66%の固定金利、返済期間は35年、返済方法は元利均等返済、ボーナス返済なしという条件でシミュレーションしてみましょう。 夫単独の場合 夫婦で借りた場合 夫 妻 借入額 3, 000万円 2, 400万円 600万円 金利 1. 66%(固定) 1.
5%、妻が37. 5%ということになる。その割合で登記すれば、贈与税の心配がないわけだ。
35%(全期間固定金利) 返済期間:35年 入居年月:2021年4月 夫のみで3, 600万円の借入れをし、住宅を夫の単独名義にした場合、控除額は以下の通りです。 夫の合計控除額:310. 8万円 一方で夫が2, 400万円、妻が1, 200万円のペアローンを組み、夫と妻が2:1の割合で住宅を所有した場合、控除額は以下の通りです。 夫の合計控除額:232. 5万円 妻の合計控除額:116. 1万円 合計控除額:348. 6万円 よって夫婦の共有名義で住宅を所有し、 夫婦でそれぞれ住宅ローンを組んだほうが控除額は37.
住宅ローンの「共有名義」とはどういうこと?
住宅ローンの利用の一つとして、所得合算によって夫婦が連帯債務者となる形式があります。 この場合は取得する住宅は共有名義とし、持分割合を決めるのですが、一般的には夫婦それぞれの年間所得の比率によって持分を決めることが多いわけですが、年間所得比率と異なる持分割合にした場合、どのようなメリット、デメリットがあるのかまとめました。 持ち分比率は年間所得比率に合わせるのが原則 共有持ち分の決め方で最もオーソドックスな決め方は、 年間所得の比率 によって決める方法です。 ご主人が年間450万円、奥さんが200万円なら、2. 25対1.
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沖縄の神秘を、ありのまま 沖縄の海 - 豊かな自然や歴史文化の体験をはじめ、イルカたちとのふれあいも楽しめる海洋博公園。 「沖縄美ら海水族館」は、海洋博公園にある人気スポットの一つです。 「美ら海」感動体験 水族館では、神秘に満ちた沖縄の生き物たちの雄大な世界が広がります。 太陽の光が降りそそぐ「サンゴの海」水槽では800群体のサンゴを飼育展示しています。 そして、世界最大の魚ジンベエザメや、世界初の繁殖に成功したナンヨウマンタが観察できる大迫力の巨大水槽「黒潮の海」。さらに謎に包まれた沖縄の深海を再現した「深層の海」水槽へと、沖縄の海を丸ごと体感できます。 何度訪れても新しい出会いと発見がある「沖縄美ら海水族館」へ、みなさまのご来館をお待ちしております。 公式ホームページへ 沖縄美ら海水族館公式ホームページへ
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こんにちは!夏のリゾート地が大好きな旅人mayuko です。 今回は、美ら海水族館の概要とお得情報について紹介していきます! 沖縄と言ったら、澄み渡る海と空の青! そして、なんといっても世界最大の大水槽「黒潮の海」で有名な美ら海水族館は沖縄に行ったら見逃せませんよね。 美ら海水族館は、海の生物が迫力あるだけではなく、ジンベイザメの繫殖という世界初の取り組みもしています! お得な割引情報などもゲットして、魅力満点の美ら海水族館を堪能してください! 美 ら 海 水族館 割引 ドコモンク. 美ら海水族館とは 美ら海水族館は世界最大級の大水槽「黒潮の海」が設置され「沖縄の海との出会い」をコンセプトにした水族館です。 営業時間 美ら海水族館の営業時間は、通常期と夏期で異なっています! 通常期は、10月~2月で開館時間が8:30からで、閉館が18:30までで、最終入場時間が17:30です。 夏期は、3月~9月で、開館時間は8:30、閉館が20:00で最終入場時間が19:00です。 また、美ら海水族館は休園日があり、この日は海洋博公園のゲートが閉まってしまいます。 12月の第一週の水曜日とその翌日、木曜日が休園日です。 間違って休園の日に行ってしまわないよう、気を付けましょう! 場所 沖縄本島北西部の本部半島備瀬崎近くにある国営沖縄記念公園・海洋博覧会地区にあります。 美ら海水族館:チケット料金 美ら海水族館のチケット料金 次に美ら海水族館のチケット料金をご紹介してきます。 美ら海水族館のチケット料金は、年齢と入館時間帯によって異なります。 入場時間は、以下の2パターンがあります。 ①8:30~16:00 ②16:00~入館締め切り 年齢は、 ・大人 ・中人(高校生) ・小人(小・中学生) ・6歳未満 で区分されます。 また、8:30~16:00の間に入館される方は一般と団体(20名以上)で料金が異なります。 それでは、具体的に入場料金を見ていきましょう! また、美ら海水族館には無料入館日があります。 無料の入館日は年に2日ほどあります。 美ら海水族館:割引 美ら海水族館の割引 続いて、美ら海水族館のお得な割引情報をご紹介します。 お得な情報を手に入れて、少しでも安く楽しみたいですよね!! 旅行やテーマパークに遊びに出かけるときは必ずと言っていいほど割引情報は確認します。 道の駅の割引 美ら海水族館のクーポンで一番安いのは道の駅だといわれています。 販売時間があるので、朝一から水族館へ行きたいという方は前日にチケットを購入することが望ましいです!