ニュースのオーサーとして寄稿。さらに、年間60回以上、計700回以上にわたって、家主および不動産管理会社向けに「賃貸トラブル対策」に関する講演も行う。貧困に苦しむ人を含め弱者に対して向ける目は、限りなく優しい。著書に『2000人の大家さんを救った司法書士が教える 賃貸トラブルを防ぐ・解決する安心ガイド』(日本実業出版社)、『家賃滞納という貧困』『老後に住める家がない!』(どちらもポプラ新書)がある。 著者紹介 連載 GGO大ヒット連載ピックアップ~『老後に住める家がない!』 【第1回】 「どないしたん?」73歳男性が家賃滞納で強制執行…荷物撤去の最中、現場が凍りついたワケ【司法書士の実録】 [人気記事ランキング]
「何とか退去させられないか」近所からのクレームに、家主も困り果てていた。(※写真はイメージです/PIXTA) 高齢者の「家賃滞納」問題。強制執行による立退き当日、賃借人は何を語ったのか。 ※本記事はOAG司法書士法人代表・太田垣章子氏の書籍『 老後に住める家がない!
離婚協議書とは? 「どないしたん？」73歳男性が家賃滞納で強制執行…荷物撤去の最中、現場が凍りついたワケ【司法書士の実録】 | 富裕層向け資産防衛メディア | 幻冬舎ゴールドオンライン. 必要書類や注意点を解説 夫婦間で話し合いをして離婚することを「協議離婚」と言います。 協議離婚は、夫婦が離婚に納得した上で離婚届を役所に提出すれば完了です。 現在、一番容易に離婚できる方法として、離婚したい多くの夫婦がこの方法で離婚しています。 しかし、協議離婚は簡単に離婚できる一方で、離婚の際に話し合って取り決めておくべきことを取り決めないまま離婚してしまうことがあります。 例としては、子どもの養育費や、夫婦間での財産分与など。 離婚後のトラブルを避けるため、離婚の際に充分に話し合い「離婚協議書」として書面に残しておくことが大切です。 今回は、離婚協議書に書くべきことや必要書類、注意点などを紹介していきます。 これから離婚することを考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。 まずは、離婚する際の流れを紹介します。 離婚の手続きは、以下のように進んでいくのが一般的です。 1. 片方が離婚を持ち出す 2. 離婚する上での条件を話し合う 3. 離婚協議書を作成する 4.
テレフォン人生相談 2021年7月31日(土) パーソナリティ: 加藤諦三 回答者: 中川潤 (弁護士) 54歳女性から、2ヶ月くらい前、夫から突然「離婚したい」と言われ、1ヶ月くらい前に出て行った。住宅ローンの終わったマンションと、これからもらえるだろう退職金約1千万の内、8割あげると言われた。知ってるだけで過去2回の浮気、息子が大学を出るまではと離婚せずにいたが、今回、内緒で録音した内容から独身っぽい女と3回目の不貞っぽい。条件がいいので応じようと思うが、仕事が見つかるまで婚姻費用分担金をもらっていたい。公正証書で書面化すればいいか?パーソナリティは加藤諦三さん、弁護士の中川潤さんが回答者です。 相談者は54歳女性、夫57歳(大手企業勤務)、子供1人、長男24歳(たぶん大学生)、1ヶ月くらい前に夫が家を出て行った 加藤諦三氏の〆の言葉 『現象の背後にある本質は何か?そこが問題です』 文字起こしはのちほど
FXで借金をしてしまう前に、FXで借金をする原因やFXでの借金を防ぐ方法について知っておけば、FXでの借金をせずに済むかもしれません。 まだ借金をしていない状態の方は、ぜひ下記の記事をご参照いただき、FXで借金をする原因や借金を防ぐ方法を知っておきましょう。 FXで借金してしまう原因とは?借金しないための対策や借金の対処法について解説 弁護士からのメッセージ FXや株のみを原因とした借金があるだけであれば、裁量免責の可能性も広がります。 しかし、その借金を減らそうと、さらにFXや株を拡大したり、他の投機的な行為に足を踏み入れたり、他人を騙して借入れをしたりしてしまった場合、裁量免責が認められる可能性は狭まります。 このように、 被害を深刻化させないためにも、ちょっとでも辛いと思ったら、気軽に弁護士にご相談ください。
相続 弁護士 幡野真弥 2021年7月26日 今回は、特別受益の具体例をご紹介します。 ■遺贈と「相続させる」遺言 相続人に対する遺贈(特定遺贈、包括遺贈)は、特別受益となります。遺贈とは、遺言によって他人に自己の財産を与える行為です(民法964条)。 遺言で、特定の財産について、特定の相続人に「相続させる」旨を記載している場合は、遺産分割を経ずに特定の財産は当然に特定の相続人に移転しますが、この「相続させる」旨の遺言で対象となった財産も、特別受益となります。 ■婚姻・養子縁組のための贈与 婚姻や養子縁組の際の持参金、支度金といったものも、特別受益となります(ただし、金額によっては特別受益とならないこともありえます)。結納金や挙式費用は、通常は特別受益とならないとされています。 ■大学の学費・入学金 高校や大学の費用であれば、扶養義務の履行に過ぎないとして特別受益とは扱われないことが多いようです。ただし、扶養義務の範囲を超えるものであれば、特別受益となることもありえます。 ■生命保険金 原則、特別受益とはなりません。ただし、保険金受取人である相続人と、その他の相続人との間で著しい不公平が生じる場合は、特別受益に準じて持戻しの対象となります(最高裁平成16年10月29日決定)。 ■死亡退職金 原則、特別受益とはなりません。ただし、反対説もあります。 コラム一覧
「FXで多額の借金を負ってしまった…」 そんなお悩みを抱えている方は、一度弁護士にご相談ください。 早い段階で弁護士にご相談いただくことで、さまざまなメリットがあります。 Point 弁護士に相談・依頼するメリット ・あなたに 適した借金の返済方法、債務整理の方法 を提案してもらえる ・ 複雑な手続きをすべて一任 できる ・弁護士に依頼した時点で 借金の取立てがストップ する ・ 家族や勤務先に知られずに解決 できる場合がある カケコムでは、あなたにあった弁護士を見つけるサービスを提供しています。 地域や相談方法など細かい条件を選択し、自分に合った弁護士を探したい方は、 下記の 青いボタン から 弁護士検索、ひとまず弁護士に無料相談したいという方は、 下記の 赤いボタン から 1分程度の簡単入力で弁護士からの連絡が届く一括相談をご利用ください。 FXや株で作った借金は債務整理できない?
