通りに仕上げてくれるなら、建ってからさらに注目されると思います! 良いところばかり言ってもしょうがないのでマイナス点を挙げると、初めに書いた通り、竣工が現時点で2年先(第一期案内当初なら約3年)である点です。これがもっと300戸以上の大規模タワーならある程度納得できますが、181戸のペンシルタワーで3年は長すぎます。何ヶ月地中を掘っているんだと。 (それに配慮してか、手付金は5%でOKとのこと。) 特に一次取得の人にとっては、入居までの賃貸等の住居費が無駄ですし、1年程度の違いでも、生活が大きく変わる可能性がありますので、引き渡しが早いに越したことはないと考えてます。 現在、第2期販売中で、私が訪問した昨年11月よりも販売が進んでいると思われます。なので住戸をあまり選べる状況ではないかもしれません。しかし、繰り返しになりますが、気に入ったのであれば買うべきマンションだと思います。 買い方としては、低層階狙いが賢いでしょうね。伏見通に面した東側以外は、囲まれ感が強いですし、エリア的には利便性重視で、ガッツリ眺望が欲しいという人も少ないでしょうから。 とくかく結論おすすめです!