7%がこの賃貸用住宅です。 売却用住宅 買い手がつく前で、空き家状態になっている売却用物件です。空き家全体のうち、約3. 7%を占めます。 二次的住宅 いわゆる別荘や、職場の近くや田舎に所有するセカンドハウスのような、普段は人が住んでいない住宅です。空き家全体の約4. 4%にあたります。 その他の住宅 それ以外の住宅で、住んでいた人が入院したり施設に入所したり亡くなったりといったさまざまな理由でその場所を離れ、住む人がいなくなった住宅のことです。空き家全体の約41. 2%を占めます。 空き家が生じる原因は実にさまざまです。主に次のような要因で空き家が生まれるといわれており、それぞれに対策が求められています。 少子高齢化 空き家は住む人がいなくなった家なので、人口が減れば必然的に増加します。さらに日本は高齢化率が高く、総人口に占める65歳以上の高齢者の割合は28.
現在、全国的に「空き家問題」が取りざたされています。特に地方においては、人口減少などの問題にからめて、社会問題となっているようです。 空き家を放置しておけば、景観悪化、老朽化による崩壊の危険、異臭などの悪影響、また、不法侵入や不法占拠などの犯罪、さらに、将来的には住宅価値の減少にまでつながる可能性があります。 税理士の方々においても、顧問先様より、空き家についてのご相談を受けられることも多いのではないかと思います。 空き家問題とは何か 空き家とは、通常居住していない住宅のことで、長く放置されると景観上の問題や衛生上の問題、倒壊などによる保安上の問題、犯罪に利用されるなどの防犯上の問題などを引き起こすため、地域住民としては、いち早く解決を求めたい課題です。とはいえ、住宅は所有者の私有財産であるため、個人や法人、自治体等が勝手に処分することができません。これが、いわゆる「空き家問題」です。 国は、5年ごとに「住宅・土地統計調査」を実施しており、直近の調査は平成30年に実施されました。それによると、全国の空き家は約849万戸と言われ、住宅総戸数約6, 141万戸の13. 空き家問題の現状と対策. 6%を占めており、前回25年の調査から0. 1ポイント微増ながら、過去最高となっています。空き家の増加傾向が収まらない状況から、20年後には空き家率が30%を超えるのではないかとの推計もあり、にわかに対策の必要性がクローズアップされています。 ここで、空き家の内訳を少し詳しく見てみます。国が実施している「住宅・土地統計調査」では、空き家を大きく「二次的住宅」「賃貸用住宅」「売却用住宅」「その他の住宅」の4つに区分しています。平成30年調査の内容と構成比は、下表のようになります。 空き家の内訳をみますと、「二次的住宅」は別荘や会社の仮宿泊所のことで、一般的には「空き家」とは呼べない住宅でしょう。また「賃貸用住宅」や「売却用住宅」は、いわゆる不動産業界における流通在庫で、将来的に空き家化する危険はあるとしても、にわかに「空き家」とするには無理があるような気がします。したがって、私たちが日常生活で「空き家」と認識するのは、「その他の住宅」ではないでしょうか。これを、「狭義の空き家」と呼ぶことにし、その比率を算出すると、その空き家率は全国で5. 6%となります。例えば、東京都の(広義の)空き家率は10. 6%で、10戸に1戸は「空き家」ということになりますが、23区内とそれ以外では差があるとしても、東京で生活している方にとっては、この数値には違和感があるのではないでしょうか。しかし、狭義の空き家率では2.
「空き家を所有しているけれど、何か問題が起きたらどうしたらいいんだろう…」 と悩む方は、多いのではないでしょうか。 空き家を所有していること自体に、問題はありません。ただし空き家を所有すると、管理・手入れ、固定資産税の支払いなど新たな義務が発生します。 両親の持ち家など遠方にある空き家でも、何らかの対策を取らないと、以下のようなトラブルが起こる可能性があります。 ・雑草の放置などが近隣トラブルにつながる ・ごみの不法投棄などに使われてしまう ・ネズミや野良猫などが住みつき、悪臭が発生する 上記のようなトラブルを防ぐためにも、空き家が増加する原因や対策を知っておきましょう。 加えて、空き家を賃貸物件やシェアハウスにリフォームすることで、新たな収入源が生まれることもあります。 そこで今回は、 ・空き家問題の現状や数 ・空き家問題が起こる原因 ・空き家の問題点 ・空き家問題への対策 ・空き家活用の効果 を紹介します。 今回の記事を参考にしながら、空き家の有効活用を一緒に考えていきましょう。 記事内のデータは、国土交通省が調査している以下2つから抜粋しています。 ・「空き家の現状と課題(」 ・「令和元年空き家所有者実態調査 集計結果(」 気になる方は、あわせて参考にしてみてください。 空き家問題の定義や空き家の意味とは? 結論からお伝えすると、 空き家問題とは「誰も住んでいない住居が放置され、景観上や犯罪などの問題が発生すること」 です。 そのためにも、空き家の定義や数を把握していきましょう。 空き家とは、「1年以上人が住んでいない物件」であり、以下の4つにわけることができます。 【賃貸用住宅】 人に貸すために用意されているマンションやアパート。新築や中古は問わない。 【売却用住宅】 売却のために残されている住宅。新築や中古は問わない。 【二次的住宅】 特定の日時や場面で使用する住宅。寝泊まりのための「セカンドハウス」や「別荘」といわれることもある。 【その他】 何らかの理由で誰も住んでいない、売却や賃貸もされていない住宅。長期的に不在。 今回の記事では 「その他」を空き家として、解説します。 空き家問題の現状:「その他」の住宅が5年で1. 5倍に増加 ここからは、国土交通省の「空き家の現状と課題」を参考に空き家問題の現状を見ていきましょう。 まず全国には、種類を問わず約820万戸の空き家が存在し、全体の空き家率は13.