【考察1】もう真琴に会えないことを悟っていて、絵に思いを託した? もし千昭のいた時代が百年単位で先の未来なら、もう一度タイムリープでも使わない限り2人が会うことはないと考えられます。そして、千昭がもう二度と会えないことを覚悟していたとしたら、告白やキスをすることで真琴が自分への未練をこの先ずっと抱いてしまうことを避けたいと思ってもおかしくありません。 この場合、「未来で待ってる」は、絵を通じての再会を意味しているかもしれません。真琴の「走って行く」という言葉とは少しニュアンスが合いませんが、真琴はあの絵が千昭の時代にも残っているようになんとかしてみると別れ際に伝えています。真琴が、彼女自身の時間の流れの中で絵を未来に繋げ、千昭はそれを未来で受け取るという約束の言葉だったのかもしれません。 【考察2】告白でも別れでもない、前を向くための決意表明だった? 本作で何度も繰り返し出てくるキーワードのひとつに「前を向く」があります。そこをふまえて、別れの言葉についても考察してみました。 別れのシーンで、2人はそれぞれ目を背けていた出来事に改めて向き合い、次の一歩を踏み出そうとしています。千昭は元の時代へ帰るという現実と向き合い、真琴はなんとなく目を背けていた進路や未来に向き合おうとするのです。 千昭は、未来をまっすぐ見つめる真琴に、これまで以上に心惹かれたのかもしれません。だからこそ、告白や別れの言葉によって、2人の関係性に名前をつけてしまうことで、真琴がそれに囚われてしまうことを避けたかったのではないでしょうか。真琴にはいつまでも前を向いていて欲しかったのです。 自分の存在が未来への足かせとなってしまうことを望まない千昭は、「自分も前を向いて頑張るよ」という気持ちをあの言葉に込めるのが精一杯だったのかもしれません。 【考察3】その後タイムリープを開発する真琴の将来を知ってたから「未来で待ってる」?
待ってられない未来がある! 細田守監督のアニメ『時をかける少女』は、切なさと共に心に爽やかな風が吹き抜けるような名作だ。そんな本作には実は ジブリ作品にも負けないほどの謎がある 。それは、物語の中心となる絵「白梅ニ椿菊図」について。 意味深な割に作中で詳細がほぼ語られないこの絵。誰が描いたのか? 描かれているものは何なのか? プロレスマニアに聞いてみたところ、様々な謎が明らかになったためお伝えしたい! 「未来で待ってる」の後ってそんなことになってたのか!! 美術館、絵画「白梅ニ椿菊図」 - 「時をかける少女」のキーワード ｜ 映画スクエア. ・唯一の手がかり その正体不明さから、ネットで様々な考察を呼んでいる「白梅ニ椿菊図」。作中で絵の正体について言及されるのは、修復を行った魔女おばさんの以下のセリフのみとなっている。 「作者もわからない。美術的価値があるかどうかも今のところわからない。ただ、修復の過程でわかったことが1つ。この絵が描かれたのは何百年も前の歴史的な大戦争と飢饉の時代。世界が終わろうとしてた時、どうしてこんな絵が描けたのかしらね」 ──ご覧の通り、一切が謎。だがしかし、 「歴史的な大戦争」「世界が終わろうとしてた時」などは、何度もあるような出来事ではないのも確かだ 。ひょっとしたら、そこから絵の正体の糸口がつかめるかもしれない。 そう思った私(中澤)は、編集長のGO羽鳥(プロレスマニア)と先輩記者のP. K. サンジュン(プロレスマニア)に聞いてみることにした。「歴史的な大戦争」と「世界が終わろうとしてた時」っていつの話なんですかね? GO羽鳥 「歴史的な大戦争と言えば、 新日とUWFの抗争 だろうな」 ──何ですかそれ? P. サンジュン 「1995年に新日本プロレスとUWFインターナショナルがぶつかった異例の団体戦です。当時プロレス界の雄で "キング・オブ・スポーツ" を掲げていた新日本プロレスに、"最強" を掲げていたUインターが挑んだ『10. 9(ジュッテンキュウ)』は伝説ですね。 当時の東京ドーム動員記録(6万7000人)を塗り替えた、まさに『世紀の一戦』だったと言えるでしょう」 ──そんな最近の話だったとは。 でも、「何百年も前」って言ってますが ? GO羽鳥 「おそらく、それは魔女おばさんの うっかりリサーチミスだ 。1995年と言えばノストラダムスの大予言が盛り上がっていた時期。さらには、地下鉄サリン事件が起こっており、まさに世紀末に向かう雰囲気が蔓延していたから、『世界が終わろうとしてた時』という言葉とも合致する」 ──なるほどなるほど。そんな気がしてきました。 じゃあ何百年も前という言葉はスルーしましょう 。しかし、誰が描いたんでしょうね?
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