写真拡大 民間シンクタンク「ブランド総合研究所」(東京都港区)が2020年の「都道府県魅力度 ランキング 」を10月14日に発表しました。2019年まで7年連続最下位だった茨城県が42位に上昇した一方、 栃木県 が最下位となり、ネット上では「納得いかない」「なぜ栃木が最下位?」「ランキングにすること?」などの声が寄せられています。調査の目的について同社に、結果の受け止めについて栃木、茨城の担当者にそれぞれ聞きました。 魅力が伝わっていない現状の認識を まず、同社社長の田中章雄さんに聞きました。 Q. 「都道府県魅力度ランキング」の開始時期、目的について教えてください。 田中さん「まず、2006年に市区町村別のランキングの調査を始め、その後、2009年から都道府県別のランキングの調査も始めました。2005年にピークを迎えた市町村合併において、各市町村がどの程度知られ、どのようなイメージを持たれ、それが地域の魅力につながっているかを数字で把握してもらい、地域活性化の取り組みにつなげてもらうため実施しました。 各地域とも、『住めば都』などと自分たちの地域をとてもよい地域だと思い込んでいますが、『誰に対して、どのような魅力がどの程度知られていないか』を知らなければ、戦略の立てようがありません」 Q. ランキングはどのように集計しているのでしょうか。 田中さん「全国450万人の調査モニターから、地域別、年代別、男女別にほぼ均等となるように抽出を行い、インターネットで調査しています。回答は日本の人口の縮図となるよう、『ウエートバック集計』という手法で統計処理しています」 Q. 魅力度ランキング最下位の茨城県であえて魅力を探してみた！ | TABIZINE～人生に旅心を～. 日光や水戸などの観光資源、特産の食べ物が充実しているにもかかわらず、例年、北関東の県がランキング下位に沈む傾向があります。なぜでしょうか。 田中さん「市区町村別のランキングで日光市は全国13位ですが、都道府県別で栃木県は47位です。これは、日光東照宮などの観光地を栃木県の魅力の構成要素として認識していない人が多いことを意味します。同様に『メロンの生産量が全国一』など多くのよさがある茨城県の順位が低いのも、それらが茨城の魅力として十分に認識されていないことが要因です」 Q. ランキングの結果を目標にする自治体もあります。 田中さん「現在、全国でおよそ400の自治体が当社のデータを指標などに活用しています」 Q.
PRESIDENT 2018年3月5日号 2017年、民間調査機関の「地域ブランド調査」で茨城県は5年連続の最下位だった。調査方法に対する批判もあるが、「魅力度が低い」とされるのは不名誉なことだ。このほど24年ぶりの知事交代を実現した大井川和彦県知事は、この結果を正面から受け止め、魅力度アップを進めるという。知事を直撃した――。 「ちょっとだけ上がればいいや」という意識ではダメ 【大井川】 たしかにこの調査だけをもって「茨城県に魅力がない」と認めるのは短絡的です。しかし、結果は結果として真摯に受け止めるべき。そのうえで「茨城県はとても魅力のあるところだ」と、いろんな人から言ってもらうことが私の仕事です。 茨城県知事 大井川和彦氏 では「魅力」はどこから生じるのか。それは観光面の魅力、住みやすさ、所得の高さ、食べ物のおいしさなどさまざまな側面から来ています。こうしたことすべてについて、よりよくしていく努力を重ねることが魅力度アップにつながると考えています。 ――具体的には?
・「筑波山、関東平野を一望できる」(26歳女性/情報・IT/技術職) ・「常陸海浜公園(国営ひたち海浜公園)」(48歳男性/機械・精密機器/技術職) ・「アクアワールド茨城県大洗水族館、日本一サメの種類が多い」(24歳女性/運輸・倉庫/営業職) ・「美浦村、JRAのトレーニングセンターがあるから」(34歳女性/金融・証券/事務系専門職) ・「カシマサッカースタジアム」(44歳男性/電力・ガス・石油/営業職) ・「袋田の滝は地元なので特におすすめ、今はトンネルが通り観瀑台もできて一番上まで見えるようになっている」(58歳男性/ソフトウェア/クリエイティブ職) ■テッパン土産といえば? ・「納豆、これしかない」(22歳女性/医療・福祉/専門職) ・「納豆系のもの、納豆おかし、まんじゅう、その他もろもろ」(31歳男性/マスコミ・広告/クリエイティブ職) ・「納豆チョコ、豆の一粒一粒にチョコがコーティングされてる」(24歳女性/運輸・倉庫/営業職) ・「日立の『モーター最中』」(49歳男性/医療・福祉/事務系専門職) ・「乾燥芋、納豆、メロンです!
魅力度ランキング最下位の県が茨城県だと知っていますか? 株式会社ブランド総合研究が発表した「 地域ブランド調査2015 47都道府県魅力度ランキング 」で発表されました。 確かに、茨城県の魅力ってなんでしょう・・・? すぐに観光地や名産品を思い出せる人は少ないのではないでしょうか。そこで、そんな茨城県の魅力を今回はあえて探しに行ってみました! 絶景の「観光地」がある 日本三名園といえば金沢の兼六園、岡山の後楽園、そして水戸にある偕楽園です。春には梅や桜で一面綺麗なピンク色に。初夏にはツツジ、秋はモミジ、冬には一面の雪景色など、広大な風景の中に楽しむことができます。 また、ラムサール条約湿地にも登録された「涸沼(ひぬま)」も素敵。時代劇などの撮影にもよく使われる、立派な松が特徴的な絶景が広がります。夕日が落ちる様子は、言葉にならないほど美しい! 綺麗な水が旨い「酒」をつくる また茨城県は自然が豊かなため、「水」がとっても綺麗。水が綺麗で美味しいと、美味しいお酒ができるそうです。そのため関東では最多の46の酒蔵があり、各酒元から美味しい日本酒が発売されています。 格式高い伝統ある日本最古の蔵元「 須藤本家 」の日本酒は海外でも数々の賞を受賞! 素材そのものの味わいが活きる生酒は、日本酒ファンにはたまらない味です。他にも、地元で愛される地酒をつくる「 吉久保酒造 」や、作り手の人情味溢れる人柄が酒に出る「 白菊酒造 」など素敵な酒蔵があります。 【宮永篤史の駄菓子屋探訪5】茨城県取手市「菊地屋酒店」フレンドリーな子ど Jul 24th, 2021 | 駄菓子屋いながき 宮永篤史 全国約400軒の駄菓子屋を旅した「駄菓子屋いながき」店主・宮永篤史が、「昔ながらの駄菓子屋を未来に残したい」という思いで、これまで息子とともに訪れた駄菓子屋を紹介します。今回は茨城県取手市の「菊地屋酒店」です。 【スタバ新作】茨城県の地元フラペチーノ、「茨城 メロン いがっぺクリーミ Jul 9th, 2021 | 米田ロコ スターバックス コーヒー ジャパンは、日本上陸25周年の第2弾として、「47JIMOTOフラペチーノ®」を2021年6月30日より、全国のスターバックス店舗(一部店舗を除く)にて販売しています。TABIZINEライターが、ご当地の味をレポート! 「YATSUDOKI」焼きたてシリーズに新星現る!「あんこもちパイ」を実 Apr 18th, 2021 | kurisencho 都内外にもオープンし、勢いが止まらない「シャトレーゼ」の都心型ショップ「YATSUDOKI(ヤツドキ)」。店内の特製オーブンで焼かれる大人気の焼きたてシリーズに新しく「あんこもちパイ」が仲間入りしています。冷めても温めても驚き食感の和洋のパイを紹介します。 お菓子で旅気分!月1の定期便で届いた、茨城「お菓子工房プティグリオ」の焼 Jan 24th, 2021 | kurisencho お出かけがなかなか難しい今、地方のお菓子屋さんのおいしいスイーツをおうちで楽しむことができるうれしいサービスが、「スイーツ巡り便」。全国の選りすぐりのお菓子屋さんのオリジナルスイーツセットが届くので、地方のおいしさを知るきっかけにもなり、毎月何が届くかわからないワクワク感も味わえます!茨城県石岡市の「お菓子工房プティグリオ」のスイーツセットが届きましたので、レポートします!